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88 Casas de Condomínio com quintal à venda em Guararema, SP

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R$ 1.630.000

8%

R$ 675 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Walter Ancilloti 799

Bellard, Guararema

Casa à venda em condomínio fechado em Guararema/sp, com as seguintes características: Área construída: 200 m² Terreno: 800 m² Dormitórios: 2 suítes sendo 1 com closet, + 1 dormitório. Ambientes: hall de entrada, sala de estar, cozinha interna com planejados, cozinha externa, área de serviço com despensa. Área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e forno. Piscina aquecida com hidromassagem. Banheiro externo. Suíte externa com possibilidade de uso como escritório ou dormitório. Depósito e despensa externos. Diferenciais: Piscina aquecida com hidro, área gourmet integrada, fogo de chão, paisagismo pronto, pequena horta, amplo terreno, condomínio fechado, privacidade e contato com a natureza. Casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um ambiente seguro e tranquilo. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, com áreas internas bem definidas e espaços externos planejados para lazer e convivência. A área social integra sala de estar e cozinha interna com móveis planejados, além de cozinha externa que amplia as possibilidades de uso no dia a dia. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, integrada à piscina aquecida com hidromassagem, proporcionando momentos de lazer e convivência. O terreno de 800 m² conta com paisagismo pronto, fogo de chão, pequena horta e ótimo aproveitamento da área externa. O imóvel dispõe ainda de suíte externa versátil, banheiro externo, depósito e despensas, garantindo funcionalidade e praticidade. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. - 08/06/2026

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R$ 2.800.000

R$ 300 Condominio

1120 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Álvaro Campagnoli 770

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - Pavimento totalmente térreo; - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo; - Três dormitórios, sendo todos suítes; - Cinco banheiros totais; - Área de serviço funcional; - Área gourmet integrada aos ambientes sociais; - Garagem coberta com duas vagas. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. Imóvel novo situado em terreno de 1. 120 m² com área construída de 200 m², localizado dentro de condomínio fechado. A estrutura apresenta esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas, iluminação em led em todos os ambientes e pias com lavatórios em granito esculpido. O sistema hidráulico conta com torneiras, duchas e chuveiros monocomando. A unidade possui infraestrutura preparada para aquecimento a gás, instalação de ar-condicionado em sete ambientes e ponto para carregamento de carro elétrico. Localização e Conveniência. O bairro Bellard, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica e proximidade com a região central, sendo um dos setores residenciais mais consolidados da cidade. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam rapidamente o imóvel a pontos de referência locais, garantindo fluidez no deslocamento diário e segurança em um entorno planejado. A região é reconhecida pelo perfil residencial nobre, caracterizado pela tranquilidade e pelo contato direto com as áreas verdes preservadas típicas do Vale do Paraíba. Morar no Bellard oferece conveniência urbana aliada a um estilo de vida reservado, próximo a comércios essenciais, opções gastronômicas e ao roteiro turístico e histórico de Guararema. - 08/06/2026

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R$ 3.500.000

R$ 800 Condominio

515 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Manoel Sanches Moyano 44

Guararema, São Paulo

Casa Nova à Venda no Condomínio Vista do Lago Guararema/sp. Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e qualidade de vida, localizada em um dos condomínios mais desejados de Guararema: o Vista do Lago. Com 514, 27m² de terreno e 256, 44m² de área construída, este imóvel se destaca pelo design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma integração perfeita entre os ambientes sociais e de convivência. Destaques do Imóvel. - 03 dormitórios com móveis planejados, sendo 01 suíte máster com closet. - Banheiro social e lavabo. - Ampla sala de estar, sala de lareira, sala de tv e sala de jantar. - Cozinha equipada com planejados e eletrodomésticos modernos (micro-ondas, forno, lava-louças, geladeira dupla e fogão de indução) - Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos. - Área gourmet com churrasqueira, armários planejados e total integração ao lazer. - Lavanderia equipada com armários. - Piscina aquecida para momentos de relaxamento em todas as estações. - Energia fotovoltaica abastecendo toda a casa. - Garagem com portão automático para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas. Infraestrutura do Condomínio. - Lago privativo. - Playground infantil. - Portaria com segurança. Um lar que reúne requinte, tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em um único endereço. Se você procura uma casa nova, pronta para morar e com toda a exclusividade que sua família merece, esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Vista do Lago Guararema/sp - 08/06/2026

