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49 Sobrados baratas com quintal para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado para locação 3 quartos, Jardim Patente Novo - São Paulo

R$ 3.000

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Abrahão Mussa, 165 1

Jardim Patente Novo, São Paulo

Lindo sobrado de esquina para locação, sendo o primeiro aluguel, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e uma distribuição diferenciada, ideal para quem busca conforto, versatilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel oferece uma configuração que permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades dos moradores, podendo inclusive contar com espaço para home office ou escritório. No pavimento térreo, o sobrado dispõe de um dormitório com banheiro privativo, ambiente que também pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou espaço de apoio. No primeiro andar, encontra-se uma ampla cozinha, banheiro social e dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. O pavimento conta ainda com uma porta lateral que dá acesso a uma varanda fechada com Zetaflex, criando um ambiente agradável e versátil, que pode ser utilizado como área de convivência, espaço para refeições ou extensão dos ambientes internos. Subindo mais um lance de escadas, o imóvel apresenta um amplo espaço adicional, que pode ser adaptado conforme a necessidade, podendo funcionar como outro dormitório, sala, escritório, sala de tv ou ambiente de lazer. Esse pavimento também oferece acesso ao quintal localizado na laje do imóvel, protegido por guarda-corpo, proporcionando uma área externa diferenciada e com diversas possibilidades de utilização. Por ser um sobrado de esquina, o imóvel conta ainda com uma disposição diferenciada, favorecendo a iluminação e a ventilação dos ambientes. Com uma planta versátil e ambientes que podem ser personalizados de acordo com o estilo de vida dos moradores, este sobrado é uma excelente opção para famílias que precisam de espaço e desejam um imóvel novo, moderno e pronto para receber seus primeiros moradores. O fato de ser o primeiro aluguel torna a oportunidade ainda mais interessante para quem procura um imóvel em excelentes condições de conservação. Uma ótima oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em um imóvel diferenciado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque
Casa · 180m² · 2 Quartos · Sobrado 2 quartos - Vila São José (Ipiranga)
202bc94789c5620fe35585ed0b528d78c3336788 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 3.970,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Casa · 80m² · 2 Quartos · Sobrado no Ipiranga - 2 quartos
Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 110 m² por R$ 3.900,00/mês - Quinta da Paineira - São Paulo/S

R$ 3.900

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Quinta da Paineira, São Paulo

Este sobrado geminado de 110 m² de área construída na Quinta da Paineira oferece uma planta funcional e bem distribuída, com acabamento em piso porcelanato, ambientes confortáveis e área externa privativa, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço e lavanderia. A propriedade dispõe de varanda, quintal privativo e churrasqueira, criando um espaço agradável para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com 2 vagas de garagem, portão, divisórias, infraestrutura de água e permite animais. O imóvel não possui condomínio e aceita financiamento bancário. Está localizado na Quinta da Paineira, em uma região com fácil acesso a academias, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, além das principais vias da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nx5Hlqulsdgzyjr8

Mais opções de sobrados baratas com quintal para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

208 sobrados disponíveis baratas com quintal para alugar

Vila Prudente

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Aclimação

6 sobrados disponíveis baratas com quintal para alugar

Sacomã

6 sobrados disponíveis baratas com quintal para alugar

Vila Gumercindo

4 sobrados disponíveis baratas com quintal para alugar

Photo 1 · Sobrado Residencial ou Comercial de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m²

