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63 Casas de Condomínio à venda em Perus, São Paulo

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Casa · 106m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Jardim Jaraguá

R$ 329.000

126 m² tot.2 quartos

Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado no Jardim Jaraguá, 106m², 2 quartos espaçosos e 2 banheiros bem equipados, garantindo conforto para toda a família. A casa acomoda pets, e sua estrutura inteligente dispõe de Armário na Cozinha, mezanino e lavanderia funcional. Estilo arquitetônico geminado é complementado por acabamentos em Cerâmica e Madeira, em uma rua tranquila. Condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, piscina coletiva, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e portaria 24h. Para sua tranquilidade, a casa conta com Segurança 24h, Vigia, Câmera de segurança e Interfone para comunicação rápida. Beneficie-se de cabeamento estruturado, conexão de internet confiável e eletricidade eficiente. A localização permite fácil acesso a importantes vias, como rodovia Anhanguera, Rodoanel e marginai. Transporte público. Proximidade com escolas, lojas, hospitais, parques e igreja. Esta casa aceita financiamento. Um lugar verdadeiramente especial para chamar de lar na vibrante São Paulo. Não perca essa oportunidade única!

Super destaque
740145ba10fd7d9bca6ec75c9877c14202e3e3ed · Sobrado à venda, 65 m² por R$ 420.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 420.000

65 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua João de Laet 1106

Vila Aurora, São Paulo

Você está prestes a descobrir o lar perfeito para você e sua família! Este imóvel espaçoso e aconchegante, com 2 suítes, foi projetado para oferecer todo o conforto que você merece. Imagine-se relaxando em um ambiente que combina espaço e tranquilidade, ideal para momentos de descanso e convivência. Localizado em uma região estratégica, você terá a paz que sempre desejou, sem abrir mão da conveniência. A proximidade de serviços essenciais garante que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance, tornando o dia a dia muito mais prático e agradável. Este é o lugar onde você poderá criar memórias inesquecíveis com sua família, desfrutando de cada canto do seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço incrível! Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. O seu novo começo está a um passo de se tornar realidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/07/2026

Super destaque
e47f4e47d41b4e767c988f7e03868257f99501a4 · Casa com 3 quartos à venda, 74 m² por R$ 499.000 - Jardim Pirituba - São Paulo/SP

R$ 499.000

R$ 599 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Av. Amador Aguiar 570

Jardim Pirituba, São Paulo

Encante-se com esta Residência de 3 Dormitórios e 3 Vagas de Garagem! Esta magnífica casa de 3 dormitórios, situada no piso térreo, é um tesouro que você não pode deixar de conhecer. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar com 2 ambientes, inundada por luz natural. A cozinha, equipada com armários planejados, combina funcionalidade e elegância. Além disso, há um conveniente lavabo e um quintal com churrasqueira, além de uma área de serviço (lavanderia) que torna o seu dia a dia mais prático. Com espaço para 3 veículos em vagas de garagem cobertas, suas necessidades de estacionamento estarão amplamente atendidas. Uma casa que se destaca com 3 vagas. No piso superior conta com 3 quartos encantadores, todos com piso laminados. O banheiro social está equipado com um box de vidro. Este condomínio desfruta de uma localização estratégica e oferece uma ampla gama de comodidades para o seu lazer. Você terá acesso a um playground, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza, academia e salão de festas, bem como árvores frutíferas. É o local perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. No condomínio, o lazer é garantido! Com playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, minimercado, academia e salão de festas, você terá momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A segurança é uma prioridade, contando com portaria 24h, circuito interno de câmeras de segurança e interfone, para que você possa descansar tranquilamente. A localização é simplesmente privilegiada! Ao lado de um parque com extensa área verde e pista de caminhada, você poderá desfrutar de momentos de lazer em contato com a natureza. Apenas 5 minutos separam a casa da Estação Jaraguá, além de estar ao lado do Shopping Cantareira e ter um ponto de ônibus próximo à portaria, facilitando seus deslocamentos. A proximidade com a Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rodoanel Mário Covas e do Pico do Jaraguá são outras vantagens dessa localização estratégica. Além disso, diversos comércios locais, como farmácias, padarias, restaurantes, Supermercado Sonda, Atacadão, Assaí e Hipermercado Extra, proporcionam comodidade para suas necessidades externas. Este imóvel é apto para financiamento, tornando mais acessível a realização do seu sonho e o de sua família. Não perca tempo, agende já a sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! Sua futura casa espera por você. CasaComChurrasqueira. #CasaNoJaraguá #Casa3Dormitórios. #OportunidadeDeCasa. #CasaavendaEmsp. #ImobiliáriaHouseCode. #ComprarCasaZonaNorte. #CasaEmCondomínioFechado. #SeuNovoLarsp - 19/07/2026

