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666 Apartamentos com varanda à venda em Petrópolis, RJ

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R$ 650.000

R$ 1.979 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia BR

Fazenda Inglesa, Petrópolis

Um imóvel que reúne o charme de uma casa, a praticidade de um flat e o conforto de estar em um dos melhores condomínios de Itaipava. Esse impecável apartamento tipo garden na Quinta do Lago foi completamente reformado, finamente mobiliado há cerca de 2 anos e será vendido com porteira fechada. São 40 m² de área interna e um ótimo jardim privativo com cerca de 20 m². Da varanda, onde você pode tomar seu café da manhã, a vista é linda e indevassável. E você ainda pode incrementar sua área externa com móveis próprios e uma churrasqueira portátil, ampliando o conforto para receber os amigos. Internamente, o imóvel está totalmente montado, climatizado e pronto para você curtir os finais de semana ou rentabilizar com locação por temporada. Ele dispõe de boa sala com sofá-cama, lareira e cozinha americana equipada com frigobar, microondas, forno e cooktop - além de um ponto já preparado para receber uma lava-louça. Toda a marcenaria foi pensada para otimizar o espaço de armazenamento, deixar o ambiente ainda mais prático e aconchegante. No andar de cima, uma excelente suíte acomoda uma cama queen size e ainda pode abrigar uma cama de solteiro, se for seu desejo ampliar a capacidade de receber hóspedes. O banheiro está bem novinho, conta com armário e aquecimento a gás - o aquecedor fica do lado de fora, garantindo mais segurança. No corredor, fica um armário com três portas, que foi recém-planejado. Esta unidade possui 1 vaga de garagem na escritura e outra para visitantes. O condomínio oferece uma das mais completas infraestruturas de lazer e segurança da região, com portaria 24 horas e câmeras de segurança; piscina; sauna; academia; quadras de tênis, quadra poliesportiva; salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, haras e restaurante. Outro diferencial é o fácil acesso à br-040, além da proximidade com os bairros de Araras, super bucólico e gostoso, e Itaipava,

Super destaque

R$ 750.000

R$ 1.490 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Reserva Granja Brasil? Exclusividade, Sofisticação e Rentabilidade em Itaipava. Viva ou invista em um dos condomínios resorts mais desejados e completos da Serra Fluminense. O Reserva Granja Brasil une o conceito de moradia contemporânea, lazer de alto padrão e a praticidade de serviços hoteleiros integrados. Perfil do Studio: Com 52, 22 m² de área privativa, esta unidade do 4º pavimento apresenta planta inteligente e bem distribuída, composta por sala, quarto (suíte) e cozinha americana integrados (23, 72 m²), banheiro (4, 22 m²) e uma ampla varanda de 14, 32 m². Vaga de garagem: 1 vaga garantida. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Granja Brasil e Clube da br: O Condomínio Granja Brasil e o exclusivo Clube da br oferecem uma infraestrutura completa de lazer, esportes e conveniência para todas as idades: - Segurança 24h: Portaria e sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. - Acesso Estratégico: Acesso direto e exclusivo pela br-040, facilitando o deslocamento para Petrópolis e Rio de Janeiro. - Lazer Aquático & Bem-Estar: Múltiplas piscinas (incluindo aquecidas), saunas seca e a vapor, hidromassagem e aulas de hidroginástica. - Esportes & Fitness: Academia completa com acompanhamento profissional, quadras de tênis (incluindo de saibro) e playground infantil. - Estrutura do Clube da br: Quadras de Beach Tênis, Pickleball, quadra poliesportiva e mesas de ping-pong profissionais. - Gastronomia, Social & Conveniência: Restaurante, bar, lanchonete, salão de festas, sala de tv, escritório, sala de bilhar e mercadinho de conveniência interno. Perfil do Reserva: - spa-Club no Rooftop: Piscina aquecida, saunas seca e a vapor, fitness center, vestiários, área de estética e vista panorâmica para as montanhas. - Gastronomia & Convivência: Restaurante exclusivo, bar e adega. - Comodidades Modernas: Lobby lounge, espaço coworking, brinquedoteca, mini-market interno, lavanderia compartilhada, bicicletário e self storage. - Serviços & Segurança: Portaria e recepção 24h, concierge, manutenção das áreas comuns e Wi-Fi corporativo nas instalações sociais. Destaque para Investidores: Se você busca um investimento sólido e com excelente rentabilidade, este estúdio no Reserva Granja Brasil é a escolha ideal para o seu portfólio. Gestão 100% Passiva e Profissional: * Gestão de Locação Inteligente: Integração ao modelo Short Stay via plataforma Housi, que gerencia 100% da operação (divulgação, precificação, check-in, limpeza e atendimento) de forma passiva para o proprietário. Valorização e Potencialização com Interior Design: * Valorização com Interior Design: As projeções consideram a implantação de projeto de decoração de alto padrão. Mobiliário planejado e ambiente sofisticado são fundamentais para maximizar a taxa de ocupação, obter avaliações 5 estrelas e praticar diárias mais competitivas. Potencial de Retorno Financeiro: * Diárias Médias Estimadas: Entre R$ 450, 00 e R$ 550, 00, com altíssima procura em fins de semana e feriados. * Projeção de Ganho Anual: Rendimento líquido estimado entre R$ 49. 000, 00 e R$ 53. 000, 00/ano (já deduzidas as taxas de administração da gestora). * Retorno sobre o Investimento (*Yield*): Retorno líquido estimado entre 6, 5% e 7% ao ano sobre o valor de aquisição (R$ 750. 000, 00). Entre em contato e descubra como fazer o seu capital render com segurança em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Itaipava! Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

