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32 Sobrados baratas com varanda para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado para locação 3 quartos, Jardim Patente Novo - São Paulo

R$ 3.000

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Abrahão Mussa, 165 1

Jardim Patente Novo, São Paulo

Lindo sobrado de esquina para locação, sendo o primeiro aluguel, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e uma distribuição diferenciada, ideal para quem busca conforto, versatilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel oferece uma configuração que permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades dos moradores, podendo inclusive contar com espaço para home office ou escritório. No pavimento térreo, o sobrado dispõe de um dormitório com banheiro privativo, ambiente que também pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou espaço de apoio. No primeiro andar, encontra-se uma ampla cozinha, banheiro social e dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. O pavimento conta ainda com uma porta lateral que dá acesso a uma varanda fechada com Zetaflex, criando um ambiente agradável e versátil, que pode ser utilizado como área de convivência, espaço para refeições ou extensão dos ambientes internos. Subindo mais um lance de escadas, o imóvel apresenta um amplo espaço adicional, que pode ser adaptado conforme a necessidade, podendo funcionar como outro dormitório, sala, escritório, sala de tv ou ambiente de lazer. Esse pavimento também oferece acesso ao quintal localizado na laje do imóvel, protegido por guarda-corpo, proporcionando uma área externa diferenciada e com diversas possibilidades de utilização. Por ser um sobrado de esquina, o imóvel conta ainda com uma disposição diferenciada, favorecendo a iluminação e a ventilação dos ambientes. Com uma planta versátil e ambientes que podem ser personalizados de acordo com o estilo de vida dos moradores, este sobrado é uma excelente opção para famílias que precisam de espaço e desejam um imóvel novo, moderno e pronto para receber seus primeiros moradores. O fato de ser o primeiro aluguel torna a oportunidade ainda mais interessante para quem procura um imóvel em excelentes condições de conservação. Uma ótima oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em um imóvel diferenciado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque
Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para locação com 03 quartos e 02 vagas de garagem

R$ 3.510

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado residencial de 110m² localizado na Vila Brasilio Machado. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha com ármarios, área de serviço e 02 vagas de garagem. O imóvel está localizado na Vila Brasílio Machado, na zona sul de São Paulo, em uma região predominantemente residencial, tranquila e com boa infraestrutura para o dia a dia. O bairro oferece praticidade e comodidade, contando com variedade de comércios e serviços nas proximidades, como supermercados, mercadinhos, padarias, farmácias, restaurantes, lanchonetes, academias e lojas de conveniência. A região também conta com boas opções de compras e lazer, com destaque para o Shopping Plaza Sul, além de outros centros comerciais nas proximidades. Em relação à mobilidade, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Cursino, Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida Professor Abraão de Morais e Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Agende já sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube

e00318098d8592fc8c61edfed043d99e62208aef · Sobrado com 3 dormitórios, 290 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 3.848,68/mês - Jardi

R$ 3.800

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Patente Novo, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar!! Lindo e amplo sobrado de esquina! O imóvel e espaço que você sempre sonhou, com espaço de sobra pra você e toda a sua família. Ainda conta com área gourmet com churrasqueira para festas e comemorações. O sobrado possui 3 dormitórios, ampla cozinha com armários planejados e grande mesa central, área de serviço, lavabo, suíte com hidromassagem e terraço super ensolarado, dormitórios com armários, quintal com currasqueir e vagas de garagem para 2 carros. A Rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Guido Aliberti e fica a menos de 4 minutos de São Caetano do Sul!! A 1 minuto (a pé) você encontrará o Supermercado Dia, opções de restaurantes, pizzarias, padarias e muito mais. Excelente localização e um imóvel maravilhoso e amplo desses, o que está esperando? Não perca essa oportunidade! Principalmente para você que preza o espaço, área externa e o conforto de morar em um sobrado. Agende já uma visita e confira!! - 12/11/2026

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 110 m² por R$ 3.900,00/mês - Quinta da Paineira - São Paulo/S

R$ 3.900

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Quinta da Paineira, São Paulo