Destaque
Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa de Condomínio à venda no Bairro da Chácara Jaraguá

R$ 1.300.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santana do Aaraguaia

Chácara Jaraguá, São Paulo

Linda Casa de Condomínio com Conforto e elegância à venda no Bairro da Chácara Jaraguá na Rua Santana do Araguaia, com cozinha espaçosa com planejados, 2 suítes amplas com sacada privativa e vista privilegiada, salas integradas e acolhedoras, sala de jantar e estar, varanda espaçosa, elevador interno, garagem ampla, área externa ideal para lazer, paisagismo e futuras instalações, designer pitoresco, com estrutura em três níveis, localizada no conhecido condomínio Chácara Jaraguá, com segurança e qualidade de vida, acesso fácil á serviços e comércio, próximo do Supermercados Real Jaraguá, Pico do Jaraguá. Agende sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer sua nova moradia. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar casas no Bairro da Chácara Jaraguá. Dp

Destaque
6d980623-6c52-49f8-a086-8fb15f67d681 · Casa no condomínio residencial vila verde para venda com 2 quartos, 106m²

R$ 329.000

R$ 530 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Bellazzi, 120

Jardim Jaraguá, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado - Condomínio Villa Verde - Km, Anhanguera Descubra a casa dos seus sonhos em São Paulo, situada no encantador bairro Jardim Jaraguá. Esta belo Sobrado em Condomínio está à venda, oferecendo um espaço acolhedor, com metros quadrados de área total. Localizada na Rua Francisco Bellazzi, km, da anhanguera, Sentido Capital, próximo ao Rodoanel esta residência oferece conforto e praticidade em uma região privilegiada da Região Sudeste do Brasil. A propriedade conta com ambientes integrados, incluindo quartos espaçosos e banheiros bem equipados, garantindo conforto para toda a família. A casa acomoda pets, e sua estrutura inteligente dispõe de Armário na Cozinha, mezanino e lavanderia funcional. Viva em harmonia em um Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Desfrute de dias ensolarados na Piscina coletiva, organize reuniões memoráveis na Churrasqueira e explore atividades esportivas na Quadra Poliesportiva. O Salão de Festas é ideal para celebrações especiais, enquanto a Área de lazer oferece recreação para todas as idades. Para sua tranquilidade, a casa conta com Segurança h, Vigia, Câmera de segurança e Interfone para comunicação rápida. Beneficie-se de cabeamento estruturado, conexão de internet confiável e eletricidade eficiente. A localização permite fácil acesso a importantes vias, como rodovia Anhanguera, Rodoanel e marginai. Transporte público. Proximidade com escolas, lojas, hospitais, parques e igreja. Esta casa aceita financiamento. Estilo arquitetônico geminado é complementado por acabamentos em Cerâmica e Madeira, em uma rua tranquila. Um lugar verdadeiramente especial para chamar de lar na vibrante São Paulo. Não perca essa oportunidade única!