Super destaque

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R$ 550.000

R$ 630 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

ESTRADA SAMAMBAIA, 406

Samambaia, Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos 1 Suíte, 72m, 1 Vaga Samambaia, Petrópolis Vista e Lazer Completo! Quer morar um ambiente com vista privilegiada e completo em termos de lazer? Este é o seu novo endereço! Dados do imóvel. Descubra este lindo apartamento em Petrópolis com 72m, situado no terceiro andar, oferecendo dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar com cozinha americana, varanda aconchegante e área de serviço. Diferenciais. Vista direta para a área verde e de lazer do condomínio, adicionando um charme único à varanda. Imóvel quitado, com documentação em dia e elegível para financiamento bancário. Características internas. Ambientes integrados proporcionando maior interação e comodidade, além de contar com garagem coberta. Infraestrutura do condomínio. Desfrute de infraestrutura com piscina, sauna, espaço gourmet externo, market interno, estacionamento para visitantes e salão de festas. Segurança reforçada com portaria eletrônica noturna e porteiro até as 19h. Localização e proximidades. Situado no bairro Samambaia, uma área de Petrópolis conhecida pela sua tranquilidade e praticidade, oferecendo uma qualidade de vida superior. Valor de venda R 550. 000, 00. Valor do condomínio R 630, 00. iptu R 260, 00 por ano. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Destaque
Destaque

R$ 650.000

R$ 850 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Leopoldina al 700

Nogueira, Petrópolis

Descubra o Seu Refúgio em Petrópolis: Condomínio Residencial São RafaelImagine acordar com a suave brisa da manhã e abrir as janelas para uma vista deslumbrante, rodeada pelo verde exuberante de Nogueira. Bem-vindo ao Condomínio Residencial São Rafael, onde o conforto encontra a natureza, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Características Especiais: Ventilação Privilegiada: Apartamento de quina com excelente circulação de ar, garantindo ambientes sempre frescos e agradáveis. Luz Natural: Aproveite o sol da manhã e da tarde, enchendo seu lar de luminosidade e alegria. Vista Indevassável: Desfrute de uma vista eterna para o verde, criando um cenário de paz e privacidade. Espaço e Conforto: 95 m² bem Distribuídos: Planta inteligente que maximiza o uso de cada espaço. Armários Embutidos: Praticidade e elegância na cozinha, banheiros e quartos. Sala em 2 Ambientes: Perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Varanda Convidativa: Um espaço para relaxar e apreciar a vista. 2 Quartos, Sendo 1 Suíte: Privacidade e conforto para todos os membros da família. Banheiro Social: Complementando a área íntima com charme e funcionalidade. Cozinha e Área de Serviço: Espaços planejados para facilitar o dia a dia. Lazer e Bem-Estar: PiscinaSalão de FestasSala de Ginástica: Mantenha a saúde em dia sem sair de casa. Quadra de Areia: Diversão e esporte ao ar livre. Parquinho Infantil: Alegria garantida para os pequenos. Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade a qualquer hora do dia. 1 Vaga CobertaConheça o Seu Novo Lar no Condomínio Residencial São Rafael! Agende uma visita e se encante com o seu futuro apartamento em Nogueira, Petrópolis. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida plena e repleta de bem-estar. Aceita financiamento bancário. Gostaria de uma simulação? Gilberto Cupolillo Negócios Imobiliários. Creci Ver dadosJ28set26

Destaque

R$ 1.280.000

R$ 1.200 Condominio

121 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada da Rocinha 3500

Secretário, Petrópolis

Pense num lugar lindo com muito espaço para se divertir, descansar e respirar ar puro. O apartamento está à venda de porteira fechada, com tudo o que tem dentro, móveis e eletrodomésticos, tudo de muito bom gosto! Ele se encontra num condomínio, no meio da natureza, onde tem cachoeira e um duchão incrível, uma verdadeira massagem, com vista deslumbrante. Todo envidraçado, descortinando a vista incrível das montanhas, ele é muito aconchegante com 3 suítes confortáveis! É bem localizado. Tem um ótimo mezanino com home office duplo (duas estações de trabalho), marcenaria de altíssima qualidade, com frigobar. Smart tv na sala (nova em folha) e em 2 suítes. Ar condicionado na sala e nas 3 suítes. Sala com lareira, sofazão em L, adega climatizada, cozinha toda equipada, com bancada ótima e todos os utensílios e eletros incluídos! Imagine um lugar que traz paz e você pode ouvir o som dos pássaros deitado no sofá da varanda, e tomar um vinho na frente da lareira! Da vista do apartamento, você aprecia um vale de montanhas com sol se pondo. O condomínio, Vilarejo das Cachoeiras, oferece aos hóspedes: quadra de tênis, campo de futebol, quadra de areia, salão de jogos, piscinas externa e térmica, sauna seca e a vapor, churrasqueiras ao longo da cachoeira, restaurante, bar, mega lareira no salão de estar e parquinho. São 3 piscinas, a primeira de borda infinita debruçada nas montanhas, a segunda piscina é térmica, fechada (perfeita para os dias frios), e a terceira piscina é a tradicional, junto ao bar. Perfeito para você desfrutar nas suas férias, e ainda fazer dinheiro, alugando por temporada, quando não estiver por lá! Fica a menos de 10 min de carro do centro de Secretário, onde há várias lojinhas, restaurantes ótimos, sorveteria, farmácia e mercado. Mais detalhes pelo WhatsApp: 21: Ver dados