Este sobrado geminado de 110 m² de área construída na Quinta da Paineira oferece uma planta funcional e bem distribuída, com acabamento em piso porcelanato, ambientes confortáveis e área externa privativa, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço e lavanderia. A propriedade dispõe de varanda, quintal privativo e churrasqueira, criando um espaço agradável para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com 2 vagas de garagem, portão, divisórias, infraestrutura de água e permite animais. O imóvel não possui condomínio e aceita financiamento bancário. Está localizado na Quinta da Paineira, em uma região com fácil acesso a academias, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, além das principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ukuo3vxoga5p0rhu

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade Imperdível: Casa para Venda Ou Locação em São Paulo-SP

Mais opções de sobrados baratas com varanda para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

137 sobrados disponíveis baratas com varanda para alugar

Vila Prudente

106 sobrados disponíveis baratas com varanda para alugar

Sacomã

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Cambuci

4 sobrados disponíveis baratas com varanda para alugar

Photo 1 · Sobrado Residencial ou Comercial de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m²

R$ 4.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado de Uso Misto (Residencial ou Comercial) de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m² de Terreno (6, 00 x 40, 50m) e 160m² de Área Construída à 200m do Metrô Alto do Ipiranga. - Sobrado com Amplo Terreno de 243m² (6, 00 x 40, 50m) e 160m² de Área Construída. - Piso Térreo: * Sala de Estar + Sala Jantar. * Pequeno Depósito (Abaixo da Escada) * Cozinha Ampla com Acesso à Garagem e Quintal/Edícula (Fundos) * Banheiro Social. * Amplo Quintal com Churrasqueira. * Lavanderia. * Edícula Completa (Pequena Casa com Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro) * 3 Vagas de Garagem sendo Duas Cobertas e uma Descoberta. - Piso Superior: * 3 Quartos sendo 1 Suíte (Quarto dos Fundos com Acesso a um Amplo Terraço e Quarto da Frente com Acesso a uma Pequena Varanda de Frente para a Rua - Suíte não Possui Terraço e nem Varanda) * Amplo Banheiro Social (Possibilidade de Diminuir e Abrir uma Suíte + Banheiro Social) - Imóvel com Potencial para Reforma Atendendo de Acordo com a sua Finalidade de Interesse, Atende tanto para Residência como Comércio, Necessita de Modernização. - Localização Privilegiada com Fácil Acesso às Estações de Metrô Alto do Ipiranga (200m - Linha Verde) e Santos Imigrantes (980m - Linha Verde), Acesso à Shopping, Ótimas Redes de Ensino e Universidade, Hospitais, Fácil Acesso à Rua Vergueiro, Avenida Nazaré e Avenida Doutor Ricardo Jafet, Além do Metrô Acesso à Diversas Linhas de Transporte Público (Ônibus) para Diversas Vias e Bairros da Grande São Paulo. - Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo à Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Fast Foods, Conveniência, Lojas e Comércio em Geral, Ótimas Redes de Ensino/Escolas nas Imediações, Acesso ao Shopping e as Principais Vias de Bairro como Rua Vergueiro, Avenida do Cursino, Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Sena Madureira, Fácil Acesso à Rodovia dos Imigrantes e Diversas outras vias como Avenida Paulista, lhe Proporcionando Total Comodidade em Acesso, Deslocamento e Estilo de Vida. - Bairro em Fase de Expansão com Potencial de Alto Crescimento com uma Ampla Variedade de Comércios, Lojas, Conveniências, Restaurantes, Farmácias, para Atender todos os seus Moradores e Visitantes, Surgindo Diversas Possibilidades e Conceitos de Comércio e Negócio, Imóvel Ideal para seu Próprio Negócio, Residencia ou Investimento. Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar e ou Investimento! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Photo 1 · Sobrado, 110 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.553,00/mês - Quint

R$ 4.500

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fernandópolis, 126

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado à Venda Vila Prudente. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na zona leste! Localizado na Vila Prudente, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias e ótima mobilidade, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com: 110 m² de área. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala ampla para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 Vagas de garagem. Um imóvel bem distribuído, aconchegante e pronto para receber sua família, com excelente aproveitamento dos espaços. Aproveite a oportunidade de morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô e principais avenidas! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Sobrado Comercial ou Residencial com 106m² para Locação - Próximo ao Metrô Sacom

