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4 Casas de Condomínio baratas com quintal à venda em Cascatinha, Nova Friburgo

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R$ 1.300.000

R$ 420 Condominio

925 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa dos Sonhos com Vista para as Montanhas Espaço, Natureza e Conforto em Condomínio Tranquilo. Imagine acordar todos os dias com sol entrando por toda a casa e uma vista livre e indefensável para os picos do Chapéu da Bruxa, Catarina Pai, Caledônia e Pedra do Imperador com vista parcial da cidade completando o cenário. Essa é a experiência de morar nesta casa linear, pensada para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida em um condomínio seguro e sossegado. A Casa (203, 70 m²) 4 quartos, sendo 2 suítes. Sala e cozinha integradas em conceito aberto perfeito para receber. 4 banheiros (1 lavabo + 1 externo) Área de serviço grande, integrada à parte interna. 2 varandas (uma delas com churrasqueira) Iluminação natural em todos os ambientes, o dia inteiro. Garagem com área Gourmet (122, 20 m²) Vagas para 3 carros grandes ou 4 pequenos. Pergolado coberto envidraçado (vidro temperado de 8mm) Espaço perfeito para churrascos e encontros. Área Externa. Piscina. Pequeno pomar com tangerina, laranja, jabuticaba e limão galego. Chalé de ~80 m² (sala, cozinha, banheiro e quarto com varanda) ideal como depósito ou para reformar como casa de hóspedes. Metragens. Terreno: 925 m² Casa: 203, 70 m² Garagem + área gourmet: 122, 20 m² Total construído: 325, 90 m² Estrutura Hidráulica. 2 caixas d'água de 1. 000L sob o telhado + 1 caixa de 3. 000L na parte externa mais alta. Regulador de pressão e filtro de ar no hidrômetro. Filtro lavável de corda antes da entrada de água na casa. Condomínio. Seguro, sossegado e de baixo custo. Ponto de ônibus na entrada. Taxa fixa: R$420, 55 (condomínio R$400, 50 + fundo de reserva R$20, 05) Água cobrada por consumo real no boleto do condomínio, sem taxa mínima. Situação Documental. Imóvel apto a financiamento bancário (atualmente financiado pela cef) Sem débitos: iptu, taxa de incêndio, condomínio e demais encargos em dia. iptu 2026: R$1. 636, 02. Taxa de incêndio: R$178, 58 - 15/08/2026

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