105 Comerciais para alugar no Carandiru, São Paulo

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida General Ataliba Leonel, 2060 • 150 m²

R$ 10.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel, 2060

Carandiru, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Carandiru, zona Norte de São Paulo. Sobreloja de 150 m² na Av. Gen. Ataliba Leonel, nº 2060, anteriormente utilizada como construção. Bairro conhecido por sua forte presença de comércio e fácil acesso ao transporte público, local ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento. O bairro oferece infraestrutura completa, incluindo lojas, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de quem deseja estabelecer ou expandir um negócio na região.

Super destaque

Comercial · 413m² · Galpão de 300 m² com escritório na Vila Guilherme!

R$ 12.000

413 m² tot.

R Chico Pontes, 466

Carandiru, São Paulo

Excelente Galpão com 300 m², possui um escritório com um banheiro, copa, 2vagas. Localização privilegiada, próximo a Marginal e vias de acesso, escolas, supermercados, lojas e vários outros tipos de comércio, transporte público para vários terminais e estações de metrô. Agende uma visita, vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Prédio Comercial - Locação no Carandiru - 480 m² Construídos, 6 Vagas - Excelent

R$ 25.000

300 m² tot.6 vagas

AV ZAKI NARCHI, 1555

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial para locação no Carandiru com 480 m² de área construída, 6 vagas de garagem, excelente localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com três pavimentos, estrategicamente localizado no Carandiru, zona norte de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial. Com 480 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel está distribuído da seguinte forma: Distribuição Interna: Térreo com mezanino: ideal para recepção, showroom, loja, salão de atendimento ou espaço corporativo. 1º andar (laje livre): amplo espaço sem divisórias, perfeito para montagem de escritórios, salas comerciais, estoque ou áreas de produção. 2º andar (laje livre): estrutura versátil que permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais: 6 vagas de garagem, sendo 3 frontais e 3 adicionais (ótimo para clientes e colaboradores). Imóvel em ótimo estado de conservação. Fachada imponente, com excelente visibilidade para o público externo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, coworking ou até mesmo como investimento para locação. Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul e Avenida Luis Dumont Villares, com fácil acesso à Marginal Tietê, aA poucos minutos da estação Metrô Carandiru. Região com ampla infraestrutura comercial. Próximo ao Shopping Center Norte, Expo Center Norte, bancos, restaurantes e diversos comércios. Informações Gerais: Localização: Carandiru, zona norte de São Paulo. Área do terreno: 300, 00 m² Área construída: 480, 00 m² Vagas de garagem: 6. Uso: Comercial, escritórios, lojas, clínicas, escolas, etc. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial · 458m² · PRÉDIO COMERCIAL ? CARANDIRU | 572 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

R$ 17.000

572 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel, 2612

Carandiru, São Paulo

Prédio comercial? Carandiru | 572 m² de área construída. Excelente prédio comercial localizado no bairro do Carandiru, com 572 m² de área construída, ideal para empresas e operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel é perfeito para a instalação de lojas, depósitos, pet shop, clínica veterinária, agências dos Correios, casa lotérica, centros de atendimento, clínicas e comércios em geral, graças à sua planta versátil e ampla área interna. Situado em região com forte movimento e infraestrutura completa, está próximo a bancos, colégios, farmácias e comércio variado, além de contar com excelente acesso ao transporte público e principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca potencial comercial, localização estratégica e grande metragem em São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

IMG_20260826_180129_000.jpeg · Deslumbrante galpão comercial para locação em Carandiru, 650m² - gabrielli#16T1X

R$ 15.000

610 m² tot.4 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Gabrielli#16T1X - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Ataliba Leonel, nº 2037/2041, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. • Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês • iptu: aproximadamente R$ 1. 500, 00/mês • Locação dos 3 andares completos • Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e operações comerciais que buscam espaço e fácil acesso. Um imóvel versátil, com amplo potencial para diferentes segmentos, em uma das principais avenidas da região. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 500m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação em São Paulo - Bairro Carandiru 3 Qua

