Logo imovelweb
    Vila Vitória
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

12 Apartamentos à venda na Rua Balsaminas, Vila Vitória, Santo André

Ordenar
97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

Destaque
f841cb6a-096f-4257-9e32-2c502d152df4.jpeg · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel. Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

Mais opções de apartamentos à venda próximo a Vila Vitória, Santo André

Vila Pires

1.277 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 504.038

Vila Tibiriçá

457 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 387.451

Jardim do Estádio

305 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 357.519

Vila Helena

231 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 465.679

Vila Lutécia

148 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 277.517

Vila Junqueira

131 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 352.517

Jardim Ipanema

57 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 351.385

Jardim Teles de Menezes

26 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 331.000

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Vitória, Santo André/SP de 76m² 2 quartos à venda por R$ 390.000,00

R$ 390.000

R$ 150 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Balsaminas 542

Vila Vitória, Santo André

Oportunidade única! Compre E mude-se já - totalmente mobiliada! Características do Imóvel: 2 dormitórios com armários planejados. 2 banheiros (social com box de vidro e armários + banheiro na cobertura) Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha 100% planejada e equipada. 1 vaga de garagem coberta com portão automático. Cobertura totalmente coberta com churrasqueira, lavanderia e banheiro. Mobília Inclusa: Sala: Sofá retrátil, rack com tv, mesa de vidro com 4 cadeiras estofadas, luminárias. Cozinha: Geladeira Brastemp, fogão cooktop, forno elétrico embutido, micro-ondas Brastemp, armários sob medida. Quarto: Cama de casal completa (colchão e cabeceira), tv. Área de serviço: Máquina de lavar Brastemp. Condições de Pagamento: Imóvel quitado. Aceita financiamento bancário. Aceita fgts como parte do pagamento. Analisa propostas. Localização Privilegiada: Próximo a padaria, mercado, ponto de ônibus, hospital e comércios diversos. Tudo que você precisa pertinho de casa! Um verdadeiro luxo pronto para morar - não perca essa chance! WhatsApp: (11) Site:. br. Ref: cb-1611. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de Cozinha. Armário embutido. Cabeamento estruturado. Churrasqueira no apartamento. Cozinha. Interfone. Lavanderia. Piso frio. Sala de tv

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

4485795b6f588d1df243ff074339978615283014 · Apartamento à venda, 43 m² por R$ 310.000,00 - Vila Vitória - Santo André/SP
Apartamento · 94m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura em Rua Balsaminas - Vila Vitória - Santo André/SP

R$ 349.160

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Balsaminas, 36

Vila Vitória, Santo André

Cobertura no Balsaminas a venda em Rua Balsaminas - Vila Vitória - Santo André/sp. Venha conhecer esta incrível cobertura de 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma sala ampla e confortável, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 94, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, este imóvel oferece uma distribuição dos cômodos que proporciona praticidade e conforto no dia a dia. Com porcelanato de alta qualidade, o apartamento possui um ambiente aconchegante e moderno para a sua família desfrutar. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de médio padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento pode oferecer. Estamos à disposição para atender você da melhor forma possível e ajudá-lo a realizar o seu sonho de morar no lugar perfeito para a sua família. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para receber a sua ligação e mostrar todas as maravilhas que este apartamento tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única! Venha conferir de perto e se encantar com o seu novo lar. Aguardamos por você! #Coberturaavenda. #CoberturaavendaVilaVitória. - 2 dormitórios. - 1 suítes. - Vila Vitória | Santo André Vale a pena visitar rápido! Vila Vitória é um bairro da cidade de Santo André, localizado na região do Grande abc. É um bairro com muita história e cultura, que tem muito a oferecer aos seus moradores. A Vila Vitória foi fundada em 1892, quando a família de imigrantes italianos, os Vitórios, chegou à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e cheio de vida. Hoje, a Vila Vitória é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Os moradores podem desfrutar de parques, praças, teatros, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, a Vila Vitória também oferece uma ótima infraestrutura, com boas opções de transporte público, escolas, hospitais e serviços de saúde. Se você está procurando um lugar para viver, trabalhar ou se divertir, a Vila Vitória é o lugar certo para você. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Ferreira Lustosa creci: Ver dados

Apartamento · 94m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura em Rua Balsaminas - Vila Vitória - Santo André/SP

R$ 349.180

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Balsaminas, 36

Vila Vitória, Santo André

Cobertura no Balsaminas a venda em Rua Balsaminas - Vila Vitória - Santo André/sp. Venha conhecer esta incrível cobertura de 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma sala ampla e confortável, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 94, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, este imóvel oferece uma distribuição dos cômodos que proporciona praticidade e conforto no dia a dia. Com porcelanato de alta qualidade, o apartamento possui um ambiente aconchegante e moderno para a sua família desfrutar. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de médio padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento pode oferecer. Estamos à disposição para atender você da melhor forma possível e ajudá-lo a realizar o seu sonho de morar no lugar perfeito para a sua família. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para receber a sua ligação e mostrar todas as maravilhas que este apartamento tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única! Venha conferir de perto e se encantar com o seu novo lar. Aguardamos por você! #Coberturaavenda. #CoberturaavendaVilaVitória. - 2 dormitórios. - 1 suítes. - Vila Vitória | Santo André Vale a pena visitar rápido! Vila Vitória é um bairro da cidade de Santo André, localizado na região do Grande abc. É um bairro com muita história e cultura, que tem muito a oferecer aos seus moradores. A Vila Vitória foi fundada em 1892, quando a família de imigrantes italianos, os Vitórios, chegou à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e cheio de vida. Hoje, a Vila Vitória é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Os moradores podem desfrutar de parques, praças, teatros, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, a Vila Vitória também oferece uma ótima infraestrutura, com boas opções de transporte público, escolas, hospitais e serviços de saúde. Se você está procurando um lugar para viver, trabalhar ou se divertir, a Vila Vitória é o lugar certo para você. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Ferreira Lustosa creci: Ver dados

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

f841cb6a-096f-4257-9e32-2c502d152df4.jpeg · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel. Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

97789a65-bc04-41a4-9c9d-7b3dfb33cf28 · Cobertura para venda em Vila Vitória com 2 quartos, sendo 1 suíte, 46m²

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Balsaminas, 40

Vila Vitória, Santo André

Cobertura exclusiva em Santo André Rua Balsaminas, 40. 2 quartos, 3 banheiros, sendo 1 deles no pavimento superior, 1 suíte, cobertura parcialmente fechada com vidros. área útil 46m², total 83m². Descubra o privilégio de morar no topo, em um imóvel que combina conforto, privacidade e vistas privilegiadas. Esta cobertura oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade. Diferenciais do imóvel Ampla área privativa: metragem generosa, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Vista panorâmica: posição elevada que garante tranquilidade e uma perspectiva única da região. Terraço privativo: perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar ao ar livre. Acabamentos modernos: piso de qualidade, banheiros bem equipados, quartos com armários embotidos e cozinha planejada e com cooktop. Vagas de garagem: comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica: próximo a escolas, ubs Jardim Alvorada, Praça Iwao Ito e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Facilidade de acesso: transporte público e vias principais conectam rapidamente ao centro de Santo André e cidades vizinhas.

Ver mapa

Explore apartamentos para venda em Vila Vitória por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Faixa de preço

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade