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33 Apartamentos à venda na Rua Luis Eduardo Magalhaes, Itapuã, Salvador

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R$ 390.000

R$ 473 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Eduardo Magalhães 1081

Itapuã, Salvador

Apartamento Reformado e Nascente com 2 Vagas - Itapuã/Paralela (Joy Paralela) Localização: Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081 - Condomínio Joy Paralela, Itapuã - Salvador/ba. Ref: Ver dados. Valores: Venda: R$ 390. 000, 00. Condomínio: R$ 473, 00. iptu: R$ 208, 00 (Mensal) Dimensões: Área Privativa: 56 m² Características do Imóvel: 2 Quartos (sendo 1 Suíte confortável) 2 Banheiros (suíte + social) 2 Vagas de garagem (diferencial raro para a metragem!) Sala aconchegante e varanda com vista para área verde. Cozinha planejada equipada com cooktop, forno e coifa (ficarão no imóvel) Área de serviço. Acabamento e Benfeitorias: Reformado, piso em porcelanato, móveis planejados de alto padrão (cozinha e banheiros), projeto de iluminação/decoração, espera para split nos quartos e fechadura digital. Posição Solar e Planta: Nascente e bem ventilado. Fica no pavimento térreo elevado (sobre a garagem), garantindo total privacidade com sensação de 1º andar. Infraestrutura do Condomínio: Portaria, sistema de segurança e vagas para visitantes. 2 Elevadores por torre (apenas 3 torres e 192 unidades no total) Medição individualizada de água e gás. Lazer Completo: Piscinas (adulta e infantil) Salão de festas e Espaço gourmet com churrasqueira estilo parrilla. Academia equipada. Salão de jogos e Brinquedoteca. Parque infantil e Mini quadra esportiva. Mercadinho interno (praticidade no dia a dia) Destaques de Localização: Região estratégica entre a Avenida Paralela e Itapuã, com fácil acesso a escolas, mercados, serviços e vias principais. - 02/11/2026

R$ 381.270

R$ 380 Condominio

67 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081

Itapuã, Salvador

O joy Paralela traz a Salvador um conceito de empreendimento moderno e pensado para as necessidades da população Soteropolitana. Área comum pensada para trazer praticidade ao dia a dia dos seus moradores e deixar-los mais conectados ao que ama! Você conectado ao lazer! Localizado na Rua Luis Eduardo Magalhães, a 1km da Avenida Paralela entre duas estações de metrô e próximo ao comércio do bairro de Itapuã. O joy Paralela possui 96 apartamentos de 2/4 com 56, 41m2 de área privativa e 96 unidades de 3/4 com 67, 77m2 de área privativa, todos com suíte e varanda e 1 ou 2 vagas de garagem. Os 192 apartamentos estão distribuídos em 3 torres, cada torre com 64 apartamentos com 8 pavimentos (térreo mais 7), oito apartamentos por andar (4 de 2/4 e 4 de 3/4) e 2 elevadores por torre. 03 torres. Pavimentos: Térreo + 7. Número total de unidades: 192. 02 elevadores por torre. Piscina Adulto e infantil. Espaço gourmet. Salão de festas. Academia. Brinquedoteca e parque infantil interligados. Mini quadra. Salão de Jogos. Portaria com estrutura para apoio a e-commerce. Bicicletário com 15 bicicletas compartilhadas (bicicletas entregues pela Incorporadora) Vestiário para diaristas. Vagas para visitantes. Plantas de 02 quartos - 56, 41m² e a planta de 03 quartos -67, 77m². . Previsão de entrega: pronto pra morar! Realização: kubo engenharia. financiamento: caixa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hxxcquveG9F2mibU

R$ 159.900

R$ 100 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

6ª Travessa Luís Eduardo Magalhães 42

Itapuã, Salvador

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 2 quartos, localizado no coração de Itapuã, um dos bairros mais tradicionais e pitorescos de Salvador. Este imóvel está situado em um condomínio fechado, oferecendo a segurança e a privacidade que você e sua família merecem, sem abrir mão da proximidade das comodidades urbanas e das belas praias que fazem de Itapuã um lugar tão especial. Detalhes do Imóvel: 45m² 2 Quartos. 1 Banheiro. Sala de Estar: Ampla e bem ventilada. Cozinha. Área de Serviço: Integrada à cozinha. 1 Vagas de Garagem fixa e coberta. Andar: Apartamento localizado no subsolo, com acesso por escada. Condomínio: Simples, sem infraestrutura complexa, ideal para quem busca economia e praticidade. Ambiente: Residencial e tranquilo, perfeito para famílias ou pessoas que valorizam um ambiente mais reservado. O apartamento está localizado em uma região tranquila de Itapuã, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Próximo a uma das mais belas praias de Salvador, o imóvel proporciona a conveniência de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir seu imóvel em um dos bairros mais tradicionais de Salvador! Imobiliária Carine Alves Imóveis - creci pj 2486. whatsapp 71. Ver dados. Instagram: @carinealvesimoveis - 02/11/2026

