166 Sobrados perto de hirota avenida da aclimacao 488 à venda na Aclimação, São Paulo

13807_ix1n1l_138076668b1810a6da.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.600.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Safira

Aclimação, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 sala para 2 ambientes, copa na cozinha, escritório, lavabo, 3 banheiros, e 2 vagas na garagem (sendo 1 coberto e 1 descoberto). Próximo ao parque da Aclimação, e estação de Metro Vergueiro. Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia em bairro consolidado, com ampla oferta de escolas, serviços de saúde e boa mobilidade urbana. Escolas. Principais opções a curta distância: etapa iii (? 870 m), etapa de efm (? 940 m), Maria Imaculada (? 945 m) e Benjamin Constant (? 1, 03 km), facilitando o dia a dia escolar. Parques e áreas verdes. Áreas verdes do bairro acessíveis a pé, oferecendo opções de lazer ao ar livre e circulação segura para crianças e atividades físicas. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Instituto A Casa (? 286 m), A C Camargo (? 542 m) e Hospital Santa Joana (? 553 m), assegurando acesso rápido a serviços médicos especializados. Clubes e lazer. Opções de convivência e esporte nas proximidades, como Tênis Clube Paulista (? 495 m) e Estádio Municipal Jack Marin (? 592 m). Comércio e serviços. Feiras livres regulares no bairro (principais feiras entre 537 m e 793 m) e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, garantindo compras, alimentação e conveniências próximas. Cultura a pé: Centro Cultural e Pinacoteca/São Paulo por volta de 740 m. Ciclovias e mobilidade ativa. Múltiplas ciclovias muito próximas, com destaque para a Ciclofaixa Braz Cubas (? 196 m), Topázio (? 272 m) e Pedra Azul (? 291 m), favorecendo deslocamentos de bicicleta. Transporte público. Vários pontos de ônibus a menos de 100 m e estações de metrô próximas, como Paraíso (linha verde, ? 820 m) e Ana Rosa (? 1, 06 km), oferecendo bom acesso ao centro e à Av. Paulista. Resumo comercial. Sobrado à venda na Aclimação com localização estratégica para quem valoriza escolas, saúde, comércio e múltiplas opções de mobilidade. Consulte para mais informações.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.300.000

240 m² tot.3 quartos3 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com potencial para até 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso térreo, ampla sala para três ambientes, perfeita para integração e convivência, além de escritório para home office, cozinha, quintal com árvores, área de serviço e banheiro de apoio. No pavimento superior, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço. Um dos dormitórios dos fundos também conta com terraço voltado para o jardim e quintal, garantindo mais tranquilidade e contato com o verde. Localização privilegiada na Aclimação, com perfil residencial, ruas calmas e excelente infraestrutura. Próxima à Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô Estação Paraíso e Estação Vergueiro, além de diversas opções de transporte público. Região com ampla oferta de serviços: supermercados como Pão de Açúcar e Hirota Food Supermercados, escolas renomadas como Colégio Etapa e Colégio Bandeirantes, academias, farmácias e excelentes restaurantes

Casa · 163m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.380.000

141 m² tot.4 quartos2 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa à venda na Aclimação, ao lado do Parque da Aclimação, em região valorizada entre os bairros Aclimação e Vila Mariana. São 163 m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos ambientes. No piso térreo, conta com sala para três ambientes, lavabo e cozinha integrada. O imóvel possui ainda duas varandas, quintal com teto retrátil em vidro e lavanderia com despensa. A localização oferece ampla variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Está próxima a colégios tradicionais, como Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes e Colégio Objetivo. Fica a cerca de 1, 5 km da Estação Ana Rosa, que atende às linhas Azul e Verde do metrô.

