28 Casas de Condomínio mobiliados à venda na Campeche, Florianópolis

Photo 1 · Casa com 180m² de 3 quartos em condominio fechado no Campeche

R$ 2.250.000

R$ 766 Condominio

372 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Camarinhas, 430

Campeche, Florianópolis

Casa térrea localizada no condomínio Caminhos do Engenho iii, no bairro Campeche, Sul da Ilha. Com terreno de 372m² e 180m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, escritório, sala e cozinha integradas, lavanderia e cozinha externa com excelente posição solar para o café da manhã. A área externa possui ainda uma sala fechada em vidro com banheira para até 5 pessoas, proporcionando conforto e privacidade. A casa possui frente Sul, pé-direito de 3 metros de altura e aquecimento a gás em todas as torneiras e banheiros. O condomínio é super tranquilo e oferece infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, pet place, mercadinho, quadra de tênis, campo de futebol e churrasqueiras. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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74e8b55c-2cf2-4449-9b34-31be5eeac091-17860414364476.jpg · Casa em condomínio com 4 suítes à venda no Campeche, Florianópolis

R$ 12.000.000

R$ 1.500 Condominio

872 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua da Capela 487

Campeche, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, esta casa em condomínio fechado, no Campeche, reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma proposta de moradia voltada para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da praia. Com 550 m² de área construída, a residência foi planejada para oferecer integração entre os espaços, excelente iluminação natural e acabamentos que valorizam cada ambiente. Totalmente mobiliada, encontra-se pronta para receber seus novos moradores, proporcionando praticidade desde o primeiro dia. O living integra sala de estar e jantar em uma composição elegante e funcional, favorecida pelo pé-direito elevado, grandes aberturas e pela conexão direta com a área externa. A lareira torna o ambiente ainda mais acolhedor, enquanto a cozinha americana, equipada e integrada ao espaço gourmet, cria um cenário ideal para reunir familiares e amigos. Na área íntima, a residência conta com quatro suítes amplas, desenvolvidas para oferecer conforto e privacidade. A suíte principal dispõe de closet, enquanto os demais dormitórios mantêm o elevado padrão de acabamentos e excelente distribuição dos espaços. O imóvel oferece ainda escritório, área de serviço, armários planejados, climatização e soluções que tornam a rotina mais prática e funcional. Na área externa, a piscina privativa se integra ao quintal e aos espaços de convivência, formando um ambiente reservado para momentos de lazer. A vista para a vegetação e para as montanhas reforça a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, característica marcante do Campeche. Esta casa à venda no Campeche representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel contemporâneo, totalmente mobiliado e inserido em uma localização que alia natureza, infraestrutura e valorização constante. Destaques do imóvel: ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ 550 m² de área construída. ◦ Totalmente mobiliada. ◦ 4 suítes. ◦ 6 banheiros. ◦ Suíte master com closet. ◦ Sala de estar e jantar integradas. ◦ Pé-direito elevado. ◦ Cozinha americana. ◦ Cozinha gourmet. ◦ Lareira. ◦ Escritório. ◦ Área de serviço. ◦ Piscina privativa. ◦ Quintal. ◦ Churrasqueira. ◦ Vista para a montanha. ◦ Ar-condicionado. ◦ Armários planejados. ◦ Ambientes integrados. ◦ Ventilação natural. ◦ Aquecimento a gás. ◦ Internet e tv a cabo. ◦ 2 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: ◦ Portaria com controle de acesso. ◦ Monitoramento. ◦ Áreas de convivência. ◦ Ambiente planejado para segurança e tranquilidade. O Campeche é um dos bairros que mais se destacam em Florianópolis, combinando belas praias, natureza preservada, excelente infraestrutura de serviços e fácil acesso ao Aeroporto Internacional, ao Centro e às principais regiões da ilha. A infraestrutura do condomínio complementa esse estilo de vida, oferecendo segurança e conforto para toda a família. Entre em contato para conhecer esta residência e descubra todos os diferenciais de viver em um dos endereços mais desejados do Campeche. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

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b6ae5598-7aea-4986-9526-cbdbea16e11f-17718791394229.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes à venda no Campeche, Florianópolis/SC

R$ 3.400.000

R$ 1.100 Condominio

372 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

Morar no Campeche é unir praia, natureza e valorização constante em um dos endereços mais desejados do sul da ilha. Esta casa em condomínio fechado, localizada na Rua do Gramal, entrega um projeto contemporâneo de alto padrão, com tecnologia integrada e soluções sustentáveis que elevam a experiência de viver bem. Com aproximadamente 300 m² de área construída em terreno amplo, a residência foi pensada para oferecer integração, eficiência energética e conforto em cada detalhe. O living conecta-se à área externa de forma fluida, favorecendo iluminação natural e amplitude visual. A cozinha americana planejada se integra à sala de jantar, criando um ambiente funcional e elegante para o dia a dia. No pavimento térreo, o escritório atende perfeitamente ao home office, enquanto o lavabo complementa a funcionalidade da área social. A área íntima contempla três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira e duas demi-suítes, garantindo privacidade e excelente distribuição dos espaços. O imóvel se destaca pelo alto nível de tecnologia embarcada: automação completa no térreo com comando de voz e monitoramento remoto via Home Assistant, 18 placas solares para geração de energia, dois aquecedores solares com boiler de 500 litros, sistema de água quente e fria pressurizada com motor dedicado e piscina com trocador de calor, permitindo uso durante todo o ano. A área externa é um convite ao lazer, com piscina aquecida e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família com conforto e privacidade. Inserida em condomínio fechado no Campeche, a residência oferece estrutura completa de segurança e lazer, com guarita, interfone, segurança patrimonial, salão de festas, playground, quadra de esportes, quiosque com churrasqueira, estacionamento para visitantes e áreas ajardinadas. Uma casa que combina tecnologia, sustentabilidade e sofisticação, a poucos minutos da praia e com fácil acesso às principais vias do sul da ilha! Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha Americana. * Home Office. * Horta. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Móveis Planejados. * Piscina. * Piscina Privativa. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sala. * Sala de Jantar. * Salão de Festas.