R$ 269.900

R$ 100 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luís Eduardo Magalhães 41

Itapuã, Salvador

Este é o apartamento ideal para quem busca conforto e tranquilidade em uma das melhores regiões de Itapuã. Localizado no 3º andar de um condomínio fechado, este imóvel oferece um espaço acolhedor e prático para sua família. 91m² 2 Quartos, sendo 1 suíte. Sala de Estar e Jantar. Cozinha. 1 Banheiro Social. Área de Serviço. O apartamento está localizado em um condomínio fechado, garantindo a segurança e a tranquilidade que sua família merece. Embora o condomínio não ofereça infraestrutura como piscina ou academia, ele compensa com um ambiente pacato e uma localização estratégica. O imóvel está situado em Itapuã, um bairro tradicional e em constante valorização. Com fácil acesso a comércios, escolas, e transporte público, este apartamento proporciona uma vida prática e conveniente. Além disso, está a poucos minutos das praias mais bonitas de Salvador, como a famosa Praia de Itapuã. Destaques da Localização: Próximo a Supermercados, Farmácias e Padarias: Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Acesso Fácil ao Aeroporto: Ideal para quem viaja com frequência. Cultura e Lazer: Aproveite a proximidade com o Farol de Itapuã e outras atrações turísticas da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Estamos à disposição para mostrar todos os detalhes e ajudar na realização do seu sonho de morar em Itapuã. - 02/11/2026

R$ 359.000

R$ 550 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA Luís Eduardo Magalhães

Itapuã, Salvador

? Localização: Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081? Itapuã, Salvador/bacondomínio Joy Paralela Residence? Dados do ApartamentoTipologia: 2 quartosAndar: 6º andarPosição solar: Norte? Sul (excelente ventilação e iluminação natural) Vaga de garagem: 1 vaga coberta e privativaUso: Estritamente residencialSituação: Quitado / apto a financiamentoÁrea privativa: 56, 41Ambientes: Sala de estar e jantar integradasVaranda com vista livre e parcial para o oceanoCozinha com área de serviço2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social? Sobre o CondomínioO Joy Paralela Residence é um condomínio moderno, seguro e bem administrado, localizado em uma das regiões de maior valorização de Salvador? Próximo à Av. Paralela, metrô, aeroporto, escolas e comércios. Estrutura e lazer: Piscina adulto e infantilAcademia equipadaEspaço gourmet e churrasqueira com reserva préviaSalão de festasPlaygroundBrinquedoteca Quadra esportivaÁreas verdes e de convivênciaPortaria 24 horas e controle de acessoSistema de monitoramento por câmerasVagas para visitantesMini mercado 24h? Custos mensais e tributosCondomínio: cerca de R$ 550, 00 (inclui água e fundo de reserva) iptu: aproximadamente R$ 2. 000, 00 anuaisGás e energia com medição individualizada? DocumentaçãoRegistro e matrícula individualizadosSem pendências condominiais ou tributáriasPronto para financiamento bancário e uso de fgts? DiferenciaisVista parcial para o oceanoExcelente ventilação e iluminação natural (posição Norte? Sul) Andar alto com total privacidadeVaga coberta embaixo da torreCondomínio com excelente infraestrutura e gestão atuanteIdeal para moradia ou investimento em locação residencialLocalização estratégica, com fácil acesso à Av. Paralela, Orla e Aeroporto? Observações do proprietárioImóvel em ótimo estado, utilizado ocasionalmente, com todas as obrigações condominiais e tributos em dia. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e valorização em um dos melhores empreendimentos de Itapuã. (Alessandro)

R$ 380.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Luís Eduardo Magalhães

Itapuã, Salvador

Descubra a oportunidade de morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um excelente apartamento de 2 quartos, localizado a apenas 7 minutos do Shopping Paralela, em uma região de grande valorização e mobilidade. Situado no 6º andar, com posição norte/sul que favorece a ventilação e iluminação natural, o imóvel possui 55 m² bem distribuídos e uma vista livre e permanente para o oceano, garantindo mais privacidade e bem-estar. A planta é funcional e acolhedora: sala ampla integrada à varanda, perfeita para momentos de descanso; dois quartos, sendo uma suíte confortável; banheiro social; além de cozinha com área de serviço independente. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem privativa. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, ideal para famílias e quem busca comodidade no dia a dia. Entre os itens de destaque estão piscina, espaço gourmet com churrasqueira, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas climatizado e portaria 24 horas. Tudo isso em um ambiente organizado, moderno e com ótima administração. Investimento: R$ 380. 000, 00 - Condomínio: R$ 500, 00 - iptu: R$ 2. 000, 00 anuais. Uma oportunidade completa para quem deseja morar bem ou investir em um dos bairros que mais crescem em Salvador. Agende sua visita e conheça de perto. Marcos nogueira. creci 29. 521. 71 Ver dados