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Principais bairros com casas de condomínio com quintal à venda em Guararema, SP

6 casas de condomínio disponíveis à venda

4 casas de condomínio disponíveis à venda

4 casas de condomínio disponíveis à venda

4 casas de condomínio disponíveis à venda

R$ 2.950.000

R$ 500 Condominio

514 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 44

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla configurada para 3 ambientes; - 03 quartos, sendo 1 suíte; - 04 banheiros; - 01 área de serviço; - Ambientes climatizados; - Vaga de garagem coberta para 1 veículo; - Vagas de garagem descobertas para 2 veículos. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada; - Piscina aquecida com acessibilidade e tratamento por ozônio; - Churrasqueira; - Lareira. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 514 m²; - Área construída: 256 m²; - Pavimentação: Imóvel plano, construído em 1 único pavimento (casa térrea) ; - Sistemas técnicos: Sistema de energia fotovoltaica e automação por voz para iluminação; - Segurança: Condomínio fechado com portaria 24 horas; - Estado de conservação: Imóvel novo. Localização e Conveniência. O bairro Itapema se posiciona como uma região central e altamente estratégica, situada a aproximadamente 2 km do centro da cidade. A mobilidade urbana é facilitada por vias de rápido escoamento, garantindo uma logística eficiente para o deslocamento diário e conectando o condomínio Residencial Vista do Lago aos principais eixos do município. A região conta com uma infraestrutura urbana completa e consolidada, caracterizada pelo perfil residencial ordenado e de alto padrão urbanístico. O entorno disponibiliza uma rede de serviços diversificada, que engloba escolas, farmácias, supermercados, postos de combustível e serviços automotivos, consolidando o bairro como um vetor de constante desenvolvimento e valorização imobiliária. - 08/06/2026

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R$ 996.000

R$ 400 Condominio

2980 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva 5980

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Três dormitórios, sendo uma suíte com acesso direto à hidromassagem; - Banheiro social; - Suíte de hóspedes ou escritório independente integrado à área verde; - Ambientes com ampla incidência de iluminação natural. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira; - Hidromassagem externa privativa; - Terreno composto por mata nativa preservada; - Escadarias rústicas para acesso aos níveis do terreno; - Três vagas de estacionamento descobertas; - Área de serviço funcional. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 980 m²; - Área construída: 174 m²; - Topografia: Declive acentuado; - Tipologia: Casa principal de concepção térrea. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Granja Virginia estabelece uma logística estratégica dentro do distrito de Luiz Carlos, em Guararema. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a região ao centro da cidade e às principais rodovias do estado, como a Ayrton Senna e a Via Dutra. A topografia privilegiada garante privacidade e vista permanente. O bairro Luiz Carlos é um polo histórico e turístico consolidado, reconhecido pela preservação de sua arquitetura típica do século xix e pela estação ferroviária revitalizada. A região oferece um estilo de vida bucólico e sofisticado, com infraestrutura voltada ao lazer gastronômico, centros culturais e proximidade direta com a natureza nativa. - 08/06/2026

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R$ 1.840.000

R$ 380 Condominio

2500 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Estrada Luiz Carlos 2000