R$ 4.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado de Uso Misto (Residencial ou Comercial) de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m² de Terreno (6, 00 x 40, 50m) e 160m² de Área Construída à 200m do Metrô Alto do Ipiranga. - Sobrado com Amplo Terreno de 243m² (6, 00 x 40, 50m) e 160m² de Área Construída. - Piso Térreo: * Sala de Estar + Sala Jantar. * Pequeno Depósito (Abaixo da Escada) * Cozinha Ampla com Acesso à Garagem e Quintal/Edícula (Fundos) * Banheiro Social. * Amplo Quintal com Churrasqueira. * Lavanderia. * Edícula Completa (Pequena Casa com Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro) * 3 Vagas de Garagem sendo Duas Cobertas e uma Descoberta. - Piso Superior: * 3 Quartos sendo 1 Suíte (Quarto dos Fundos com Acesso a um Amplo Terraço e Quarto da Frente com Acesso a uma Pequena Varanda de Frente para a Rua - Suíte não Possui Terraço e nem Varanda) * Amplo Banheiro Social (Possibilidade de Diminuir e Abrir uma Suíte + Banheiro Social) - Imóvel com Potencial para Reforma Atendendo de Acordo com a sua Finalidade de Interesse, Atende tanto para Residência como Comércio, Necessita de Modernização. - Localização Privilegiada com Fácil Acesso às Estações de Metrô Alto do Ipiranga (200m - Linha Verde) e Santos Imigrantes (980m - Linha Verde), Acesso à Shopping, Ótimas Redes de Ensino e Universidade, Hospitais, Fácil Acesso à Rua Vergueiro, Avenida Nazaré e Avenida Doutor Ricardo Jafet, Além do Metrô Acesso à Diversas Linhas de Transporte Público (Ônibus) para Diversas Vias e Bairros da Grande São Paulo. - Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo à Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Fast Foods, Conveniência, Lojas e Comércio em Geral, Ótimas Redes de Ensino/Escolas nas Imediações, Acesso ao Shopping e as Principais Vias de Bairro como Rua Vergueiro, Avenida do Cursino, Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Sena Madureira, Fácil Acesso à Rodovia dos Imigrantes e Diversas outras vias como Avenida Paulista, lhe Proporcionando Total Comodidade em Acesso, Deslocamento e Estilo de Vida. - Bairro em Fase de Expansão com Potencial de Alto Crescimento com uma Ampla Variedade de Comércios, Lojas, Conveniências, Restaurantes, Farmácias, para Atender todos os seus Moradores e Visitantes, Surgindo Diversas Possibilidades e Conceitos de Comércio e Negócio, Imóvel Ideal para seu Próprio Negócio, Residencia ou Investimento. Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar e ou Investimento! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade Imperdível: Casa para Venda Ou Locação em São Paulo-SP
Casa · 156m² · 4 Quartos · Casa Sobrado em Ipiranga - São Paulo
Photo 1 · Sobrado para alugar 2 quartos em Ipiranga

R$ 4.200

169 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Peaçaba, 262

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado para locação no Ipiranga, em São Paulo! Com 122 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. São 2 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala de jantar, cozinha ampla com planejados, além de um agradável quintal com jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência. Os banheiros contam com box em blindex, agregando modernidade e funcionalidade ao imóvel. Imóvel possui 1 vaga de garagem com banheiro. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o sobrado está próximo a comércios, serviços, escolas, restaurantes e importantes vias de acesso. Ideal para quem busca uma casa para alugar no Ipiranga, com espaço, conforto e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7625. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Photo 1 · Sobrado Quinta da Paineira, 250m², 3 Dormitórios

R$ 4.355

250 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Ituverava, 580

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado no bairro Quinta da Paineira, com uma área total de 250m², 3 dormitórios sendo todos suítes, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. ? Excelente localização, está próximo aos diversos serviços da região, como Metrô Vila Prudente, Av. Paes de Barros, Rua Orfanato, há apenas 6 minutos da Uninove, 9 minutos do Shopping Mooca e muito mais. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Photo 1 · Sobrado Comercial ou Residencial com 106m² para Locação - Próximo ao Metrô Sacom

R$ 4.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 466

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e em ótimo estado de conservação. Este sobrado está situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul, ao lado da Rua Silva Bueno e a poucos minutos do Metrô Sacomã (linha verde) e do Expresso Tiradentes, oferecendo fácil acesso e infraestrutura completa no entorno. Distribuição do imóvel: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - Uma vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas espaçosas, sendo uma com sacada; - Banheiro social. - Imóvel ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou uso residencial. - iptu 2025 isento. Localização privilegiada: - A 3 minutos a pé da Rua Silva Bueno; - Próximo a bancos, correios, mercados, restaurantes e instituições de ensino como senai e São Camilo; - Próximo ao Metrô Sacomã, Expresso Tiradentes, Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo e ao Parque da Independência / Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) ; - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; - 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm - Zona Mista, permitindo uso comercial e residencial. Uma opção diferenciada para quem valoriza funcionalidade, localização e praticidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · Sobrado, 110 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.553,00/mês - Quint