Destaque

Mais opções de casas de condomínio à venda próximo a Perus, São Paulo

Jaraguá

358 casas de condomínio disponíveis à venda

Preço médio R$ 523.726

Anhangüera

20 casas de condomínio disponíveis à venda

Casa de 2 quartos, São Paulo · casa 2 dormitórios 2 vagas à venda, parque anhanguera

R$ 310.000

133 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

rua francisco bellazzi 120 casa

Jardim Jaraguá, São Paulo

- casa em condomínio à venda. - casa com 2 vagas na garagem. - jardim jaraguá, bairro anhanguera. - condomínio residencial vila verde. - no km 22, 5 da rodovia anhanguera. - lindo condomínio de casas-sobrado. - região com ótima qualidade de vida. - casa com 1º, 2º pavimentos, quintal. - o subsolo sugestões para multiuso. - região com excelente infraestrutura. - próximo à comércios e escolas. - excelente rede de transportes. * sobrado pronto para morar* - acabamentos de 1ª qualidade. - 2 vagas no subsolo da casa. - 105 metros privativos. - 133 metros total. - interfone. - varanda. - banheiro social. - área de serviço. - cozinha americana. - 2 dormitórios amplo. - sala para 2 ambientes. - hall de circulação interna. - kit e acessórios no banheiro. - iluminações completíssimas. - churrasqueira privativa da casa. - armários e chuveiro no banheiro. - piso, 1ª qualidade nos dormitórios. - porcelanato 1ª no banheiro social. - porcelanato 1ª também na cozinha. - azulejos na cozinha, banheiro social. - azulejos também na área de serviço. - as pinturas acrilícas são de 1ª linha. * áreas comuns do condomínio* - solarium. - playground. - churrasqueira. - salão de festa. - salão de jogos. - piscina adulto. - piscina infantil. - quadra esportiva. - jardins e paisagismo. - churrasqueira coberta. - copa completa com banheiro. - espaço de lazer e convivência. - permite-se animais de estimação. - portaria com monitoramento 24 hs. - portões entrada e saída de veículos. - portões entrada-saída de pedestres. - aceita fgts, financiamento bancário. - aceita financiamento caixa econômica. - atendimento 11 9 9999. 7488. - visitas com agendamento prévio

Destaque
Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi 120

R$ 335.000

R$ 560 Condominio

110 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Belazzi 120

Jardim Jaraguá, São Paulo

Sobrado à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi 120, no Condomínio Residencial Villa Verde com 2 dormitórios, sala de estar conjugada com sala de jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, 2 vaga de garagem, região arborizada, bem localizado, lazer com salão de festas, churrasqueira, playground, quadra, piscina, próximo do Km 22 da Rodovia Anhanguera, fica em uma região com boa infraestrutura e acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços, especialmente ligadas à natureza, Parque Estadual do Jaraguá: É um dos grandes destaques da região. Com trilhas como a famosa Trilha do Pai Zé, o parque leva ao Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo, de onde se tem uma vista incrível da cidade. O parque é ótimo para quem gosta de caminhadas, trilhas e contato com a natureza. O Parque Anhanguera é considerado o maior parque Municipal de São Paulo, é uma grande área verde para quem busca atividades ao ar livre, com trilhas, lagos e espaços para recreação. Aceita financiamento e fgts. Aprovamos seu financiamento Super Rápido. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar sobrados no Bairro do Jardim Jaraguá. Dp

Destaque
3e7d805a-e1af-43b5-81d4-bf1d381cfbaf · Casa no condomínio Associacao Residencial Chacara Jaragua - Acja em São ... para venda com 2 quartos

R$ 1.149.999

197 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santana do Araguaia, 42

Chácara Jaraguá, São Paulo

Descubra a oportunidade única de adquirir uma encantadora Chácara/Sítio/Fazenda em Jaraguá, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade excepcional, desocupada e disponível imediatamente, e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência em um cenário natural de metros quadrados. Com um total de metros quadrados de área construída, a chácara possui dois dormitórios espaçosos e três banheiros modernos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ampla área de convivência é complementada por uma varanda charmosa, ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno da região. A propriedade é especialmente atraente para aqueles que valorizam o contato com a natureza, pois conta com um extenso jardim, além de oferecer a possibilidade de criar um ambiente acolhedor para seus animais de estimação, graças à política que aceita pets. A acessibilidade também é um destaque, com estrutura apropriada para o uso de cadeiras de rodas e elevador. Além disso, a segurança horas e o estacionamento para visitantes proporcionam tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizada em uma área isolada, mas com fácil acesso à rodovia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade com a cidade. A chácara ainda conta com uma churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer, e dispõe de cinco vagas de estacionamento, facilitando o acesso para todos. Não perca esta oportunidade única. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso localizado na Rua Santana do Araguaia, Jaraguá.