Guararema, São Paulo

Desfrute do charme e da tranquilidade da vida no campo com esta incrível casa de dois pavimentos, situada em um condomínio fechado exclusivo. Com uma fusão perfeita de conforto moderno e estilo campestre, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao adentrar esta residência, você será recebido por espaços generosos e uma atmosfera acolhedora. Com três banheiros, sendo um deles parte de uma suíte principal completa com closet, conforto e privacidade são garantidos para toda a família. Além disso, a área gourmet integrada proporciona o cenário ideal para refeições memoráveis com amigos e entes queridos, enquanto a lareira adiciona um toque de aconchego nas noites mais frescas. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina convidativa, churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Uma suíte externa oferece flexibilidade adicional, perfeita para hóspedes ou para uso como um retiro privado. No segundo pavimento, uma sala de estar se abre para um rooftop panorâmico, proporcionando vistas deslumbrantes de 360 graus. Desde o nascer até o pôr do sol, você será cativado pela beleza natural que se estende até onde os olhos podem ver. Localizada no prestigiado condomínio Granja Virginia, no pitoresco bairro de Luiz Carlos, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e conveniências urbanas. A apenas alguns quilômetros da histórica vila de Luiz Carlos e com fácil acesso ao centro, você terá o melhor dos dois mundos à sua porta. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e paz de espírito para você e sua família. Com uma variedade de opções gastronômicas na vizinhança, você poderá desfrutar de deliciosas refeições sem sair de casa. Com um terreno que inclui um platô pronto para implantação de uma quadra ou casa de hóspedes, esta propriedade oferece possibilidades infinitas para personalização e expansão de acordo com suas necessidades e desejos. Não perca a oportunidade de fazer desta casa de campo o seu refúgio perfeito, onde cada dia é uma celebração da beleza natural e do estilo de vida sofisticado. - 08/06/2026

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R$ 3.400.000

R$ 600 Condominio

1200 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua do Espigão 71

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 pavimentos com layout moderno; - 02 salas amplas comportando 03 ambientes; - 06 quartos, sendo 03 suítes; - 01 suíte master equipada com hidromassagem e closet; - 06 banheiros, incluindo lavabo e unidade externa; - 01 escritório com 02 sacadas extensas; - 01 cozinha americana integrada; - 02 mezaninos técnicos; - Hall de entrada com iluminação natural; - Jardim de inverno; - Área de serviço independente. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina de alvenaria com prainha e hidromassagem; - Campo de futebol e quadra esportiva; - Salão de festas com lareira integrada; - Sacada com vista panorâmica; - Paisagismo planejado e executado; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 200 m²; - Área construída: 450 m²; - Estrutura: Arquitetura com tijolos centenários e madeiramento em ipê e pinho; - Sistemas: Hidromassagem instalada na área interna e externa. Localização e Conveniência. O condomínio Alpes de Guararema, situado no bairro Paião, destaca-se pela logística eficiente e acesso facilitado por vias pavimentadas. A região é reconhecida pela arborização densa e topografia que favorece o isolamento acústico, mantendo um fluxo viário organizado e seguro, além da proximidade estratégica com o centro e pontos turísticos. Esta localização nobre apresenta perfil residencial de alto padrão, caracterizado por lotes amplos e atmosfera de rua tranquila com portaria e monitoramento. O Paião é um vetor de valorização em Guararema, oferecendo infraestrutura urbana de qualidade e preservação ambiental rigorosa, ideal para quem busca sofisticação e estilo de vida reservado. - 08/06/2026

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R$ 480.000

R$ 230 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Roberto Feijó 370

Guararema, São Paulo

Uma oportunidade rara em uma região privilegiada de Guararema! Condomínio Residencial Villa Bella Bairro Itapema. Dimensões do Imóvel: Área do terreno: 66, 67 m²; Área construída: 68, 85 m². Composição do Sobrado: 02 pavimentos; 01 sala com 2 ambientes; 02 quartos; 02 banheiros (incluindo lavabo no térreo) ; 01 cozinha; 01 área de serviço; 01 vaga descoberta; Quintal; Hall no piso superior. Destaques do Imóvel: Arquitetura prática e funcional; Ambientes bem distribuídos; Excelente iluminação natural; Localização estratégica no bairro Itapema; Ideal para moradia ou investimento. Localização e Bairro: Situado no bairro Itapema, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Guararema; Bairro predominantemente residencial, com clima familiar e ruas calmas; Fácil acesso ao Centro de Guararema; Próximo a comércios locais, escolas, supermercados e serviços essenciais; Região com contato com a natureza, típica da cidade, proporcionando qualidade de vida. Sobre o Condomínio Villa Bella: Condomínio fechado com apenas 25 casas, garantindo tranquilidade, segurança e privacidade; Ambiente organizado, familiar e acolhedor; Salão de festas como área comum; Ideal para quem busca conforto, sossego e convivência harmoniosa. Aproveite esta excelente oportunidade de aquisição ou investimento em uma das áreas mais valorizadas de Guararema! - 08/06/2026

