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37 Sobrados com quintal para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Casa · 80m² · 2 Quartos · Sobrado para locação, charmoso, aconchegante, reformado, no Ipiranga

R$ 2.200

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Manifesto, 2263

Ipiranga, São Paulo

Você que procura uma opção de sobrado a venda ou para locação, isento de iptu, em construção sólida (tijolo inteiro), reformado, amplo, arejado, funcional e muito aconchegante, no tradicional bairro do Ipiranga, não pode perder esta sensacional oportunidade. Caracterizado por terreno de 52m2, e uma construção de 80m2, distribuídos em uma boa sala, espaçosa cozinha, banheiros no térreo e andar superior, área de serviços, e dois amplos dormitórios, com destaque para cômodos amplos, claros e arejados, e para manter o charme peculiar neste tipo de imóvel, não possuí vaga de garagem. Localizado no charmoso bairro do Ipiranga, próximo à Hospitais, Faculdades, colégios, apenas 500 metros da Silva Bueno, 1200 metros da estação Sacomã do metrô (linha verde) e 1900 metros do museu do Ipiranga, ou seja, o lugar perfeito para se transformar em seu próximo endereço. Não perca tempo e agende já uma visita sem compromisso, pois boas ofertas vão embora muito rápido.!

Super destaque
FRENTE · SOBRADO - JARDIM DA SAÚDE
Destaque
4fb11bb85dcfdb2641e160b0df6fd94d7638a848 · Esquina Privilegiada - 265 m²

R$ 12.000

265 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Vigário Albernaz 8

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado de esquina. Local privilegiado. 4 dormitórios, garagem jardim e muito mais. - 01/06/2026

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado novo, nunca habitado com excelente acabamento e ótima localização

R$ 5.900

178 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Dr Mário Vicente, 1335

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente sobrado com excelente localização, novo, casa com construção diferenciada (andares sobrepostos) ótimo acabamento em esquina. Portão automático (pedestre e veículos), 4 vagas de garagem (duas cobertas e duas descobertas), entrada de pedestre e direto pela garagem. Sala estar grande com piso me porcelanato, janela ampla com excelente iluminação e ventilação. Sala de jantar com piso em porcelanato e porta de correr com acesso ao quintal. Cozinha estilo americana com piso em porcelanato e pia em granito. Área de serviços com excelente espaço, janela com ampla iluminação e ventilação. Quintal espaçoso com área gourmet com churrasqueira. 3 dormitórios sendo uma suíte, todos com piso em madeira e sacada o que proporciona uma ótima iluminação e também ventilação. Radar Brasil Desenvolvimento Imobiliário. creci Ver dados-J

Destaque
Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado construção contemporânea, para venda ou locação, no Ipiranga,

R$ 9.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô atualmente com renda, desocupação prevista para início de fevereiro/2026! Visitas para locação somente A partir da segunda semana de fevereiro/2026, agende já E assegure sua mudança de endereço! Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo. Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,. ! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente! Atenção: Atualmente imóvel desocupado e sem mobília. No caso de locação garantias conSideradas: fiador ou seguro fiança. Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta!

Destaque
Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado á venda no Ipiranga
Casa · 420m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Sobrado Jardim da Saúde com 4 dormitórios, 02 suítes e 10 vagas.

R$ 15.000

420 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

R Macarani, 97

Jardim Saúde, São Paulo

Sobrado com 04 dormitórios, 02 suítes, com 10 vagas, terreno 10 x 30. Modernizado. Belo terraço, linda vista panorâmica voltada para região verde e tombada do Jardim da Saúde. Suíte máster com closet, sala com 4 ambientes com terraço fica um ambiente espaçoso e muito agradável, cozinha ampla, todo área de serviço completa, 1 quarto de empregada ambos com banheiro. Muito verde, excelente localização, total infraestrutura, inclusive excelentes escolas, rua plana, tranquila e arborizada com casas de alto padrão, condução farta perto do comercio local, você faz tudo a pé, tem banco 24h, bancos, padaria, mercado, farmácia, região privilegiada e valorizada com muito verde. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefone. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa à Venda no Ipiranga – Conforto, Localização Privilegiada e Qualidade de Vida

R$ 499.888

R$ 1 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Arcipreste Andrade, 581

