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94 Comerciais à venda no Carandiru, São Paulo

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R$ 3.936.000

500 m² tot.

AV Conceição, 1055

Carandiru, São Paulo

Imóvel Comercial Versátil? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m² Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial Versátil? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m² Apresentamos uma propriedade imponente, ideal para investidores ou empreendedores visionários que buscam um espaço versátil, bem localizado e com altíssimo potencial de rentabilidade. Com 500m² de área construída distribuídos de forma inteligente em um terreno de 320m², este imóvel se destaca por sua arquitetura funcional e design pensado para abrigar múltiplos tipos de negócios. Com expectativa de gerar mais de R$ 25. 000, 00 mensais em receitas de locação, a propriedade é uma excelente fonte de renda passiva ou base para empreendimentos de médio a grande porte. Destaques do Imóvel: Salões amplos e bem iluminados, ideais para lojas, clínicas, coworkings, ateliês, academias, entre outros; Mezaninos imponentes e área superior com grande potencial de aproveitamento, seja para expansão comercial ou área administrativa; Dois banheiros amplos, com estrutura para atender grande fluxo de pessoas; Ambientes térreos com excelente configuração, permitindo desde a instalação de escritórios a adaptações residenciais (ideal para locação mista ou coworking familiar) ; Energia trifásica instalada, fundamental para empresas que demandam alta carga elétrica, como gráficas, laboratórios, marcenarias e estúdios de produção; Paisagismo único, que traz charme e sofisticação ao imóvel, proporcionando uma recepção diferenciada aos visitantes e clientes; Localização estratégica, em região com forte comércio local e fácil acesso a transporte público, o que garante grande visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios compartilhados, agências de publicidade, escolas técnicas, centro de estética, cafés com conceito coworking, e muito mais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 860.000

500 m² tot.

AV Conceição, 1079

Carandiru, São Paulo

Excelente propriedade com terreno de 320m² e 500m² de área construída, expectativa que o imóvel gere mais de R$ 25. 000, 00 de rendimento com locações por mês. O imóvel com desenho para abrigar diversos tipos de negócios, com imponente mezaninos e área superior para ser aproveitada, com dois banheiros amplos salões e um espaço paisagístico único. Na parte inferior diversos ambientes que podem acomodar diversas famílias ou mesmo servir como escritório. Ponto forte é que a propriedade conta com energia trifásica, permitindo desenvolver serviços específicos profissionais. Além de estar próximo de forte comercio e facilidade de locomoção para receber futuros clientes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 2.800.000

General Ataliba Leonel 2342

Carandiru, São Paulo

Salão Comercial de Esquina - Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada Inglesa. Se você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** - Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu - ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô. Destaques do Imóvel: - 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais. - Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros. - Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio. - Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio. Localização Privilegiada: Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana: - A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. - Próximo ao sesc Santana. - Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante. - Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado. - Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o dia. A esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Perfeito para Diversos Segmentos: Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para: - Farmácias. - Lojas de conveniência 24h. - Supermercados express. - Padarias e confeitarias. - Bares, Restaurantes e Pizzarias. - Clínicas e consultórios. - Centros de estética. - Lojas de varejo em geral. A versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno. Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro dia. Se você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região.

R$ 1.030.000

153 m² tot.3 ban.6 vagas

R Dom José Maurício, 242

Carandiru, São Paulo

Prédio residencial 153m², dividido em 2 pavimento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha ampla, 6 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Sendo: Térreo: Oferece espaço gourmet com churrasqueira. Térreo: salão comercial com banheiro. 1° andar: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço. 2° andar: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, próximo ao Metrô Santana, as Avenidas Cruzeiro do Sul, Joaquina Ramalho e Conceição, Rua Maria Cândida e Chico Pontes, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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