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164 Sobrados perto de hirota avenida da aclimacao 488 à venda na Aclimação, São Paulo

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28e0f625628354e093280667ea6c34f41e927519 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.390.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 1.390.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Paes de Andrade 99999

Aclimação, São Paulo

Esta encantadora casa localizada no bairro da Aclimação é uma oportunidade imperdível para quem procura um novo lar. Com um total de 3 quartos, você e sua família terão amplo espaço para se acomodar confortavelmente. A casa dispõe de 4 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e para aproveitar dias de sol. Além disso, esta casa é ideal para quem tem animais de estimação, pois é permitido ter seus companheiros de quatro patas. A localização é outro ponto forte, com o bairro da Aclimação oferecendo uma excelente infraestrutura e diversas facilidades. Nas proximidades, você encontrará a Hospedaria de Cuidados Palhat, um hospital que poderá trazer tranquilidade em momentos de necessidade. Este imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esta casa na Aclimação. Descrição do proprietário. Sol da manhã nos fundos e da tarde na frente. O imovel tem 13 anos de construção. Localizado há 3 quadras do Parque da Aclimação. Um bairro recheado de comercio, bancos, ônibus, taxi e bares. 11 minutos de carro para o metrô Paraiso. Itens disponíveis. Box. Varanda. Armários no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Jardim. Quintal. Somente uma casa no terreno. Área de serviço - 15/06/2026

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

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Capa alterada 21/11/25 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 1.600.000

250 m² tot.3 quartos4 vagas

DOM RAIMUNDO BRITO

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com mais edícula e 4 vagas na Aclimação - ideal para morar ou investir! Sobrado com 250 m² de área construída, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, Perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar, trabalhar ou investir. A casa principal é totalmente isolada, conta com ampla sala integrada à cozinha mobiliada, jardim e lavabo, despensa e área de serviço, criando um ambiente agradável e funcional. Na área interna são 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com varanda, banheiro social e rouparia no corredor. Nos fundos, uma segunda construção independente com 2 dormitórios, saleta, cozinha e banheiro completo, ideal para home office, estúdio ou renda extra com locação. O imóvel ainda dispõe de garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e portão eletrônico. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios, restaurantes e principais vias de acesso. Versátil, elegante e muito bem localizada. Agende uma visita e conheça seu novo lar na Aclimação! Zoneamento: zm

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troca de capa 16/01/26 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.400.000

300 m² tot.3 quartos3 vagas

AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Ao entrar, você se depara com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor e funcional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com dois closets, um para ela e outro para ele. O terceiro dormitório está sendo utilizado como escritório. Além disso, o imóvel também dispõe de: - Cozinha espaçosa. - Lavabo. - Banheiro social. - Área externa com churrasqueira e amplo quintal. Pensando em sustentabilidade, a casa é equipada com energia solar, proporcionando economia e eficiência energética. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem, trazendo mais comodidade para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com: - Proximidade ao Parque da Aclimação. - Hospitais renomados, como ac Camargo, Santa Joana e Santa Catarina. - Tênis Clube Paulista. - Melhores escolas da região, como Santo Agostinho, Etapa e Objetivo Vergueiro. - Acesso rápido à Avenida Paulista e Vila Mariana. Tudo isso proporciona infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida para você e sua família.

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Casa · 169m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS
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Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.299.000

120 m² tot.3 quartos2 vagas

PONTE ALTA

Aclimação, São Paulo

Sobrado com aproximadamente 160 m² de área construída, destacando-se pela elegante fachada revestida em pedras de quartzo rosa, que confere charme, personalidade e sofisticação ao imóvel. O acesso principal é feito por um muro alto revestido em quartzo rosa, proporcionando mais privacidade e segurança. A entrada social conduz a uma agradável varanda e ao interior da residência por amplas portas de vidro, que valorizam a iluminação natural e a integração dos ambientes. O imóvel conta ainda com garagem coberta para até 2 veículos, equipada com portão basculante. Na área interna, os ambientes são amplos e acolhedores, com sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, ideais para momentos de convivência e para receber familiares e amigos. Há também um lavabo que atende à área social com praticidade. A cozinha integrada à copa dispõe de armários planejados e excelente espaço para armazenamento e circulação, tornando o dia a dia mais funcional. Na área externa, o quintal oferece um espaço agradável com churrasqueira, perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel possui ainda uma edícula versátil, que pode ser utilizada como dormitório, escritório, ateliê ou espaço multiuso, além de contar com banheiro independente. A lavanderia é ampla e funcional, atendendo com praticidade às necessidades da rotina familiar. Localizado em rua tranquila e de fácil circulação, o sobrado possui acesso facilitado pelas ruas Coronel Diogo e Basílio da Cunha, garantindo excelente mobilidade e conveniência para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, privacidade e uma localização estratégica.