R$ 4.500

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fernandópolis, 126

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado à Venda Vila Prudente. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na zona leste! Localizado na Vila Prudente, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias e ótima mobilidade, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com: 110 m² de área. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala ampla para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 Vagas de garagem. Um imóvel bem distribuído, aconchegante e pronto para receber sua família, com excelente aproveitamento dos espaços. Aproveite a oportunidade de morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô e principais avenidas! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado ideal para Investidores precisa reformas - 02 suite- 2 vagas - terraço - Vila Dom Pedro I
Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios, 164 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.

R$ 5.200

164 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Professor Adalgiso Pereira, 404

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado com 164m², 3 dormitórios, excelente localização, apenas 700m do Metrô Alto do ipiranga. Sala para 2 ambientes, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, e 1 banheiro social. A cozinha com armários planejados, área de serviço com dependência empregada completa e 4 vagas de garagem. O Ipiranga é sem dúvida um bairro portador de uma infraestrutura única, com seu comércio e serviço local. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Rdo Anchieta. Acesso á duas estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã. Conta com lugares como; a Sala Vip, Bar do Nico, Aquário, Pq da Independência/ Museu do Ipiranga. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Sobrado, 121 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.042,01/mês - Ipira

R$ 6.000

121 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala 2 ambientes, copa e cozinha repleta de armários, lavanderia e quintal, 2 vagas cobertas e com porta de aço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Destaque
Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COM 4 QUARTOS PARA LOCAÇÃO, SACOMÃ, SÃO PAULO

R$ 6.000

363 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Elba, 1135

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado 363m², de 4 dormitórios com armários, sendo 4 suítes, sala para 2 ambientes, escritório, cozinha ampla com armários embutidos, copa, 5 wc, lavabo, área de serviço, despensa, edícula, dependência de empregados, biblioteca, salão de festas, salão, terraço, churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida Presidente Tancredo Neves e Rodovias Anchieta e Imigrantes. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. #sobradoparavendaipiranga #sobradoipiranga #sobradoavendaipiranga #sobradoaltopadrãoipiranga #sobradoparavendanazonanorte #sobradoavendazonanorte #sobradoavendaznsp #sobradoresidencial #sobradoipiranga #ipiranga #imoveiszn #grupolupa #imoveis #sobrado #imobiliariasvilamaria #imobiliariaszonanorte. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios, 150 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.

R$ 6.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Vende-se sobrado - ipiranga - 121m² Visão Geral: Medida terreno - 6, 20 X 12, 85. 3 dormitórios ( 1 com suíte). Sala - Copa e Cozinha - Quintal - Lavanderia coberta. Todo reformado e Lajeado. 2 Garagens Individuais (frente e lateral). Excelente Ponto Comercial! Venha conhecer!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Photo 1 · Sobrado para alugar 3 quartos em Ipiranga

R$ 6.500

70 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Bom Pastor, 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para alugar no Ipiranga. Casa residencial para alugar no Ipiranga. Sobrado para alugar na Rua Bom Pastor. Próximo à Rua do Manifesto, Rua Agostinho Gomes, Rua Cisplatina, Parque Independência, Sesc Ipiranga e amplo comércio. 150m² de área privativa. Imóvel todo lajeado e reformado, com ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos. Cozinha espaçosa e planejada com copa. Área de serviço coberta. Lavabo. Sala ampla e espaçosa com escada em "L" 1 Banheiro social com box e gabinete. 3 Quartos espaçosos sendo uma suíte com closet. 2 Vagas de garagem cobertas e independentes, sendo uma na frente e outra na lateral do imóvel. Para locação ref.: loc4510. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

ea2fadec5fa933d9ce86a8245d1050abbe542e2d · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 6.551/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
9bd08b053d09535d083438f189adca543be2053c · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 7.541,35/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 6.800