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Casa · 320m² · 4 Quartos · Casa à venda, 4 suítes, alto padrão, em condomínio, Campeche -FLORIANÓPOLIS-SC

R$ 3.800.000

R$ 580 Condominio

370 m² tot.4 quartos8 ban.

DO GRAMAL

Campeche, Florianópolis

Belíssima casa á venda no Campeche em condomínio fechado, próximo da praia. O imóvel é dividido da seguinte forma: garagem coberta para 3 automóveis, pré-instalação para abastecimento de carro elétrico, lavabo todo revestido em pedra, sala de estar com jardim de inverno, sala de jantar, amplo living com lareira suspensa, piso em mármore travertino polonês, cozinha em conceito aberto com mobília sob medida, bancadas em perla Santana escovada, eletros Gorenje, escorredor de louça embutido, área gourmet completa com churrasqueira tipo grelha argentina, bancada em mármore via láctea escovado e área de serviço. Todos os ambientes são integrados porém há muito espaço e aberturas, toda a casa possui iluminação rebaixada, muita luminosidade natural e ventilação cruzada, teto rebaixado em gesso, pé direito alto, aberturas em pvc com vidros laminados. Segundo pavimento com piso em madeira cumarú - piso tigre, sala de tv com ponto de água, claraboias para aproveitamento da iluminação natural, 4 suítes todas com banheiro completo, ralo linear, persianas automáticas em pvc com vidros laminados, louças e metais deca, suíte principal com sacada, espaço para closet e no banheiro temos uma linda banheira de imersão. Para quem busca um imóvel diferenciado em qualidade construtiva e detalhes de acabamento e mobília esse é o ideal, ar condicionados da marca Daikin inverter em todos os ambientes. Temos ainda 4 caixas d'água de 600 litros, boiler de 600 litros por tudo a vácuo, 13 placas de geração de energia fotovoltaica instaladas dah (cabem mais 7). O condomínio conta com uma quadra poliesportiva, parquinho, redário, árvores frutíferas, ajardinamento, salão de festas, pista de caminhada além de portaria, portão eletrônico, vigilância 24 horas. Quase toda a mobília fica. Fácil acesso a todos os serviços do bairro, bem como as praias do Sul da Ilha, Centro, Aeroporto e lagoa.

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internet_20250314_154045_1-17419784016121.webp · Casa 4 Suítes, Piscina - Campeche, Florianópolis-SC

R$ 9.000.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua da Capela

Campeche, Florianópolis

Casa em Condomínio - Campeche, Florianópolis. Localizada em um dos melhores condomínios do sul da ilha, esta belíssima casa de 600 m² foi totalmente reformada e atualizada, oferecendo o melhor em conforto e sofisticação. Características do Imóvel: * Área total: 600 m² * Quartos: 4 suítes, sendo uma no andar de baixo e três no andar superior. * Banheiros: 4. * Vagas: 2 vagas de garagem. * Piscina: Espaçosa, ideal para lazer. * Quintal: Amplo e bem aproveitado. * Churrasqueira: Perfeita para momentos de confraternização. * Condomínio fechado: Segurança e privacidade garantidas. * Ar-condicionado: Para maior conforto em todos os ambientes. * Área de serviço e Lavanderia: Praticidade no dia a dia. * Quadra poliesportiva: Para quem gosta de esportes e lazer. * Cozinha americana: Moderna, com vista para a piscina. * Interfone e Lareira: Conforto e conectividade em cada detalhe. * Escada em espiral: Um charme à parte, com iluminação natural incrível. * Três salas integradas: Ambientes amplos e bem iluminados. Esta casa oferece um conceito de vida moderna, com ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. A varanda ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a piscina e o quintal garantem momentos de lazer e descanso. Explore a localização e descubra um novo estilo de vida! Não perca a oportunidade de adquirir essa joia rara no Campeche. Agende sua visita agora mesmo! Características: * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha Americana. * Lareira. * Lavabo. * Piscina Privativa.

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sc-florianopolis-campeche-rua-do-gramal-casa-sobrado-em-condominio-a-venda-5-quartos-69c19573-2-17774073845496.webp · Casa em condomínio com 5 suítes à venda no Campeche, Florianópolis

R$ 3.500.000

R$ 1.300 Condominio

370 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

Viver no Campeche é estar cercado por uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis, onde natureza, mobilidade e qualidade de vida coexistem com equilíbrio. Esta casa em condomínio fechado traduz essa proposta com uma arquitetura funcional, ambientes generosos e uma implantação que privilegia conforto, privacidade e integração. Com 267 m² de área privativa em um terreno de 369, 74 m², a residência apresenta espaços planejados para uma rotina fluida e acolhedora. A área social integra cozinha e espaço gourmet com churrasqueira, favorecendo o convívio e tornando o imóvel especialmente convidativo para receber. Os móveis sob medida agregam organização e sofisticação aos ambientes, presentes na cozinha, salas, suíte, closet e banheiros. Na área íntima, a configuração contempla cinco dormitórios, incluindo uma suíte master com banheira de imersão e sacada voltada para o amplo quintal, além de duas demi-suítes que ampliam a funcionalidade do projeto. O escritório dedicado atende com eficiência a quem valoriza home office sem comprometer a dinâmica da casa. Os detalhes construtivos reforçam o padrão de qualidade do imóvel, com esquadrias em pvc, telas mosquiteiras, pontos para ar-condicionado já instalados e projeto aprovado para futura piscina, oferecendo potencial para personalização da área externa. O quintal generoso amplia as possibilidades de lazer e uso cotidiano, enquanto as duas vagas cobertas complementam a praticidade. Em uma localização estratégica, esta casa no Campeche está próxima da praia e cercada por serviços, gastronomia, escolas e conveniências, reunindo atributos cada vez mais valorizados para moradia. O condomínio oferece estrutura completa de segurança, lazer e áreas verdes, consolidando um cenário ideal para quem busca morar com tranquilidade e excelente padrão construtivo. No fechamento dessa experiência, o residencial se destaca como um endereço que valoriza o cotidiano e reforça o posicionamento desta casa em condomínio no Campeche como uma oportunidade singular. Destaques do imóvel. ◦ Casa em condomínio fechado no Campeche. ◦ 369, 74 m² de terreno. ◦ 267 m² de área privativa. ◦ 5 dormitórios. ◦ 1 suíte master com banheira de imersão. ◦ 2 demi-suítes. ◦ Escritório para home office. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha. ◦ Móveis sob medida. ◦ Amplo quintal. ◦ Projeto aprovado para piscina. ◦ 8 pontos para ar-condicionado instalados. ◦ Esquadrias em pvc com telas mosquiteiras. ◦ 2 vagas cobertas. ◦ Portaria 24 horas e infraestrutura de lazer no condomínio. Se você busca uma casa em condomínio no Campeche que combine metragem generosa, privacidade e proximidade com a praia, vale conhecer este imóvel com mais atenção. Agende sua visita e descubra o potencial deste endereço. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Copa. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master.