4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Aconchegante sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

R$ 1.198.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Numa Pereira do Vale 321

Aclimação, São Paulo

Sobrado dispõe: 200 m² de área útil. 4 dormitórios 1 Suíte. 3 banheiros. 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, pois a casa está próxima a importantes pontos de interesse. A apenas alguns minutos, encontra-se a Estação Ana Rosa, facilitando o acesso ao transporte público. Para aqueles que dependem de ônibus, o Terminal Ana Rosa está nas proximidades, oferecendo diversas opções de linhas. Além disso, a Universidade Paulistana está a uma curta distância, o que torna esta casa uma opção perfeita para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de centros acadêmicos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Foto 01 · CASA À VENDA NA ACLIMAÇÃO;SÃO PAULO

R$ 2.300.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida da Aclimação,

Aclimação, São Paulo

Venha conhecer essa maravilhosa casa, perfeita para você e sua família ou para o seu comércio! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para garantir todo o conforto que você merece. Além disso, conta com 1 ampla sala, ideal para reunir amigos e familiares. Com 4 banheiros, sendo um deles na suíte, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem, para garantir toda a comodidade para estacionar seus veículos sem preocupações. Com uma área total de 260, 00 m2, essa casa oferece um espaço amplo e muito bem distribuído, perfeito para aproveitar cada cantinho com a sua família. E para completar, a localização é ótima, perto de comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita! Venha se encantar com todos os detalhes dessa casa dos sonhos! - 07/05/2026

357728_i4PmSJR6Te_3577286909ec4c2d063.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.580.000

256 m² tot.4 ban.3 vagas

Muniz de Sousa

Aclimação, São Paulo

Casa em frente ao Parque da Aclimação. Quintal com churrasqueira| 256 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 vagas. Casa em frente ao Parque da Aclimação, com 256m² de área construída, que combina charme, luz natural e conforto em um dos endereços mais privilegiados da cidade. A área social foi totalmente reformada, com piso em porcelanato e integração entre sala de estar, jantar e cozinha. Um ambiente acolhedor e funcional, que se estende até o quintal com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, a edícula abriga lavanderia, banheiro e uma suíte no piso superior, ideal para hóspedes, escritório ou estúdio. Na casa principal, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um dormitório com varanda e vista direta para o Parque da Aclimação? Um verdadeiro refúgio urbano cercado pelo verde. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, parte elétrica nova (com circuitos separados e preparada para ar-condicionado) e excelente ventilação natural. ? ?? ?? Ó?: . 256m² de área construída;. 3 dormitórios (1 suíte) ;. 3 vagas de garagem;. Salas de estar e jantar integradas;. Cozinha ampla e lavabo;. Quintal com churrasqueira e espaço de lazer;. Edícula com lavanderia, banheiro e suíte;. Parte elétrica nova, pronta para ar-condicionado;. Varanda com home-office e vista para o Parque da Aclimação;? çã? Localizada em frente à entrada principal do Parque da Aclimação, esta casa oferece uma experiência rara em São Paulo: viver cercado de natureza, com o verde à janela e o parque a poucos passos da porta. A região é tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a escolas, comércios e à Estação Vergueiro (1, 1 km). Se você busca conforto, charme e uma vista única para o Parque da Aclimação, esta é uma oportunidade especial.

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO NA ACLIMAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS

R$ 2.250.000

200 m² tot.3 quartos3 vagas

ANTERO MENDES LEITE

Aclimação, São Paulo

Casa Sobrado na Aclimação. Com living para 3 ambientes, lavabo, 2 escritórios com ar condicionado, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e espaço para closet, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados. 3 vagas de garagem. (carros grandes: 2 vagas). Parque da Aclimação: 8 min à pé Praça Rosa Alves da Silva: 3 min à pé Metrô Ana Rosa: 8 min à pé Metrô Paraíso: 15 min à pé Pão de Açúcar: 4 min à pé Colégio Etapa: 6 min à pé Colégio Bandeirantes: 10 min de carro. Excelente estrutura de serviços na região (farmácias, hospitais, comércio e restaurantes).