R$ 15.010

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

AVENIDA CONCEIÇÃO, 0981

Carandiru, São Paulo

Venha conhecer esta incrível casa comercial que está disponível para locação! Com 3 quartos, 3 suítes, 1 banheiro e 4 vagas de garagem, esta propriedade é perfeita para abrigar o seu negócio. Com um terreno de 320m² e uma área construída de 650m², esta casa comercial foi projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Possui imponentes mezaninos e uma área superior que pode ser aproveitada de diversas formas, além de dois banheiros amplos, salões espaçosos e um espaço paisagístico único. Na parte inferior, você encontrará diversos ambientes que podem acomodar famílias ou servir como escritório para a sua empresa. E o ponto forte desta propriedade é a energia trifásica, que permite o desenvolvimento de serviços profissionais específicos. Localizada próxima a um forte comércio e com facilidade de locomoção para receber futuros clientes, esta casa comercial é a oportunidade que você estava esperando para alavancar o seu negócio. Não perca tempo, agende já a sua visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este imóvel oferece! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 196m² · Galpão na Vila Guilherme

R$ 13.000

196 m² tot.

R GALÁTEA, 1244

Carandiru, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Guilherme, esse galpão contem 600 mts2 de área com mezanino. Ótima oportunidade de negócio e fácil acesso à Marginal Tiete. Venha conferir! Agende hoje mesmo sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 650m² · 26 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Avenida Conceição, 981 • 650 m²

R$ 15.000

650 m² tot.26 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Conceição, 981

Carandiru, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Carandiru, zona Norte de São Paulo. Casa comercial de 500 m² na Avenida Conceição, nº 981. Antes utilizada como loja, oferecendo ampla área para diversos fins comerciais. Conhecido pelo seu ambiente residencial e comercial, o bairro Carandiru é bem servido de transporte público e possui opções de comércio e serviços que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica na capital paulista.

Comercial · 180m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Jacuna, 223 • 180 m²

R$ 5.000

180 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Jacuna, 223

Carandiru, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Carandiru, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 180 m² na R. Jacuna, nº 223, anteriormente utilizado como residencial, com 1 vaga. O Carandiru é ume bairro tradicional da zona Norte, próximo ao metrô e a importantes vias como Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê, oferecendo ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e hospitais, o que garante excelente visibilidade e fluxo para negócios de diversos segmentos.

R$ 6.500

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel 2056

Carandiru, São Paulo

Sobre loja de 300 m² com 4 salas para escritório, sendo uma ampla com acesso a uma sacada, 1 salão amplo com pé direito alto, 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Localizado na Avenida General Ataliba Leonel e Avenida Luiz Dumont Villares, Metrô Jardim São Paulo, Parque Domingos Luís, Parque da Juventude, farto comércio com bancos, academia, escolas, farmácias, lanchonetes, ponto de ônibus, restaurantes, supermercados, hospitais, ubs, corredores de ônibus com acesso a toda a Zona Norte e Centro. Além disso, possui fácil acesso a Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, Marginal e Terminal Rodoviário do Tietê. Venha conhecer! Mgp Imobiliária. Mais de 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis. - 01/09/2026

Comercial · 500m² · Imóvel Comercial Versátil ? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m²

R$ 15.000

500 m² tot.

AV Conceição, 1055

Carandiru, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial Versátil? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m² Apresentamos uma propriedade imponente, ideal para investidores ou empreendedores visionários que buscam um espaço versátil, bem localizado e com altíssimo potencial de rentabilidade. Com 500m² de área construída distribuídos de forma inteligente em um terreno de 320m², este imóvel se destaca por sua arquitetura funcional e design pensado para abrigar múltiplos tipos de negócios. Com expectativa de gerar mais de R$ 25. 000, 00 mensais em receitas de locação, a propriedade é uma excelente fonte de renda passiva ou base para empreendimentos de médio a grande porte. Destaques do Imóvel: Salões amplos e bem iluminados, ideais para lojas, clínicas, coworkings, ateliês, academias, entre outros; Mezaninos imponentes e área superior com grande potencial de aproveitamento, seja para expansão comercial ou área administrativa; Dois banheiros amplos, com estrutura para atender grande fluxo de pessoas; Ambientes térreos com excelente configuração, permitindo desde a instalação de escritórios a adaptações residenciais (ideal para locação mista ou coworking familiar) ; Energia trifásica instalada, fundamental para empresas que demandam alta carga elétrica, como gráficas, laboratórios, marcenarias e estúdios de produção; Paisagismo único, que traz charme e sofisticação ao imóvel, proporcionando uma recepção diferenciada aos visitantes e clientes; Localização estratégica, em região com forte comércio local e fácil acesso a transporte público, o que garante grande visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios compartilhados, agências de publicidade, escolas técnicas, centro de estética, cafés com conceito coworking, e muito mais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1260m² · 23 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA