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente casa localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo o bairro do Ipiranga. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. Além disso, o imóvel dispõe de 2 banheiros, com acabamentos funcionais e bem conservados, atendendo perfeitamente às necessidades da residência. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e melhor aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do design. A sala ampla é um dos destaques do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes, como sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos de convivência, lazer e recepção de amigos e familiares. A localização é um grande diferencial. Situada próxima à Avenida Nazaré, a casa está cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, como restaurantes, McDonalds, hospitais, igrejas, faculdades, escolas, concessionárias de veículos, bancos e mercados, tudo a poucos minutos de distância, facilitando a rotina diária. O imóvel também está próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, encontra-se nas imediações do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e culturais de São Paulo, em uma região rica em história e áreas verdes. Outro ponto positivo é o fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, ligando rapidamente a capital ao abc Paulista e ao Litoral, ideal para quem precisa se deslocar com frequência ou busca praticidade em viagens. Essa é uma oportunidade única de morar em um bairro completo, tradicional e com excelente infraestrutura, em uma casa que oferece conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Ver dados

0fbdf079391cec10e8b84f92c9bca1690dff83fc · Sobrado, 121 m² - venda por R$ 860.000,00 ou aluguel por R$ 6.552,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 6.500

121 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado no Ipiranga com 121m² de área. 3 Dormitórios sendo 3 suítes. Sala. Copa, Cozinha. Lavanderia coberta. Todo reformado e Lajeado. 2 Garagens Individuais (frente e lateral) Excelente localização, com fácil acesso a comércios da região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial ou Residencial com 106m² para Locação - Próximo ao Metrô Sacomã e Rua Silva Bueno

R$ 4.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 466

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e em ótimo estado de conservação. Este sobrado está situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul, ao lado da Rua Silva Bueno e a poucos minutos do Metrô Sacomã (linha verde) e do Expresso Tiradentes, oferecendo fácil acesso e infraestrutura completa no entorno. Distribuição do imóvel: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - Uma vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas espaçosas, sendo uma com sacada; - Banheiro social. - Imóvel ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou uso residencial. - iptu 2025 isento. Localização privilegiada: - A 3 minutos a pé da Rua Silva Bueno; - Próximo a bancos, correios, mercados, restaurantes e instituições de ensino como senai e São Camilo; - Próximo ao Metrô Sacomã, Expresso Tiradentes, Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo e ao Parque da Independência / Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) ; - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; - 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm - Zona Mista, permitindo uso comercial e residencial. Uma opção diferenciada para quem valoriza funcionalidade, localização e praticidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

2ba7f2c16e58ababa81bb6297f0e8285547ed621 · Sobrado com Localização Espetacular no Miolo do Ipiranga - 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com 2 Vagas (

R$ 6.500

79 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado com Localização Espetacular no Miolo do Ipiranga - 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com 2 Vagas de Garagem (Frente e Lateral) - Ideal Tanto para Residencial como Comercial - Próximo á Todo Comercio Local do Ipiranga, Fácil Acesso ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência. ** Sobrado de Esquina com 6. 20x12. 85m² (79. 67m²) de Terreno e 150m² de Área Construída. * Sala (Living) para até Dois Ambientes. * 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet. * Copa Cozinha com Espaço para Mesa de Jantar. * Banheiro Social. * Lavabo. * Quintal com Lavanderia Coberta. * 2 Vagas de Garagem (Sendo Uma Frente e Outra Lateral, uma Delas com Banheiro Havendo a Possibilidade de Comércio) * Imóvel Reformado e Todo Lajeado. * Ótimo Ponto para Comércio, Residência ou Misto. * Armários Planejados e Embutidos nos Dormitórios e Cozinha. ** Ótima Localização no Miolo do Ipiranga, Imóvel com Potencial para Residencial e Comercial, Próximo à uma Ampla Variedade de Comércios como Padaria (Grão do Ipiranga), Supermercados, Farmácias, Açougues, Agências Bancárias, Diversos Restaurantes, Academia, Comércio em Geral, tudo que o Bairro Ipiranga Oferece para seus Moradores e Visitantes, Além da Ampla Variedade de Comércios Também está à Poucos Minutos do Museu do Ipiranga (300m), Sesc Ipiranga (450m) e Terminal e Estação de Metrô Sacomã (1. 7km), e Acesso à Diversas Linhas de Transporte Público (Ônibus) para Diversas vias e Bairros da Cidade, Próximo à Diversas Redes de Ensino (Escolas Publicas, Estaduais e Particulares, Cursos e Universidade) ** Acesso às Principais Vias como Rua Bom Pastor, Rua Silva Bueno, Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua dos Patriotas, Av. Do Estado, Av. Presidente Tancredo Neves e Diversas outras Vias para Facilitar ainda mais o seu Acesso e Deslocamento. * Agende já a sua Visita!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para alugar com 3 dormitórios