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 845.000

80 m² tot.3 quartos1 vaga

GREGÓRIO SERRÃO

Aclimação, São Paulo

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem. Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.

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Casa · 225m² · 3 Quartos · 7 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 7 VAGAS

R$ 1.250.000

229 m² tot.3 quartos7 vagas

DO PARAÍSO

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bairro central de São Paulo que combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente localização. É muito valorizado por oferecer qualidade de vida em meio à cidade. O grande destaque é o Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, piqueniques e lazer ao ar livre. A região também está próxima de importantes centros culturais como o masp, o Sesc Paulista e a Japan House, na Avenida Paulista.

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Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque
4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Aconchegante sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

- Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Destaque
IMG_20260617_025153_000.jpeg · Sensacional sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m² - remaxfront#PX6AI

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Remaxfront#px6ai - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

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cbbc35be49ddb5f44f8f7ec89eb83fa52824b802 · Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre!

R$ 3.000.000

264 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Praça General Polidoro 0

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre! Localizado em um dos corações mais valorizados e tranquilos de São Paulo, este sobrado espaçoso e clássico no charmoso bairro da Aclimação representa a união perfeita entre qualidade de vida e potencial de negócios. Trata-se de uma propriedade em uma Zona Mista (zm), um diferencial crucial que permite a você a liberdade de escolher: Moradia: Desfrute da tranquilidade de uma rua diferenciada, a passos de uma das áreas verdes mais icônicas da cidade. Comércio/Serviços: Aproveite a altíssima demanda da região para instalar um escritório, clínica, ou qualquer negócio de pequeno e médio porte, valorizando seu investimento. - Detalhes do Imóvel: Espaço e Potencial Ilimitado. Construído em um terreno generoso de 267 m² e com 370 m² de área construída (originalmente da década de 80, garantindo ambientes amplos e pé-direito alto), este sobrado é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da localização central. Amplitude: 4 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, perfeitos para uma família grande ou adaptação para múltiplos escritórios/consultórios. Lazer e Estrutura: Amplo quintal e um salão de festas coberto, um verdadeiro refúgio na cidade grande. Comodidade: 4 vagas de garagem, item de luxo e essencial em uma área de grande movimentação. Bem-Estar: Imóvel silencioso, que aceita seu pet, e está a apenas 100 metros do principal Parque da região, oferecendo lazer, esporte e contato com a natureza. - Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência a Pé A localização é simplesmente imbatível, situando você perto de tudo que importa, otimizando seu tempo e facilitando o dia a dia, seja para morar ou trabalhar: Acessibilidade Premium: Próximo às principais vias da cidade (como a Av. 23 de Maio e Radial Leste) e a poucos minutos das estações de Metrô Vergueiro e outras da linha Azul/Verde. Infraestrutura Completa: A uma curta distância de importantes centros de compras (Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, universidades (uninove Campus Vergueiro) e as diversas opções de gastronomia e cultura que a Aclimação e a vizinha Liberdade oferecem. Este sobrado é um ativo raro: uma casa de grandes dimensões e arquitetura sólida, em uma localização que permite a flexibilidade do uso misto, garantindo liquidez e valorização no mercado de São Paulo. Quer saber mais sobre o potencial de rentabilidade e as possibilidades de adaptação desta propriedade na Zona Mista da Aclimação? - 15/06/2026

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Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO NA ACLIMAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS
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Casa · 285m² · 5 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO PARAISO 5 DORMITÓRIOS

R$ 1.400.000

285 m² tot.5 quartos1 vaga

BATISTA CEPELOS

Aclimação, São Paulo

Casa sobrado com living para 2 ambientes, churrasqueira, lavabo, 5 dormitórios com armários ( sendo 2 suítes), cozinha, copa e área de serviço. 01 vaga de garagem. Zoneamento: zm. O bairro Paraíso oferece excelente infraestrutura de lazer, comércio e serviços, sendo uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. O bairro conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre. A região também possui ampla oferta de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e lojas, além de estar próxima à Avenida Paulista, importante centro cultural, gastronômico e comercial. Com mobilidade facilitada por estações de metrô e importantes vias da cidade, o Paraíso reúne praticidade, conveniência e qualidade de vida para moradores e visitantes.