Destaque

R$ 299.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Corrêas, Petrópolis

Cenário Origem Corrêas — O Seu Novo Capítulo Começa AquiA elegância e a estrutura de um clube privativo, com as facilidades do Minha Casa Minha Vida. Muitas pessoas acreditam que, para comprar o primeiro imóvel ou utilizar os benefícios do governo, é preciso abrir mão do conforto, da localização ou do acabamento. O Cenário Origem Corrêas chega a Petrópolis para quebrar esse mito de uma vez por todas. Um empreendimento pensado para quem não aceita o comum: todas as unidades contam com suíte, varanda gourmet integrada e vaga de garagem. Além disso, trazemos para a região o inédito conceito de Apartamentos Garden (com quintal privativo) e uma área de lazer que é um verdadeiro resort particular no clima de serra. 5 Razões Irresistíveis para Escolher o Cenário OrigemLocalização Privilegiada em Corrêas: A apenas 300 metros do Terminal de Corrêas, em uma posição elevada com vista indevassável e panorâmica para as montanhas. A 10 minutos de Itaipava e perto de tudo: escolas, supermercados e o Hospital hcc. Ineditismo e Sofisticação: Primeiro empreendimento da categoria na região a oferecer sauna integrada ao lazer, elevador panorâmico em plano inclinado e opções de apartamentos Garden de 2 e 3 quartos no 1º andar. Lazer de Clube (Mais de 13 Itens Equipados): Piscina Adulto e Infantil. Mirante com Espaço Lareira para as noites frias de serra. Sauna com espaço relax. Academia completa e Espaço Fitness ao ar livre. Salão de Festas, Jogos e Espaço Gourmet com Churrasqueira. Brinquedoteca, Playground e Espaço Pet. Conveniência interna (Minimercado exclusivo dentro do condomínio) Facilidade Financeira e Garantia Caixa: Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida com taxas reduzidas (para renda familiar até R$ 13. 000), possibilidade de utilização do seu fgts na entrada e subsídios do governo federal. Um Legado para o Futuro: Cada família compradora receberá uma árvore para plantar nas áreas comuns do condomínio, criando uma conexão viva com o local onde você vai construir suas melhores memórias. Tipologias e Tabela Exclusiva de Lançamento2 Quartos (Padrão): Suíte + Varanda Gourmet + Vaga de Garagem. A partir de R$ 299. 000, 00. 2 Quartos (Garden): Suíte + Varanda Gourmet + Vaga + Jardim Privativo (Exclusivo) A partir de R$ 410. 000, 00. 3 Quartos (Padrão): Suíte + Varanda Gourmet + Vaga de Garagem. A partir de R$ 460. 000, 00. 3 Quartos (Garden): Suíte + Varanda Gourmet + Vaga + Amplo Quintal Privativo. A partir de R$ 520. 000, 00. Chamadas para Ação (ctas Prontas para Uso) Opção 1: Foco na Oportunidade e Lançamento (Para Anúncios e Posts) "Você não precisa escolher entre morar bem e pagar pouco. O Cenário Origem Corrêas chegou para provar que você pode ter suíte, varanda gourmet, piscina e lazer de clube com as vantagens do Minha Casa Minha Vida. Unidades a partir de R$ 299 mil! Fale com a nossa equipe no WhatsApp e faça uma simulação de financiamento gratuita agora mesmo. "Opção 2: Foco na Exclusividade (Para os Apartamentos Garden) "Já pensou em ter o seu próprio jardim privativo para relaxar ou receber os amigos no clima agradável de Corrêas? Os apartamentos Garden do Cenário Origem são inéditos na região e possuem pouquíssimas unidades! Não perca a chance de garantir o seu no lançamento. Clique no botão e solicite a tabela completa! "Opção 3: Foco no Uso do fgts e Saída do Aluguel"Trabalha ou mora em Petrópolis há mais de 12 meses? Você pode utilizar o saldo do seu fgts para amortizar a entrada do seu apartamento próprio em Corrêas! Chega de pagar aluguel em algo que não é seu. Clique abaixo, envie sua documentação e descubra o valor do seu subsídio hoje mesmo! Garantia de atendimento rápido e análise de crédito personalizada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eyhdzqyv0wmioUwY

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