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161 Sobrados à venda em Blumenau, SC

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R$ 850.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Jensen, 87

Escola Agrícola, Blumenau

Sobrado aconchegante à venda no bairro Escola Agrícola conforto, privacidade e excelente localização! Se você busca um imóvel que reúna conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família, este sobrado é a escolha ideal! Com aproximadamente 120 m² de área privativa, o imóvel está situado em uma rua residencial sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e privacidade para o seu dia a dia. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, sala de estar com móveis planejados, cozinha funcional e área de lavação. Semi mobiliado, oferece ambientes bem distribuídos e prontos para receber sua família com todo o conforto. Na área externa, o destaque fica por conta do agradável espaço de lazer nos fundos, com área de festas equipada com churrasqueira, solarium e uma hidromassagem inflável, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico e vaga para até 2 veículos. Localizado no tradicional bairro Escola Agrícola, em região livre de enchentes e desmoronamentos, oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais serviços essenciais. Um sobrado com excelente aproveitamento dos espaços, muito aconchegante e pronto para proporcionar momentos especiais à sua família. Para mais informações, ligue e agende uma visita. (47) Ver dadoscristiano sezariocreci-sc: Ver dados-F

Super destaque

R$ 597.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Hans Lorenz

Itoupava Seca, Blumenau

Este sobrado faz sentido para um casal que quer dar o próximo passo com mais espaço, privacidade e uma casa pronta para acompanhar uma nova fase da vida. São 94 m² de área privativa com planta bem resolvida: no pavimento superior, duas suítes amplas, com cerca de 16 m² cada, entregam conforto de verdade no uso diário e mais liberdade para organizar quarto do casal, futuro quarto do bebê ou até um ambiente de apoio. No térreo, sala e cozinha integradas deixam a convivência mais fluida, enquanto a churrasqueira amplia o uso social da casa sem depender de grandes adaptações. O janelão de vidro na escada traz luz natural para dentro do imóvel, a área de serviço é generosa e o acabamento de alto padrão reforça uma proposta de moradia mais prática, atual e duradoura. Na rotina, é um imóvel que funciona bem porque separa com clareza os momentos de convivência e os de descanso. A área social integrada facilita desde o café da manhã corrido até um jantar em casa com amigos ou família, sem deixar os ambientes isolados. O lavabo no térreo ajuda bastante no dia a dia e nas visitas, preservando a privacidade das suítes. No pavimento superior, os quartos maiores fogem do padrão apertado e dão margem para montar um espaço confortável hoje e adaptável amanhã, algo importante para quem está planejando ter filho sem precisar pensar em mudança no curto prazo. As duas vagas também acrescentam conveniência para uma rotina mais organizada. Morar na Itoupava Seca significa estar em uma das regiões mais consolidadas de Blumenau, com peso histórico, estrutura urbana estabelecida e presença forte de educação e serviços. O bairro abriga três unidades da furb? Os câmpus 1, 2 e 3, nas ruas Antônio da Veiga e São Paulo? E tem a Rua São Paulo como eixo importante de circulação, uma via histórica do bairro e de ligação relevante dentro da cidade. Além disso, a própria Prefeitura registra equipamentos e melhorias locais, como a Praça da Leitura, o que reforça o caráter de bairro vivido no dia a dia, e não apenas de passagem. Na prática, isso costuma representar mais facilidade para estudo, deslocamento e acesso a comércio e serviços na região. Se a ideia é encontrar um sobrado com boa distribuição, suítes realmente confortáveis e localização que ajude a rotina a funcionar melhor hoje e amanhã, este imóvel merece entrar no seu radar. Vale agendar uma visita para entender de perto como os espaços se encaixam no que vocês estão planejando para essa próxima fase. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

Principais bairros com sobrados à venda em Blumenau, SC

27 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 869.377

17 sobrados disponíveis à venda

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10 sobrados disponíveis à venda

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9 sobrados disponíveis à venda

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7 sobrados disponíveis à venda

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6 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 996.000