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Mais opções de sobrados perto de hirota avenida da aclimacao 488 à venda próximo a Aclimação, São Paulo

Vila Mariana

69 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.699.064

Cambuci

56 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.119.803

Liberdade

16 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.358.257

IMG_20260617_025146_000.jpeg · Imperdível sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, 295m² - remaxfront#9JEEK
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4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Sensacional sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

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2e89ba33d84f3dfa5545e365a2c1f06be8f15320 · Sobrado com 3 suites | 325 m² | 2 vagas por R$ 3.000.000 - Aclimação - São Paulo/SP
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a7b10cbaae7fe4768712fbb8e03909792e5a9daf · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 1.400.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
Destaque
3f98ca61-e7f4-4701-92d3-3362ab6d9198 · Atraente sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, 295m²
Destaque
Casa de 5 quartos, São Paulo · terreno excelente para investimento
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Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa/Sobrado à Venda em Aclimação - São Paulo/SP.

R$ 2.450.000

320 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite, 134

Aclimação, São Paulo

Venda de ótima casa/sobrado na Aclimação - São Paulo/sp., 850m do metrô Ana Rosa, por R$ 2. 450. 000, 00. Com 320m², Terreno: 8 x 25m, 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com espaço para closet), 3 banheiros e 3 vagas de garagem para carros pequenos ou 2 para carros grandes. Sala com 3 ambientes, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários Embutidos, Banheira, Churrasqueira, Copa, Cozinha Americana com a copa, Escritórios, Lavabo, Quintal, Piso de Madeira. Sistema de câmeras de segurança. Próximo de Escolas, Shopping Center, Transporte Público e Hospitais. Proximidades: Parque da Aclimação: 8 min a pé Praça Rosa Alves da Silva: 3 min a pé Metrô Ana Rosa: 8 min a pé Metrô Paraíso: 15 min a pé Pão de Açúcar: 4 min a pé Colégio Etapa: 6 min a pé Colégio Bandeirantes: 10 min de carro. Excelente estrutura de serviços na região (farmácias, comércio, bares e restaurantes) Rua tranquila e arborizada. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Casa · 210m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA
157217_ik9l7r_15721766696dbd57a3e.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.600.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Maracaí

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Há na unidade sala de estar e jantar, piso de madeira, lavabo, armário embutido, ar condicionado, banheira, cozinha independente e americana e área de serviço. A área externa possui quintal, área verde e espaço na garagem para 4 vagas. Localizado próximo a estação Vergueiro, colégio Paulista e shopping Pátio Paulista. Para mais informações visite o nosso site: Público-alvo. Indicado para famílias que buscam conveniência urbana com oferta de escolas, parques e serviços a curta distância. Escolas. Várias opções de ensino a menos de 1 km: fiap School e fiap Tech School (? 400 m, ~5 min a pé), Colégio Julio Pereira Lopes (? 880 m) e Nova Geração (? 990 m), facilitando trajetos diários e atividades extracurriculares. Parques. Parque da Aclimação a cerca de 327 m (~4? 5 min), excelente para caminhadas, lazer infantil e prática de esportes ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento próximo com Instituto A Casa (? 636 m) e Santa Maria Cruz Azul (? 780 m), além de outras unidades especializadas na região em até 1, 2 km. Lazer e clubes. Estádio Municipal Jack Marin a 185 m; espaços culturais como o Museu do Cinema (? 368 m) e o Porão das Artes (? 456 m) ampliam opções de lazer. Comércio e feiras. Feiras locais como Baturité (quarta, ? 420 m) e Aclimação (sexta, ? 750 m). Shoppings e centros comerciais acessíveis em curtíssimo deslocamento por carro. Mobilidade. Ciclovias e ciclorrotas a menos de 300 m; pontos de ônibus a ~150? 200 m; estações de metrô das linhas Verde e Azul em torno de 1, 4? 1, 6 km, garantindo boa conectividade para o dia a dia.

11551_is8g8p_115516668ae520def3.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.390.000

155 m² tot.4 ban.4 vagas

Pais De Andrade

Aclimação, São Paulo

Sobrado Moderno na Aclimação com muito conforto e praticidade em localização privilegiada. Este lindo sobrado na Aclimação oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 suítes, todas com armários planejados e terraço, o imóvel conta com uma excelente distribuição de espaços. O living é composto por uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas com piso de tacão de madeira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. O sobrado também possui lavabo, escritório, copa, cozinha com armários planejados e uma lavanderia ampla. O quintal, com cerca de 5x5 metros, é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a garagem oferece vagas para 4 carros, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. A segurança é garantida com circuito interno de câmeras e portão eletrônico. Com piso porcelanato em áreas sociais e armários embutidos em todos os cômodos, este sobrado é moderno, bem localizado e pronto para receber sua família. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Sobrado com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 155m².