R$ 4.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 466

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e em ótimo estado de conservação. Este sobrado está situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul, ao lado da Rua Silva Bueno e a poucos minutos do Metrô Sacomã (linha verde) e do Expresso Tiradentes, oferecendo fácil acesso e infraestrutura completa no entorno. Distribuição do imóvel: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - Uma vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas espaçosas, sendo uma com sacada; - Banheiro social. - Imóvel ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou uso residencial. - iptu 2025 isento. Localização privilegiada: - A 3 minutos a pé da Rua Silva Bueno; - Próximo a bancos, correios, mercados, restaurantes e instituições de ensino como senai e São Camilo; - Próximo ao Metrô Sacomã, Expresso Tiradentes, Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo e ao Parque da Independência / Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) ; - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; - 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm - Zona Mista, permitindo uso comercial e residencial. Uma opção diferenciada para quem valoriza funcionalidade, localização e praticidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 dormitórios no Ipiranga
Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para alugar em Ipiranga de 106.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem
Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda e para alugar com 110m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Vila Prudente.
Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado ideal para Investidores precisa reformas - 02 suite- 2 vagas - terraço - Vila Dom Pedro I
Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Residencial ou Comercial -3 Dormitórios - 1 Suíte - 2 Vagas - Ipiranga

R$ 6.600

240 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial na melhor localização do Ipiranga, 03 dormitórios, lavabo, 01 suite, banheiro social, quintal, cozinha, sala de estar e jantar, teto rebaixado, luminárias, piso porcelanato, janelas amplas, iluminado, lavabo, cozinha repleta de armários, lavanderia espaçosa, grades de proteção, ensolarado, banheiro social e suite com box de vidro. Localizado perto de marcado, Hospital do Ipiranga, São Camilo, Avenida Nazaré, Parque da Independência, Escolas, supermercado Extra ao lado, feira livre, padaria, farmácia, metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, acesso fácil para as principais rodovias, Anchieta, Litoral. Aceita Financiamento, Aproveita esta oportunidade e agende sia visita conosco.

Photo 1 · Casa para locação na Vila Gumercindo, São Paulo-SP: 3 quartos, 3 suítes, 4 banhe

R$ 7.250

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA JOSÉ ANTÔNIO MAVER, 0055

Vila Gumercindo, São Paulo

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Está em busca de uma casa espaçosa, confortável e com tudo o que você e sua família precisam? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, essa casa conta com 3 quartos, sendo todos suítes, perfeito para garantir a privacidade de todos. Além disso, são 4 banheiros para garantir o conforto de todos os moradores e visitantes. Com uma área total de 120, 00 m2, essa casa ainda oferece 2 vagas de garagem, para garantir a comodidade de todos os moradores. Não perca essa oportunidade única de viver em um espaço amplo, bem distribuído e com tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e conforto. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe desse imóvel. A sua nova casa dos sonhos te espera! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 8.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

RUA MURIAÉ, 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir um lindo sobrado com 4 dormitórios no charmoso bairro do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel espaçoso possui 300 m² de área construída, distribuídos em 1 sala com dois ambientes, 1 cozinha, 3 banheiros, 1 varanda, área de churrasco, lavanderia, quintal e incríveis 6 vagas de garagem. Além disso, o sobrado conta com diversos diferenciais, como área de serviço, closet, escritório, lavabo, piscina, sala de jantar e uma localização privilegiada. Está próximo a pontos de interesse, como a Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Aquário de São Paulo, puc-sp Campus Ipiranga, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e Escola Eduque. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado dos sonhos! 11/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Casa · 340m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa para alugar com 3 dormitórios

R$ 8.000

341 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Venha viver com todo conforto em uma bela casa de 340m² localizado na Vila Brasílio Machado, São 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros no total, Sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, varanda e 5 vagas de garagem, A casa possui edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro e uma quintal amplo pra quem busca muito espaço. Aluguel sem fiança, simplificando a forma de alugar seu imóvel com custo zero. Atendimento diferenciado: Simples, rápido e sem burocracia. Atenção: Sujeito a aprovação pelo proprietário Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube

1e19417315f874e9734a503286e841c81b0f3454 · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 10.067,60/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
362f88df0193718bc22b339d2d0c3fecd79e20b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 1.350.000 ou aluguel por R$ 9.230/mês - Ipiranga -