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img_4112-1781805705781.jpeg · Casa com 4 suítes à venda no Jardim Campeche, Florianópolis

R$ 3.700.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Jardim dos Eucaliptos, 1266

Campeche, Florianópolis

Localizada no Jardim Campeche, uma das regiões mais valorizadas do sul da Ilha, esta residência combina arquitetura funcional, conforto contemporâneo e soluções inteligentes para quem busca qualidade de vida em Florianópolis. Em um terreno de 360 m², a casa foi projetada para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para atender às necessidades da vida moderna. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração que privilegia a integração dos espaços sociais e a privacidade da área íntima. São quatro suítes, sendo uma delas no pavimento térreo, característica que proporciona versatilidade para famílias multigeracionais, hóspedes ou até mesmo para a criação de um espaço de trabalho com maior independência. No piso superior, a suíte master se destaca pelo closet e pela varanda privativa, criando um ambiente acolhedor e reservado. Ainda neste pavimento, uma sala de estudo ou biblioteca com varanda amplia as possibilidades de uso, atendendo perfeitamente quem valoriza espaços dedicados ao trabalho, leitura ou momentos de tranquilidade. A área social foi concebida para proporcionar convivência e praticidade, contando com espaço gourmet integrado e ambientes generosos que favorecem o dia a dia e o entretenimento. A área externa oferece estrutura de apoio para a piscina, incluindo banheiro exclusivo, garantindo mais conforto durante momentos de lazer. Além do cuidado com o conforto, a residência incorpora soluções voltadas à eficiência energética e ao bem-estar. O sistema de geração de energia solar, aliado aos dois boilers com capacidade total de 1. 200 litros de água quente e ao sistema de pressurização, proporciona excelente desempenho e comodidade em toda a casa. Os móveis planejados presentes em diversos ambientes reforçam a funcionalidade dos espaços e agregam sofisticação ao projeto. Destaques do imóvel. ◦ Terreno com 360 m² (12 x 30 metros) ◦ Aproximadamente 300 m² de área construída. ◦ 4 suítes, sendo 1 no térreo. ◦ Suíte master com closet e varanda privativa. ◦ Sala de estudo ou biblioteca com varanda. ◦ Espaço gourmet integrado. ◦ Piscina com banheiro de apoio. ◦ Despensa. ◦ Sistema de geração de energia solar. ◦ Dois boilers totalizando 1. 200 litros de água quente. ◦ Sistema de pressurização de água. ◦ Ambientes ricos em móveis planejados. ◦ Localização privilegiada no Jardim Campeche. Situada em uma das áreas residenciais mais desejadas do Campeche, esta casa oferece a combinação ideal entre conforto, eficiência e qualidade construtiva. Uma oportunidade para quem deseja viver próximo às praias do sul da ilha, em um endereço que une tranquilidade, conveniência e valorização constante. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência que foi pensada para proporcionar uma experiência completa de morar bem. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Playground. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

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Casa · 222m² · 3 Quartos · Casa Térrea à Venda 3 Quartos, Financiável em Condomínio Fechado, Campeche - Flrianópolis

R$ 2.700.000

R$ 300 Condominio

381 m² tot.3 quartos

Camarinhas

Campeche, Florianópolis

Casa térrea semimobiliada e financiável em condomínio fechado a 10 minutos da praia do Campeche, faz sentido pra você? Sabemos que é cada vez mais difícil encontrarmos casas térreas e essa está inclusa praticamente toda a mobília. Características do Imóvel: - A 10 minutos da Praia do Campeche. - Face Norte, casa em estado de nova apenas 7 anos. - Semimobiliada (praticamente toda mobília fica) - Móveis da Dinobre Casa Design (móveis de madeira nobre e maciça), tapeça Casa Cor, são alguns dos vários objetos que permanecem. - 3 dormitórios sendo 2 suítes e todos com ar-condicionado e passagem que liga ao pátio. - Amplos cômodos. - Salão gourmet com acesso a área externa, cozinha e lavanderia e banheiro que atende ao espaço. - Lavanderia. - 4 Banheiros espaçosos. - Pé-direito duplo com 4 metros. - Parede de vidros com privacidade, dia ou noite, caso queira, haverá privacidade total. - Área de lazer com spa atualmente, com possibilidade de piscina de raia no projeto original. - Garagem coberta para 2 veículos grandes. - Aceita como parte do pagamento permuta em apartamento. Financiável. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita!

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qsics2k2ywexzgjhm2jmzjfi_md · Linda casa de 3 dormitórios à venda no Campeche, em Florianópolis.

R$ 3.320.000

R$ 1.045 Condominio

887 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Travessa da Liberdade,

Campeche, Florianópolis

Casa no condomínio fechado Recanto da Liberdade no Campeche, um lugar maravilhoso ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha. Perto das praias e do centro de Campeche. A residência dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e mais 2 vagas descobertas. No pavimento térreo, conta com ampla sala de estar e jantar com pe direto duplo integradas à cozinha, criando ambientes modernos e funcionais. Possui ainda lavabo, área de serviço, despensa e uma área externa com piscina perfeita para aproveitar o bom tempo de Floripa. As janelas contam com persianas elétricas, oferecendo mais praticidade e conforto ao dia a dia. No pavimento superior, a casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sacada e um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou home office. O condomínio é composto por 75 residências e se destaca pelo ambiente familiar e pela excelente infraestrutura de lazer. Conta com uma charmosa praça integrada a formações rochosas naturais e um belo mirante, além de playground, lago com peixes, salão de festas e quadras poliesportivas que conta ate um campo de tênis, proporcionando bem-estar e momentos de convivência para toda a família. Agende uma visita conosco. Imóvel não financiável.

