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R$ 40.990

3380 m² tot.

Avenida Andrade Neves 9999

Vila Helena, Santo André

Atenção Diretores de Expansão e Investidores: Localizado na Rua Andrade Neves (Vila Helena), este ativo oferece a visibilidade e a metragem que sua operação precisa para dominar a região. Ficha Técnica: Área Total: 3. 379, 57m². Acessibilidade: 2 Entradas (frente e fundo/lateral), permitindo logística eficiente de entrada e saída. Topografia: Declive (Ideal para projetos com estacionamento no subsolo sem grande custo de escavação). Vocação Comercial: Pela localização em avenida movimentada e vizinhança densa (mercados, escolas, academias), o imóvel é perfeito para: Supermercados e Atacarejos de Bairro. Megastores de Material de Construção. Academias de Grande Porte. Projetos Built-to-Suit (bts). Oportunidade: R$ 13, 00/m² (aprox). Pacote Mensal: R$ 45. 201, 00. Traga seu projeto para a Vila Helena. Ariane | Especialista em Grandes Áreas Comerciais. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 17/07/2026

R$ 40.990

3379 m² tot.

Avenida Andrade Neves, 169

Vila Helena, Santo André

Terreno para locação com 3. 379, 57 m² de área total, em localização estratégica na Avenida Andrade Neves, Vila Helena, uma das vias de maior circulação da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com duas entradas independentes, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e veículos de carga, além de apresentar leve declive, característica que pode ser explorada em diferentes tipos de projetos e operações. Inserido em uma região consolidada, o terreno está cercado por ampla infraestrutura, com fácil acesso a mercados, escolas, academias, serviços e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e grande potencial de valorização. Ideal para implantação de centros de distribuição, estacionamentos, lojas, atacados, empreendimentos comerciais ou outros negócios que necessitem de uma área ampla, bem localizada e com excelente exposição. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial em uma das melhores localizações da cidade. 18/07/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.