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9 Apartamentos à venda em Area Especial Area Especial 2 Modulo A, Guará II, Brasília
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R$ 790.000
60 m² tot.
2 quartos
2 ban.
2 vagas
Área Especial 2 Módulo E
Guará II, Brasília
Residencial Contemplar | Guará ii – Brasília/df. Apartamento sofisticado e totalmente reformado, com aproximadamente 60m², ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos, ótima distribuição de espaços, andar alto com vista livre, além de acabamento impecável: marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes e projeto de iluminação moderno, valorizando cada detalhe. Possui ainda 1 vaga de garagem. O Residencial Contemplar, localizado no Guará ii, é um empreendimento moderno, situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto e ampla oferta de comércios e serviços. O condomínio oferece lazer completo e confortável, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Localização privilegiada no Guará ii. Valor: R$ 790. 000, 00
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R$ 1.589.990
R$ 1.202 Condominio
124 m² tot.
4 quartos
4 ban.
2 vagas
Área Especial 4 Módulo A 4
Guará II, Brasília
Residencial Auster Brasal no Guará ii: apartamento nascente de 124m² com 04 quartos (02 suítes + 02 semi suítes), varanda gourmet com vidro, acabamento premium e marcenaria completa, cozinha equipada, climatização total e tecnologia moderna, em condomínio de alto padrão com lazer completo, segurança avançada e localização estratégica próxima ao Plano Piloto e aeroporto. escriturado E quitado - aceita financiamento E fgtscaracterísticas do imovel: - Área privativa: 124m²- Nascente- Imovel localizado no segundo andar- 04 Quartos, sendo 02 suítes + 02 semi suítes- 01 Lavabo- Varanda gourmet com fechamento em vidro (tipo cortina) - Marcenaria completa (fino acabamento) - Ambientes climatizados (ar-condicionado) - Cozinha com cooktop por indução, forno elétrico e lava-louças instalados- Área de serviço separada- Cortinas sob medida na sala e nos quartos- Fechadura eletrônica na porta principal- 02 vagas de garagem (tipo gaveta) Identificação do empreendimento: Residencial Auster Brasal - Guará ii. - Tipo de empreendimento: Condomínio residencial de alto padrão, com 3 torres, 269 unidades (tipos, gardens e coberturas lineares), metragens aproximadas entre 97m² e 349m². - Área do terreno: aproximadamente 10. 000m², com mais de 5. 000m² destinados a áreas de lazer, circulação e paisagismo. Diferenciais Estruturais da Unidade - Padrão Brasal: - Isolamento Acústico: Laje maciça com 20cm de espessura (superior ao padrão de mercado) - Vedação: Paredes internas e externas em alvenaria (maior solidez e conforto térmico) - Medições: Hidrômetros individuais e infraestrutura para medição individual de gásTecnologia e Segurança no Condomínio: - Acesso: Leitor biométrico no hall social do térreo e nas entradas dos blocos- Segurança: Monitoramento por cftv em todos os acessos das áreas comuns- Automação: Sistema de supervisão predial e sensores de presença nos halls- Resiliência: Gerador de emergência para elevadores e todas as áreas comuns- Conveniência: Elevadores de alta tecnologia com baixo consumo de energiaInfraestrutura de Lazer (Equipada e Decorada): - Parque Aquático: Piscina adulto com raia e deck molhado, mais 02 piscinas infantis- Wellness: Academia, terraço cross, sauna a vapor com descanso, sala de massagem e espaço beleza- Social: Espaço gourmet, 02 churrasqueiras, duplo salão de festas e praça de convívio- Kids & Teens: Brinquedoteca, playground, salão de jogos e quadra de esportes- Business & Facilities: Coworking funcional e Espaço Pet com banho e tosaLocalização e Mobilidade: - Situado na ae 4 do Guará ii, o Auster Brasal oferece a conveniência de um bairro consolidado com acesso imediato ao centro da capital. - Conectividade: Apenas 17 minutos do Plano Piloto (Asa Sul) e 15 minutos do Aeroporto- Comodidade: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, Big Box), farmácias 24h e academias- Lazer e Compras: 7min. Do ParkShopping e próximo à tradicional Feira do Guará- Transporte: Facilidade de acesso via eptg, Via Guará e proximidade com a estação de Metrô Guará. valor: R$ 1. 589. 990, 00condomínio: R$ 1. 202, 00iptu: R$ 2. 882, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf
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R$ 625.000
R$ 520 Condominio
68 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Área Especial Área Especial 2 Módulo A
Guará II, Brasília
Residencial Dolce Vitta – Guará/dfapartamento à venda | 56m² | 2 quartos | 1 suíte | 1 vaga coberta | Andar alto | Vista para o lazer | Armários planejadosExcelente apartamento à venda no Residencial Dolce Vitta, no Guará/df, ideal para quem procura conforto, sofisticação e praticidade em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer. Com 56 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com projeto de iluminação e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento se destaca pelos armários planejados, que proporcionam organização e funcionalidade, além de contar com ar-condicionado na sala e na suíte, oferecendo maior conforto térmico. Localizado em andar alto, possui vista para a área de lazer do condomínio, um diferencial que valoriza a experiência de morar no empreendimento. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta, agregando praticidade e segurança ao dia a dia. Destaques do imóvel: - 56 m² de área privativa- 2 quartos, sendo 1 suíte- Sala com projeto de iluminação- Armários planejados- Ar-condicionado na sala- Ar-condicionado na suíte- Andar alto- Vista para a área de lazer- 1 vaga de garagem coberta- Excelente padrão de acabamento- Aceita financiamento bancário e fgtsresidencial Dolce Vitta: O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, proporcionando comodidade e opções de entretenimento aos moradores. Com proposta residencial de alto padrão, o condomínio reúne conforto, funcionalidade e espaços de convivência para diferentes momentos da rotina. Oportunidade de R$ 635. 000 por apenas R$ 625. 000, 00. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Condomínio: R$ 520, 00 mensais, com gás incluso. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento em andar alto, com vista para o lazer, ambientes planejados e infraestrutura completa no Guará. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Meuime459 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)
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R$ 1.320.000
R$ 1.132 Condominio
97 m² tot.
