Jardim Aricanduva
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1.617 Sobrados à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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R$ 795.000

153 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisca da Silveira Queiroz

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo

Sobrado com 252m² de área total e 213m² de área construída, muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda ampla, além de 3 banheiros no total. Conta com sala espaçosa com varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação, além de cozinha estilo americana integrada à sala de jantar, com excelente aproveitamento de espaço. Há também lavabo, lavanderia coberta e um quartinho externo que pode ser utilizado como depósito ou apoio. No terceiro piso, o imóvel surpreende com um amplo salão com churrasqueira, pia de apoio e banheiro, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem com portão automático, esquadrias em alumínio, portas em madeira Angelim pedra pintadas de branco e piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e durabilidade. O terreno possui dimensões de 6, 0m x 25, 5m, oferecendo bom espaço externo, incluindo quintal. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Jacu-Pêssego. Documentação em ordem, aceita financiamento. Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita. Janyffer - 03/06/2026

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R$ 550.000

R$ 200 Condominio

142 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alves de Almeida,

Chácara Belenzinho, São Paulo

Sobrado com 142, 00m² com três dormitórios, sendo uma suíte, todos revestidos com piso laminado duas salas amplas e espaçosas, revestidas por piso porcelanato, cozinha, três banheiros, lavabo, área de serviço, lavanderia, quintal, churrasqueira, quintal, academia e duas vagas cobertas de garagem. O Belenzinho é um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, com forte identidade residencial e histórica, localizado entre bairros como Belém, Mooca e Tatuapé. É uma região conhecida pelo bom custo-benefício, excelente mobilidade e ampla oferta de serviços. O bairro passa por constante valorização, sendo bastante procurado para moradia e investimento. Área residencial consolidada e com perfil tranquilo e boa infraestrutura urbana. Via local e predominantemente residencial, Baixo a médio fluxo de veículos, Rua asfaltada e bem iluminada e ambiente familiar e silencioso. A região oferece excelente mobilidade: Próxima à Estação Belém do Metrô (Linha 3? Vermelha), Fácil acesso à Radial Leste, Próxima à Avenida Celso Garcia, Conexão rápida com a Marginal Tietê, Diversas linhas de ônibus no entorno, ideal para quem precisa de deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Lazer e qualidade de vida: Próximo ao sesc Belenzinho, importante polo cultural e esportivo, Fácil acesso às opções de lazer da Mooca e do Tatuapé, Região com clima residencial e vida de bairro, Boa oferta de serviços e conveniência. Proximidades: Academia, bancos, escolas, farmácia, hospital, lotérica, padaria, parque/ praça, shopping, salão, mercado, igreja, restaurante, ponto de ônibus. Entre em contato conosco e agende a sua visita! - 06/04/2026

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R$ 795.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

RUA CARNAVAL 254 Térreo

Cidade Líder, São Paulo

Morar na Cidade Líder, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, significa ter a conveniencia de resolver a vida a pé enquanto mantém a tranquilidade de um bairro residencial consolidado na Zona Leste. Este imóvel foge do padrão comum por entregar, na verdade, duas casas completas em um terreno de 300 m. São dois sobrados amplos e totalmente independentes, cada um com sua própria medição de água e luz, o que abre um leque de possibilidades para uma família grande que deseja manter a privacidade ou para quem busca gerar renda imediata com locação de uma das unidades. A estrutura é robusta, totalizando quase 500 m de área construída, com quatro vagas de garagem garantidas pelo portão eletrônico e uma distribuição interna que prioriza o espaço de circulação. O primeiro sobrado conta com 250 m de área privativa, tres dormitórios, sendo uma suíte, e um quintal generoso que se conecta à lavanderia externa. Logo ao lado, a segunda unidade replica o conforto com mais 245 m e o diferencial de um salão de festas com churrasqueira, ideal para receber visitas sem interferir na rotina da casa principal. Ambos possuem salas para dois ambientes, copas espaçosas e cozinhas planejadas para quem não abre mão de funcionalidade. Estar próximo a escolas, farmácias e supermercados da região valoriza o patrimônio e simplifica o cotidiano. A flexibilidade na negociação, aceitando permuta por imóvel de menor valor ou veículo, torna o fechamento do negócio mais ágil para quem já conhece o potencial desta vizinhança. Se voce busca espaço real e segurança financeira em um único endereço, agendamos uma conversa para detalhar as condições. - Observação: : escritura E registro de imóvel aceita imóvel de menor valor; agende já A sua visita; valor sujeito A alteração sem aviso prévio. - pontos fortes: * excelente localização; * próximo de shopping, farmácia, comércios, bancos; * fácil acesso A conduções de Ônibus E metro, entre outros; * vagas para até quatro (4) veículos; * porcelanatos sala, cozinha, copa, lavanderia, garagem E quintal casa 01 E 02. Excelente oportunidade de moradia E investimento sendo duas casas pelo preço de uma.

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R$ 730.000

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pero Vaz de Caminha,

Cidade Líder, São Paulo

Venha conhecer essa incrível casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, perfeita para a sua família! Com 115, 00 m² de área, esta casa é espaçosa, arejada e cheia de luz natural. Além dos quartos, a casa conta com 2 salas amplas, ideais para reunir amigos e familiares, 4 banheiros para garantir o conforto de todos e 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. Com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e outros comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa que será o seu novo lar. Entre em contato conosco e vamos realizar o seu sonho da casa própria! - Fachada elegante nas cores preto e cinza, conferindo um visual moderno e sofisticado; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e convidativo; - Quintal para relaxar e aproveitar o ar livre; - Lavabo para receber visitas ou uso diário; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta; - Revestimento em porcelanato Calacata, conferindo um toque de elegância e sofisticação ao ambiente; - Projeto de iluminação com perfil de led, arandelas e balizadores na escada, proporcionando uma iluminação eficiente, moderna e segura; - Janelas e acesso à área externa toda em vidro, permitindo uma integração perfeita entre o interior e exterior, além de proporcionar uma vista incrível e entrada de muita luz natural; - Nichos do banheiro embutidos, proporcionando mais espaço e organização; - Projeto hidráulico conta com 2 caixas d? água por unidade, garantindo uma reserva de água segura e eficiente; - Área de lazer conta com balcão, pia e lavanderia embutidos, facilitando a vida diária e proporcionando mais comodidade. - 20/05/2026

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