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WhatsApp Image 2026-08-28 at 07.21 · Casa Residencial de 160m² com 3 quartos no Campeche

R$ 1.600.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

da Capela - Rua b, 73

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade para adquirir uma casa residencial mobiliada com moveis planejados e acabamento diferenciado no Campeche, Florianópolis. Localizada próximo a prais, shopping e mercados essa propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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ca777c84-5596-42eb-ac7e-278b6a290ed0-17763634132268.jpg · Casa em condomínio no Campeche com 4 quartos, vista para parque, mobiliada e com área gourmet.

R$ 3.900.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

Morar no Campeche é escolher um estilo de vida que equilibra natureza, praticidade e bem-estar. Em um dos bairros mais desejados do sul de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado se destaca pela combinação entre conforto, elegância e uma atmosfera acolhedora. Com 275m² de área privativa em um terreno de 372m², a residência apresenta um projeto que valoriza amplitude e funcionalidade. O pé-direito duplo na sala cria um ambiente imponente e iluminado, enquanto os acabamentos e os móveis planejados — presentes na cozinha, salas, banheiros, suíte e closet — reforçam o cuidado em cada detalhe. A configuração dos ambientes atende com eficiência à rotina contemporânea. São quatro quartos, incluindo uma suíte master com closet, além de um escritório que oferece versatilidade para home office ou estudos. Os quatro banheiros complementam a praticidade do dia a dia, assim como as três vagas de garagem. Os espaços sociais foram pensados para proporcionar experiências agradáveis em diferentes momentos. A churrasqueira interna, integrada à cozinha, facilita a convivência, enquanto a área externa com fogo de chão convida a encontros mais descontraídos. As janelas com vidro refletivo contribuem para maior privacidade e conforto térmico, e os dormitórios contam com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações. Um dos grandes diferenciais desta casa é a vista aberta para o parque do condomínio, que amplia a sensação de tranquilidade e integração com o verde — um privilégio cada vez mais raro. Localizada no Condomínio Vila Itararé, a residência oferece segurança e uma infraestrutura que valoriza a praticidade do dia a dia, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região. Além disso, está a poucos minutos da Praia do Campeche, consolidando-se como uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida próxima ao mar. Destaques do imóvel: ◦ 372m² de área total. ◦ 275m² de área privativa. ◦ 4 quartos, sendo 1 suíte master. ◦ Escritório. ◦ 4 banheiros. ◦ Móveis planejados em diversos ambientes. ◦ Pé-direito duplo na sala. ◦ Janelas com vidro refletivo. ◦ Ar-condicionado nos dormitórios. ◦ Churrasqueira interna integrada à cozinha. ◦ Área externa com fogo de chão. ◦ Vista para o parque do condomínio. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Hobby box. ◦ Imóvel mobiliado. ◦ Condomínio fechado. Se você busca uma casa que una conforto, localização estratégica e uma vista que valoriza cada momento do dia, entre em contato e agende sua visita. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sala. * Sala de tv. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Destaque

56482_i593d9h84wqg34_564826957fc867c3ac.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 4.990.000

R$ 800 Condominio

712 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Manoel Pedro Vieira 960

Campeche, Florianópolis

Esta magnífica casa 'pé na areia', está situada em um condomínio fechado e conceituado no Morro das Pedras oferecendo um ambiente perfeito para quem busca serenidade e conexão com a natureza. No primeiro pavimento, você encontrará um lavabo, um amplo living que integra lareira, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, cozinha e área de serviço independente. O pé-direito alto, com paredes de vidro, amplia ainda mais os ambientes e proporciona uma excelente iluminação natural. O segundo pavimento abriga duas suítes, sendo uma delas máster com um amplo terraço fechado com reiki, que oferece uma vista deslumbrante para o mar, além de contar com closet e banheira. Há também duas demi-suítes adicionais, ideais para acomodar familiares ou convidados. Já no subsolo, a garagem possui capacidade para quatro carros e um amplo espaço que pode ser utilizado como ateliê, escritório ou para outras finalidades, conforme a necessidade dos moradores. Entre os detalhes desta casa, destacam-se o sistema de aquecimento solar e duas piscinas aquecidas revestidas com porcelanato especial, com um piso que não aquece sob o sol. O espaço gourmet, equipado com uma churrasqueira a carvão, é perfeito para momentos de entretenimento e convivência. O condomínio oferece um sistema de monitoramento por câmeras, portaria 24 horas, cabeamento estruturado e subterrâneo de energia, playground, gramado, quadra de beach tennis e, o principal: acesso exclusivo e privativo à praia. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus de conhecer seu novo lar! Aceita financiamento

56837_i7o76YZar9h544SI3Hb_5683769ab254aa87ca.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 3.150.000

R$ 440 Condominio

304 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado com 5 Quartos e Piscina Privativa - Campeche | 304 m². Excelente casa recém-reformada e totalmente mobiliada à venda em condomínio fechado no Campeche, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Com 304 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, tecnologia e qualidade de vida para toda a família. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 3 vagas de garagem. Um grande diferencial é o sistema de produção de energia elétrica com capacidade de até 900 kWh/mês, inclusive preparado para carregamento de veículos elétricos, proporcionando economia e sustentabilidade. A área externa possui piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O condomínio oferece ótima infraestrutura, com: - Piscina; - Campo de futebol; - Playground infantil; - Horta comunitária; - Ambiente seguro e familiar. Localização estratégica, a apenas 2 km da Praia do Campeche, próxima a escolas, shopping, supermercados e ao aeroporto. O Campeche fica no Sul de Florianópolis, entre os bairros Rio Tavares e Armação do Pântano do Sul. Quem mora por lá tem, à disposição, serviços variados ao longo da Avenida Pequeno Príncipe, uma praia de mar aberto e convidativa ao surf, além de acesso a uma ilha paradisíaca e extensas dunas. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia. Não aceita financiamento bancário.