3 quartos
3 ban.
3 vagas
Área Especial Área Especial 4 Módulo B
Guará II, Brasília
Apartamento à venda no Auster Brasal? Guará ii | 3 quartos (1 suíte) | 1 vaga | Lazer completoApresentamos este excelente apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados do Guará ii, desenvolvido por uma das incorporadoras mais respeitadas do Distrito Federal. Um projeto que une arquitetura contemporânea, áreas comuns completas, segurança e uma localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento possui planta bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes para toda a família. Composição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com integração e confortoCozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaçoÁrea de serviço independente3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro social1 vaga de garagemCondomínio: O Auster Brasal oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando um verdadeiro conceito de morar bem, com comodidade no dia a dia e espaços pensados para descanso, lazer e socialização. Localização: Localizado na Área Especial 4, lotes C e D, no Guará ii, o empreendimento está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Guará, com fácil acesso às principais vias do df e excelente mobilidade urbana. Está a aproximadamente: 10 minutos do Plano PilotoPróximo à estação de metrô do GuaráPróximo à Feira do Guará, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciaisA poucos minutos do ParkShopping e CasaParkA região do Guará ii é reconhecida pela sua infraestrutura completa, segurança, comércio diversificado, escolas, hospitais e pela facilidade de deslocamento para o centro de Brasília, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condomínio: 1. 132, 00Valor de venda 1. 320. 000iptu 1. 700, 00Diferenciais do imóvel: Empreendimento de alto padrão construtivoExcelente liquidez e valorização imobiliáriaIdeal para famílias, casais ou investidoresConforto, segurança e localização privilegiada reunidos em um único endereçoMore com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará ii. O Auster Brasal oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização, para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Observação: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada na certidão de ônus do imóvel ou instrumento de cessão de direitos. A vaga de garagem deverá ser confirmada quanto à sua natureza (vaga vinculada, área comum ou estacionamento), conforme a matrícula. wpp eduardo azevedo 9. Ver dados
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R$ 1.600.000
R$ 1.100 Condominio
124 m² tot.
4 quartos
4 ban.
3 vagas
Área Especial Área Especial 4 Módulo B
Guará II, Brasília
Salvador imóveis vende: Excelente apartamento no Condomínio Auster - Lazer completo, Guará ii, Brasília - dfveja O vídeo! área especial ae 04, auster brasal, lazer completo. O mais moderno do bairro! Nascente, andar alto, generosa varanda, lavabo, 04 quartos sendo 02 suíte e 02 semi suítes, 03 ótimas vagas de garagem, guará ii, brasília - dfempreendimento da Brasal Incorporações que buscou inspiração no vento, um dos elementos mais simbólicos da natureza. O vento marca a chegada de uma nova estação, gera movimento, traz frescor e sementes de mudança. Auster Brasal é a escolha ideal para quem busca uma combinação equilibrada entre as comodidades da vida urbana e amplas áreas para a vida ao ar livre. destaques do imóvel:. 04 Quartos (02 suítes e 02 semi suítes). 124 m². 03 vagas de garagem. Varanda gourmet. Lavabo. Andar alto. Nascente. PorcelanatoO condomínio foi entregue 100% montado e mobiliado. Parque aquático composto de 03 piscinas. Piscina adulto com raia e deck molhado. Churrasqueiras. Academia. Espaço pet com banho e tosa. Quadra de esportes. Sauna com spa. Espaço gourmet. Salão de festas. Elegante hall de entrada. Parque infantil. Sala de massagem. Brinquedoteca. Espaço Coworking. Salão de jogos. Espaço beleza. Praças de convivência. Elegante hall de entrada. Porte cochère. Entrada de Serviçodiferenciais:. Leitor biométrico no hall social do térreo nas entradas dos blocos. Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns. Sensor de gás nos halls de serviço. Sensor de presença nos halls. Automação para controle e supervisão predial. Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores. Irrigação automatizada dos jardins. Iluminação das áreas comuns em led. Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Sistema de laje maciça com espessura de 20cm. Todas as paredes em alvenaria (exceto as paredes de shafts e quadros elétricos) localização: Área Especial 04, Guará ii, Brasília - df, cep 71. Ver dados. Próximo a mercados, academias, escolas, faculdades e restaurantes. A 10 minutos do plano piloto, Parkshopping e aeroporto. A 600 metros do metrô. Bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dadosC e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r E - m a i l: s a l v a d o r c o r r e t o r d e i m o v e i s @ g m a i l. C o m A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dadosTambém dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor.