Casa · 106m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 950.000

77 m² tot.3 quartos1 vaga

ESMERALDA

Aclimação, São Paulo

Encantadora casa na Aclimação, com living amplo e bem iluminado, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Possui 3 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Zoneamento: zm

Casa · 300m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda na Aclimação, São Paulo-SP: 4 quartos, 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros e 1 vaga - 300m².

R$ 1.190.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

RUA BRÁZ CUBAS, 164

Aclimação, São Paulo

Você sempre sonhou em ter uma casa espaçosa e confortável para sua família? Então não perca essa oportunidade única! Estamos vendendo uma casa incrível com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 4 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma área total de 300, 00 m2. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma planta bem distribuída, os cômodos são amplos e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante para toda a família. Além disso, a casa conta com acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, armários planejados na cozinha e nos quartos, e uma área externa com espaço para lazer e convivência. Não perca essa oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa casa incrível. Garantimos que você vai se apaixonar! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 201m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Geminada a venda, na Aclimação 3 quartos 1 suíte e 1 vaga

R$ 1.251.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Bráz Cubas, 172

Aclimação, São Paulo

Oportunidade de Investimento ao lado do Parque da Aclimação! Casa Geminada com Potencial Incrível! Descubra o potencial deste sobrado geminado de 201m², localizado estrategicamente ao lado do Parque da Aclimação, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 escritório, 2 salas e cozinha com armários embutidos, este imóvel oferece uma excelente base para renovação ou um projeto de desenvolvimento imobiliário. 3 quartos, incluindo 1 suíte com sacada. Escritório para suas necessidades de trabalho em casa. Cozinha espaçosa com armários embutidos. 1 vaga de garagem coberta atualmente usada como Pet Shop. Quintal com área de serviço, banheiro extra e despensa. Varanda superior descoberta para desfrutar do ar livre. Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel, além de ser uma residência encantadora, oferece potencial significativo para desenvolvimento de unidades habitacionais na forma de condomínio, especialmente com a aquisição do imóvel ao lado. Localizado a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, o sobrado combina a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de fácil acesso ao centro e a outras áreas da cidade. Viva perto de tudo o que você precisa: parques, escolas, comércios e mais. Perfeito para Renovadores e Investidores: Se você está buscando um projeto para renovar ou investir, este sobrado é ideal. Com a necessidade de reformas, ele permite que você personalize e transforme este espaço conforme sua visão. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 208m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ótima casa residencial e comercial em frente ao parque da Aclimação !

R$ 2.350.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Muniz de Sousa

Aclimação, São Paulo

A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

9112_ic3l9b_91126668a9bce3ad2.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.950.000

280 m² tot.4 ban.3 vagas

Ximbó

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade na Aclimação: excelente casa à venda próxima ao Parque da Aclimação e próxima também a estação de metro Ana Rosa. O sobrado fica em uma rua tranquila e possui 280 mt2 de área construída. Trata-se de uma excelente construção e esta muito bem cuidada e decorada. Na entrada da casa temos um hall social com piso de mármore, uma sala de estar grande com piso de madeira, um dormitório que pode ser sala de televisão ou escritório, um lavabo, uma linda copa com mesa de jantar e uma cozinha grande com armários embutidos. Uma escadaria em mármore e que foi revitalizada leva ao piso superior. Na parte superior temos mais 3 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro completo (para atender aos dois quartos). Os quartos possuem armários embutidos e piso de madeira. Existe um hall entre os quartos que pode virar um escritório ou uma outra sala de estar pequena. Na parte externa temos um jardim na entrada, garagem para 3 autos, quintal com churrasqueira, forno de pizza, quarto e banheiro de empregada, uma grande lavanderia e um solarium. Excelente opção na região. Agende uma visita e venha conhecer.