c01599e7-0f72-4fdc-8308-e21d5d46e3ae-1777406709032.jpg · Casa à venda em condomínio no Campeche, Florianópolis, com 4 dormitórios

R$ 2.600.000

198 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

No coração do Campeche, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, integração e estilo de vida ao ar livre. Com 198, 87 m² de área construída em um terreno generoso de 372 m², ela foi pensada para quem valoriza espaços amplos e funcionais sem abrir mão da elegância. O projeto privilegia a convivência: o amplo living se conecta com naturalidade à área externa, à cozinha americana e aos demais ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. São 3 dormitórios no corpo principal da casa, incluindo uma suíte com sacada privativa, além de lavabo, despensa, área de serviço e acabamentos que transmitem aconchego. No quintal, a edícula é um verdadeiro diferencial: equipada com espaço gourmet, banheiro completo e mais um dormitório versátil — ideal para home office, ateliê ou quarto de hóspedes. Uma área perfeita para reunir amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar. ◦ Área do terreno: 372 m² ◦ Área construída: 198, 87 m² ◦ 4 dormitórios no total (1 suíte) ◦ 3 banheiros. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Living integrado com acesso à área externa. ◦ Cozinha americana e despensa. ◦ Edícula com espaço gourmet, banheiro e dormitório extra. ◦ Casa semi-mobiliada. Inserida no Condomínio Vila Itararé, a residência desfruta de toda a estrutura de lazer e segurança: portaria remota, monitoramento por câmeras, zeladoria, áreas verdes e espaços para viver com mais leveza — como o jardim coletivo, playground, quadra de areia para beach tennis, futevôlei ou vôlei, além de um campinho de futebol para os pequenos. Quer viver essa experiência no Campeche? Agende uma visita e sinta o potencial desse imóvel que une conforto, praticidade e um estilo de vida descomplicado — no bairro que mais valoriza em Florianópolis. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Playground. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sala. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Casa · 234m² · 4 Quartos · Casa de alto padrão em condomínio fechado no Campeche

R$ 3.399.000

R$ 750 Condominio

378 m² tot.4 quartos4 ban.

DO GRAMAL

Campeche, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Automação Completa e Energia Solar em Condomínio Fechado no Campeche. Viver no Campeche é desfrutar de um estilo de vida que combina natureza, qualidade de vida e uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizada em condomínio fechado na Rua do Gramal, esta residência contemporânea foi projetada para oferecer conforto, tecnologia e sustentabilidade em perfeita harmonia. Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno amplo, a casa apresenta ambientes integrados, valorizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a sensação de amplitude. O living se conecta de forma fluida aos espaços externos, enquanto a cozinha americana planejada se integra à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional para reunir família e amigos. No pavimento térreo, um escritório reservado oferece praticidade para quem trabalha em casa, complementado por lavabo e área social cuidadosamente planejada. A área íntima foi desenvolvida para garantir conforto e privacidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira, além de duas demi-suítes que atendem perfeitamente à dinâmica familiar. O imóvel se destaca pelo elevado padrão tecnológico e pela eficiência energética. Possui automação residencial integrada com controle por voz e acesso remoto, sistema fotovoltaico com 18 placas solares, aquecimento solar com boiler de 500 litros, rede de água quente e fria pressurizada e piscina equipada com trocador de calor, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Na área externa, os espaços de lazer foram pensados para momentos especiais. A piscina aquecida e o espaço gourmet com churrasqueira criam o cenário ideal para receber convidados com total privacidade e conforto. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo portaria e monitoramento, salão de festas, playground, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira, estacionamento para visitantes, horta comunitária e áreas verdes cuidadosamente preservadas. Uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e soluções sustentáveis, em uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso às principais vias do sul da ilha.

Casa · 275m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em condomínio de alto padrão no Campeche

R$ 3.770.000

R$ 1.159 Condominio

375 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

do Gramal

Campeche, Florianópolis

Esta bela residência lhe oferece conforto e tranquilidade em um condomínio fechado de alto padrão. Com 4 Dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 1 máster com closet, pé direito duplo na sala e mesanino como home office, integrados a cozinha e área gourmet com churrasqueira interna e abertura que liga a área externa com fogo de chão e um espaço para momentos de lazer, banheiro social, lavanderia e 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. A casa ainda possui placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica, aquecimento central de água por meio de boiler e aquecedor de passagem e cisterna com captação de água da chuva para jardins com capacidade de mil livros. O Condomínio Vila Itararé oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Com fácil acesso ao comércio local, como supermercados, padarias e restaurantes, o condomínio também fica a poucos minutos da praia, garantindo qualidade de vida e conveniência, ideal para quem busca proximidade com tudo o que a região oferece! O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3, 5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Distâncias: Centro: 15 km. Aeroporto: 7, 4 km. ufsc: 11 km. Praia do Morro das Pedras: 5, 5 km. Lagoa do Peri: 7, 5 km

666b20f825881368d30bf8be4812de1439ec47e1 · Casa com piscina e 5 quartos em condomínio fechado - Bairro Campeche, em Florianópolis/SC.

R$ 3.495.000

R$ 640 Condominio

303 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado no bairro Campeche, em Florianópolis. A apenas 2 km da Praia, próximo a Escolas, Shopping, Supermercados e Floripa Airport (Aeroporto). Imóvel possui 140 m² de área privativa, distribuídos em 5 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, com ambientes bem iluminados e integrados. Possui área gourmet com piscina, recém reformada, mobiliada, sistema de geração de energia elétrica com capacidade aproximada de 900 kWh/mês, incluindo infraestrutura para veículos elétricos. Além disso, a casa possui piscina privativa e 3 vagas de garagem. (Não aceita Financiamento, aceita pagamento em Bitcoin) Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 30/09/2026

1 · Casa Residencial de 225m² com 5 quartos no Campeche

R$ 3.000.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Pequeno Príncipe, 1140