1150e8faf67802fdb66b41a1df6b1b829b8af3c7 · Casa com 3 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 450.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 450.000

184 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Vila Aurora, São Paulo

Casa Térrea à Venda na Vila Aurora 3 Dormitórios | 2 Banheiros | 79 m² Esta aconchegante casa térrea de 79 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na Vila Aurora. O imóvel dispõe de: 1 dormitório na parte da frente, integrado à sala, cozinha, área de serviço e banheiro; 2 dormitórios adicionais nos fundos, com banheiro independente; Quintal privativo, que garante mais espaço e ventilação; 3 vagas de garagem, para maior comodidade; Estrutura com laje sobre os dormitórios dos fundos, possibilitando futuras ampliações. Localizada em rua estritamente residencial, tranquila e segura, mas próxima a uma região com ótima infraestrutura de comércio, serviços, academias, opções gastronômicas e escolas. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/07/2026

b8947e95017acaaeb1e57c34f10f7a98ce6a2fca · Sobrado à venda, 106 m² por R$ 330.000,00 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP

R$ 330.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Bellazzi 120

Jardim Jaraguá, São Paulo

Residencial Vila Verde! Apartamento dispõe de: 106 m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Área de lazer. Banheiro masculino/feminino. Churrasqueira. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Portaria 24 horas. Quadra poliesportiva. Segurança 24h. Zelador. Excelente localização, próximo a Escola Estadual Professora Zoraide de Campos Helu, colégio objetivo re, Sítio itaberaba e Mercado Morro Alto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 20/07/2026

4088bc7ada945e11bb0b91ca402be4d94eb60554 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 340.000,00 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP
Casa · 207m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em condomínio à venda em Interlagos | 3 quartos
8f997501-30e8-4211-a94a-257aabe519e6 · Casa no condomínio Associacao Residencial Chacara Jaragua - Acja em São ... para venda com 2 quartos

R$ 1.149.999

197 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santana do Araguaia, 42

Chácara Jaraguá, São Paulo

Descubra a oportunidade única de adquirir uma encantadora Chácara/Sítio/Fazenda em Jaraguá, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade excepcional, desocupada e disponível imediatamente, e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência em um cenário natural de metros quadrados. Com um total de metros quadrados de área construída, a chácara possui dois dormitórios espaçosos e três banheiros modernos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ampla área de convivência é complementada por uma varanda charmosa, ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno da região. A propriedade é especialmente atraente para aqueles que valorizam o contato com a natureza, pois conta com um extenso jardim, além de oferecer a possibilidade de criar um ambiente acolhedor para seus animais de estimação, graças à política que aceita pets. A acessibilidade também é um destaque, com estrutura apropriada para o uso de cadeiras de rodas e elevador. Além disso, a segurança horas e o estacionamento para visitantes proporcionam tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizada em uma área isolada, mas com fácil acesso à rodovia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade com a cidade. A chácara ainda conta com uma churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer, e dispõe de cinco vagas de estacionamento, facilitando o acesso para todos. Não perca esta oportunidade única. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso localizado na Rua Santana do Araguaia, Jaraguá.

