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164 Apartamentos com varanda à venda no Carandiru, São Paulo

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R$ 1.500.000

R$ 1.186 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Taquara Branca 78

Carandiru, São Paulo

Apartamento 3 Dormitórios à Venda | Mobiliado, Reformado e Completo – Porteira Fechada! Apartamento à venda em condomínio clube completo! Totalmente reformado, com 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem + depósito. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade!. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e espelho, cama queen, tv 55", ar-condicionado e planejados; 2 quartos com planejados, cama box, porta-joias e ar-condicionado; Sala ampla para 2 ambientes, com sofá retrátil, tv 70”, teto rebaixado com sanca e ponto de luz; Cozinha americana com ilha de granito, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, geladeira e lava-louças; Varanda gourmet com churrasqueira, mesa rústica de madeira de demolição e muito espaço para receber amigos; Home office ideal para trabalho remoto com conforto e privacidade; 2 banheiros com box de vidro, móveis planejados e acabamento moderno; Piso em porcelanato em todo o apartamento; Apartamento inteligente: fechadura digital, iluminação planejada e sistema moderno; Venda porteira fechada – fica tudo! É entrar e morar! Infraestrutura do Condomínio Clube: Piscinas adulto e infantil climatizadas Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Academia equipada Quadra poliesportiva Playground e brinquedoteca Salão de festas Sauna e espaço relax Mini mercado dentro do condomínio Car wash, bicicletário e espaço pet Jardim com árvores frutíferas Gerador de energia no prédio Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso. Valor: Consulte para condições especiais! Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento incrível com móveis planejados, eletros modernos e estrutura completa está esperando por você. Não perca esta oportunidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 437.000

R$ 420 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Chico Pontes

Carandiru, São Paulo

Dados técnicos do condomínio. ano de construção: entregue recentemente em setembro de 2024. área total do terreno: projeto moderno de torre única com mais de 1. 500 M² de área total de implantação. total de unidades: projeto exclusivo com apenas 120 unidades no total. ________________________________________. lazer completo para todas as idades (ênfase em famílias E crianças) piscina adulto: espaço amplo para natação E relaxamento. piscina infantil: diversão totalmente segura para os pequenos. rooftop com vista panorÂmica: área de convivência elevada na cobertura. espaço gourmet E churrasqueira: ideal para festas familiares. brinquedoteca E espaço kids: ambiente lúdico para desenvolvimento infantil. quadra poliesportiva E de areia: prática de esportes E integração de jovens. academia equipada (fitness): estrutura para toda A família manter A saúde. espaço verde E parque: contato com A natureza dentro de casa. ________________________________________. infraestrutura, prestação de serviços E facilidades. lavanderia coletiva: praticidade completa para A rotina diária. coworking interno: espaço reservado para trabalho home office. espaço delivery: armazenamento seguro E organizado de encomendas. bicicletário privativo: vagas exclusivas para guardar bicicletas. acessibilidade total: rampas E instalações para deficientes físicos. estacionamento para visitantes: comodidade total para os seus convidados. ________________________________________. segurança máxima E equipamentos. portaria blindada: atendimento E controle rigoroso 24 horas por dia. monitoramento por CÂmeras (cftv): sistema de circuito fechado em todo O perímetro. controle de acesso biométrico: tecnologia para moradores E prestadores de serviço. clausura para pedestres E veículos: duplo bloqueio nas entradas principais. sistema de combate A incêndio: alarmes E extintores de última geração em todos os pavimentos. ________________________________________. comércio, lazer, serviços E cultura na região. shopping center norte E shopping lar center: compras, cinema E lazer A poucos minutos. parque do trote: ampla área verde para caminhadas E lazer ao ar livre. supermercados de grande porte: próximo ao sonda, extra E atacadistas da região. centro cultural E sesc santana: opções de teatro, shows E exposições próximas. rede bancária E padarias: ampla variedade na avenida conceição E rua maria CÂndida. ________________________________________. saúde, educação E segurança pública na vila guilherme. unidades de saúde: ubs vila guilherme E pronto socorro municipal santana nas proximidades. hospitais de referência: hospital são camilo (santana) E hospital santa joana. instituições de ensino: próximo aos colégios nossa senhora das dores E colégio copi. universidades destacadas: campus da universidade unip E da universidade são judas. segurança pública: cobertura do 9º batalhão de polícia militar E 9º distrito policial (carandiru) ________________________________________. vias de acesso E transporte público. estações de metrÔ: acesso direto À estação portuguesa-tietê E carandiru (linha 1 - azul) terminal rodoviário tietê: maior terminal rodoviário da américa latina A poucos minutos. linhas de Ônibus: ponto de transporte público próximo com destino para diversas regiões. principais vias de acesso: conexão imediata com A marginal tietê, corredor norte-sul, avenida cruzeiro do sul E rua maria CÂndida. ________________________________________. análise comparativa de mercado E potencial financeiro. valor do metro quadrado neste anúncio: R$ 10. 404, 00 por M² comparação com A média da região: O valor praticado na vila guilherme varia entre R$ 9. 400, 00 E R$ 11. 500, 00 para prédios novos com varanda gourmet, colocando este imóvel em excelente patamar competitivo. valor estimado de locação: R$ 2. 400, 00 A R$ 2. 800, 00 mensais + taxas (excelente taxa de retorno de investimento - yield) perspectiva de valorização: alta tendência de valorização devido ao perfil de condomínio clube entregue recentemente, proximidade com O centro expositor do distrito anhembi E forte procura por moradia com lazer completo na zona norte. ________________________________________. convite exclusivo para visitação. venha conhecer de perto cada detalhe do seu futuro endereço. agende hoje mesmo uma visita completa com nossos corretores especialistas. Cassio - 22/07/2026