R$ 7.000

330 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Frei Durão, 919

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Aconchegante casa para alugar de 300m² localizado no Ipiranga, o imóvel possui sala 3 ambiente, cozinha, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros no total, área de serviço, 4 vagas e um quintal bem espaçoso. Aluguel sem fiança, simplificando a forma de alugar seu imóvel com custo zero. Atendimento diferenciado: Simples, rápido e sem burocracia. Atenção: Sujeito a aprovação pelo proprietário. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

c11105e4639d22ccf0d5fa31e992d8e01cd54596 · Sobrado, 110 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.553,00/mês - Quinta da Paineira - São

R$ 4.500

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fernandópolis 126

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado à Venda Vila Prudente. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na zona leste! Localizado na Vila Prudente, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias e ótima mobilidade, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com: 110 m² de área. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala ampla para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Um imóvel bem distribuído, aconchegante e pronto para receber sua família, com excelente aproveitamento dos espaços. Aproveite a oportunidade de morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô e principais avenidas! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

Casa · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa/ Sobrado para Locação - 400m² na Vila Gumercindo - versátil para uso residencial ou comercial

R$ 12.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Em um terreno de 400m² (10m x 40m), este sobrado reúne metragem de lote generosa, arquitetura com forte presença de luz natural e estrutura recentemente atualizada. O projeto foi pensado para privilegiar iluminação e ventilação natural: amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de quarto e banheiro de serviço. Três dos quatro dormitórios possuem terraço, ampliando a conexão com o exterior. A casa conta ainda com lavabo no piso térreo e no piso superior, passagem lateral independente e garagem com capacidade para 2 a 4 veículos. Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. Um diferencial importante: telhados e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras. Uso residencial. Uma casa com proporções raras, ideal para famílias que valorizam espaço interno, iluminação natural e área verde privativa. Os terraços e o jardim reforçam a sensação de conforto e amplitude. Uso comercial. A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento). O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

0eb4e7c5c85c1b8836ab5b176fe7c25803defba7 · Sobrado para alugar, 229 m² por R$ 9.311,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 9.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

R. Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para locação, Ipiranga, Zona Sul. Sobrado para locação, 100m² de terreno, 229m² de construção, 2 suítes, 3 salas, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração do bairro. Salas de jantar, tv e leitura em vão livre, lavabo com pia esculpida em travertino, cozinha moderna com armários planejados, uma pia em granito café imperial e uma cuba inox italiano. A área de lazer inclui uma churrasqueira e um banheiro, tornando-a perfeita para encontros e celebrações. O imóvel possui ar-condicionado individual, um sistema de alarme com câmeras, piso de porcelanato de exportação, torneiras aquecidas e um sistema de água para 56 dias (caso haja falta). Sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno. Localização Estratégica: A proximidade com o Metrô Sacomã, o centro comercial do Ipiranga e diversas instituições de ensino, como a puc e o Colégio Objetivo, tornam a localização deste sobrado muito conveniente. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/06/2026

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Vila Gumercindo

4 sobrados disponíveis para alugar

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COM 4 QUARTOS PARA LOCAÇÃO, SACOMÃ, SÃO PAULO

R$ 6.000

363 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Elba, 1135

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado 363m², de 4 dormitórios com armários, sendo 4 suítes, sala para 2 ambientes, escritório, cozinha ampla com armários embutidos, copa, 5 wc, lavabo, área de serviço, despensa, edícula, dependência de empregados, biblioteca, salão de festas, salão, terraço, churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida Presidente Tancredo Neves e Rodovias Anchieta e Imigrantes. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. #sobradoparavendaipiranga #sobradoipiranga #sobradoavendaipiranga #sobradoaltopadrãoipiranga #sobradoparavendanazonanorte #sobradoavendazonanorte #sobradoavendaznsp #sobradoresidencial #sobradoipiranga #ipiranga #imoveiszn #grupolupa #imoveis #sobrado #imobiliariasvilamaria #imobiliariaszonanorte. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 120m² · 2 Quartos · Sobrado Residencial ou Comercial Reformado Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga ...

