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784 Apartamentos com 3 quartos à venda em Águas Claras Sul, Águas Claras

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R$ 1.050.000

R$ 1.060 Condominio

107 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua 36 sul Residencial Pavanelli II

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de Luxo à Venda no Residencial Villa Pavanelli ii – Águas Claras! Localização: Rua 36 Sul – Águas Claras, Residencial Villa Pavanelli ii. Área Privativa: 106 m² Configuração: 3 Suítes + 1 Lavabo (com reversão fácil para 4 suítes) Características do Imóvel: Suítes e Layout Flexível: Originalmente com 4 suítes, o imóvel foi modificado para 3 suítes e um lavabo, mas com possibilidade de reversão. Armários Planejados: Todos os ambientes contam com armários planejados de alta qualidade, maximizando o espaço e a organização. Climatização: Ar-condicionado na suíte master para maior conforto. Acabamento Sofisticado: Piso em porcelanato de alto padrão, detalhes em gesso e projeto de iluminação para um toque moderno e elegante. Varanda Ampla: Espaço perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio com a família. Destaques do Apartamento: Ambientes Integrados e Espaçosos: Sala em L, bem distribuída e com iluminação moderna, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Cozinha Funcional: Com armários planejados, otimizando o espaço para armazenamento e funcionalidade. Área de Serviço: Bem ventilada e espaçosa, com todas as instalações necessárias. Segurança e Conforto: Condomínio com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de todos os moradores. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Piscina Aquecida: Com raia de 25 metros para natação. Sauna e Spa: Espaços para relaxamento e bem-estar. Academia Completa: Equipamentos modernos e área fitness. Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e família em um ambiente refinado. Salão de Festas e Brinquedoteca: Áreas dedicadas para lazer e eventos, incluindo espaço exclusivo para diversão das crianças. Fachada Modernizada: Condomínio com fachada recém-reformada, agregando valorização e modernidade ao empreendimento. Localização Privilegiada: Proximidade com Comércio e Transporte: Próximo a farmácias, padarias, supermercados, restaurantes e ao lado da estação de metrô Concessionárias, garantindo comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver no Residencial Villa Pavanelli ii! Um imóvel que une estilo, conforto e praticidade para a sua família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (61) Ver dados Ana Paula Oliveira Ver dados. Equipe: (61) Ver dados Karine Santos C25014. (61) Ver dados Tata C12701. (61) Ver dados Nell Carvalho C27027. ferola empreendimentos imobiliários, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 892.000

3 plan.3 quartos92 a 195 m² tot.

Rua 24 Lote 21

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

O Residencial Unité está no melhor lugar de Águas Claras, unindo todos os pontos que facilitarão a rotina moderna da sua família, com tudo o que ela precisa para viver momentos inesquecíveis. Unindo seus sonhos em um só lugar. 3 Suítes com lazer completo na melhor localização de Águas Claras. Lazer. - Spa com Sauna e descanso; - Academia; - Deck; - Piscina adulta com raia; - Piscina infantil; - Salão de festas; - 02 Churrasqueiras; - Workstation (Estações de Trabalho) ; - Espaço Gourmet; - Ducha e Terraço; - Playground; - Brinquedoteca; - Bicicletário. Diferenciais. - Fachada com acabamento de primeira linha. - Grafiato palha; - Granito Branco Siena; - Pastilha Atlas; - Esquadrias em alumínio cor bronze; - Porcelanato (Embasamento). - 12 vagas para motos; - Car Wash; - 3 elevadores; - Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional; - Ares-condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; - Forro acústico na Academia, Salão de Festas e Espaço Gourmet; - Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer; - Automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação) ; - Tomadas usb nas áreas de lazer comuns; - Revestimentos em granito instalados através de insert, o que melhora o desempenho térmico do edifício, além de aumentar a segurança e durabilidade. Sustentabilidade. - Reaproveitamento da água da chuva; - Amplo reservatório de água potável; - 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio) ; - Paisagismo assinado por Fábio Camargo e feito com plantas nativas; - Vasos sanitários c/caixa acoplada e dupla vazão; - Torneiras com sistema de economia de água; - Utilização de madeira licenciada na obra; - Iluminação com sensor de presença nos halls e nas garagens; - Áreas comuns com lixeiras dimensionais para coleta seletiva; - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes; - Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. - Segurança. - Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio; - Elevadores com resgate automático; - Acesso de veículos através de controles remotos individuais; - Controle de acesso de pedestres através de catracas com cadastro na portaria e liberação do porteiro. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