R$ 1.590.000

R$ 1.200 Condominio

123 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Conceição, 97

Carandiru, São Paulo

Apartamento Exclusivo em Condomínio Clube: Sofisticação, Conforto e Alto Padrão de Qualidade de VidaEste elegante apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados naturalmente e extremamente aconchegantes. A área social integra sala espaçosa e cozinha planejada, proporcionando praticidade e requinte ao dia a dia. A sofisticada sacada gourmet é perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos especiais com a família. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem e depósito privativo amplo. Totalmente repleto de móveis planejados de alto padrão, o apartamento apresenta acabamentos refinados e excelente qualidade construtiva, valorizando cada ambiente com elegância e bom gosto. O condomínio clube oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: • Espaço gourmet e churrasqueira para confraternizações exclusivas• Academia moderna e totalmente equipada• Piscina aquecida• Salão de festas e salão de jogos sofisticados• Quadra poliesportiva• Brinquedoteca e playground• Extensas áreas verdes e espaços de convivência que proporcionam tranquilidade e contato com a naturezaSua localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade ao Shopping Center Norte, Colégio Jardim São Paulo, excelentes restaurantes, supermercados e uma ampla rede de serviços e conveniências. Um empreendimento que une exclusividade, segurança, lazer e qualidade de vida em um dos melhores pontos da região. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver com conforto, elegância e sofisticação.

R$ 1.500.000

R$ 1.185 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Taquara Branca 78

Carandiru, São Paulo

Apartamento 3 Dormitórios à Venda | Mobiliado, Reformado e Completo – Porteira Fechada! Apartamento à venda em condomínio clube completo! Totalmente reformado, com 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem + depósito. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade! Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e espelho, cama queen, tv 55", ar-condicionado e planejados; 2 quartos com planejados, cama box, porta-joias e ar-condicionado; Sala ampla para 2 ambientes, com sofá retrátil, tv 70”, teto rebaixado com sanca e ponto de luz; Cozinha americana com ilha de granito, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, geladeira e lava-louças; Varanda gourmet com churrasqueira, mesa rústica de madeira de demolição e muito espaço para receber amigos; Home office ideal para trabalho remoto com conforto e privacidade; 2 banheiros com box de vidro, móveis planejados e acabamento moderno; Piso em porcelanato em todo o apartamento; Apartamento inteligente: fechadura digital, iluminação planejada e sistema moderno; Venda porteira fechada – fica tudo! É entrar e morar! Infraestrutura do Condomínio Clube: Piscinas adulto e infantil climatizadas. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Academia equipada. Quadra poliesportiva. Playground e brinquedoteca. Salão de festas. Sauna e espaço relax. Mini mercado dentro do condomínio. Car wash, bicicletário e espaço pet. Jardim com árvores frutíferas. Gerador de energia no prédio. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso. Valor: Consulte para condições especiais! Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento incrível com móveis planejados, eletros modernos e estrutura completa está esperando por você. Não perca esta oportunidade!