R$ 55.000

400 m² tot.10 ban.23 vagas

R Maria Cândida, 338

Carandiru, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial terreno com 400 metros, área útil 1. 260. Metros sendo 3 pisos contendo salão cada de 400 metros vão livre com ótima vista em decoração. garagem para 25 autos. O prédio esta tudo reformado com toda infra-estrutura para qualquer tipo de comercio e escritórios em geral. Localização excelente totalmente comercial da vila paiva nas mediações das avenidas grandes avenidas como av. Ataliba Leonel, Luiz Dumont Vilares avenidas de grande movimentos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

89a0081ca33ffe07a2875b7fafd163ca646138cf · Salão para alugar, 390 m² - Carandiru - São Paulo/SP

R$ 9.000

390 m² tot.4 ban.

Rua Cássio de Almeida 180

Carandiru, São Paulo

Salão comercial para locação no Carandiru - 390 m² O imóvel possui amplo espaço livre, 4 banheiros, mezanino e pé direito de 3, 2m. Excelente localização, em região com ampla infraestrutura, fácil acesso a transporte público, comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita! - 31/08/2026

Comercial · 178m² · Espaço comercial versátil no coração do Carandiru!

R$ 13.500

263 m² tot.3 ban.

R Jacuna

Carandiru, São Paulo

Sua busca por um ponto estratégico para o seu negócio acabou. Apresentamos uma loja comercial com 263 m² de terreno e 178 m² de área construída em uma das áreas mais dinâmicas do Carandiru. Com 162 m² de vão livre descoberto, este imóvel oferece a liberdade que você precisa para criar e expandir, seja para estacionamento, showroom externo ou área de eventos. A fachada de vidro com porta automática (4, 02m de largura por 2, 77m de altura) não só garante visibilidade, mas também oferece um acesso moderno e seguro. A estrutura é ideal para diversas atividades, com um salão, uma sala, dois banheiros e copa no térreo, além de três salas, um banheiro e uma copa no andar superior. O recuo nos fundos e a área de lavanderia adicionam funcionalidade e praticidade. Localizado em Zona de Centralidade (zc), este imóvel é perfeito para quem busca alto fluxo de pessoas e conveniência, sendo a base ideal para expandir sua empresa. Características principais: Área do terreno: 263 m² Área construída: 178 m² Vão livre descoberto: 162 m² Pé-direito: 2, 68m (térreo) e 2, 48m (superior) Fachada de vidro com porta automática. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Entre em contato para agendar sua visita e transforme este espaço no próximo ponto de referência do seu negócio.

DSC_20260826_180129_000.jpeg · Aconchegante galpão comercial para locação em Carandiru, 650m² - julianamiravete#16T1X

R$ 15.000

616 m² tot.4 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Julianamiravete#16T1X - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Ataliba Leonel, nº 2037/2041, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. • Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês • iptu: aproximadamente R$ 1. 500, 00/mês • Locação dos 3 andares completos • Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e operações comerciais que buscam espaço e fácil acesso. Um imóvel versátil, com amplo potencial para diferentes segmentos, em uma das principais avenidas da região. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

R$ 15.000

700 m² tot.9 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial com 250 m² construído em três andares. Totalizando 700 m² de área construída. Piso superior 250 m² 5 salas e 3 banheiros. Piso térreo 250 m² vão livre com 4 Banheiros, cozinha e 1 sala. Piso inferior 200 m² vão livre com 2 banheiros. O Imóvel está localizado na Avenida General Ataliba Leonel com a Rua Viri. Próximo a Avenida Dumont Villares, Avenida Zaki Narchi. Além disso é local de muito comércio e fluxo de pessoas. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

358157_iC7394S1S_3581576918a49f3c188.jpg · Imoveis - no Carandiru

R$ 5.000

200 m² tot.2 ban.