R$ 905.000

R$ 1.100 Condominio

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

rua 24 sul lote 21 2andar

Aguas Sul, Águas Claras

Imperdível o 03 qiaetos novo Alto padrão mais em conta de aguas claras!! Observação as imagens apresentada no anuncio são sugestão de decoração e não compõem o preço. ( apto novo entregue pela construtora) Excelente apartamento de 03 quartos 03 suites novo a venda em aguas claras na rua 24 sul. No residencial unite, que conta com plantas de 93m² a 98m². O imóvel em oferta conta com a seguinte distribuição: 01- sala de estar e jantar, teto rebaixado em gesso com luminárias, porcelanato 80x80 pólido. 02- lavabo. 03- cozinha em conceito aberto com bancada em granito preto são gabriel. 04- area de serviço. 05- quarto suite 01 com piso em porcelanato pólido 80x80. 06- quarto suite 02 com piso em porcelanato pólido 80x80. 07- quarto suite master porcelanato pólido 80x80, ventilação natural no banheiro. Mais detalhes: 3 Suítes com até 2 vagas, na melhor localização de Águas Claras rua 24 sul, próximo ao metrô Bem-vindo ao Residencial Unité – um lançamento exclusivo de 3 suítes que irá elevar sua qualidade de vida. Inspirado no estilo de vida das grandes cidades da França, este empreendimento combina conforto, elegância e praticidade para criar um ambiente perfeito para você e sua família. Localizado na melhor região de Águas Claras, na Rua 24 Sul, lote 21, o Residencial Unité oferece acesso fácil e rápido a diversos pontos importantes da cidade. Está a poucos metros da estação do Metrô (Estação Central Águas Claras), do Águas Claras Shopping, da Universidade uniplan, do Parque Águas Claras, do Pão de Açúcar e do Hospital Brasília. Aqui, você estará rodeado por uma infraestrutura completa e conveniências que tornarão sua vida mais prática e agradável. O empreendimento se destaca pelo alto padrão de acabamento e pela fachada moderna revestida em granito e pastilhas. Com apenas 1 torre e 6 apartamentos por andar, você terá exclusividade e privacidade em um ambiente sofisticado. No Residencial Unité, todas as áreas de lazer foram cuidadosamente projetadas em um mesmo pavimento para sua comodidade. A infraestrutura está pronta para instalação de Wi-Fi e conta com um projeto de iluminação utilizando 100% de lâmpadas em led. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nas seguintes opções: 01- Piscinas adulto e infantil com deck para aproveitar os dias ensolarados. 02- 2 churrasqueiras para momentos de confraternização com amigos e familiares. 03- Brinquedoteca e espaço kids, onde seus filhos poderão se divertir ao ar livre com segurança. 04- Spa com sauna, espaços para descanso, ducha e terraço para relaxar e cuidar do seu bem-estar. 05-Bicicletário para incentivar um estilo de vida saudável e sustentável. 06-Academia equipada para você se exercitar e manter a forma. 07- Espaço gourmet para receber convidados e realizar eventos especiais. 08- Workstation (estações de trabalho) para que você possa realizar suas tarefas com tranquilidade. 09-No Residencial Unité, também nos preocupamos com a sustentabilidade. Por isso, implementamos diversas medidas eco-friendly, como o reaproveitamento de água da chuva, um amplo reservatório de água potável, 2 vagas para recarga de carros elétricos (condomínio), paisagismo com plantas nativas assinado por Fábio Camargo, vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão, torneiras com sistema de economia de água, utilização de madeira licenciada na obra, iluminação com sensor de presença nos halls e garagens e áreas comuns com lixeiras dimensionadas para coleta seletiva. Venha fazer parte do Residencial Unité e viva em um ambiente que combina luxo, sustentabilidade e conveniência. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais e agende uma visita. Seu novo lar está esperando por você! *Unidade 206 anunciada – podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Observação temos unidades em andares alto agende sua visita e peço seu desconto. *Imagens ilustrativas! Entrega apto março 2026. Agende sua visita: Ver dados. Evandro Rodrigues creci-df. Ver dados

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Apartamentos a partir deR$ 594.000

8 plan.2 a 3 quartos63 a 144 m² tot.