4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Excelente sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

- Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

R$ 1.919.000

276 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Castro Alves 1042

Aclimação, São Paulo

Sobrado dispõe: 276 m² de área util. 4 dormitórios. 3 banheiros. 3 vagas de garagem. A localização é um ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Paraíso e a estação Vergueiro estão nas redondezas, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você a diversas partes da cidade. Para necessidades de saúde, a Hospedaria de Cuidados Palhat está nas proximidades, oferecendo tranquilidades em casos de emergências médicas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/06/2026

Casa · 336m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 1 VAGAS

R$ 1.700.000

336 m² tot.4 quartos4 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa localizada no bairro da Aclimação, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A casa dispõe de 4 amplos quartos ( sendo 1 suíte), living para 2 ambientes com iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, proporcionando espaço e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um quintal e edícula, além de um amplo salão, perfeito para armazenamento ou para transformar em área de se lazer. 4 vagas de garagem, Zoneamento: zm. Um dos grandes atrativos da localização é a proximidade com vários pontos de interesse que facilitam ainda mais o seu dia a dia. O Terminal Ana Rosa, uma importante estação de ônibus, está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil ao transporte público. Além disso, a estação de metrô Ana Rosa, que é igualmente próxima, conecta você a diversas partes da cidade, oferecendo agilidade e praticidade nos seus deslocamentos diários. Para quem está em busca de educação de qualidade, a casa também fica perto da Universidade Paulistana, o que pode ser um grande diferencial para famílias com estudantes. A Aclimação é conhecida por sua infraestrutura de excelência, com uma grande variedade de comércios, serviços e lazer nas proximidades. Sinta-se em casa nesta acolhedora residência, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Aproveite toda a conveniência e comodidade que a Aclimação tem a oferecer.

3f98ca61-e7f4-4701-92d3-3362ab6d9198 · Espetacular sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, 295m²

R$ 1.070.000

295 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ágata, 9

Aclimação, São Paulo

- Casa á venda na Aclimação, m com quartos, banheiros, sala para ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e com vagas de garagem. No primeiro andar: sala espaçosa, copa, cozinha e dependência de serviço No andar superior: quartos sendo com sacada, banheiro familiar. No terreo: entrada lateral para vagas de garagem.

19093_ic1l5f_190936668b81f42984.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.500.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Salvador Corrêa

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado isolado dos dois lados, rua tranquila e arborizada, com segurança na rua, localizado a 150 metros do Parque da Aclimação, Total qualidade de vida, não é permitido prédios nesse local. Possui 4 dormitórios, 3 Banheiros, salão de festas com bar e adega, sala de estar, sala de jantar, sala de estudos, lavabo, quintal, área de lazer externa com churrasqueira e forno de pizza, edícula no fundo, despensa, vaga para dois carros. Marque uma visita, Público-alvo. Imóvel indicado para famílias que buscam localização com infraestrutura escolar, opções de lazer ao ar livre e facilidade de deslocamento na Aclimação. Escolas. Rede de ensino próxima: etapa iii (aprox. 750 m, enem 706), etapa de efm (807 m, enem 685), Colégio Benjamin Constant (1, 0 km) e Objetivo Vergueiro (1, 04 km) ? Opções para educação básica e pré-vestibular a curta distância. Parques e lazer. Parque da Aclimação e áreas verdes nas imediações (dados locais indicam proximidade em menos de 600 m). Parques e espaços culturais próximos ampliam opções de atividades ao ar livre. Hospitais e saúde. Unidades próximas: Instituto A Casa (280 m) e Hospital e Maternidade Santa Joana (807 m), além de outras unidades gerais a menos de 1, 1 km. Clubes e esporte. Estádio Municipal Jack Marin (624 m) e Tênis Clube Paulista (841 m) oferecem opções esportivas e comunitárias na região. Comércio e feiras. Feira da Aclimação a curta distância (ex.: ponto com 440 feirantes a 192 m). Shopping Pátio Paulista a aproximadamente 1, 4 km e comércio de bairro com serviços diários. Ciclovias e mobilidade. Várias ciclofaixas a poucos metros: Braz Cubas (107 m) e outras rotas entre 260 e 300 m, facilitando deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Múltiplas linhas de ônibus em torno de Ver dados m. Estações de metrô Ana Rosa (linha Verde, 815 m) e Paraíso (linha Verde, 969 m) acessíveis para deslocamentos pela cidade. Ideal para quem busca conforto familiar com boa conectividade urbana.