Campeche, Florianópolis

Casa à venda no Campeche, localizada em condomínio fechado, com excelente padrão construtivo, privacidade e contato direto com a natureza. O condomínio é arborizado, conta com bosque interno e acesso exclusivo ao Morro do Lampião. O imóvel está implantado em um terreno de 600 m², com 225 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, dispõe de um dormitório, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, cozinha com ilha e armários planejados em estilo americano, lavabo, banheiro social, área de serviço, dependência de empregada e três vagas de garagem. No pavimento superior, conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com sacada, móveis planejados e excelente iluminação natural. A área externa oferece amplo quintal arborizado, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, canil e ótima posição solar. Entre os diferenciais estão o condomínio fechado e exclusivo, o acesso privativo ao Morro do Lampião, o fato de a casa estar pronta para morar e a localização estratégica no Campeche. Situada na principal via de acesso à Praia do Campeche, possui fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, cinema e pet shop, além de estar próxima ao aeroporto, ao Centro e às praias do sul e leste da ilha, como Lagoa da Conceição, Joaquina e Praia Mole. Agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

65590b1220d6f9f59f1386968a5026ed4be50fe9 · À venda | 247 m², 3 quartos, Terraço, área gourmet com churrasqueira e 3 vagas - Condomínio fechado,

R$ 2.550.000

R$ 750 Condominio

385 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Camarinhas 221

Campeche, Florianópolis

Casa com 247 m² de área construída, em terreno de 385 m², localizada em condomínio fechado no Campeche. No pavimento térreo, o imóvel conta com ambiente integrado de estar, jantar e cozinha, com porta de acesso à área externa. Área de serviço ampla e bem ventilada, lavabo e espaço externo com churrasqueira, pia, ponto para fogão e 1 banheiro auxiliar. Pátio gramado na frente e nos fundos, No pavimento superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de tv ou quarto de hóspedes. O destaque fica por conta do terraço com cerca de 35 m², já estruturado para futura ampliação da área construída. Possui 2 vagas cobertas dentro da garagem e 1 vaga descoberta, em disposição vertical (em linha). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 30/09/2026

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Grumixama

Campeche, Florianópolis

Auxiliadora Predial vende, casa com uma área privativa de 147 m², esta residência oferece um ambiente perfeito para sua família. Oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com lareira, cozinha com armários, área de serviço, despensa, lavabo, churrasqueira, varanda, banheiros sociais e estacionamento descoberto. Localizada em um condomínio fechado, você estará próximo de tudo que precisa. Oportunidade de viver neste bairro encantador, próximo à natureza e com acesso fácil a praias e comércio local. Entre em contato e agende sua visita com a corretora licenciada ao lado.

06cc3425 · Casa em Condomínio, 3 dormitórios, 139 m², em Campeche

R$ 950.000

155 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Aroeiras do Gramal - Campeche

Campeche, Florianópolis

Casa à venda no Campeche, em Florianópolis, com 155 m² de área, 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, muito bem cuidada e conservada, ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel está localizado em um pequeno condomínio composto por apenas 3 casas, sendo esta a unidade da frente, com entrada particular e totalmente independente, proporcionando maior autonomia e privacidade aos moradores. A planta oferece ambientes amplos e funcionais, com excelente aproveitamento dos espaços e uma configuração perfeita tanto para moradia quanto para quem deseja aproveitar a qualidade de vida do Campeche. Importante: o imóvel possui contrato de compra e venda, não sendo possível financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem conservada e com poucos vizinhos no sul da Ilha. Agende sua visita e venha conhecer!

8aee7e04-5306-4c27-9de5-f4f4c1f13d50-17736684197969.jpg · Casa em condomínio com 5 suítes à venda no Campeche, Florianópolis

R$ 3.900.000

794 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Travessa da Liberdade 457

Campeche, Florianópolis

Localizada em condomínio fechado no bairro Campeche, em Florianópolis, esta casa se destaca pelo projeto amplo, ambientes bem distribuídos e integração com a área externa, oferecendo conforto e privacidade em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na região sul da ilha. Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi planejada para proporcionar funcionalidade no dia a dia e espaços ideais para convivência. Com 417m² de área construída em um terreno de 794m², o imóvel apresenta living com pé-direito duplo, lareira e excelente iluminação natural, integrado à sala de jantar e à sala de tv reservada. A cozinha é completa e planejada, com ótima circulação e fácil acesso à área gourmet, criando um ambiente prático para quem gosta de receber. O espaço externo é um dos grandes destaques da casa, com área gourmet com churrasqueira, piscina com deck e jardim paisagístico com plantas ornamentais, garantindo um ambiente agradável e privativo. No pavimento térreo encontram-se duas suítes, sendo uma delas com escritório integrado e outra que pode ser utilizada como dependência de apoio. No andar superior estão três suítes completas, incluindo a suíte master com hidromassagem, sala de banho, closet e excelente dimensão, além de duas suítes com closet e sacada privativa. O imóvel está localizado em esquina dentro do condomínio, proporcionando maior privacidade e melhor aproveitamento do terreno. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, guarita, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, salão de festas, lago com peixes, áreas verdes e mirante com vista para o mar, criando um ambiente arborizado e integrado à natureza. O condomínio foi planejado sem muros frontais entre as casas, favorecendo a convivência e valorizando o paisagismo. O bairro Campeche se destaca pela combinação entre natureza, infraestrutura e fácil acesso ao centro e ao aeroporto, além de contar com comércio variado, escolas, restaurantes e serviços que permitem fazer muitas atividades a pé, trazendo praticidade para o dia a dia. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Biblioteca. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Hidromassagem. * Home Office. * Horta. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lareira. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra de Tênis. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de tv. * Salão de Festas. * Suíte Master.

f3273ca9 · Casa em Condomínio, 5 dormitórios, 313.62 m², em Campeche

R$ 4.230.000

R$ 1.100 Condominio

558 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia Aparício Ramos Cordeiro - Campeche

Campeche, Florianópolis

Esta deslumbrante casa localizada em condomínio fechado no Campeche, em Florianópolis, oferece 313, 62m² de área total e reúne conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Com cinco dormitórios, todos suítes, a residência é ideal para famílias que valorizam privacidade e bem-estar, além de contar com piscina e duas vagas de garagem. Situada em um dos bairros mais desejados da cidade, combina tranquilidade, contato com a natureza e proximidade das belas praias da região, tornando-se uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida.