357728_i4PmSJR6Te_3577286909ec4c2d063.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.580.000

256 m² tot.4 ban.3 vagas

Muniz de Sousa

Aclimação, São Paulo

Casa em frente ao Parque da Aclimação. Quintal com churrasqueira| 256 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 vagas. Casa em frente ao Parque da Aclimação, com 256m² de área construída, que combina charme, luz natural e conforto em um dos endereços mais privilegiados da cidade. A área social foi totalmente reformada, com piso em porcelanato e integração entre sala de estar, jantar e cozinha. Um ambiente acolhedor e funcional, que se estende até o quintal com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, a edícula abriga lavanderia, banheiro e uma suíte no piso superior, ideal para hóspedes, escritório ou estúdio. Na casa principal, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um dormitório com varanda e vista direta para o Parque da Aclimação? Um verdadeiro refúgio urbano cercado pelo verde. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, parte elétrica nova (com circuitos separados e preparada para ar-condicionado) e excelente ventilação natural. ? ?? ?? Ó?: . 256m² de área construída;. 3 dormitórios (1 suíte) ;. 3 vagas de garagem;. Salas de estar e jantar integradas;. Cozinha ampla e lavabo;. Quintal com churrasqueira e espaço de lazer;. Edícula com lavanderia, banheiro e suíte;. Parte elétrica nova, pronta para ar-condicionado;. Varanda com home-office e vista para o Parque da Aclimação;? çã? Localizada em frente à entrada principal do Parque da Aclimação, esta casa oferece uma experiência rara em São Paulo: viver cercado de natureza, com o verde à janela e o parque a poucos passos da porta. A região é tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a escolas, comércios e à Estação Vergueiro (1, 1 km). Se você busca conforto, charme e uma vista única para o Parque da Aclimação, esta é uma oportunidade especial.

Casa · 336m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 1 VAGAS

R$ 1.700.000

336 m² tot.4 quartos4 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa localizada no bairro da Aclimação, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A casa dispõe de 4 amplos quartos ( sendo 1 suíte), living para 2 ambientes com iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, proporcionando espaço e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um quintal e edícula, além de um amplo salão, perfeito para armazenamento ou para transformar em área de se lazer. 4 vagas de garagem, Zoneamento: zm. Um dos grandes atrativos da localização é a proximidade com vários pontos de interesse que facilitam ainda mais o seu dia a dia. O Terminal Ana Rosa, uma importante estação de ônibus, está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil ao transporte público. Além disso, a estação de metrô Ana Rosa, que é igualmente próxima, conecta você a diversas partes da cidade, oferecendo agilidade e praticidade nos seus deslocamentos diários. Para quem está em busca de educação de qualidade, a casa também fica perto da Universidade Paulistana, o que pode ser um grande diferencial para famílias com estudantes. A Aclimação é conhecida por sua infraestrutura de excelência, com uma grande variedade de comércios, serviços e lazer nas proximidades. Sinta-se em casa nesta acolhedora residência, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Aproveite toda a conveniência e comodidade que a Aclimação tem a oferecer.

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 quartos, 3 vagas e churrasqueira na Aclimação

R$ 2.250.000

166 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite, 228

Aclimação, São Paulo

Em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Parque da Aclimação e com fácil acesso ao metrô, este sobrado combina conforto, praticidade e excelente infraestrutura ao redor. Com terreno de 8 x 25 metros e 320 m² de área construída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte ampla com espaço para closet, além de três banheiros completos e um lavabo. Três cômodos já estão equipados com armários embutidos. A área social é generosa, composta por uma sala com três ambientes integrados e dois escritórios, perfeitos para quem busca espaço para home office ou atividades de estudo. A cozinha é funcional e bem iluminada, e o quintal nos fundos conta com churrasqueira e área de serviço. A garagem comporta até três veículos, sendo duas vagas adequadas para carros grandes, e possui portão automatizado. O imóvel também dispõe de sistema de câmeras de segurança e três aparelhos de ar-condicionado tipo split, garantindo conforto e tranquilidade. A localização é um grande diferencial: o Parque da Aclimação está a apenas oito minutos a pé, a Praça Rosa Alves da Silva fica a três minutos, o metrô Ana Rosa a oito minutos e o metrô Paraíso a quinze minutos. O Pão de Açúcar está a quatro minutos de caminhada, o Colégio Etapa a seis minutos e o Colégio Bandeirantes a cerca de dez minutos de carro. A região oferece ainda farmácias, hospitais, comércios variados e excelentes restaurantes. Uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Aclimação, 140m², 3 quartos , 1 suíte , 2 vagas , fins comerciais, zona mixta.