1a9577b0721787205670b5b11d709d3fca3a2f06 · Sobrado à venda, 187 m² por R$ 664.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 664.000

187 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Travessa José Luís 39

Vila Aurora, São Paulo

Sobrado dispõe de: 187m² de área útil. 6 Dormitórios. 1 suite. 6 Banheiros. 2 Vagas na garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Aurora (zona Norte), tais como Hospital Policia Militar, Escola Almirante Visc de Inhauma, Complexo Hospitalar Mandaqui, Colegio Palavra Viva, DeRose Method Santana e Escola Estadual Matilde Macedo Soares. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/07/2026

Casa · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado novo em condomínio fechado à venda na Vila Aurora ? 2 suítes, 1 vaga

R$ 369.000

R$ 140 Condominio

54 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 292

Vila Aurora, São Paulo

Este sobrado novo em condomínio fechado é a oportunidade que você esperava para unir conforto, segurança e praticidade em um só imóvel. Com 53, 80m² de área construída, oferece ambientes planejados e iluminados, ideais para famílias modernas que buscam qualidade de vida e bem-estar. O imóvel dispõe de 2 suítes aconchegantes, sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço com quintal privativo e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com salão de festas e elevador de acessibilidade, garantindo comodidade e lazer sem abrir mão da segurança. A documentação está totalmente em ordem, permitindo financiamento imediato. Como diferencial exclusivo, o proprietário estuda aceitar carro como parte do pagamento, tornando a negociação mais prática e flexível. Não perca a chance de adquirir um sobrado pronto para morar em condomínio seguro e bem localizado. - Sobrado novo em condomínio fechado. - 2 suítes confortáveis e iluminadas. - Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha americana integrada. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem coberta. - Condomínio com salão de festas e elevador de acessibilidade. - Documentação em ordem? Apta a financiamento. - Proprietário estuda carro como parte de pagamento. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte. Localizado na Vila Aurora, próximo à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Hospital do Mandaqui. Região com comércio variado, feira livre e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva! Sobrado novo à venda Vila Aurora, casa em condomínio fechado Zona Norte, imóvel financiável com quintal e garagem, proprietário aceita carro como parte de pagamento, oportunidade exclusiva em condomínio fechado sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

6d3cd8007b219294872cf8ca42fc704aa7b1235b · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP
Casa · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado novo em condomínio fechado à venda na Vila Aurora 2 suítes, 1 vaga e quintal privativo

R$ 565.000

R$ 140 Condominio

85 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 263

Vila Aurora, São Paulo

Este sobrado novo em condomínio fechado é a oportunidade que você esperava para unir conforto, segurança e praticidade em um só imóvel. Com 84, 99m² de área construída, oferece ambientes planejados e iluminados, ideais para famílias modernas que buscam qualidade de vida e bem-estar. O imóvel dispõe de 2 suítes aconchegantes, sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço com quintal privativo e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com salão de festas e elevador de acessibilidade, garantindo comodidade e lazer sem abrir mão da segurança. A documentação está totalmente em ordem, permitindo financiamento imediato. Como diferencial exclusivo, o proprietário estuda aceitar carro como parte do pagamento, tornando a negociação mais prática e flexível. Não perca a chance de adquirir um sobrado pronto para morar em condomínio seguro e bem localizado. - Sobrado novo em condomínio fechado. - 2 suítes confortáveis e iluminadas. - Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha americana integrada. - Área de serviço + quintal privativo. - 1 vaga de garagem coberta. - Condomínio com salão de festas e elevador de acessibilidade. - Documentação em ordem - apta a financiamento. - Proprietário estuda carro como parte de pagamento. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte. Localizado na Vila Aurora, próximo à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Hospital do Mandaqui. Região com comércio variado, feira livre e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva! Sobrado novo à venda Vila Aurora, casa em condomínio fechado Zona Norte, imóvel financiável com quintal e garagem, proprietário aceita carro como parte de pagamento, oportunidade exclusiva em condomínio fechado sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado novo em condomínio fechado à venda na Vila Aurora ? 2 suítes, 1 vaga