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R$ 1.630.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Okimura 27

Guararema, São Paulo

Configuração Interna: - 3 dormitórios internos, sendo 2 suítes; - Sala com 2 ambientes integrados à cozinha; - Cozinha com ilha central, exaustor e móveis planejados; - Banheiro social; - Lavanderia coberta; - Sistema de controle de acesso via senha eletrônica na porta principal. Lazer e Área Externa: - Piscina de 4x8m com 1, 40m de profundidade; - Hidromassagem automatizada; - Chuveiro externo dedicado à área da piscina; - Área gourmet ampla; - 1 dormitório; - 1 banheiro; - Pergolado; - Praça de fogo; - Pomar com árvores frutíferas; - 1 vaga de garagem descoberta. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 000m²; - Área construída: 220m²; - Topografia: Plano; - Tipologia: Casa térrea; - Localização frontal adjacente a uma Área de Preservação Permanente (app) ; - Modalidade de venda: Porteira fechada (exceto pertences pessoais). Localização e Conveniência: A propriedade está inserida em um ambiente de transição entre a conveniência urbana e a preservação ambiental, situada de frente para uma área de proteção permanente. Esta configuração garante um isolamento visual e acústico natural, mantendo a logística eficiente para o centro comercial. O acesso é facilitado por vias planas e seguras na região central. O entorno é caracterizado por um perfil residencial consolidado, com proximidade a serviços essenciais como mercados, farmácias e postos de combustível. A presença de vegetação nativa preservada na vizinhança imediata qualifica o estilo de vida, oferecendo um microclima estável e uma atmosfera de refúgio particular dentro do perímetro urbano municipal. - 08/06/2026

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R$ 3.900.000

R$ 700 Condominio

1290 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 822

Guararema, São Paulo

Uma joia rara no Alpes de Guararema sofisticação, conforto e localização privilegiada em um só lugar. Descubra a perfeita fusão entre arquitetura contemporânea, integração com a natureza e exclusividade. Uma excelente oportunidade de aquisição ou investimento em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques do imóvel: Casa térrea com garagem no pavimento inferior. Acesso por escada ou elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade. Sala ampla com três ambientes integrados. Ambientes climatizados, com vista panorâmica deslumbrante para a área verde um verdadeiro quadro vivo. Iluminação natural abundante. Proporciona aconchego e realça os acabamentos de alto padrão e o mobiliário de luxo. 4 Suítes espaçosas. Cada uma com design refinado, conforto e privacidade. 2 Escritórios elegantes e funcionais. Perfeitos para o home office ou ambiente de estudos. Área gourmet completa. Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e família. Área de serviço independente. Praticidade no dia a dia com discrição e funcionalidade. 08 Vagas de garagem. Sendo 04 cobertas e 04 descobertas. 06 Banheiros. Distribuídos com sofisticação e conforto em todos os ambientes. Área de lazer exclusiva. Piscina e churrasqueira integradas à natureza, perfeitas para relaxar ou receber. Localização privilegiada no Alpes de Guararema: Um condomínio de prestígio, com segurança, tranquilidade e fácil acesso, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do requinte. Viva a exclusividade. Viva o melhor de Guararema!! - 08/06/2026

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R$ 1.950.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 242