R$ 390.000

R$ 472 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA Luís Eduardo Magalhães al 1000

Itapuã, Salvador

Joy Paralela à venda. Apartamento novo, reformado, com 56m², composto de dois quartos (sendo um suíte), circulação, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. O apartamento fica no pavimento térreo, porém com total privacidade pois ele fica sobre a garagem o que proporciona sensação do primeiro andar. O imóvel é nascente, possui uma vista linda para natureza. O apartamento foi todo reformado, colocado porcelanato, fechadura digital, móveis planejados de qualidade na cozinha e banheiros, possui preparação para split nos quartos, projeto de iluminação e decoração. Na cozinha tem cooktop, forno e coifa compõem e ficará no imóvel. Um grande diferencial é que possui 02 vagas de garagem. Valor de venda R$390. 000, 00Valor de condomínio R$472, 38Valor de Iptu R$207, 60 mensalSobre o condomínio: Ficha Técnica: - Terreno 7. 603m²;- 3 torres - Térreo + 7 pavimentos;- 8 unidades por andar;- 192 unidades;- Vagas para visitante;- 2 elevadores por torre;- Água e gás individual. Lazer: - Piscina adulto e infantil;- Salão de festas;- Espaço Gourmet;- Salão de jogos;- Academia;- Parque infantil;- Brinquedoteca;- Mini quadra esportiva;-Churrasqueira (parrilla) ;-Varanda;-MercadoLocalização: Endereço: R. Luís Eduardo Magalhães, 1081 - Itapuã, Salvador - ba, Ver dadosMais informações: melhores imóveis - 1896JVer dados / Ver dados@melhoresimoveis_oficialQuer vender seu imóvel? Atuamos nos principais bairros de Salvador como Horto Florestal, Brotas, Barra, Graça, Ondina, Patamares, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Cidade Jardim, Piatã, etc.

R$ 500.000

R$ 447 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luís Eduardo Magalhães 1081

Itapuã, Salvador

Imagine acordar todos os dias em um apartamento nascente, com a luz suave da manhã banhando cada ambiente e trazendo uma atmosfera acolhedora. Este espetacular imóvel no moderno Condomínio joy Paralela, foi projetado por arquiteta e combina perfeitamente estilo contemporaneo e funcionalidade. São 3 quartos ? sendo 1 suíte ? todos ventilados naturalmente, garantindo o conforto térmico ideal. A vista privilegiada para o clube interno reforça a sensação de amplitude e conexão com a área de lazer. O acabamento é impecável: piso em porcelanato nos ambientes sociais e vinílico nos quartos, soleiras em perfil metálico, bancadas em nanoglass com estrutura pronta para churrasqueira a gás e armários sob medida na cozinha. O projeto luminotécnico, pensado para valorizar cada cantinho, soma-se à automação residencial ? com suporte para integração à Alexa, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado nos tres dormitórios e gás encanado. Tudo isso em um lar pronto para morar, repleto de detalhes sofisticados e duráveis. No condomínio, voce encontra elevadores social e de serviço, vagas para visitantes, mini quadra poliesportiva, salão gourmet, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, parque infantil, piscinas adulto e infantil, academia completa e espaços paisagísticos. Desfrute de uma vizinhança acolhedora, com comércio diversificado, escolas, farmácias e transporte público a poucos passos, além de fácil acesso à Avenida Paralela. Viva o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e conveniencia urbana. Agende já sua visita e encante-se! Lindo apartamento nascente - R$ 500. 000, 00 Recém-entregue, com toda infraestrutura, cuidadosamente decorado e pronto para morar. Excelente aparencia externa. Excelente localização: a 1 (um) minuto (de carro) da Av. Paralela e a 2 minutos da Estaçãodo Metrô. A 5 minutos do aeroporto. - Observação: : Nascente. - pontos fortes: Belíssimo. - Móveis Planejados - Armários embutidos - Churrasqueira - Mini quadra - Academia - Churrasqueira - Elevadores - Espaço verde - Parquinho - Piscina - Portaria 24h - Salão de Festas - Salão de Jogos - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Aeroporto - Bancos - Delicatessens - Transporte público

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