São Lourenço
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12 Sobrados com varanda à venda em São Lourenço, MG

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R$ 720.000

10 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Centro 1

Centro, São Lourenço

. ✅ Se você busca um lar que combine modernidade, acabamento luxuoso e uma localização privilegiada, esta propriedade é a escolha ideal. Totalmente reformada e pronta para morar, a casa oferece ambientes integrados e planejados para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação para você e sua família. ✅Com uma excelente distribuição de espaço, o imóvel conta com 400 m² de terreno e 137 m² de área construída. ✅Destaques do Imóvel: ↪Área Social: 2 salas amplas com sacadas que garantem excelente iluminação natural e ventilação, sala de jantar elegante e cozinha totalmente planejada com armários modernos. ↪Área Íntima: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master, além de 2 banheiros sociais com acabamento premium, caso queira, pode converter mais quarto. ↪Lazer e Quintal: Área gourmet completa e pronta para receber amigos e familiares, quintal espaçoso com jardim agradável e árvores frutíferas produtivas. ↪Diferencial: Amplo espaço de terreno com real potencial para futuras ampliações (como piscina ou novos cômodos). ✅Uma oportunidade rara de mercado para quem não quer se preocupar com obras e busca exclusividade. ✅Valor: R$ 720. 000, 00. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

Principais bairros com sobrados com varanda à venda em São Lourenço, MG

6 sobrados disponíveis com varanda à venda

R$ 290.000

10 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

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Canaã São Lourenço, São Lourenço

. ✅Para quem busca espaço e uma vista inspiradora da nossa Montanha Sagrada, este sobrado é a escolha ideal. Imóvel seguro, todo murado e pronto para morar. ↪O imóvel oferece: •Espaço de sobra: 4 Quartos amplos. •Conforto: Sala de estar, cozinha funcional e copa separada. •Lazer: Sacada aconchegante com churrasqueira – o lugar perfeito para o churrasco de domingo com vista para a montanha. •Comodidade: 2 banheiros, área de serviço individualizada e 1 vaga de garagem. ↪Diferenciais: •Documentação totalmente em dia (aceita financiamento). •Localização tranquila em um dos bairros mais tradicionais da cidade. ✅Valor: R$ 290. 000, 00 (Documentação ok!) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 1.800.000

480 m² tot.5 quartos5 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Casa encantadora e bem equipada no centro da cidade de São Lourenço mg, com várias comodidades que oferecem conforto e lazer. Localização Ideal: A casa está situada no centro da cidade de São Lourenço, a apenas 500 metros do Parque das Águas. A proximidade ao centro proporciona conveniência e acesso fácil a diversas facilidades urbanas. Área Externa Atraente: A casa possui um quintal espaçoso, ideal para atividades de lazer. A piscina com hidromassagem, aquecimento, ozonio, cascata e cromoterapia oferece uma opção relaxante para desfrutar nos dias ensolarados. Além disso, o espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha proporciona um ambiente agradável para refeições ao ar livre juntamente com um espaço agradavel para festas. Interior Bem Planejado: A sala em dois ambientes, a cozinha totalmente planejada e uma sala de tv em um ambiente acolhedor destacam a atenção dada ao design interior. O planejamento da cozinha sugere praticidade e funcionalidade. Suítes Confortáveis: A casa possui três suítes, cada uma com closet completo e varandas individuais. Isso proporciona privacidade e conforto aos residentes. Espaços Especiais: A presença de uma sala de repouso indica uma preocupação com o bem-estar e a qualidade de vida. Além disso, a lavanderia, garagem coberta e lavabo são características adicionais que aumentam a conveniência. Detalhes Modernos e Funcionais: A presença de automação, móveis planejados, porcelanato e outros detalhes modernos e funcionais destaca o cuidado e a atenção aos detalhes na construção da casa. Segurança e Tranquilidade: Destaca-se a oportunidade de morar a poucos metros do centro da cidade, proporcionando não apenas comodidade, mas também um ambiente seguro e tranquilo. A casa oferecer uma combinação de conforto, modernidade, praticidade e lazer, tornando-se uma ótima opção para quem procura um lar completo no coração de São Lourenço mg. Valor: R$1. 800. 000, 00. Atendimento (Ver dados Carolina Guerreiro Creci Ver dados-Cnai 33546 - 03/02/2025