R$ 9.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata 0

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda e para locação no Ipiranga | 229 m² | 2 Suítes | Espaço Gourmet | 2 Vagas. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica no tradicional bairro do Ipiranga. Localizado na Rua Cipriano Barata, este sobrado possui 229 m² de área construída e apresenta um projeto que privilegia ambientes amplos, acabamentos de qualidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de duas suítes amplas com armários embutidos, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia planejada e um agradável espaço gourmet, ideal para reunir familiares e amigos. Os detalhes construtivos valorizam ainda mais o imóvel, com escadas e pias dos banheiros e lavabo esculpidas em mármore travertino, além de bancadas da cozinha e da área gourmet em granito Café Imperial. Conta também com ar-condicionado, torneiras com aquecimento e garagem para dois veículos. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado a apenas 400 metros da Estação Sacomã do Metrô, oferece excelente mobilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e restaurantes. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel de alto padrão para locação em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Sul de São Paulo. - 12/11/2026

45f9a0d4ba3c998394e112a472b525a0cfb970c1 · Sobrado com 2 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Ipira

R$ 9.000

229 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata 32

Ipiranga, São Paulo

Casa Moderna à Venda ou Locação Bairro Ipiranga. Excelente oportunidade no Bairro do Ipiranga, a apenas 400 metros da Estação de Metrô Sacomã! 2 suítes amplas com armários embutidos, sala espaçosa com dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia planejada, área gourmet planejada, perfeita para receber, ar-condicionado, torneiras com aquecimento, pias dos banheiros e lavabo esculpidas em mármore travertino, cozinha e área gourmet em granito Café Imperial, escadas em mármore travertino, garagem para 2 carros. Localização privilegiada, apenas 400m do Metrô Sacomã, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. Código do Imóvel: so0521. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 12/11/2026

e5e0adf549b961342da2f01c9d05788f17d03039 · Sobrado com 2 dormitórios, 210 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 9.019,17 - Ipiranga

R$ 9.000

1 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata 3302

Ipiranga, São Paulo

Sobrado contemporÂneo de alto padrão no ipiranga | requinte, sofisticação E design. Um imóvel que impressiona pela arquitetura e pelo cuidado em cada detalhe! Localizado na Rua Cipriano Barata, no tradicional bairro do Ipiranga, este sobrado contemporâneo reúne elegância, conforto e soluções arquitetônicas que valorizam cada ambiente. Com 210m², o imóvel apresenta uma construção diferenciada, com acabamentos de qualidade, iluminação natural e ambientes projetados para proporcionar uma experiência de moradia especial. Neuza: Destaques do imóvel: 2 suítes confortáveis; Possibilidade de dormitório reversível; Sala suspensa com fechamento em vidro, trazendo personalidade e modernidade ao projeto; Cozinha planejada; Espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos; Varanda; Ar-condicionado; Acabamentos em porcelanato e granito; Água quente e reserva de água; 2 vagas de garagem; Recursos de segurança. Localização privilegiada. A aproximadamente 400 metros da estação Sacomã do metrô, o imóvel oferece praticidade de deslocamento e acesso à infraestrutura de comércio e serviços da região. Valores e condições: Venda: R$ 1. 350. 000 valor reduzido de R$ 1. 590. 000; Locação: R$ 9. 000 mensais; iptu: R$ 311; Agende logo sua visita não perca tempo! - 12/11/2026

Casa · 229m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 229m² Ipiranga - Rua Cipriano Barata - 2 Suítes Possível 3 - 3 Salas -2 Vagas Grandes - Chu