Guararema, São Paulo

Residência Exclusiva à Venda no Condomínio Alpes de Guararema!! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza em uma das localizações mais privilegiadas de Guararema. Esta belíssima residência está situada em um condomínio de prestígio, cercada por área verde e com uma incrível vista para a área de preservação logo à frente da casa. Destaques do Imóvel: 03 Pavimentos bem distribuídos, com projeto arquitetônico moderno e funcional; 02 Salas amplas, integradas em três ambientes distintos, com ótima iluminação natural; 04 Quartos, sendo 02 suítes, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade; 05 Banheiros, bem planejados e com acabamentos de qualidade; 02 Escritórios, perfeitos para home office ou espaço de estudo; 01 Área gourmet completa, excelente para momentos de lazer e confraternização; 01 Área de serviço funcional e discreta; 04 Vagas descobertas, com fácil acesso. Contato direto com a natureza: A residência oferece integração com a área verde ao redor, promovendo um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza natural e o ar puro da área de preservação permanente. Área de Lazer Completa: Piscina com deck; Salão de festas; Churrasqueira; Lareira para noites aconchegantes. Viva o privilégio de morar em um refúgio natural sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Uma oportunidade única espera por você! - 08/06/2026

Super destaque

R$ 950.000

1282 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 3306

Guararema, São Paulo

Casa à venda no Condomínio Le Vrai, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Le Vrai Bairro Itapema Guararema/sp. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes: sala, cozinha, lavabo. Área de serviço. Garagem. Quintal espaçoso. Condição do imóvel: entregue sem acabamento (pisos e revestimentos) Diferenciais: Condomínio fechado, bairro tranquilo e valorizado, excelente potencial de personalização do imóvel e localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado no Bairro Itapema, em Guararema, com a possibilidade de personalizar cada detalhe do acabamento conforme seu estilo e preferência. A planta oferece ambientes bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala, cozinha, lavabo e área de serviço. O quintal espaçoso amplia as possibilidades de lazer e convivência, permitindo a criação de área gourmet ou espaço verde, de acordo com o projeto desejado. Guararema possui localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias como Dutra, Carvalho Pinto, Dom Pedro, Fernão Dias e Tamoios. A cidade está estrategicamente situada próxima ao litoral, à capital e a importantes centros urbanos como Mogi das Cruzes e São José dos Campos, reunindo qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Casa à venda em condomínio Guararema, casa no bairro Itapema Guararema, condomínio Le Vrai, Habitar Imóveis - 08/06/2026

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R$ 6.000.000

5000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 174

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Suítes: 04 unidades, sendo 02 masters com terraço privativo; - Banheiros: Equipados com sistema de aquecimento por controle remoto; - Áreas de Convívio: Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, living, bar e sala de tv; - Mezanino: Composto por escritório, biblioteca e sala de ginástica; - Serviços: Cozinha, despensa, lavanderia e lavabo. Lazer e Área Externa: - Estrutura: Piscina de alvenaria e salão de jogos; - Espaço Gourmet: Churrasqueira com hall integrado e área destinada à sauna; - Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos com portão automático. Especificações Exclusivas: - Conexão com o Rio: Amplo gramado que se estende até a margem, delimitado por mureta de pedra e equipado com rampa privativa para embarcações. Localização e Conveniência: Esta residência está situada às margens do Rio Paraíba do Sul, em uma área preservada de Guararema que une exclusividade e contato direto com a natureza. O imóvel está localizado no bairro Itapema, com excelente logística urbana. A propriedade fica próxima à Avenida Dr. Adhemar de Barros (principal via do bairro) e a poucos minutos de serviços essenciais, como o Mercado Monteiro, farmácia e posto de gasolina. A localização também permite acesso rápido ao centro gastronômico da cidade e praticidade para quem se desloca para a capital. O bairro Itapema é uma das áreas mais valorizadas de Guararema, destacando-se pela integração com o Rio e pela oferta de um padrão de vida prático e reservado no interior paulista. - 08/06/2026