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R$ 779.000
R$ 754 Condominio
122 m² tot.
3 quartos
3 ban.
1 vaga
Área Especial 2
Guará II, Brasília
Vendo Sports Club. Apartamento à venda no Guará ii, com 78 m². Possui 3 quartos, ideal para famílias. O imóvel conta com varanda é área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, área de lazer, área verde, sauna, spa, solarium, bicicletário, biblioteca, vestiário e fitness/sala de ginástica. O edifício possui elevador, acesso para deficientes, câmeras de segurança, sistema de alarme, guarita e vigilância 24h, garantindo a segurança dos moradores. Aceita fgts e permuta. A localização é privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região do Guará ii oferece uma infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços, escolas e hospitais nas proximidades. É uma área residencial tranquila e com fácil acesso a outras regiões de Brasília. A posição do apartamento é frente. Não perca tempo e agende sua visita. Atenciosamente, Jovones Júnior
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R$ 625.000
R$ 520 Condominio
68 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Área Especial Área Especial 2 Módulo A
Guará II, Brasília
Residencial Dolce Vitta – Guará/dfapartamento à venda | 56m² | 2 quartos | 1 suíte | 1 vaga coberta | Andar alto | Vista para o lazer | Armários planejadosExcelente apartamento à venda no Residencial Dolce Vitta, no Guará/df, ideal para quem procura conforto, sofisticação e praticidade em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer. Com 56 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com projeto de iluminação e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento se destaca pelos armários planejados, que proporcionam organização e funcionalidade, além de contar com ar-condicionado na sala e na suíte, oferecendo maior conforto térmico. Localizado em andar alto, possui vista para a área de lazer do condomínio, um diferencial que valoriza a experiência de morar no empreendimento. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta, agregando praticidade e segurança ao dia a dia. Destaques do imóvel: - 56 m² de área privativa- 2 quartos, sendo 1 suíte- Sala com projeto de iluminação- Armários planejados- Ar-condicionado na sala- Ar-condicionado na suíte- Andar alto- Vista para a área de lazer- 1 vaga de garagem coberta- Excelente padrão de acabamento- Aceita financiamento bancário e fgtsresidencial Dolce Vitta: O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, proporcionando comodidade e opções de entretenimento aos moradores. Com proposta residencial de alto padrão, o condomínio reúne conforto, funcionalidade e espaços de convivência para diferentes momentos da rotina. Oportunidade de R$ 635. 000 por apenas R$ 625. 000, 00. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Condomínio: R$ 520, 00 mensais, com gás incluso. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento em andar alto, com vista para o lazer, ambientes planejados e infraestrutura completa no Guará. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Meuime459 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)
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R$ 397.000
37 m² tot.
1 quarto
1 banheiro
2 vagas
Área Especial 2
Guará II, Brasília
A gm Imóveis vende apartamento no Edifício Belvedere, Guará 2. aceita financiamento. Área útil de 37 m² Possui: 1 quarto. Sala com uma pequena sacada. Cozinha. Banheiro social. 2 vagas de garagem. Condomínio com guarita e elevador. Áreas de lazer: 2 salões de festas, sala de jogos, espaço gourmet, academia e lavanderia. Planta com possibilidade de adaptação para suíte. Ideal para moradia ou investimento. O Condomínio Belvedere localiza-se na área especial 2, Guará ii, em uma região com fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. Aceita proposta. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 9Ver dados. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.
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R$ 1.180.000
R$ 993 Condominio
113 m² tot.
4 quartos
4 ban.
2 vagas
Área Especial 4 Módulo E - Isla Life Style 4
Guará II, Brasília
Fernandes & Coelho Imóveis apresenta um excelente apartamento de 113m² no Residencial Isla Life Style, no Guará ii! Uma oportunidade incrível para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, lavabo, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, armários planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato e vaga de garagem coberta. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil aquecidas, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza, salões de festas e jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço mulher, pet care, ofurô e áreas de descanso. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais completas do Guará ii, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias, bancos e diversos comércios locais, além de oferecer fácil acesso à eptg, epar e Águas Claras. Uma combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e mobilidade. Aceita financiamento. Agende sua visita com Ivonete Fernandes (61) Ver dados - (creci: 13. 559) Veja mais opções: creci: 25. 533As medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.
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