R$ 9.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Terreno 5x20 - 100m² terreno | 229m² construída útil | 2 Suítes (possível 3) | 2 ambientes reversíveis | 3 Salas vão livre + Lavabo | 3 Banheiros | 2 Vagas paralelas 5, 50x5m. Lindo sobrado ideal para moradia ou investimento, alto padrão com acabamento de primeira no Ipiranga - Rua Cipriano Barata, 3302 - a 2 quadras do Terminal Sacomã! Distribuição inteligente: 02 suítes grandes com possibilidade de 03 suítes + 02 ambientes reversíveis. 03 salas em vão livre + lavabo. Sala suspensa em vidro para leitura - diferencial. Cozinha independente com armários planejados de alta qualidade, cuba italiana ampliada. Lavanderia com armários planejados. Área de lazer com churrasqueira gourmet e banheiro. Varanda + varanda com churrasqueira + jardim de inverno. Quintal + área verde. 02 vagas paralelas 5, 50 x 5m - ideal para carros grandes - sistema Zetaflex na garagem. Garagem coberta + portão automático. acabamento alto padrão: Porcelanato de exportação, pias esculpidas em travertino, torneiras aquecidas, piso de madeira + piso frio, teto rebaixado, clarabóia, lustres, ica em armários e cozinha planejada, toda marcenaria de alta qualidade, cozinha com, armário embutido, ar condicionado, circuito de televisão, interfone. Segurança E lazer: Cerca elétrica, sistema de segurança, sistemas de alarme com câmeras, lavanderia, descanso, tv a cabo, sistema de reserva de água para 56 dias. Localização premium - ipiranga: . A 2 quadras do Terminal Sacomã, próximo a restaurantes, comércio em geral, hospitais, Museu do Ipiranga e Parque da Independência, escolas, faculdades, perto de shopping, escolas, transporte público, vias de acesso. Fácil acesso para Avenida Anchieta e Litoral. Permite animais. Valores: Venda: R$ 1. 350. 000, 00 (R$ 5. 895, 20/m²) Locação: R$ 9. 000, 00 + iptu R$ 247, 00/mês (Anual R$ 2. 480, 00) = Pacote R$ 9. 247, 00. Documentos em ordem - Aceita Financiamento. Garantia Locação: Seguro Fiança. Agende sua visita exclusiva!

d49c013d5a453b08a524eaa035e78b47af326077 · Sobrado com 2 dormitórios, 229 m² - venda ou aluguel - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 9.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

R. Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Excelente localização a 400 metros (3 quadras) do Metrô Sacomã, com amplo comércio ao redor. Amplo Sobrado totalmente reformado, com 2 suítes grandes, com armários embutidos, piso porcelanato em todos os ambientes, possibilidade de reverter outro cômodo da casa em 3 suíte, ampla sala para 3 ambientes com gesso rebaixado, ar condicionado e rack para tv, lavabo, cozinha planejada e ampla, pias com mármore travertino, torneiras com aquecedor de passagem, sistema de alarme com monitoramento por câmeras, caixa d água com grande capacidade. Área Gourmet coberta, com churrasqueira e banheiro. Sistema Zetaflex na área gourmet, garagem e fundos do jardim de inverno. 2 vagas de garagem paralelas para carros grandes (5 x 5, 50m) e portão automático. - 12/11/2026

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado construção contemporânea, para venda ou locação, no Ipiranga,

R$ 9.200

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo. Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,. ! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente! Atenção: Atualmente imóvel desocupado e sem mobília. No caso de locação garantias conSideradas: fiador ou seguro fiança. Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta!

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Photo 1 · Sobrado com 5 dormitórios, 359 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$

R$ 10.000

345 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa, 25

Vila Monumento, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar esta incrível casa no coração do Ipiranga! Esta ampla residência combina conforto, elegância e localização privilegiada. São 6 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas espaçosas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. A propriedade conta ainda com uma edícula completa, com sala, suíte e cozinha integrada à área de serviço perfeita para receber visitas ou garantir mais privacidade no dia a dia. Com 354 m² de área total, o imóvel oferece muito espaço para desfrutar de momentos inesquecíveis. Aproveite o lazer completo com piscina e churrasqueira no estilo suíço, ideal para reunir amigos e familiares. Tudo isso a poucos passos do Museu do Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Sobrado com 4 dormitórios, 360 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$

R$ 10.500

400 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dom Antônio de Alvarenga, 400

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótima casa à venda ou locação na vila gumercindo - 360M² - terreno 400M² Casa imponente em localização nobre, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O Imóvel: - 360m² de área construída em terreno de 400m² - 10x40. - 2 pavimentos | Construção sólida de 1984, bem conservada. Piso Térreo - Área Social: - Hall de entrada com lavabo. - Jardim de inverno. - Sala com pé-direito duplo + 2 salas de estar integradas. - Copa + Cozinha + Despensa. - Área de serviço completa + quarto e banheiro de serviço. - Quintal super arborizado com amplo espaço para churrasqueira. Piso Superior - Área Íntima: - 4 dormitórios - sendo 1 suíte. - 3 dormitórios com terraço. - 2 banheiros + 1 lavabo + sala íntima. A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella. Agende já uma vista! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Casa · 340m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 340m² com 3 Suítes e 6 Vagas na Vila Brasílio Machado