R$ 399.000

R$ 140 Condominio

59 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 287

Vila Aurora, São Paulo

Este sobrado novo em condomínio fechado é a oportunidade que você esperava para unir conforto, segurança e praticidade em um só imóvel. Com 58, 90m² de área construída, oferece ambientes planejados e iluminados, ideais para famílias modernas que buscam qualidade de vida e bem-estar. O imóvel dispõe de 2 suítes aconchegantes, sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço com quintal privativo e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com salão de festas e elevador de acessibilidade, garantindo comodidade e lazer sem abrir mão da segurança. A documentação está totalmente em ordem, permitindo financiamento imediato. Como diferencial exclusivo, o proprietário estuda aceitar carro como parte do pagamento, tornando a negociação mais prática e flexível. - Sobrado novo em condomínio fechado. - 2 suítes confortáveis e iluminadas. - Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha americana integrada. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem coberta. - Condomínio com salão de festas e elevador de acessibilidade. - Documentação em ordem - apta a financiamento. - Proprietário estuda carro como parte de pagamento. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte. Localizado na Vila Aurora, próximo à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Hospital do Mandaqui. Região com comércio variado, feira livre e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva! Não perca a chance de adquirir um sobrado pronto para morar em condomínio seguro e bem localizado. Sobrado novo à venda Vila Aurora, casa em condomínio fechado Zona Norte, imóvel financiável com quintal e garagem, proprietário aceita carro como parte de pagamento, oportunidade exclusiva em condomínio fechado sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 82m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em condominio fechado, 82m² - 2 suítes, 1 vaga

R$ 450.000

R$ 200 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 1161

Vila Aurora, São Paulo

Casa em condomínio fechado - 82m²? Conforto, Segurança e Excelente Localização! Encantadora casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um ambiente seguro e bem localizado. Características do imóvel: 2 suítes amplas e arejadas. Sala espaçosa e bem iluminada. Lavabo. Cozinha funcional e moderna. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Diferenciais: Condomínio tranquilo e familiar. Portão automático e segurança. Ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Perfeita para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO - ÁGUA FRIA - 2 DORM. 2 WC. 1 VAGA. 60 M2

R$ 359.000

R$ 125 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Rufus King Lane, 131

Vila Aurora, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado - água fria - 2 dorm. 2 wc. 1 vaga. 60 M2. Com 2 dormitórios repletos de armários, ar condicionado no dormitório do casal, ventilador de teto na suíte, painel de tv, sala para 2 ambientes, de estar e de jantar, piso em porcelanato, banheiros com ótimo acabamento. Cozinha repleta de armários embutidos. Área de serviços com armários e cobertura retrátil. O condomínio oferece um espaço gourmet com churrasqueira, 1 vaga descoberta, portão automático. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 116m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio 116m² c/ 2 Dorm 2 Vagas para Venda - Jardim Jaraguá/SP.
bdc8b12d06f0dba43be84cbb50470a5503d4c997 · Sobrado à venda, 480 m² por R$ 1.629.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 1.629.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ana Salete 121

Vila Aurora, São Paulo

Excelente sobrado À venda!! Dispõe de: 480 m² de área útil. 4 Dormitórios. 2 Suítes. 4 Banheiros. 1 Vaga de garagem. A combinação de comodidades internas e a conveniência de estar próximo a pontos de interesse tornam este sobrado uma opção ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Um imóvel completo, com espaços amplos e funcionais, perfeito para quem deseja viver bem. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; além de todo o suporte do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/07/2026

Casa · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado novo em condomínio fechado à venda na Vila Aurora ? 2 suítes, 1 vaga

R$ 415.000

R$ 140 Condominio

63 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 264

Vila Aurora, São Paulo

Este sobrado novo em condomínio fechado é a oportunidade que você esperava para unir conforto, segurança e praticidade em um só imóvel. Com 53, 80m² de área construída, oferece ambientes planejados e iluminados, ideais para famílias modernas que buscam qualidade de vida e bem-estar. O imóvel dispõe de 2 suítes aconchegantes, sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço com quintal privativo e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com salão de festas e elevador de acessibilidade, garantindo comodidade e lazer sem abrir mão da segurança. A documentação está totalmente em ordem, permitindo financiamento imediato. Como diferencial exclusivo, o proprietário estuda aceitar carro como parte do pagamento, tornando a negociação mais prática e flexível. Não perca a chance de adquirir um sobrado pronto para morar em condomínio seguro e bem localizado. - Sobrado novo em condomínio fechado. - 2 suítes confortáveis e iluminadas. - Sala para 2 ambientes com lavabo. - Cozinha americana integrada. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem coberta. - Condomínio com salão de festas e elevador de acessibilidade. - Documentação em ordem? Apta a financiamento. - Proprietário estuda carro como parte de pagamento. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte. Localizado na Vila Aurora, próximo à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Hospital do Mandaqui. Região com comércio variado, feira livre e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva! Sobrado novo à venda Vila Aurora, casa em condomínio fechado Zona Norte, imóvel financiável com quintal e garagem, proprietário aceita carro como parte de pagamento, oportunidade exclusiva em condomínio fechado sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