Chico Pontes

Carandiru, São Paulo

Casa comercial 200 metros quadrados vila guilherme. Alugar uma casa comercial na Vila Guilherme é uma boa estratégia por causa da localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes como a Marginal Tietê, e da infraestrutura completa do bairro, que oferece grande visibilidade para o negócio. Outra vantagem é o potencial de valorização da região e a proximidade com o Terminal Rodoviário Tietê, o maior da América Latina, que facilita a mobilidade e atrai mais clientes. Vantagens do aluguel comercial na Vila Guilherme. Localização estratégica: O bairro possui fácil acesso a grandes vias como a Marginal Tietê, Avenida Tiradentes e Avenida do Estado, facilitando o acesso de clientes e fornecedores de diferentes regiões. Potencial de valorização: A Vila Guilherme é considerada uma área com bom potencial de crescimento e valorização, o que pode ser vantajoso para o negócio a longo prazo. Visibilidade: A proximidade de importantes vias e o fluxo de pessoas na região garantem alta visibilidade para o seu comércio. Infraestrutura completa: O bairro oferece uma infraestrutura completa com comércios, serviços, hospitais, escolas e bancos, o que atrai um grande número de pessoas. Acesso facilitado ao transporte: O bairro tem fácil acesso ao Terminal Rodoviário Tietê, o que aumenta o fluxo de pessoas e clientes.

b28de3db-d459-4364-8672-a316fb14040a · Galpão comercial para locação em Carandiru, 650m²

R$ 15.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Ataliba Leonel, nº 2037/2041, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. • Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês • iptu: aproximadamente R$ 1. 500, 00/mês • Locação dos 3 andares completos • Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e operações comerciais que buscam espaço e fácil acesso. Um imóvel versátil, com amplo potencial para diferentes segmentos, em uma das principais avenidas da região. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 426m² · Prédio comercial na Rua Maria Cândida, 320 • 426 m²

R$ 20.000

426 m² tot.

Rua Maria Cândida, 320

Carandiru, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Prédio comercial no Carandiru, zona Norte de São Paulo, sp, com 426 m², localizado na R. Maria Cândida, nº 320. O Carandiru é conhecido pela ótima oferta de transporte público, com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, além de diversas linhas de ônibus. A região conta com bom mix de comércios, serviços, bancos e restaurantes, atraindo fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

R$ 13.000

196 m² tot.

R GALÁTEA, 1226

Carandiru, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Guilherme, esse galpão contem 600 mts2 de área com mezanino. Ótima oportunidade de negócio e fácil acesso à Marginal Tiete. Venha conferir! Agende hoje mesmo sua visita! Galpão 8, 80x 23. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

PIC_20260826_180131_000.jpeg · Sensacional galpão comercial para locação em Carandiru, 650m² - silvanaalmeida#16T1X

R$ 15.000

630 m² tot.4 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Silvanaalmeida#16T1X - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Ataliba Leonel, nº 2037/2041, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. • Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês • iptu: aproximadamente R$ 1. 500, 00/mês • Locação dos 3 andares completos • Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e operações comerciais que buscam espaço e fácil acesso. Um imóvel versátil, com amplo potencial para diferentes segmentos, em uma das principais avenidas da região. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 750m² · Galpão Carandiru 750m2

R$ 40.000

850 m² tot.4 ban.

R DOS CAMARÉS, 295

Carandiru, São Paulo

Galpão com 850 m² de área total e 750 m² de área fabril. Escritórios com 250 m², distribuídos em 2 salas. Imóvel conta com: 2 banheiros. Vestiário na parte inferior. Fácil acesso para caminhões e logística. Excelente localização, próximo à Avenida Dumont Villares e ao Shopping Center Norte, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais rodovias da região. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

R$ 13.000

196 m² tot.

R GALÁTEA, 1250

Carandiru, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Guilherme, esse galpão contem 600 mts2 de área com mezanino. Ótima oportunidade de negócio e fácil acesso à Marginal Tiete. Venha conferir! Agende hoje mesmo sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 253m² · Espaço Amplo para Locação na Parada Inglesa! (Sobreloja em ZC)

R$ 7.500

253 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Carandiru, São Paulo

Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio! Apresentamos uma Sobreloja excepcional, com localização estratégica e zoneamento zc (Zona de Centralidade), ideal para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e flexibilidade na região da Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo. Detalhes que Impulsionam seu Negócio: Localização e Zoneamento: Situada na Parada Inglesa, uma região de fácil acesso e excelente fluxo. O zoneamento zc permite uma ampla gama de atividades comerciais e serviços. Área Total: Generosos 25 m² de área de terreno e construída. Vão Livre Imenso: Impressionantes 181 m² de vão livre, prontos para serem adaptados ao seu layout ideal. Perfeito para call center, academia, clínicas, estúdios ou grandes áreas de trabalho compartilhado. Área de Escritório/Administrativa: 72 m² destinados a uma área de escritório, composta por 04 salas privativas na parte frontal. Ideal para gerência, salas de reunião ou departamentos específicos. Inclui uma varanda de 6 m², um diferencial para momentos de pausa ou um toque de design na fachada. Pé Direito Alto: Com 3, 56 metros, oferece conforto térmico, excelente iluminação e uma sensação de amplitude moderna. Infraestrutura: 02 Banheiros localizados nos fundos. Energia Reforçada: Possui Ligação Trifásica, essencial para equipamentos de alto consumo, como ar-condicionado central, máquinas industriais ou grandes servidores. Por Que Escolher Esta Sobreloja? Este imóvel combina a estrutura robusta necessária para grandes operações com a flexibilidade de ter salas administrativas prontas. O zoneamento zc garante a legalidade e o potencial de expansão do seu ramo de atividade.