R$ 3.600

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinte e Oito de Setembro

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado para venda ou locação, ideal para uso residencial ou comercial, em localização estratégica no Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel oferece versatilidade, ótimo aproveitamento dos espaços e fácil acesso às principais regiões da cidade. No pavimento térreo, conta com 2 salas, cozinha e 1 banheiro. No pavimento superior, possui 2 salas ou 2 dormitórios, terraço e mais 1 banheiro. Já no pavimento inferior, dispõe de ampla sala, copa, área de serviço e quintal. A configuração inteligente permite adaptar o imóvel para moradia, escritório, consultório, clínica, coworking ou diversos tipos de negócio. Localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, 2 km do Museu do Ipiranga, 5 km da Avenida Paulista e 7 km do Parque Ibirapuera. Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita.

6315bb5b54d0644817f349b0b29877cc6d2ffb9f · Sobrado com 5 dormitórios e 2 vagas, 290 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel

R$ 12.000

218 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Costa Aguiar, 1505

Ipiranga, São Paulo

Sobrado 290m², no miolo do Ipiranga, pode ser residencial ou comercial. - Sala ampla, são 5 quartos, 2 banheiros completos. - Cozinha e copa, 1 lavado e área de serviço. - Edícula com sala e cozinha. -Quintal com entrada lateral e 2 vagas de garagem. O bairro do Ipiranga conta com uma estrutura excelente de serviços e comércioscomo; Colégios, Bancos, Mercados, opções de lazer como só sesc, Parque da Independência/Museu do Ipiranga, Aquário. Fácil acesso às Estações do Metro Sacomã e Alto do Ipiranga, Av. Dos Estados, Via Anchieta, Av. Dr Ricardo Jafet. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Foto 02 · Oportunidade imperdível: Casa para venda ou locação em São Paulo-SP, Quinta da Paineira! 3 quartos,
e613731d528271b41f790eb98c0f6bcc4c3544e7 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 3.200,00/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Sala · Sobrado, 250 m² - venda por R$ 1.251.000,00 ou aluguel por R$ 10.640,00/mês - Ipiranga - São Paulo/S
de7ca279e68c8ced966c32d268a3dece57f4f78a · Sobrado para alugar, 140 m² por R$ 3.731,00/mês - Quinta da Paineira - São Paulo/SP

R$ 3.400

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Junqueirópolis 56

Quinta da Paineira, São Paulo

O imóvel conta com: 140m² de área. Piso superior. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Piso térreo. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Banheiro. Cozinha funcional. Lavanderia. Despensa. Corredor lateral. 2 Vagas de garagem. Bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias e ótima mobilidade. Além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Ipiranga

R$ 6.500

70 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Bom Pastor, 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para alugar no Ipiranga. Casa residencial para alugar no Ipiranga. Sobrado para alugar na Rua Bom Pastor. Próximo à Rua do Manifesto, Rua Agostinho Gomes, Rua Cisplatina, Parque Independência, Sesc Ipiranga e amplo comércio. 150m² de área privativa. Imóvel todo lajeado e reformado, com ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos. Cozinha espaçosa e planejada com copa. Área de serviço coberta. Lavabo. Sala ampla e espaçosa com escada em "L" 1 Banheiro social com box e gabinete. 3 Quartos espaçosos sendo uma suíte com closet. 2 Vagas de garagem cobertas e independentes, sendo uma na frente e outra na lateral do imóvel. Para locação ref.: loc4510. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 271m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Sobrado em Ipiranga - São Paulo
Casa · 221m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Sobrado em Ipiranga - São Paulo

R$ 7.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Excelente. sobrado com 300m² de terreno e 221m² de área construída, ideal tanto para uso. residencial quanto comercial. A estrutura é ampla e bem distribuída, oferecendo. versatilidade para diversas finalidades. Na. parte inferior, conta com três salas amplas, um banheiro e área de serviço. No. piso superior, mais três salas espaçosas e um banheiro adicional. O imóvel. ainda possui uma edícula independente nos fundos, em dois pavimentos, composta. por uma sala, cozinha, dois banheiros, depósito e um salão amplo no andar. superior. O recuo frontal. generoso comporta até 5 veículos, e o quintal é grande, com entrada lateral e o. sobrado totalmente isolado. Excelente ponto para instalação de escolas, clínicas, academias, escritórios ou outras atividades comerciais. O imóvel está em bom potencial, mas requer reparos para modernização. Ótima oportunidade em. localização estratégica.