218 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

T. 218 - C. 200 / Zona: zc / Sobrado Comercial. Formato residencial: 5 Dormitórios, sala 3 ambientes (sala conceito aberto com cozinha integrada), lavanderia e 2 banheiros. Formato comercial: 5 Salas, 1 sala 3 ambientes (sala conceito aberto com cozinha integrada), lavanderia e 2 banheiros. Lazer: Quintal. Diferencial: Imóvel com 100 anos de construção, restaurado, mas mantendo suas características em estilo Vintage, ideal para escolas e demais segmentos comerciais que valorizem suas características. Localização: Rua Bom Pastor, próximo à Av. Nazaré, Av. Do Estado, Rua do Manifesto, Roldão Atacadista, Escola Senai Oscar Rodrigues Alves, Point do Gordão Parrila Uruguaia Ipiranga, Donna Di Nico Trattoria, Museu do Ipiranga, Flavorati Fábrica de Chocolates Buddha Spa e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br. - 13/11/2026

Casa · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial para locação 3 dorms, 4 vagas , galpão e quintal Ipiranga

R$ 7.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

AV Nazaré, 1627

Ipiranga, São Paulo

Este imóvel comercial é perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividade. Com um amplo recuo frontal que comporta até quatro vagas, oferece praticidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A sala principal é extremamente espaçosa, proporcionando um ambiente ideal para recepção, showroom, área administrativa ou qualquer outra necessidade do seu negócio. No piso superior, o imóvel conta com três dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas, escritórios, estoques ou salas de reunião, além de dois banheiros que garantem comodidade no dia a dia. No subsolo, o destaque é um galpão com pé-direito alto de 4 metros, oferecendo excelente capacidade de armazenamento ou área de produção. O espaço possui acesso direto ao quintal, que amplia ainda mais as possibilidades de uso, somando aproximadamente 100 m². Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel versátil, bem distribuído e pronto para atender diferentes segmentos comerciais. Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa · 221m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Sobrado em Ipiranga - São Paulo

R$ 7.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Excelente. sobrado com 300m² de terreno e 221m² de área construída, ideal tanto para uso. residencial quanto comercial. A estrutura é ampla e bem distribuída, oferecendo. versatilidade para diversas finalidades. Na. parte inferior, conta com três salas amplas, um banheiro e área de serviço. No. piso superior, mais três salas espaçosas e um banheiro adicional. O imóvel. ainda possui uma edícula independente nos fundos, em dois pavimentos, composta. por uma sala, cozinha, dois banheiros, depósito e um salão amplo no andar. superior. O recuo frontal. generoso comporta até 5 veículos, e o quintal é grande, com entrada lateral e o. sobrado totalmente isolado. Excelente ponto para instalação de escolas, clínicas, academias, escritórios ou outras atividades comerciais. O imóvel está em bom potencial, mas requer reparos para modernização. Ótima oportunidade em. localização estratégica.

39dc00074fef15f711d943ef9c0f529e956d96b7 · Sobrado, 280 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.100,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 7.000

280 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Correia Salgado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Comercial ou Residencial.. Casa com vários dormitórios/salas, 5 banheiros azulejados, cozinha convencional, quintal enorme onde havia piscina que está coberta por piso, cozinha industrial no piso inferior, refeitório, despensa, 2 vagas de garagem com portão eletrônico e terraço, Na melhor localização do Ipiranga - 650 metros do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Juntas Provisórias, com amplo comércio, restaurantes, escolas, serviços na região. Destacam-se também o Centro Universitário e o Hospital São Camilo, o sesc, o senai e o sesi Ipiranga., Aquário de São Paulo, Museu de Zoologia da usp e o Museu do Ipiranga, este no Parque da Independência. Venha visitar com nossa corretora!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 13/11/2026

FRENTE · SOBRADO - JARDIM DA SAÚDE
Destaque
Photo 1 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 7.984