R$ 40.000

850 m² tot.4 ban.

R DOS CAMARÉS, 298

Carandiru, São Paulo

Galpão com 850 m² de área total e 750 m² de área fabril. Escritórios com 250 m², distribuídos em 2 salas. Imóvel conta com: 2 banheiros. Vestiário na parte inferior. Fácil acesso para caminhões e logística. Excelente localização, próximo à Avenida Dumont Villares e ao Shopping Center Norte, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais rodovias da região. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Foto 01 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação em São Paulo - Bairro Carandiru 3 Qua

R$ 15.010

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

AVENIDA CONCEIÇÃO, 0981

Carandiru, São Paulo

Venha conhecer esta incrível casa comercial que está disponível para locação! Com 3 quartos, 3 suítes, 1 banheiro e 4 vagas de garagem, esta propriedade é perfeita para abrigar o seu negócio. Com um terreno de 320m² e uma área construída de 650m², esta casa comercial foi projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Possui imponentes mezaninos e uma área superior que pode ser aproveitada de diversas formas, além de dois banheiros amplos, salões espaçosos e um espaço paisagístico único. Na parte inferior, você encontrará diversos ambientes que podem acomodar famílias ou servir como escritório para a sua empresa. E o ponto forte desta propriedade é a energia trifásica, que permite o desenvolvimento de serviços profissionais específicos. Localizada próxima a um forte comércio e com facilidade de locomoção para receber futuros clientes, esta casa comercial é a oportunidade que você estava esperando para alavancar o seu negócio. Não perca tempo, agende já a sua visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este imóvel oferece! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

PHOTO_20260826_180130_000.jpeg · Imperdível galpão comercial para locação em Carandiru, 650m² - mlimaoscar#16T1X

R$ 15.000

620 m² tot.4 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2037

Carandiru, São Paulo

Mlimaoscar#16T1X - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Ataliba Leonel, nº 2037/2041, em uma localização estratégica e de grande visibilidade. • Valor de locação: R$ 15. 000, 00/mês • iptu: aproximadamente R$ 1. 500, 00/mês • Locação dos 3 andares completos • Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e operações comerciais que buscam espaço e fácil acesso. Um imóvel versátil, com amplo potencial para diferentes segmentos, em uma das principais avenidas da região. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 415m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Carandiru - SP

R$ 43.000

415 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Zaki Narchi, 1506

Carandiru, São Paulo

Comercial: sobrado com 3 pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço E estrutura completa para empresas, clinicas, estudios E operações corporativas. Na melhor localidade da zona norte. Próximo ao shopping center norte. Avenida de grande movimento para sua empresa ou clinica. Agende uma visita.

Comercial · 2471m² · 66 Vagas · PREDIO COMERCIAL - CARANDIRU

R$ 70.000

1401 m² tot.66 vagas

AV CONCEIÇÃO, 58

Carandiru, São Paulo

4 andares + 4 subsolos / garagem, 66 vagas, 32 salas c/ wcs individuais, recepção, 2 elevadores, 2471 m² de área construída, 1471 de área total. Excelente localização. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

f9e83c6db169231e8aae6bb5ff22d928da2b2df7 · Salão para alugar, 250 m² - Carandiru - São Paulo/SP

R$ 6.500

250 m² tot.2 ban.

Avenida Conceição 1449

Carandiru, São Paulo

Salão comercial com 250 m² sendo salão com 1 sala/escritório, 2 banheiro, cozinha e área de serviço. Em ótima localização, em avenida movimentada com grande movimento de carro e pessoas. Venha conhecer e saiba mais informações! Mgp Imobiliária. Mais de 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis. - 01/09/2026

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