R$ 12.000

240 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Guanabara

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado imponente com 3 pavimentos na Vila Brasílio Machado, ideal para residência de alto padrão ou uso comercial. O imóvel possui terreno de 240m² (8x30) e 340m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes. No piso superior, conta com 3 suítes amplas, sala íntima, terraço coberto e varanda. No térreo, dispõe de sala para 3 ambientes, hall de entrada, lavabo, escritório, copa e cozinha. No subsolo, possui lavanderia, dependência de empregados e garagem para até 6 veículos. O imóvel ainda oferece quintal lateral e nos fundos com acesso independente, proporcionando versatilidade para uso residencial ou comercial. Localização estratégica, a aproximadamente 1 km do Metrô Alto do Ipiranga, próximo a supermercados, padarias, comércios variados e principais vias de acesso. Rua larga e tranquila, com excelente padrão de vizinhança. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 dormitórios e Piscina no Ipiranga

R$ 12.200

300 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Casa para locação no Alto do Ipiranga Excelente casa em ótimo estado, a apenas 300 metros do metrô Alto do Ipiranga. Conta com 9 salas (ou dormitórios), 5 banheiros, recepção, cozinha, área de serviço, depósito e um amplo salão na parte inferior. Possui piscina, churrasqueira, varanda e quintal, além de dependências de empregada. São 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube

Casa · 271m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Sobrado em Ipiranga - São Paulo
Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 Dormitórios à Venda no Ipiranga

R$ 16.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Lino Coutinho, 1112

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda no Ipiranga, em uma localização privilegiada da Rua Lino Coutinho, reformado e com excelente padrão de acabamento, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e muito aconchegantes. São 300 m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. A casa conta com uma espaçosa cozinha americana com armários planejados, varanda, banheira de hidromassagem, área de serviço e um agradável quintal, ideal para momentos de lazer e convivência. Dois dormitórios atualmente são utilizados como escritórios, trazendo versatilidade para quem trabalha ou estuda em casa. Nos fundos, a edícula com quarto e banheiro oferece diversas possibilidades de uso, podendo funcionar como escritório, ateliê ou espaço independente. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso ao metrô, à Avenida Nazaré, Avenida do Estado e importantes vias da região, além de estar próxima ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência, Mooca Plaza Shopping, Shopping Central Plaza, Aquário de São Paulo, supermercados, escolas, restaurantes, padarias, farmácias e demais serviços. Uma excelente opção para quem busca um sobrado espaçoso, aconchegante, com excelente padrão de acabamento, quintal e grande versatilidade, em uma das regiões mais tradicionais e completas de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa à Venda no Ipiranga – Conforto, Localização Privilegiada e Qualidade de Vida

R$ 449.888

R$ 1 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Arcipreste Andrade, 581

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente casa localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo o bairro do Ipiranga. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. Além disso, o imóvel dispõe de 2 banheiros, com acabamentos funcionais e bem conservados, atendendo perfeitamente às necessidades da residência. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e melhor aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do design. A sala ampla é um dos destaques do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes, como sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos de convivência, lazer e recepção de amigos e familiares. A localização é um grande diferencial. Situada próxima à Avenida Nazaré, a casa está cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, como restaurantes, McDonalds, hospitais, igrejas, faculdades, escolas, concessionárias de veículos, bancos e mercados, tudo a poucos minutos de distância, facilitando a rotina diária. O imóvel também está próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, encontra-se nas imediações do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e culturais de São Paulo, em uma região rica em história e áreas verdes. Outro ponto positivo é o fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, ligando rapidamente a capital ao abc Paulista e ao Litoral, ideal para quem precisa se deslocar com frequência ou busca praticidade em viagens. Essa é uma oportunidade única de morar em um bairro completo, tradicional e com excelente infraestrutura, em uma casa que oferece conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Ver dados #

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