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15 Apartamentos à venda na Rua Dom Jose Mauricio, Carandiru, São Paulo

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R$ 1.800.000

561 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Dom José Maurício 313

Carandiru, São Paulo

Prédio misto com uso comercial e residencial no bairro Carandirú, São Paulo, destacando-se pela versatilidade e localização estratégica. Com entradas e saídas independentes para cada finalidade, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para diferentes tipos de ocupação. No piso térreo, encontra-se um amplo galpão com 10 metros de testada por 25, 40 metros de profundidade, pé direito alto, ligação trifásica, 2 banheiros e cozinha, atualmente utilizado como depósito de móveis de aço. Esse espaço é ideal para variados negócios que busquem uma base operacional sólida. O segundo andar, originalmente composto por 4 dormitórios e 4 banheiros, foi adaptado em 3 kitnets independentes, ampliando as possibilidades de renda e utilização. O terceiro andar oferece vão livre e terraço coberto, proporcionando excelente potencial para ampliações e personalizações conforme a necessidade. Localizado próximo às importantes avenidas Zaki Narchi e Otto Baumgart, o imóvel garante acesso rápido às marginais Tietê e Pinheiros, essenciais para mobilidade e escoamento na cidade. A apenas 9 minutos a pé do metrô Carandirú, o transporte público está facilitado, além da proximidade ao Parque da Juventude, que oferece uma ampla área de lazer para moradores e trabalhadores da região. O comércio local é diversificado, com serviços que atendem plenamente às demandas diárias, e a região apresenta condições favoráveis que refletem na diminuição dos valores, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Ideal para investidores e empresários que buscam uma oportunidade com excelente custo-benefício, versatilidade de uso e localização privilegiada em um bairro com grande potencial de crescimento e conectividade em São Paulo. Agende sua visita e aproveite essa chance única de expandir seus negócios ou investir com segurança.

R$ 950.000

R$ 1.450 Condominio

92 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dom José Maurício 1

Carandiru, São Paulo

Apartamento À venda parada inglesa | 92m² | 3 dormitórios | 2 vagas. Excelente oportunidade em localização privilegiada! A apenas 1, 3 km do metrô Parada Inglesa, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a: Sesc Santana. Roldão Atacadista. K2 Fitness Center. Diversos bares e restaurantes. Shopping Center Norte e Expo Center Norte (cerca de 10 minutos) sobre O imóvel. 92 m² de área útil. 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes com sacada e vista privilegiada. Cozinha com armários planejados. 2 Dormitórios com armários embutidos. Banheiros com box de vidro. Área de serviço + despensa. 2 vagas de garagem grandes, fixas e próximas ao elevador. Andar alto. Imóvel vago. Pintura recente. Armários embutidos em 2 quartos e na cozinha. Janelas antirruído em 2 dormitórios. condomínio. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h. Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Quadra poliesportiva. Playground e brinquedoteca. Bicicletário. Área verde. Segurança com câmeras. valores: Condomínio: R$ 1. 450, 00. Valor iptu / 26 Já Pago deste ano - R$ 1. 980, 00 Apartamento + iptu das vagas R$ 520, 00 + R$ 520, 00 = R$ 3. 020, 00 total. Documentação. 100% regularizada. Quitado. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita! Imóvel pronto para morar conforto, praticidade e excelente localização para sua família. Corretor: Marcos Bosco. (11)