197742_it4l7g_197742696989b03be81.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 1.700.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Bartolomeu Paes

Vila Anastácio, São Paulo

Se você procura um imóvel espaçoso, possibilitando o uso residencial e comercial com excelente distribuição e pronto para atender tanto sua família quanto seu negócio, este sobrado clássico é a escolha ideal! Pavimento Térreo: O pavimento térreo deste sobrado de estilo contemporâneo apresenta uma configuração funcional e bem distribuída, concebida para integrar praticidade. Logo na entrada, há uma garagem para dois carros com acesso direto ao interior da edificação, onde um lavabo estrategicamente posicionado oferece comodidade aos visitantes e usuários do espaço. O ambiente interno se destaca por uma sala ampla, projetada para múltiplos usos e perfeita para convivência social, conectando-se harmonicamente à sala de tv, que proporciona um espaço reservado e aconchegante para momentos de lazer e descanso. A cozinha é bem ventilada, integra-se de forma fluida à despensa e à área de serviço, garantindo praticidade no cotidiano e facilitando a organização doméstica. O pavimento conta ainda com um dormitório com banheiro privativo, ideal para uso como suíte térrea, oferecendo acessibilidade e conforto. Além disso, há um banheiro adicional que atende às demais áreas do andar. Um corredor lateral conecta os ambientes principais e também dá acesso direto à entrada, otimizando a circulação e permitindo independência entre os setores da casa. Pavimento Superior: O pavimento superior deste sobrado misto contemporâneo foi projetado com foco em conforto, praticidade e integração dos ambientes, valorizando a iluminação natural e a ventilação cruzada. A área íntima é composta por uma suíte espaçosa, que garante privacidade e comodidade ao morador, além de três dormitórios simples, bem distribuídos e ideais para uso familiar ou adaptação a diferentes funções, como escritório ou ateliê. Um banheiro social atende aos quartos e demais espaços deste nível. A sala ampla se destaca como o ponto central do pavimento, favorecendo o convívio e a versatilidade de usos, podendo também abrigar ambientes de estar ou lazer. Integrada a ela, encontra-se uma cozinha funcional, planejada para atender às necessidades do dia a dia, complementada por um lavabo estrategicamente posicionado. A área de serviço deste pavimento é completa e conta com banheiro próprio, oferecendo independência e praticidade às atividades domésticas. Um dos diferenciais deste andar é a área descoberta, que proporciona acesso direto ao terraço e ao sótão, ampliando as possibilidades de uso do espaço seja para lazer, convivência ou armazenamento. Além disso, a parte superior do sobrado conta com um espaço versátil, ideal para a instalação de um excelente escritório, com salas amplas, copa, cozinha e banheiros independentes, Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel cheio de possibilidades! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 2 SUÍTES, 1 VAGA DE GARAGEM.