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R$ 3.500.000

R$ 600 Condominio

646 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Um 32

Guararema, São Paulo

Configuração Interna: * 02 pavimentos com planta funcional; * 03 salas em ambientes integrados; * 04 dormitórios, sendo 03 suítes; * 01 suíte master com sala de banho; * 06 banheiros; * 01 escritório estruturado; * 01 cômodo multiuso no térreo; * 01 mezanino para sala íntima ou home office; * 01 área de serviço; * 01 área gourmet; * 01 rooftop com acesso para uso social. Lazer e Área Externa: * Piscina com raia de 12, 5m; * Sistema de hidromassagem; * Churrasqueira; * Lareira a gás. Detalhes da Propriedade: * Dimensões: Área total de 646m² e área construída de 320m²; * Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema weg de energia solar com 16 placas, boiler de 500 litros e ponto preparado para carregador de carro elétrico; * Automação: Sistema de iluminação e persianas blackout controlados remotamente; * Climatização: Equipamentos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes; * Acabamentos: Portas pormade, lareira a gás, além de rodapés e parapeitos instalados; * Vagas: 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. Localização e Conveniência: O Residencial Águas do Paraíba está situado em Guararema, município que se destaca pela preservação ambiental e tranquilidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias que interligam o Vale do Paraíba à Grande São Paulo, garantindo acessibilidade eficiente para deslocamentos urbanos ou intermunicipais, mantendo a conexão necessária com centros regionais. Guararema é reconhecida pelo perfil residencial de qualidade, com infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança. A região é consolidada pela valorização imobiliária constante, oferecendo um entorno com áreas verdes preservadas e um estilo de vida que prioriza a calmaria, sendo o cenário ideal para propriedades de alto padrão que demandam conveniência urbana e proximidade com a natureza. - 08/06/2026

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R$ 1.150.000

R$ 550 Condominio

326 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Silvio Usier 5178

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 pavimentos com distribuição funcional; - 02 salas integradas em layout otimizado; - 03 quartos, sendo 01 suíte com móveis planejados; - 04 banheiros equipados com louças premium Jacuzzi; - Cozinha planejada com marcenaria sob medida; - Área de serviço funcional; - 01 vaga de garagem coberta; - 02 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - Área gourmet totalmente reformada, com cobertura no padrão visual do condomínio; - Ofurô privativo; - Piscina aquecida coletiva; - Salão de festas para eventos; - Churrasqueira integrada à área de convivência. Detalhes da Propriedade. A propriedade apresenta projeto arquitetônico inspirado no estilo europeu, mantendo rigorosa harmonia estética com o padrão do condomínio. O memorial descritivo inclui móveis planejados de alta qualidade nos dormitórios, banheiros e cozinha, além de acabamentos técnicos superiores, como as louças sanitárias Jacuzzi. A unidade destaca-se pela reforma integral da área gourmet, que respeita a identidade visual do empreendimento enquanto amplia a funcionalidade do espaço externo. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, região de relevante valor histórico e paisagístico em Guararema. A logística é facilitada pelo acesso direto às principais vias que conectam o condomínio ao centro comercial e gastronômico da cidade. A proximidade com a Igreja da Escada e as margens do Rio Paraíba do Sul define o perfil da área. A Freguesia da Escada é reconhecida pelo seu perfil residencial nobre, oferecendo um entorno arborizado e uma atmosfera de tranquilidade característica do interior paulista. O bairro é um dos eixos de maior valorização em Guararema, atendendo a um público que busca sofisticação e segurança, com infraestrutura que equilibra o acesso a pontos turísticos e a conveniência de serviços essenciais. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 3.600.000

