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48 Casas à venda em Rodovia Francisco Magno Vieira, Campeche, Florianópolis

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R$ 3.800.000

677 m² tot.10 quartos5 ban.10 vagas

Rodovia Francisco Magno Vieira 4733

Campeche, Florianópolis

Casa com 563 m² de área construída, localizada em terreno de 676 m² na Rodovia Francisco Magno Vieira (sc-405), no bairro Campeche, em Florianópolis. O imóvel possui 2 pavimentos, distribuídos em 10 salas, 5 banheiros e 10 vagas de garagem, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de ocupação. Situada em uma das principais vias de acesso ao Sul da Ilha, a propriedade conta com grande visibilidade e fácil acesso, sendo uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial. Entre os diferenciais da localização estão a proximidade com o Campeche, Ribeirão da Ilha, Aeroporto Internacional de Florianópolis, Novo Campeche e as principais praias da região. Além disso, está cercada por comércios, serviços e empreendimentos que contribuem para a constante valorização da área. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/08/2026

R$ 3.495.000

R$ 640 Condominio

303 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado no bairro Campeche, em Florianópolis. A apenas 2 km da Praia, próximo a Escolas, Shopping, Supermercados e Floripa Airport (Aeroporto). Imóvel possui 140 m² de área privativa, distribuídos em 5 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, com ambientes bem iluminados e integrados. Possui área gourmet com piscina, recém reformada, mobiliada, sistema de geração de energia elétrica com capacidade aproximada de 900 kWh/mês, incluindo infraestrutura para veículos elétricos. Além disso, a casa possui piscina privativa e 3 vagas de garagem. (Não aceita Financiamento, aceita pagamento em Bitcoin) Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/08/2026

R$ 2.200.000

225 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Francisco Magno Vieira 4397

Campeche, Florianópolis

As casas do Marina Sunshine I foram projetadas para quem busca modernidade, amplitude e praticidade em uma região em constante valorização. São duas unidades, cada uma com 196m² privativos em terrenos de 225m², posicionadas em frente ao Shopping Oka e com fundos voltados para uma área de preservação permanente, garantindo mais privacidade, vista agradável e uma rotina silenciosa.. No pavimento inferior, o projeto se destaca pela sala de estar com pé direito duplo, que valoriza iluminação natural e sensação de amplitude, integrada à cozinha, criando um ambiente social moderno e funcional. A área externa coberta com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência, enquanto o lavabo e as duas vagas de garagem cobertas trazem praticidade ao dia a dia. Aos fundos, o terreno livre de 60m² permite personalização para jardim, deck ou espaço de lazer adicional. No pavimento superior, a planta oferece dois dormitórios, sala íntima e uma suíte ampla com closet, com possibilidade de instalação de banheira na área de banho, atendendo quem busca mais conforto e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para entregar uma residência equilibrada, com excelente distribuição e potencial de valorização.. Ao escolher a Smolka Imóveis, você conta com uma imobiliária reconhecida no mercado, eleita a melhor de Florianópolis por quatro anos consecutivos. Nossa equipe de corretores e consultores trabalha com dedicação, conhecimento técnico e atendimento personalizado, oferecendo opções alinhadas ao seu perfil e às suas necessidades. Estamos disponíveis para orientar cada etapa do processo e ajudar você a encontrar o imóvel ideal com segurança.

R$ 3.150.000

R$ 440 Condominio

304 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado com 5 Quartos e Piscina Privativa - Campeche | 304 m². Excelente casa recém-reformada e totalmente mobiliada à venda em condomínio fechado no Campeche, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Com 304 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, tecnologia e qualidade de vida para toda a família. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 3 vagas de garagem. Um grande diferencial é o sistema de produção de energia elétrica com capacidade de até 900 kWh/mês, inclusive preparado para carregamento de veículos elétricos, proporcionando economia e sustentabilidade. A área externa possui piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O condomínio oferece ótima infraestrutura, com: - Piscina; - Campo de futebol; - Playground infantil; - Horta comunitária; - Ambiente seguro e familiar. Localização estratégica, a apenas 2 km da Praia do Campeche, próxima a escolas, shopping, supermercados e ao aeroporto. O Campeche fica no Sul de Florianópolis, entre os bairros Rio Tavares e Armação do Pântano do Sul. Quem mora por lá tem, à disposição, serviços variados ao longo da Avenida Pequeno Príncipe, uma praia de mar aberto e convidativa ao surf, além de acesso a uma ilha paradisíaca e extensas dunas. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia. Não aceita financiamento bancário.