R$ 553.000

R$ 330 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R João de Laet, 1068

Vila Aurora, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado, novo, 1 vaga coberta, lavabo, deposito, imóvel disponibiliza 2 dormitórios sendo todos com suíte, 1 vaga de garagem, 1 sala, 3 banheiros. Estrutura pronta para ar-condicionado e ambientes totalmente mobiliados, em condomínio fechado tranquilo e com sistema de câmeras de segurança. Próxima à comércio, serviços e principais vias da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

7d5b1699d319b1202e6609961bc0c19232d32747 · Sobrado à venda, 174 m² por R$ 790.000,00 - Vila Fanton - São Paulo/SP

R$ 790.000

208 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Vicente Valadão 41

Vila Fanton, São Paulo

Sobrado para venda em Vila Fanton-Perus. Sobrado dispõe de: 174m² de área útil. 3 Dormitórios. 3 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, Proximidade com rodovias e comércio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 20/07/2026

a3aa5ff64b130cc1318ddf0e73d15f53d6ac0a29 · Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 345.000,00 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

Apartamento no Condomínio Villa Verde 2 Dormitórios 105 m² Privativos Documentação ok. Disponível para: Venda: R$ 350. 000, 00. Detalhes do imóvel: Área total: 133, 60 m² Área privativa: 105, 00 m² 2 dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Lavanderia coberta. Despensa. 2 vagas de garagem. Condições especiais: Condomínio: R$ 700, 00 (já incluso no valor do aluguel) iptu: Isento. Documentação regular aceita financiamento. Infraestrutura completa do Condomínio Villa Verde: Portaria e segurança 24h. Piscinas adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Salão de jogos. Churrasqueira. Mercado interno. Playground. Localização estratégica: Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Região com ampla oferta de comércios, escolas e serviços. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! - 19/07/2026

8f997501-30e8-4211-a94a-257aabe519e6.jpeg · Casa no condomínio Associacao Residencial Chacara Jaragua - Acja em São ... para venda com 2 quartos

R$ 1.149.999

1000 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santana do Araguaia

Chácara Jaraguá, São Paulo

Descubra a oportunidade única de adquirir uma encantadora Chácara/Sítio/Fazenda em Jaraguá, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade excepcional, desocupada e disponível imediatamente, e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência em um cenário natural de 1000 metros quadrados. Com um total de 120 metros quadrados de área construída, a chácara possui dois dormitórios espaçosos e três banheiros modernos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ampla área de convivência é complementada por uma varanda charmosa, ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno da região. A propriedade é especialmente atraente para aqueles que valorizam o contato com a natureza, pois conta com um extenso jardim, além de oferecer a possibilidade de criar um ambiente acolhedor para seus animais de estimação, graças à política que aceita pets. A acessibilidade também é um destaque, com estrutura apropriada para o uso de cadeiras de rodas e elevador. Além disso, a segurança 24 horas e o estacionamento para visitantes proporcionam tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizada em uma área isolada, mas com fácil acesso à rodovia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade com a cidade. A chácara ainda conta com uma churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer, e dispõe de cinco vagas de estacionamento, facilitando o acesso para todos. Não perca esta oportunidade única. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso localizado na Rua Santana do Araguaia, Jaraguá.

Casa · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Condomínio Fechado ? Água Fria | 2 Dormitórios | 1 Vaga

R$ 379.000

R$ 105 Condominio

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Rufus King Lane, 135

Vila Aurora, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado na Água Fria. Imóvel com 60 m², bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. * Características do imóvel: - 2 dormitórios com armários planejados. - Dormitório do casal com ventilador de teto. - Piso laminado de madeira nos quartos. - Sala para 2 ambientes (estar e jantar) - Painel de tv na sala. - Piso em porcelanato. - Cozinha com armários embutidos. - 2 banheiros. - Área de serviço com armários e cobertura retrátil. - 1 vaga de garagem. Condomínio oferece: - Espaço gourmet. -Churrasqueira. - Portão automático. - Ambiente seguro e organizado. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

12d411cf5aac661345aec1ca723d60b40ec2ce29 · Sobrado à venda, 197 m² por R$ 1.150.000,00 - Chácara Jaraguá - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

197 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santana do Araguaia 42

Chácara Jaraguá, São Paulo

Associação Residencial Chácara Jaraguá! Apartamento dispõe de: 197 m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 2 suítes. 2 Banheiros. Varanda. Condomínio: Aceita Airbnb. Segurança 24h. Acesso pcd. Excelente localização, próximo a Jaraguá Smash Burguer e Aconchego chácara Jaraguá. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 20/07/2026

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