11551_is8g8p_115516668ae520def3.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.390.000

155 m² tot.4 ban.4 vagas

Pais De Andrade

Aclimação, São Paulo

Sobrado Moderno na Aclimação com muito conforto e praticidade em localização privilegiada. Este lindo sobrado na Aclimação oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 suítes, todas com armários planejados e terraço, o imóvel conta com uma excelente distribuição de espaços. O living é composto por uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas com piso de tacão de madeira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. O sobrado também possui lavabo, escritório, copa, cozinha com armários planejados e uma lavanderia ampla. O quintal, com cerca de 5x5 metros, é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a garagem oferece vagas para 4 carros, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. A segurança é garantida com circuito interno de câmeras e portão eletrônico. Com piso porcelanato em áreas sociais e armários embutidos em todos os cômodos, este sobrado é moderno, bem localizado e pronto para receber sua família. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Sobrado com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 155m².

R$ 1.499.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alabastro 485

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 190 m² de área. 4 Dormitórios sendo 1 suíte. 3 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. 2 Vagas. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estabelecimentos como a Hospedaria de Cuidados Palhat, um hospital de referência, e a Escola senai, uma instituição de ensino renomada. Esta casa na Aclimação é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a todas as facilidades que São Paulo tem a oferecer. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

177845_ij0l1i_177845666984cc85ad8.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.234.000

110 m² tot.2 ban.3 vagas

Costa Barbosa

Aclimação, São Paulo

Casa com 160m² de área construída e 110m² de terreno, 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem. O imóvel possui sala para dois ambientes, área de serviço, armários embutidos, quintal, wc e quarto de serviço e lavabo.. Fácil acesso ao transporte público à poucos minutos da estação Paraíso do metrô e principais vias de acesso como Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro. Próximo ao Parque da Aclimação. Ideal para famílias e profissionais que buscam casa à venda na Aclimação com 3 quartos e 3 vagas de garagem. Localização favorece rotina escolar, saúde e mobilidade. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: etapa iii (785 m), etapa de efm (845 m), Colégio Benjamin Constant (1. 051 m) e Objetivo Unidade Vergueiro (1. 014 m), atendendo desde a educação básica até preparatórios. Parques e lazer. Opções de áreas verdes e lazer a médias distâncias, como Parque Modernista (2. 127 m) e o grande complexo do Ibirapuera (3. 085 m), complementando o lazer ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Instituto A Casa (231 m), Hospital Santa Joana (807 m), A. C. Camargo (1. 001 m) e Hospital da Luz (1. 016 m), oferecendo rede de serviços de saúde completa na região. Clubes e esportes. Instalações esportivas e clubes nas proximidades: Estádio Municipal Jack Marin (569 m) e Tênis Clube Paulista (832 m), ideais para atividades físicas e convivência. Comércio e feiras. Feiras locais e comércio de bairro próximos, com a feira da Aclimação a cerca de 245 m e o Shopping Pátio Paulista a 1. 383 m, garantindo conveniência para compras e serviços. Ciclovias. Rede de ciclovias integrada com trajetos muito próximos (a partir de 68 m), ótima opção para deslocamentos e lazer. Acesso e transporte. Vários pontos de ônibus a poucos minutos (200? 300 m) e estação de metrô Ana Rosa a 863 m, facilitando deslocamento diário e opções de mobilidade para trabalho e estudo.

Casa · 265m² · 3 Quartos · 5 Vagas · ACLIMAÇÃO - Em frente à Praça.

R$ 2.090.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R José do Patrocínio, 265

Aclimação, São Paulo

Excelente localização. Amplo imóvel. 3 dormitórios, sendo um suíte. Aconchegante living. Ampla cozinha. Armários. Anexo com quarto e banheiro. Jardim. 5 vagas de garagem. Fácil acesso ao Parque da Aclimação.