R$ 1.749.000

168 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Francisco Magno Vieira, 107

Campeche, Florianópolis

Casa moderna com alto padrão de acabamento, localizada no Campeche, em uma região privilegiada próxima ao Oka Floripa. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo um deles no pavimento térreo, ideal para ser utilizado como home office ou quarto de hóspedes, além de um incrível rooftop que amplia as possibilidades de lazer e convivência. No primeiro pavimento, a área social dispõe de sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e bem iluminado. Neste mesmo nível, encontram-se uma agradável varanda com churrasqueira, banheiro social e o dormitório que também pode ser utilizado como escritório. No segundo pavimento, estão localizados 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem persianas em alumínio gold automatizadas e integradas, proporcionando mais conforto, praticidade e controle da luminosidade. A área externa se destaca pelo terraço com espera para ofurô, perfeito para momentos de relaxamento e lazer privativo. O imóvel será entregue com portão instalado, agregando mais segurança e comodidade ao dia a dia. Com previsão de entrega para março de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel contemporâneo, bem localizado e projetado para oferecer conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.730.000

R$ 450 Condominio

177 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Francisco Magno Vieira 23

Campeche, Florianópolis

Casa nova com até 176 M², rooftop com churrasqueira E suíte no campeche. Casa em lançamento no bairro Campeche, em Florianópolis, localizada no Loteamento Marina Sunshine, ao lado do oka Shopping e a poucos minutos da praia. Com até 176 m² de área privativa, o projeto combina arquitetura contemporânea, planta versátil e acabamento premium em uma das regiões mais procuradas do Sul da Ilha. A planta foi desenvolvida para atender diferentes necessidades, com térreo adaptável para home office ou 4º dormitório. Os ambientes sociais são integrados e a residência conta com suíte com sacada e lavanderia independente, proporcionando funcionalidade para a rotina. O grande diferencial é o rooftop privativo com churrasqueira e espera para jacuzzi, criando um espaço exclusivo para lazer e convivência. A configuração permite aproveitar o imóvel de diferentes formas, de acordo com o perfil e as necessidades dos moradores. O empreendimento está inserido no Loteamento Marina Sunshine, que possui fiação subterrânea, segurança planejada e mais de 14. 000 m² de áreas verdes. A localização oferece acesso a comércio e serviços da região, além da proximidade com o Colégio do Campeche e mercados. O projeto está a aproximadamente 5 minutos da Praia do Campeche e do Mirante do Morro das Pedras e a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis e da Lagoa do Peri. O imóvel é financiável, sujeito à análise de crédito e documental. Entre em contato para receber mais informações sobre o lançamento e conhecer as condições de aquisição.

R$ 3.800.000

467 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Casa no Campeche com proposta de valor clara: lifestyle, metragem generosa e localização estratégica no sul da ilha. --Descrição otimizada para conversão-- Casa disponível para venda ou locação no bairro Campeche, em Florianópolis. Terreno amplo com 467 m², ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da ilha. O imóvel entrega um programa residencial completo: - 4 dormitórios (1 suíte) - Escritório dedicado? Perfeito para home office. - Cozinha planejada integrada. - Área gourmet com churrasqueira. - Piscina privativa. - Jardim de inverno que valoriza iluminação natural. - Ar-condicionado instalado. - Casa reformada e semi mobiliada. Produto pronto para morar, com baixo capex inicial para ocupação. -> Diferencial competitivo: localização Campeche. Região com forte valorização imobiliária e alta liquidez para venda ou locação. A casa está inserida no eixo que conecta natureza + conveniência: Lazer e natureza: - Próxima à - lifestyle praiano o ano inteiro. - Fácil acesso à >Lagoa do Peri. - Comércio completo no entorno: mercados, farmácias, cafés, academias e restaurantes. - Acesso rápido ao Centro e à região da Lagoa da Conceição. --Resumo estratégico-- Imóvel ideal para: - Família buscando qualidade de vida no sul da ilha. - Profissionais em home office. - Investidor focado em locação premium ou temporada. Ativo imobiliário com apelo emocional + racional: espaço, lazer privativo e localização com demanda consistente. -

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