d4b82f08f6002957304e2f9994dfa65b6138afca · Sobrado com 4 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$

R$ 10.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

R. Lino Coutinho,, 1772

Ipiranga, São Paulo

Sobrado excelente com 325m² e 4 Quartos, em ótima localização no Ipiranga. -piso térreo; Jardim, Sala de tv, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com dependência e banheiro de empregada, depósito, quintal descoberto, 1 salão com banheiro e 2 vagas. -piso superior; Quatro quartos, sendo 1 suíte ampla. -piso subsolo; Vagas para 10 carros. pontos de interesse; Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga. Comércios e serviços como; Chocolândia, mc Donald´s, Lojas Góia, Universidade São Camilo, todo comércio da Rua Silva Bueno e 1, 5km para Museu do Ipiranga. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

075e815bb597dbbea738bb26ca5e2d3169836650 · Sobrado com grande quintal
Casa · 229m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 2 Dormitórios - 2 Suítes Varanda- 2 vagas- Ipiranga-São Paulo - SP metrô Sacomã

R$ 9.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Lindo Sobrado ideal para moradia ou Investimento, com 02 suítes grandes possibilidade de 03 suítes, com 02 ambientes reversíveis, 03 salas em vão livre, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia com armários planejados, área de lazer com churrasqueira e banheiro, 02 vagas de garagem paralelas 5, 50 x 5 ideal para carros grandes, ar-condicionado, sistema de alarme com câmeras, porcelanato de exportação, pias esculpidas em travertino, torneiras aquecidas, ica em armários e cozinha planejada, toda marcenaria é de alta qualidade, sistema de reserva de água para 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura, sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno., terreno medindo 5 x 20, área construída útil 229 m@, valor do iptu anual r$ 2. 480, 00, mensa~r$ 247, 00. Localizado a 2 quadras do terminal Sacomã, restaurantes, comércio em geral, Hospitais, Museu do Ipiranga e Parque da Independência, Escolas, Faculdades, fácil acesso para a Avenida Anchieta e Litoral, Documentos em ordem aceita Financiamento. Garantia seguro fiana

02f0ae68e4ee7105086c7bda4fc3eca88f16cb0c · Sobrado de 178 m² com 3 dormitórios à venda em Vila Nair - São Paulo/SP

R$ 5.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Macaxás 333

Vila Nair, São Paulo

* Este sobrado de 178m² de área construída em um terreno de 200m² é uma ótima opção para quem busca espaço e praticidade. *Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com duas sacadas, além de um banheiro que atende os demais quartos. *A sala é ampla, com um banheiro de visita, e a cozinha é integrada à lavanderia. *O quintal tem acesso a um depósito nos fundos, com banheiro, além de 2 vagas de garagem. * Localizado na R. Dos Macaxás, na Vila Nair, o imóvel fica próximo a vias importantes como a Av. Bosque da Saúde e Rodovia dos Imigrantes. A região oferece comércios, serviços, escolas e fica a 10 minutos do Metrô Alto do Ipiranga, facilitando o dia a dia. * Saiba mais sobre o bairro (Copie e cole o link):. br/bairros/vila-nair-sao-paulo-sp - 08/06/2026

Casa · 340m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 340m² com 3 Suítes e 6 Vagas na Vila Brasílio Machado

R$ 9.100

240 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Guanabara

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado imponente com 3 pavimentos na Vila Brasílio Machado, ideal para residência de alto padrão ou uso comercial. O imóvel possui terreno de 240m² (8x30) e 340m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes. No piso superior, conta com 3 suítes amplas, sala íntima, terraço coberto e varanda. No térreo, dispõe de sala para 3 ambientes, hall de entrada, lavabo, escritório, copa e cozinha. No subsolo, possui lavanderia, dependência de empregados e garagem para até 6 veículos. O imóvel ainda oferece quintal lateral e nos fundos com acesso independente, proporcionando versatilidade para uso residencial ou comercial. Localização estratégica, a aproximadamente 1 km do Metrô Alto do Ipiranga, próximo a supermercados, padarias, comércios variados e principais vias de acesso. Rua larga e tranquila, com excelente padrão de vizinhança. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita.

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