6823dbaa-8a17-4f61-b0b9-3a0268f51941-17774066866516.jpg · Casa com 4 suítes à venda no Campeche em Florianópolis

R$ 3.700.000

215 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

No bairro Campeche, em Florianópolis, esta residência em condomínio fechado traduz um conceito contemporâneo de morar, onde arquitetura, tecnologia e qualidade construtiva caminham lado a lado para entregar uma experiência completa de conforto e funcionalidade. Com 211, 94 m² de área privativa, o projeto foi cuidadosamente pensado para valorizar a integração dos ambientes e a entrada de luz natural. No pavimento térreo, a sala de estar com lareira se conecta visualmente ao jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A possibilidade de integração com o espaço gourmet amplia ainda mais o potencial de convivência. A área social se completa com sala de jantar e cozinha integrada, formando um ambiente fluido e funcional para o dia a dia. A área de serviço e o lavabo atendem com praticidade a rotina da casa, mantendo organização e eficiência. No segundo pavimento, a área íntima oferece uma configuração ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. São quatro suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um banheiro com banheira de imersão e cuba dupla — um ambiente pensado para proporcionar conforto e relaxamento. Um diferencial importante deste imóvel está na sua infraestrutura técnica e nos materiais utilizados. O sistema de climatização com ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto os acabamentos evidenciam um padrão elevado, com pisos em travertino polonês no térreo e madeira cumaru no pavimento superior. A residência também incorpora soluções modernas de eficiência e sustentabilidade, como o sistema de geração fotovoltaica, aquecimento de água com boiler de alta capacidade e infraestrutura preparada para carro elétrico — elementos que agregam valor e visão de longo prazo ao imóvel. Destaques do imóvel: ◦ 211, 94 m² de área privativa. ◦ 4 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira. ◦ 5 banheiros. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Sala de estar com lareira. ◦ Jardim de inverno. ◦ Cozinha integrada e ambientes amplos. ◦ Espaço com possibilidade de integração ao gourmet. ◦ Ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes. ◦ Piso em travertino polonês no térreo. ◦ Piso superior em madeira cumaru. ◦ Sistema fotovoltaico com 13 placas (dah) e inversor Growatt. ◦ Boiler de 600 litros com tubos a vácuo. ◦ 4 caixas d’água em inox (600L cada) ◦ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico. ◦ Pressurização de água quente e fria. ◦ Revestimentos Portobello, louças Deca e tubulação Tigre. Localizada em condomínio fechado no Campeche, a casa oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às praias do sul da ilha, além de proximidade com comércios, serviços e vias de deslocamento para o centro de Florianópolis. Se você busca uma casa em condomínio no Campeche com alto padrão construtivo, soluções tecnológicas e excelente distribuição de ambientes, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com atendimento personalizado. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lareira. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 3.500.000

R$ 300 Condominio

558 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua da Capela 505

Campeche, Florianópolis

Localizado na Rua da Capela, no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Situado no condomínio Gralha Azul, próximo à praia, o imóvel oferece fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa de alto padrão ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com vista para o mar, ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel proporciona uma experiência única de morar com exclusividade. O living integrado entre sala e cozinha cria um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos. Destaque para a suíte master com closet, banheira e varanda com spa, proporcionando momentos de relaxamento com uma vista privilegiada para o mar. O imóvel conta ainda com sala de tv, sala de visitas com vista panorâmica, amplo quintal, piscina, deck com churrasqueira e um studio independente de 60 m², totalmente equipado, que amplia as possibilidades de uso como espaço para hóspedes, ateliê ou academia. Características do Imóvel: Área privativa: 300 m² Área do terreno: 558 m² 3 dormitórios (sendo 2 suítes) Suíte master com closet, banheira e varanda com spa. Sala de tv. Sala de visitas com vista para o mar (reversível para dormitório) Living integrado. Cozinha. Escritório / Home office. Área de serviço. Lavanderia. Studio independente com 60 m² Piscina. Deck com churrasqueira. Quintal. Solarium. Ar-condicionado. Mobiliado. Armários planejados. Piso em porcelanato e laminado. Vista para o mar. 3 vagas de garagem. Aceita pets. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 1 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 29/09/2026

ef86b1796d73fd0a6555903433b786e821eebca5 · Casa com 3 dormitórios à venda - Campeche - Florianópolis/SC

R$ 2.980.000

R$ 1.500 Condominio

612 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Aparício Ramos Cordeiro 110

Campeche, Florianópolis

Localizada em condomínio fechado no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próxima à Praia do Campeche, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao Centro da cidade e cercada por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio de alto padrão. Com 202 m² de área construída em um terreno de 612 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, proporcionando funcionalidade e aconchego para toda a família. O destaque fica por conta das três suítes espaçosas, sendo duas com closet e todas com sacada, além da ampla sala de estar integrada à cozinha e à área de lazer. A ante-sala versátil é perfeita para utilização como sala de tv ou home office, enquanto o amplo terreno com paisagismo impecável oferece espaço para implantação de piscina ou ampliação da área de lazer, conforme a necessidade dos moradores. Características do Imóvel: Área construída: 202 m² Área do terreno: 612 m² Terreno: 17 x 36. 3 suítes (sendo 2 com closet) 3 banheiros. Sala de estar integrada à cozinha e à área de lazer. Ante-sala para sala de tv ou home office. Sacadas nas suítes. Lavabo. Área de serviço. Lavanderia. Churrasqueira. Copa. Despensa. Quintal com paisagismo. Aquecimento solar. Ar-condicionado. Lareira. Interfone. Alarme. Mobiliado. Armários na cozinha, dormitórios, closets, banheiros, escritório, sala e área de serviço. Piso em porcelanato. 2 vagas de garagem. Aceita pet. Infraestrutura do condomínio: Segurança 24 horas. Quadra de tênis oficial. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Playground. Fire place. Marketplace. Redário. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 11 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 29/09/2026

474f13456d190e46de3c42a6866ed3df72c9d45a · Casa com 4 dormitórios à venda, Campeche - Florianópolis/SC