360 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

RUA MURIAÉ, 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir um lindo sobrado com 4 dormitórios no charmoso bairro do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel espaçoso possui 300 m² de área construída, distribuídos em 1 sala com dois ambientes, 1 cozinha, 3 banheiros, 1 varanda, área de churrasco, lavanderia, quintal e incríveis 6 vagas de garagem. Além disso, o sobrado conta com diversos diferenciais, como área de serviço, closet, escritório, lavabo, piscina, sala de jantar e uma localização privilegiada. Está próximo a pontos de interesse, como a Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Aquário de São Paulo, puc-sp Campus Ipiranga, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e Escola Eduque. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado dos sonhos! 12/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Sala · Realize seu sonho da morar em um imóvel confortável e em um dos melhores bairros da cidade.
Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado á venda no Ipiranga
Casa · 176m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Sobrado Amplo à Venda no Ipiranga Terreno Amplo

R$ 8.500

192 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Toribaté

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado à venda no Ipiranga, localizado em rua tranquila e predominantemente residencial. Um imóvel diferenciado pela amplitude do terreno, ambientes espaçosos e grande potencial para atender famílias que valorizam conforto, privacidade e áreas generosas de convivência. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um 4º dormitório opcional, atualmente utilizado como escritório, ideal também para home office, quarto de hóspedes ou sala íntima. Possui banheiro social, lavabo e mais um banheiro nos fundos, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. A área social se destaca pela sala extremamente ampla para dois ambientes, além de copa e cozinha independentes. Os acabamentos incluem piso em mármore e tábua corrida, trazendo personalidade e qualidade à construção. Na área externa, o imóvel surpreende com um quintal amplo e plano, oferecendo inúmeras possibilidades para criação de novos espaços de lazer. Nos fundos há uma edícula com quarto, terraço aberto com vista ampla e, no nível inferior, um salão com excelente potencial para implantação de uma completa área gourmet, espaço de convivência, academia ou salão de jogos. Outro grande diferencial é a capacidade de estacionamento: são 3 vagas cobertas, com espaço adicional para até 4 veículos descobertos, uma característica rara para imóveis residenciais na região. Construído pelos próprios proprietários e mantido pela mesma família desde sua origem, o sobrado apresenta uma configuração sólida, espaços generosos e grande potencial para modernização e personalização. A localização oferece excelente mobilidade: aproximadamente 15 minutos de caminhada da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, cerca de 10 minutos do Museu do Ipiranga e Parque da Independência e fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Vila Mariana e Avenida Paulista. Uma oportunidade especial para quem procura uma casa espaçosa no Ipiranga, com terreno amplo, quintal, edícula, múltiplas vagas e inúmeras possibilidades para criar um projeto personalizado. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o espaço e potencial deste excelente sobrado no Ipiranga!

362f88df0193718bc22b339d2d0c3fecd79e20b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 1.350.000 ou aluguel por R$ 9.230/mês - Ipiranga -

R$ 9.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata 0

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda e para locação no Ipiranga | 229 m² | 2 Suítes | Espaço Gourmet | 2 Vagas. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica no tradicional bairro do Ipiranga. Localizado na Rua Cipriano Barata, este sobrado possui 229 m² de área construída e apresenta um projeto que privilegia ambientes amplos, acabamentos de qualidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de duas suítes amplas com armários embutidos, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia planejada e um agradável espaço gourmet, ideal para reunir familiares e amigos. Os detalhes construtivos valorizam ainda mais o imóvel, com escadas e pias dos banheiros e lavabo esculpidas em mármore travertino, além de bancadas da cozinha e da área gourmet em granito Café Imperial. Conta também com ar-condicionado, torneiras com aquecimento e garagem para dois veículos. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado a apenas 400 metros da Estação Sacomã do Metrô, oferece excelente mobilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e restaurantes. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel de alto padrão para locação em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Sul de São Paulo. - 13/11/2026

Casa · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 1.340.000,00 ou aluguel por R$ 9.247,00/mês - Ipira
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