Rua das Carnaúbas 12 Reserva Parque Clube

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Reserva parque clube - 2 ou 3 quartos E coberturas com 3 suítes lineares! - financiamento bancário ou pela construtora em até 120 meses, use seu fgts como parte da entrada; - condição de pagamento flexível com entrada parcelada em até 12 X sem juros no cartão de crédito. - unidades prontas ou na planta; O reserva parque clube localizado a aproximadamente 100 metros da entrada do parque ecológico de águas claras, em frente ao recém inaugurado 3° acesso a eptg e próximo aos principais pontos de comércio como, supermecados, restaurantes, escolas, padarias E várias outras opções de comércio E lazer. Com opções de apartamentos de 2, 3 quartos, com metragens de 63, 18 e 81, 88m², e coberturas lineares de 144, 58m². Oferece ainda mais de 40 itens de lazer e comodidade para seus moradores e familiares. Algumas opções de lazer: Churrasqueiras; Pisciana adulto com deck molhado; Piscina com raia (própria para natação) ; Piscinas infantis; Spas; Sauna; Academia coberta; Academia descoberta; Plalygrounds; Miniquadra;* Quadra poliesportiva; Espaço pet coberto; Pet place descoberto; Espaço lareira; Vestiários; Bicicletários; Deck de yoga e meditação; Salões de festas; Home office; Espaços Gourmet; Espaço de jogos teen; Oficina de bricolagem; Salão de jogos Adulto; Sala de yoga; Espaço stadium; Cinema; Brinquedoteca; Sala de reunião. Agende agora sua visita.

R$ 645.000

R$ 875 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 209 ESIDENCIAL SOLAR MONTPARNASSE

Aguas Sul, Águas Claras

Scalercio imobiliária vende com exclusividade! Plantão de venda: Marcus Scalercio(61) Ver dados. 7777. Apartamento 3 quarto 74, 80m², vista livre, reformado com as seguintes características: Sala integrada a cozinha americana ( planejada com armários, torre quente), varanda, 3 quartos (1 suíte) ricos em armários, banheiro social e área de serviço e 1 vaga de garagem. Projeto de arquiteto com finíssimos detalhes em porcelanato, granito, mármores, projeto de iluminação, marcenaria de alta qualidade com detalhes em vidros e espelhos, tudo isso valoriza cada m² do imóvel. Residencial Solar Montparnasse, portaria com segurança 24 horas, sua infraestrutura completa de lazer com ampla área livre, Piscina, churrasqueira, sauna, academia. Salão de festas, playground, brinquedoteca e espaço gourmet, conveniência, incluindo: salão gourmet, brinquedoteca, self store, bicicletário, sala de ferramentas, escritório comunitário, lavanderia, garagem com piso epóxi tudo isso para lhe proporcional um verdadeiro resort. *taxa de condomínio incluso água e gás* Excelente localização em uma das principais e privilegiada quadra residencial, Quadra 209, Praça Graúna, na parte alta de Águas Claras próximo a farmácias, padaria, restaurantes, pet shop, salão e mercados, com ótimo acesso a saída para eptg e Taguatinga. Aceita financiamento e fgts! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda ou aluguel! A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária.

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R$ 660.000

R$ 698 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque Das Águas.

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque das Águas. Apartamento totalmente reformado, com 3 quartos (sendo 2 suítes), sala ampla com varanda integrada, cozinha planejada com armários, área de serviço independente, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, sauna, playground, cinema e diversas outras comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Avenida Parque Águas Claras, um dos endereços mais valorizados da região, o Residencial Parque das Águas se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso. A área conta com ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas, além de estar próxima a estações de metrô e vias importantes que facilitam a mobilidade. É uma região planejada, moderna e segura, ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. Próximo a saída para a eptg. Aceita financiamento E fgts. Aceita permuta em Apt. Águas Claras de até 450 mil. Ligue e agende já sua visita! Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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R$ 1.180.000

R$ 900 Condominio

98 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 36 Sul 8

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Ouro Branco vi, um empreendimento de alto padrão localizado na Rua 36 Sul, em Águas Claras, a menos de 300 metros da estação de metrô e cercado por toda a conveniência que faz a diferença no dia a dia. ?? 2 Suítes – 71, 11 m² Diferenciais que elevam seu padrão de morar: * Fechadura eletrônica na porta de entrada. * Preparação para ar-condicionado na sala e suítes. * Tomadas usb nas suítes. * Vidros Reflecta Float para maior conforto térmico. * Metais de alto padrão Docol/Deca. * Fachada 100% revestida. * Monitoramento com mais de 80 câmeras. * Elevadores com backup de energia. * Paisagismo diferenciado e iluminação decorativa. Lazer e conveniência para toda a família: * Salão de festas climatizado. * Espaço gourmet. * Churrasqueiras. * Ambientes planejados para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Um empreendimento que une localização privilegiada, acabamento superior e a tradição de qualidade da Construtora Ouro Branco. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o empreendimento que foi pensado para transformar o futuro da sua família. (61) (61) - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