R$ 2.480.000

R$ 450 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

PÇ Costa Barbosa, 162

Aclimação, São Paulo

Conheça este excelente sobrado amplo, arejado, ensolarado e reformado com acabamento em madeira corrida, mármore e tacos de madeira totalmente novos, em uma Praça fechada com segurança a 200m do Parque da Aclimação. A casa em estilo década de 70 com 54 anos de construção tem uma sala linda com janelas de correr de parede a parede, piso em madeira corrida restaurado e uma linda escada para o piso superior, além do lavabo gracioso com piso e pia em mármore. A cozinha bem iluminada tem piso em mármore, bancada da pia em granito, armários e coifa e janela basculante grande. Os quartos grandes e bem iluminados estão com tacos em madeira original restaurados, armários embutidos, janelas com persianas e venezianas originais todos em ótimo estado. Os banheiros social e da suíte tem bancada em mármore, piso frio e iluminação e ventilação natural. Você conta com 2 jardins, um na frente e outro nos fundos, com um excelente quintal que leva para uma edícula que possui um bom quarto e banheiro que também pode ser adaptado para escritório. A lavanderia é ampla. Há espaço para 1 veículo dentro da casa e os demais estacionam no entorno da praça com total segurança. O local conta também com o excelente comércio local a 600m da Av da Aclimação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado á Venda na Aclimação com 195m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas.

R$ 1.970.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Maranduba

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda na Aclimação? Rua Maranduba, 95 | 195m², 3 Quartos, Suíte com Closet, Jardim e Garagem Está procurando um sobrado à venda na Aclimação com localização privilegiada, ótima metragem e excelente. infraestrutura? Este sobrado de 195m² na Rua Maranduba, 95 é a escolha perfeita para quem deseja morar com. conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área. construída: 195 m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros (incluindo lavabo) Sala de estar ampla e iluminada Sala. de jantar integrada Cozinha com copa Adega climatizada Área de serviço Gás encanado Jardim privativo Garagem para. veículo O imóvel conta com planta funcional, ótima iluminação natural e ambientes integrados que proporcionam. conforto e bem-estar. A cozinha planejada é perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, enquanto a suíte com. closet oferece um espaço íntimo e exclusivo. Localização Estratégica? Aclimação, São Paulo O sobrado está localizado. na Rua Maranduba, uma rua tranquila e arborizada no bairro Aclimação, a apenas 600 metros do Parque da Aclimação, um dos maiores e mais tradicionais espaços de lazer da cidade, com lago, pista de caminhada, playground, jardim. japonês e muito mais. Pontos de Interesse Próximos: Parque da Aclimação? 600 m Estádio Jack Marin (dentro do. parque) ? 700 m Supermercado Dia? 120 m Supermercado Extra? 500 m Drogaria São Paulo (24h) ? 400 m Drogasil? 600 m Feira Livre da Aclimação (aos sábados) ? 750 m Restaurantes e Lanchonetes: Azami Sushi (650 m) Thai Chef. Restaurante (800 m) Malibu Park (1, 1 km) La Cucina Artezanalle (1, 5 km) Pastelaria Yokoyama (1, 2 km) Padarias e. Confeitarias: Padaria Das Brot (850 m) Orquídea Pérola (1, 3 km) Lua e Mel Confeitaria (1, 6 km) Transporte Público e. Acesso: O sobrado está em região com fácil acesso ao metrô e ônibus, com várias estações nas proximidades: Estação. Ana Rosa (Linhas Azul e Verde) ? 1, 2 km Estação Paraíso? 1, 5 km Estação Vergueiro? 1, 6 km Estação Vila Mariana? 1, 8. km Estação Chácara Klabin? 2 km Além disso, diversas linhas de ônibus municipais atendem a Avenida da Aclimação, ligando a região ao Centro, Vila Mariana, Liberdade, Paulista e outros bairros importantes. Por que escolher este. sobrado na Aclimação? Localização privilegiada perto do Parque da Aclimação Planta ampla com suíte, closet e. adega climatizada Bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura Fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias e restaurantes Imóvel pronto para morar Agende agora sua visita e descubra o seu novo lar na. Aclimação! Este é o sobrado ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo, em uma rua calma e ao mesmo. tempo próxima de tudo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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