R$ 3.800.000

R$ 500 Condominio

369 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

Localizada no Condomínio Vila Itararé, no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próxima à Praia do Campeche, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao Centro da cidade e cercada por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com projeto contemporâneo e excelente padrão construtivo, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e bem distribuídos. No pavimento térreo, a sala de estar com lareira e vista para o jardim de inverno pode ser integrada ao espaço gourmet, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos de convivência. O destaque fica por conta das quatro suítes, sendo uma suíte master com closet, banheira de imersão e cuba dupla. A residência conta ainda com ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes, sistema de geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico e acabamentos de alto padrão, garantindo conforto, eficiência e praticidade. Características do Imóvel: Área privativa: 211, 94 m² Área do terreno: 369 m² Terreno: 13, 62 x 13, 75 x 26, 15 x 28, 12. 4 suítes (sendo 1 suíte master com closet, banheira de imersão e cuba dupla) 5 banheiros. Sala de estar com lareira. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha integrada. Jardim de inverno. Espaço gourmet com churrasqueira. Lavabo. Área de serviço. Lavanderia. Sacada. Quintal. 3 vagas de garagem. Ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes. Sistema de geração de energia fotovoltaica com 13 placas dah e inversor Growatt. Boiler de 600 litros com tubos a vácuo. Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. 4 caixas d'água em inox com capacidade de 600 litros cada. Pressurizadores de água quente e fria. Piso em travertino polonês no pavimento térreo. Piso superior em tábuas de cumaru. Revestimentos Portobello nos banheiros. Louças Deca. Tubulação Tigre. Mobiliado. Infraestrutura do condomínio: Quadra poliesportiva. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 6 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 11 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 29/09/2026

R$ 1.990.000

377 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Revoar das Gaivotas

Campeche, Florianópolis

Em loteamento no Campeche, duas casas no mesmo terreno, com escritura pública. A primeira casa com 90 m², possui 02 dormitórios, sendo um no mezanino, além de um sótão. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha. A segunda casa com 110 m², uma, suite e uma integração completa entre os ambientes, proporcionando conforto e praticidade. Além disso tudo, no terreno de 377 m², temos uma piscina tipo spa para poder desfrutar em família! Excelente localização no bairro em uma rua tranquila, o imóvel fica à 500 m da praia. Duas vagas cobertas e espaço para mais três carros no terreno, ideal para famílias que buscam espaço e também para investidores. Aproveite a oportunidade de morar em uma das melhores regiões de Florianópolis! Detalhes do imóvel: - Duas casas no terreno. - Casa principal com 2 dormitórios, sendo 01 no mezanino. - 200 m² de área privativa total. - Casa dos fundos com 1 suite. - Área externa com churrasqueira e spa. - Face oeste. - Financiável. O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3, 5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje. Distâncias: Centro: 15 km. Aeroporto: 7, 4 km. ufsc: 11 km. Praia do Morro das Pedras: 5, 5 km. Lagoa do Peri: 7, 5 km - 29/09/2026

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R$ 6.500.000

780 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Travessa Das Andorinhas Migrantes

Campeche, Florianópolis

Casa com 6 quartos à venda, 512 m² - Praia do Campeche - Florianópolis/sc. Esta residência exclusiva à venda no bairro Campeche, em Florianópolis, é a perfeita combinação entre sofisticação, conforto e localização privilegiada apenas 200 metros da praia. Com 512, 59 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos (306, 73 m² no térreo e 186, 97 m² no piso superior), implantada em um amplo terreno de 780 m², a casa impressiona pelo projeto arquitetônico contemporâneo e pelos acabamentos de alto padrão. São 6 quartos, sendo 4 suítes e 2 demi-suítes, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira, closet e varanda privativa, proporcionando conforto e exclusividade, além de possuir infraestrutura para ar condicionado. A área social foi pensada para integrar ambientes e valorizar momentos de convivência: living para 2 ambientes com lareira, cozinha integrada e uma charmosa varanda gourmet. O imóvel conta ainda com escritório com varanda, ideal para home office com vista e iluminação natural. Na área externa, a piscina com sistema de aquecimento (água quente e fria) convida ao lazer em todas as estações. Para os amantes do mar, a casa dispõe de uma prática surf station, perfeita para o estilo de vida praiano. Entre os diferenciais, destacam-se: Aquecimento solar. Armários planejados. Acabamentos premium. Garagem para 4 veículos. Localizada em uma das regiões mais desejadas do Campeche, esta propriedade oferece qualidade de vida, contato com a natureza e toda a exclusividade de morar próximo ao mar, em um dos destinos mais valorizados de Florianópolis. - 29/09/2026

Super destaque

57822_i62gPi4b4uCk8z_578226a7cceae3fdee.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 2.250.000

R$ 500 Condominio

372 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Camarinhas 331

Campeche, Florianópolis

Casa térrea no Condomínio Caminhos do Engenho iii - Campeche. Excelente casa térrea localizada no Condomínio Caminhos do Engenho iii, no Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma excelente estrutura de condomínio, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região valorizada. Construída em um terreno de 371, 59 m², a residência possui aproximadamente 180 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem integrados. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira, além de escritório, sala e cozinha integradas, lavanderia e uma cozinha externa, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. Na área externa, destaca-se uma sala fechada em vidro com banheira para até 5 pessoas, proporcionando um ambiente privativo e agradável para momentos de lazer durante todo o ano. A casa possui frente voltada para o Sul, pé-direito de aproximadamente 3 metros e sistema de aquecimento a gás nas torneiras e nos banheiros. A área externa também conta com excelente posição solar para aproveitar momentos de café da manhã ao ar livre. O Condomínio Caminhos do Engenho iii oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria/estrutura de segurança, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, pet place, mercadinho e espaços com churrasqueiras. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no Campeche com segurança, tranquilidade, conforto e uma estrutura completa de lazer. Destaques do imóvel: * 371, 59 m² de terreno; * Aproximadamente 180 m² de área construída; * 3 quartos; * 1 suíte com banheira; * Escritório; * Sala e cozinha integradas; * Lavanderia; * Cozinha externa; * Sala externa fechada em vidro; * Banheira para até 5 pessoas; * Pé-direito de aproximadamente 3 metros; * Aquecimento a gás; * Excelente posição solar; * Condomínio com ampla estrutura de lazer. Venha conhecer e se encantar com este imóvel incrível! Agende já a sua visita. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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