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R$ 3.100.000

401 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Itajubá

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Araucária Pinheirinho, Itajubá/mg. Elegância, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Itajubá. Esta maravilhosa residência no Condomínio Araucária, no bairro Pinheirinho, combina arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e ambientes amplos, bem planejados e privilegiados pela excelente iluminação natural. Destaques do imóvel. Área do terreno: 401, 10 m² Área construída: 326, 11 m² -3 suítes, sendo uma com closet, duas com armários embutidos e todas com varanda. - Sala ampla e sofisticada, com sacada privativa. - Cozinha e copa integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional. - Cozinha equipada com armários planejados, coifa e ilha central. - Lavanderia coberta com armários. - Lavabo. - Sauna. - Área de lazer com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. - Jardim suspenso natural na entrada, trazendo charme e personalidade à fachada. - Garagem para até 4 veículos. A residência se destaca pelos seus espaços generosos, pela qualidade dos acabamentos e pela integração entre os ambientes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão, com conforto, privacidade e uma área de lazer completa, dentro de um condomínio fechado e em uma localização privilegiada de Itajubá. Valor: Sob consulta - 29/09/2026

Super destaque

R$ 799.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Itajubá

Villa borelli alto padrão, conforto E vista privilegiada em itajubá O Villa Borelli é um empreendimento exclusivo em Itajubá/mg, desenvolvido para quem busca conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida em cada detalhe. Com apenas 4 unidades, o projeto conta com Sobrados não geminados, proporcionando mais privacidade, conforto e potencial de valorização. São 170 m² de área, distribuídos em ambientes amplos e integrados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. O projeto foi cuidadosamente planejado com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato, louças Deca, forro de gesso em todos os ambientes e película de privacidade nos vidros. Um dos grandes destaques é o rooftop exclusivo, com churrasqueira e cooktop instalados, lavabo e uma agradável área gourmet com vista privilegiada para as montanhas, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. As casas também contam com infraestrutura preparada para ar-condicionado, água quente com possibilidade de instalação de boiler ou aquecedor, internet de alta performance e carregamento de carro elétrico, além de pontos de tv com cabeamento estruturado. A suíte master oferece banheiro com duas duchas, trazendo ainda mais conforto para o dia a dia. Diferenciais. 4 unidades exclusivas. Casas não geminadas. 170 m² de área. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Ambientes integrados. Rooftop com churrasqueira e cooktop. Área gourmet com vista para as montanhas. Lavabo no térreo e no rooftop. Porcelanato. Louças Deca. Forro de gesso em todos os ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura para água quente. Preparação para internet de alta performance. Cabeamento estruturado. Ponto para carregamento de carro elétrico. Box e espelhos nos banheiros. Cortineiros iluminados. localização. Localizado em Itajubá, no sul de Minas Gerais, o Villa Borelli está inserido em uma região com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O empreendimento fica aproximadamente a 5 minutos do Clube Itajubense, 6 minutos do Centro e 8 minutos do Parque da Cidade e do Curso G9. Uma oportunidade para morar em um projeto moderno, exclusivo e pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de viver bem. Villa Borelli: mais do que uma casa, um espaço pensado para viver bem. - 29/09/2026

Destaque

R$ 850.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Nova Guará, Guaratinguetá

Casa no Bairro Nova Guará - Oportunidade Residencial ou ate mesmo Comercial
*aluguel para fins comerciais É R$ 4. 000! 

Apresentamos uma casa única no bairro Nova Guará, perfeita para atender às necessidades de um estabelecimento comercial em ascensão na região. Com um terreno generoso de 300 m² e uma área construída de 319, 71 m², esta propriedade oferece uma distribuição inteligente e funcional. 

No térreo, ao adentrar a casa, você encontra um amplo escritório na entrada, além de uma garagem espaçosa para até 3 carros. A sala principal, também localizada no térreo, proporciona acesso a um banheiro social, cozinha, quintal lateral com entrada para a área de serviço e uma escada que conduz ao piso superior. 

O segundo andar apresenta uma sala igualmente espaçosa, e um salão amplo que conectando-se a uma varanda generosa com vistas deslumbrantes da cidade e da serra. As duas suítes, acompanhadas por um banheiro social, completam esse andar, proporcionando privacidade e conforto. 

Destacamos ainda um terraço amplo no último piso, oferecendo uma vista panorâmica de 360 graus da cidade. Ideal para eventos ou momentos de relaxamento, este espaço elevado torna-se um destaque único desta propriedade. 

Esta casa é uma escolha excepcional para quem busca uma localização estratégica e uma estrutura versátil para empreender. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une praticidade, elegância e potencial comercial. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece

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