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R$ 890.000

R$ 840 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 207 Ed Imprensa IV

Aguas Sul, Águas Claras

Prepare-se para se apaixonar logo na primeira visita… Este apartamento é daqueles que acolhem, encantam e fazem a gente querer ficar. Um verdadeiro encontro entre bom gosto, conforto e um projeto pensado nos mínimos detalhes. Com 98m² muito bem distribuídos, cada ambiente convida você a viver momentos especiais, seja relaxando, trabalhando ou recebendo quem você ama. O apartamento: 03 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte perfeita para o seu descanso; Escritório ideal para o home office com praticidade e charme; Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para criar memórias inesquecíveis; Varanda para seus momentos de pausa e contemplação; Banheiro social com ventilação natural; Área de serviço com armários planejados em fino acabamento; 02 vagas de garagem, sendo uma delas escritura separada. Lazer completo para viver bem todos os dias: Aqui, o final de semana começa quando você quiser… Piscinas aquecidas para relaxar em qualquer época; Churrasqueira e espaço gourmet para celebrar a vida; Academia equipada; Sauna para desacelerar; Salão de festas e jogos; Sala de estudos; Playground e áreas de convivência para toda a família. O residencial: Localizado em um ponto estratégico, dentro de quadra, com fácil acesso e sem dor de cabeça com trânsito. Tudo o que você precisa está por perto: comércio, escolas, supermercados e metrô. Segurança 24h para garantir tranquilidade e proteção para quem mais importa: sua família. Mais do que um apartamento, um novo capítulo da sua história começa aqui. Eu tenho certeza de que você vai sentir que encontrou o lar ideal. Contato. daniele marsicano. esta É A profissão de gente feliz, que transmite sorte, futuro promissor, grandeza E crescimento através da realização de sonhos! Temos várias opções de garantias para locação E certamente uma delas será A melhor para você. Informações como metragem e idade precisas do imóvel, podem sofrer pequenas alterações após verificação da certidão de ônus.

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R$ 2.900.000

R$ 2.970 Condominio

263 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua

Aguas Sul, Águas Claras

Cobertura vazada, 3 suítes, espaço gourmet e ofurô, 263 m² – Residencial 336, Águas Claras/df. Uma cobertura sofisticada e moderna, com excelente distribuição dos ambientes, vista livre definitiva e área de lazer privativa, ideal para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em Águas Claras. O que tem no imóvel. 263 m² de área privativa. Cobertura vazada com vista livre. Piso em porcelanato. Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda. Cozinha planejada com armários modernos e cooktop. 3 suítes com armários planejados e ar-condicionado. Banheiros com box em vidro temperado, metais cromados e armários. Terraço gourmet com churrasqueira. Ofurô privativo. 3 vagas de garagem. Diferenciais. Imóvel muito bem dividido. Ambientes climatizados. Projeto moderno e funcional. Excelente ventilação e iluminação natural. Armários planejados em todos os ambientes. Vista livre definitiva. Condomínio. Segurança 24 horas. Monitoramento por cftv. Elevadores amplos. Gerador de energia. Gás encanado. Escadas de emergência. Sistema contra incêndio. Projeto contemporâneo. Iluminação em led. Placas solares. Aquecimento central. Espaço para bicicletas. Lazer. Piscinas climatizadas adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Sauna. spa. Brinquedoteca. Localização. Localizado no Residencial 336, Rua 36 Sul, Águas Claras/df, próximo à Estação Concessionárias do metrô, supermercados, restaurantes, academias, farmácias, shopping e com fácil acesso à eptg e principais vias da cidade. Forma de pagamento. Aceita financiamento. Aceita fgts. Analisa proposta. Cobertura exclusiva, com área privativa diferenciada e excelente padrão de acabamento, perfeita para quem busca sofisticação e qualidade de vida em Águas Claras. Agende sua visita e conheça de perto. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