R$ 900 Condominio

1120 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada do Nestor 213

Guararema, São Paulo

Venda de Lindíssima Casa no Condomínio Estância Guararema!! Uma joia rara no interior, perfeita para viver ou descansar com estilo e conforto. Destaques do Imóvel: Casa térrea localizada em terreno totalmente plano, proporcionando acessibilidade e praticidade; Projeto com mezanino, agregando charme e amplitude ao ambiente; Sistema completo de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras conforto e economia. Características da Casa: 01 pavimento bem distribuído com excelente aproveitamento de espaços; Sala espaçosa com três ambientes integrados perfeita para receber com elegância; 04 suítes amplas, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família; 07 banheiros no total, garantindo conforto em todos os ambientes; Escritório ideal para home office ou espaço de estudos tranquilo; Área de serviço funcional e bem posicionada; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Lazer e Conforto: Piscina convidativa, perfeita para os dias de sol e diversão em família; Lareira acolhedora, ideal para noites especiais e momentos aconchegantes. Localização privilegiada dentro do renomado Condomínio Estância Guararema, que oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza em um dos melhores pontos da região. Essa é a oportunidade única de transformar sua vida com qualidade, sofisticação e tranquilidade uma verdadeira preciosidade, seja para moradia permanente ou refúgio de campo!! - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.800.000

R$ 540 Condominio

1035 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 687

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 04 dormitórios, sendo 02 suítes; - Sala ampla dividida em 04 ambientes; - Pé direito triplo; - Cozinha integrada com a varanda; - Mezanino com vista panorâmica; - Escritório dedicado; - Lavabo funcional; - Lavanderia coberta. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Área de churrasqueira com forno; - Praça de fogo; - Varanda perimetral; - Banheiro de apoio à piscina; - Oficina. Detalhes da Propriedade. - Sistemas técnicos: Aquecimento solar instalado em chuveiros e torneiras; - Arquitetura: Residência avarandada com integração de ambientes e pé direito elevado; - Segurança: Localizada em condomínio fechado de alto padrão. Localização e Conveniência. O condomínio Alpes de Guararema é a referência máxima em alto padrão na região, oferecendo uma logística que privilegia o isolamento acústico e a preservação ambiental. Situado em um ponto estratégico da cidade, o acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam o morador rapidamente ao centro, mantendo o foco em segurança e privacidade. A região de Guararema é reconhecida pelo seu perfil turístico e residencial nobre, oferecendo um estilo de vida tranquilo e cercado por áreas verdes preservadas. O entorno dispõe de uma infraestrutura de serviços seleta, atendendo ao público que busca sofisticação fora dos grandes centros urbanos, sem abdicar da proximidade com a capital paulista. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.690.000

R$ 620 Condominio

648 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Um 444

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão localizada no Residencial Águas do Paraíba, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da região, ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e contato com a natureza, estando a aproximadamente 10 minutos de carro do centro. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 646, 80 m², com 197, 75 m² de área construída, possuindo projeto moderno e funcional que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes. Logo na entrada, a casa impressiona com uma elegante sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural. A área social integra perfeitamente sala de estar, cozinha e área gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Na área íntima, o imóvel conta com 3 suítes confortáveis, todas com esquadrias automatizadas e excelente iluminação. A suíte principal possui closet, com possibilidade de conversão para escritório ou home office. Todas as suítes já contam com box de vidro instalados, além de banheiros equipados com vasos monobloco com tampa soft close, garantindo mais conforto e acabamento superior. A residência ainda dispõe de: Lavabo. Área de serviço reservada. Banheiro externo de apoio para piscina. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Estrutura preparada para aquecimento a gás. Garagem coberta para 3 veículos. Paisagismo implantado. A área externa é um dos grandes destaques: uma linda piscina de 32 m² (4x8 m), perfeita para momentos de lazer e relaxamento com a família. O condomínio oferece segurança e portaria, e encontra-se em fase de valorização, estando atualmente com a área de lazer em construção, que contará com: Academia. Quadra de areia. Quadra de grama (campinho) Isso tende a elevar ainda mais o padrão e valorização do empreendimento. Observação importante sobre o iptu: o imóvel ainda está em processo de habite-se. O valor emitido neste ano foi de R$ 545, 00, porém ainda não considera a construção da casa, portanto haverá reajuste após a atualização cadastral pela prefeitura. Condomínio: R$ 620, 00. Valor de venda: R$ 1. 690. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, dentro de um condomínio em plena valorização e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Habitar Imóveis Praça Nove de Julho, 10, Centro Guararema/sp (11) Ver dados. - 08/06/2026

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