157217_ik9l7r_15721766696dbd57a3e.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.600.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Maracaí

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Há na unidade sala de estar e jantar, piso de madeira, lavabo, armário embutido, ar condicionado, banheira, cozinha independente e americana e área de serviço. A área externa possui quintal, área verde e espaço na garagem para 4 vagas. Localizado próximo a estação Vergueiro, colégio Paulista e shopping Pátio Paulista. Para mais informações visite o nosso site: Público-alvo. Indicado para famílias que buscam conveniência urbana com oferta de escolas, parques e serviços a curta distância. Escolas. Várias opções de ensino a menos de 1 km: fiap School e fiap Tech School (? 400 m, ~5 min a pé), Colégio Julio Pereira Lopes (? 880 m) e Nova Geração (? 990 m), facilitando trajetos diários e atividades extracurriculares. Parques. Parque da Aclimação a cerca de 327 m (~4? 5 min), excelente para caminhadas, lazer infantil e prática de esportes ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento próximo com Instituto A Casa (? 636 m) e Santa Maria Cruz Azul (? 780 m), além de outras unidades especializadas na região em até 1, 2 km. Lazer e clubes. Estádio Municipal Jack Marin a 185 m; espaços culturais como o Museu do Cinema (? 368 m) e o Porão das Artes (? 456 m) ampliam opções de lazer. Comércio e feiras. Feiras locais como Baturité (quarta, ? 420 m) e Aclimação (sexta, ? 750 m). Shoppings e centros comerciais acessíveis em curtíssimo deslocamento por carro. Mobilidade. Ciclovias e ciclorrotas a menos de 300 m; pontos de ônibus a ~150? 200 m; estações de metrô das linhas Verde e Azul em torno de 1, 4? 1, 6 km, garantindo boa conectividade para o dia a dia.

Casa · 240m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado para Investidor com Renda metro Ana Rosa

R$ 1.900.000

255 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Machado de Assis, 808

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação, está alugado, disponível a venda somente para investidor. Planta bem distribuída, ambientes amplos, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 04 banheiros, despensa e 06 vagas de garagem. Localização privilegiada, está a 10 minutos a pé do metrô Ana Rosa, e em 15 minutos do parque da Aclimação. Fácil acesso as principais ruas e avenidas da região, como Av. Aclimação, Lacerda Franco, Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Av. Paulista, Liberdade entre outras. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones: 11 Ver dados. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.235.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Perdões 101

Aclimação, São Paulo

185 m² 3 quartos. 4 banheiros. 4 vagas. 1 suíte Maravilhoso sobrado com 03 pavimentos bem aconchegante, em dos bairros mais cobiçado de São Paulo, a Aclimação, com toda localização privilegiada como parque aclimação, mercados, hospitais, futuro metrô aclimação, o bairro aclimação se torna um dos lugares mais procurados pelos paulistano. Uma rua super tranquila e sem barulho para voce viver o melhor da vida com sua família. Parte superior: 3 dormitórios (1 suíte) banheiro social. Parte inferior: duas salas com piso de taco com sinteco novo, banheiro, cozinha com armários, quarto de empregada com banheiro, lavanderia, quintal grande, garagem coberta para até 4 veículos. Imóvel ensolarado, entrada lateral, rua tranquila. Ótima localização: Poucos metro da Rua Pires da Mota, Av da Aclimação. Região repleta de comércios e serviços: Bancos como Caixa Econômica, Banco do Brasil. Supermercados como Extra, Carrefour, Hirota. Bons colégios como Santo Agostinho, Colégio Objetivo. Hospitais como ac Camargo, Le Forte, Beneficência Portuguesa. Fácil acesso para o Centro de São Paulo, Av. Paulista. Entre as linhas de metrô Vergueiro e São Joaquim. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