4 sobrados disponíveis à venda

4 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 720.000

R$ 459.967

83 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

🏡 Sobrado Pronto para Morar em Blumenau/sc – Bairro Itoupava Central | Financiamento Minha Casa, Minha VidaChegou a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio em uma das regiões que mais crescem em Blumenau/sc. Localizado no bairro Itoupava Central, este moderno sobrado reúne conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. Além disso, o imóvel possui possibilidade de financiamento bancário pelo programa Minha Casa, Minha Vida, facilitando a realização do sonho da casa própria. ✨ Características do SobradoProjetado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia, o imóvel conta com: 🛏 Opções com 2 ou 3 dormitórios;🛌 Unidade com 1 suíte;🚗 2 a 3 vagas de garagem;🛋 Sala de estar integrada;🍽 Cozinha funcional;🧺 Área de serviço;🚿 Banheiro social;💼 Espaço para escritório (conforme unidade) ;🍖 Churrasqueira;✨ Acabamento em gesso. 🌳 Infraestrutura do EmpreendimentoO condomínio foi planejado para oferecer mais conforto e qualidade de vida aos moradores, dispondo de: Espaço gourmet;Playground;Garagem;Medidores individuais de água, luz e gás;Excelente padrão de construção e acabamento. 📍 Localização PrivilegiadaSituado no bairro Itoupava Central, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo de supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com praticidade e segurança. 💰 Aproveite as condições de financiamentoEste imóvel pode ser financiado por instituições bancárias e, conforme o perfil do comprador e as regras vigentes, poderá ser enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida, proporcionando condições facilitadas para a aquisição. 📞 Agende sua visitaCarlos Giovani de SousaCorretor de Imóveis | Perito Avaliador ImobiliárioCredenciado Predimed Brasilcreci/sc Ver dados-fcnai 34347📍 Atendimento personalizado em todo o Brasil e exterior. Seu imóvel, nosso compromisso. Sua conquista, nossa missão.

R$ 1.550.000

325 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Antônio Quirino Waldrich 61

Boa Vista, Blumenau

Com 295 m², esta residência no Bairro Boa Vista é indicada para famílias que priorizam privacidade e tecnologia aplicada ao lazer doméstico. A estrutura oferece autonomia para todos os moradores (quatro suítes) e uma área social projetada para uso durante o ano todo, independentemente da estação, graças ao sistema de aquecimento instalado. Diferenciais reais do imóvel. Piscina Smart Aquecida com Cascata: Permite o uso da área de lazer mesmo em dias mais frescos e facilita a manutenção através de sistemas automatizados. Aquecimento Solar com Apoio a Gás/Elétrico: Garante eficiência energética e redução de custos na conta de luz, mantendo a temperatura da água estável em todos os pontos de consumo. Living Integrado à Área de Festas: Elimina barreiras visuais entre a sala e o churrasco, melhorando a ventilação cruzada e permitindo que quem cozinha interaja com os convidados. Fechaduras Eletrônicas Digitais: Dispensa o uso de chaves físicas e permite o controle de acesso para prestadores de serviço ou visitantes. Portas Laqueadas Pormade e Pisos Portobello: Materiais de alta durabilidade que facilitam a limpeza diária e exigem menos manutenção a longo prazo. Sistema de Segurança Instalado (Câmeras e Alarme) : Monitoramento ativo já implementado, sem necessidade de obras ou custos iniciais de instalação para o novo proprietário. Características: - 4 Dormitórios, sendo quatro suítes; - 6 Banheiros; - Lavabo; - Living integrado; - Área de festas com churrasqueira; - Piscina aquecida com cascata (smart pool) ; - Sistema de alarme; - Câmeras; - Área de serviço; - Depósito; - 2 Vagas de garagem; - Área privativa de 295, 00m². A localização na prática. - Perto da Praça Frederico Weiers, opção imediata para exercícios ao ar livre e lazer com crianças ou pets. - Rua Calma, Via de circulação predominantemente local, resultando em baixo nível de ruído e maior segurança para entrada e saída de veículos. - Acesso ao Centro Conexão viária direta, permitindo deslocamento rápido para a região central de Blumenau. - 11/08/2026

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