R$ 1.899.000

320 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Salvador Corrêa 187

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda! Dispõe de: 320 m² 5 Dormitórios sendo 3 suítes. 6 Banheiros. 3 Vagas. Sala para 2 ambientes. Sistema para ar condicionado. Proximidades: Parque da Aclimação fica nessa região. Emei D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo e Colégio Benjamin Constant ficam nessa região. Hospedaria de Cuidados Palhat, Hcor e Hospital Sancta Maggiore Paraíso ficam nessa região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

Casa · 295m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, 295m²

R$ 1.070.000

295 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ágata, 9

Aclimação, São Paulo

Casa á venda na Aclimação, 295 m² com 3 quartos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e com. 2 vagas de garagem. No primeiro andar: sala espaçosa, copa, cozinha e dependência de serviço. No andar superior: 3 quartos sendo 1 com sacada, 1 banheiro familiar. No terreo: entrada lateral para 2 vagas de garagem. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 360m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a venda no bairro da Aclimação com 3 dormitórios.

R$ 1.889.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Paulo Orozimbo, 1206

Aclimação, São Paulo

Sobrado com 360m² próximo ao parque da Aclimação Com 3 dormitórios e 1 suíte, todos bem iluminados e arejados, este sobrado oferece conforto e privacidade para toda a sua família. A suíte é especialmente impressionante, com um amplo terraço que oferece uma vista incrível da região. Além disso, este imóvel possui uma cozinha ampla e com dois ambientes, permitindo que você prepare suas refeições com tranquilidade e espaço de sobra. As salas de estar também são amplas, perfeitas para receber amigos e familiares para momentos agradáveis juntos. Mas as vantagens não param por aí. Este sobrado também conta com uma garagem espaçosa para dois carros, um salão de jogos imenso com entrada pelo corredor lateral. E o melhor de tudo? A localização é simplesmente imbatível. Este imóvel está situado perto de todo o comércio necessário para o seu dia a dia, como bancos, padarias, hospitais, parques, feiras e escolas. E graças ao fácil acesso a av. Domingos de Moraes, Ricardo Jafet e Rod. Dos imigrantes, você pode chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Foto 01 · Sobrado a venda de 130 m² na Aclimação, 3 dormitórios, 2 banheiros, lavanderia, cozinha planejada,

R$ 860.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Albina Barbosa, 267

Aclimação, São Paulo

Venha conhecer este sobrado de 130 m² localizado na Aclimação! Com 3 dormitórios amplos, 2 banheiros modernos, lavanderia espaçosa, cozinha planejada, varanda perfeita para relaxar, quintal privativo e ainda 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um único lugar. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e transporte. Não perca a chance de morar em um lugar que realmente tem tudo o que você precisa. Agende uma visita e encante-se com esta oportunidade única! - 28/11/2025

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado próximo ao Metrô Ana Rosa com 3 quartos 3 vagas proximo Parque Aclimação

R$ 2.250.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite

Aclimação, São Paulo

Sobrado próximo ao Metrô Ana Rosa com 3 quartos 3 vagas proximo Parque Aclimação. Casa Sobrado na Aclimação próximo ao Parque da Aclimação com 320m, sobrado bem amplo e iluminado, Com 3 vagas de garagem para carros grandes, armários embutidos nos dormitórios, sendo uma suite com espaço para closet. 2 escritórios, 3 banheiros e 1 lavabo, quintal com churrasqueira, Área de serviço. A casa possui sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados com 3 aparelhos split. Sala com 3 ambientes amplos com piso porcelanato. Ideal para o conforto de sua familia para seu lazer o imovel está localizado a 8 minutos a pé do Parque da Aclimação e também do Metrô Ana Rosa. Está bem próximo da Praça Rosa Alves da Silva, Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes. Excelente estrutura de serviços na região como farmácias, hospitais, comércio, restaurantes. Rua muito tranquila e arborizada. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Aclimação pode oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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