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R$ 599.000

R$ 668 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra 209

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda no Residencial Solar Montparnasse, Quadra 209, em Águas Claras. Excelente oportunidade para morar em uma das quadras mais valorizadas e tranquilas de Águas Claras. Localizado na parte alta da cidade, o Residencial Solar Montparnasse oferece segurança, conforto e fácil acesso ao metrô, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e ao comércio da região. Com 75m² de área privativa, este apartamento possui ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados. Conta com móveis planejados de excelente qualidade, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A cozinha americana é moderna, integrada à sala e equipada com armários planejados, criando um ambiente funcional e ideal para receber amigos e familiares. Características do imóvel: * 75m² de área privativa; * Vista livre; * Posição perpendicular; * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha americana com armários planejados; * Banheiro social; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem coberta; * Excelente iluminação e ventilação natural. Lazer completo: * Piscina aquecida adulto e infantil; * Academia; * Salão de festas; * Churrasqueiras; * Playground; * Portaria 24 horas com guarita. Localização privilegiada na Quadra 209 de Águas Claras, em uma rua tranquila e silenciosa, próxima à Estação Concessionárias do metrô, Padaria Padatto, supermercados, Colégio Ideal, ceav Jr., restaurantes, farmácias e diversos serviços. Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Valor de venda: R$ 599. 900, 00. Condomínio: R$ 668, 00. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Residencial Solar Montparnasse. Uma ótima opção para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em Águas Claras.

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R$ 850.000

R$ 780 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra 205 BLOCO B LOTE 9

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial rouxinol alto padrão (127m²) quadra 205: praça jandaia! Apto. 3 quartos (1 quarto-suíte + 2 quartos) + sala ampla C/varanda. apto de canto: nascente: ótima ventilação: 1 vaga, lazer completo! O apartamento: . Imóvel com excelente localização (Praça Jandaia), nascente, excelente planta, composto pelos seguintes ambientes: . Composto por: 3 quartos, sendo: 1 quarto suíte + 2 quartos standard (sendo 1 com varanda integrada) ; ampla sala de estar e jantar com excelente varanda integrada; banheiro social amplo; lavabo; cozinha ampla e independente; área de serviço e despensa (fica onde era a dce, que também pode ser revertida p/sala para uso como um escritório) e área de circulação p/quartos. . Compõem também O imóvel: . 2 Vagas soltas de garagens (sendo: 1 vaga de garagem vinculada ao apto, fica no subsolo; e, direito ao uso vitalício de mais 1 vaga no térreo do condomínio). . Apartamento nascente, de canto, semi-vazado, ótima ventilação. . Área privativa: 127m². O condomínio: . Condomínio residencial rouxinol (Bloco B) possui um lote com ampla área de 6200m², composto de apenas 2 torres residenciais, com 11 andares cada uma, com apenas 88 unidades residenciais no total. Cada torre é servida por 2 elevadores e possui 4 aptos por andar. . O Condomínio possui uma área de lazer completa, composta por: . 02 piscinas modernas (inauguradas a cerca de 1 ano), sendo 1 adulto (com acessibilidade) e outra infantil, ambas aquecidas, possuindo ampla área com solarium para banho de sol o dia todo. . 02 churrasqueiras à carvão com amplo espaço gourmet integrado e todo equipado. . 02 Banheiros/vestiários de apoio e sauna integrada. . Academia de ginástica brinquedoteca; sala de jogos; salão de festas; quadra poliesportiva (tamanho oficial) ; playground integrado com amplo espaço de convivência e jardins. . Condomínio ecologicamente correto com medidores individuais de água e luz. . Taxa mensal de Condomínio: R$ 780, 00. . Água, gás e energia elétrica, medidos e cobrados separadamente. . Não tem taxa extra em vigor no momento. . A localização: . Localização nobre, ficando dentro da Quadra 205, Praça Jandaia em Águas Claras/df. . Ficando a 400m do Águas Claras Shopping, a 300m do supermercado Pão de Açucar. . Ficando a 750m² da Estação Águas Claras do Metrô. . Ficando bem próximo também: loja da Swift, Oba Hortifruti, Pão Dourado (padaria e pizzaria), laboratórios Exame e Sabin; além de tudo mais que o melhor comércio local de Águas claras oferece: farmácias, salões de beleza, restaurantes, petshops, lojas de artigos para casa, lojas de ferragem, hamburguerias e muito mais. Seu investimento: . Valor de venda baixou = R$ Ver dados (Quitado/Escriturado/Registrado no 3ridf) . Aceita financiamento habitacional bancário, fgts e carta de crédito de consórcios. . Temos à disposição nossa correspondente bancária para simulação e aprovação de crédito em vários bancos (cef, brb, Itaú, Bradesco, Santander e outros). . Informações, visitas (com pré-agendamento) e venda: Agende sua visita! Euclides franco Ver dados. Creci 8356

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R$ 1.064.667

98 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

24 sul UNITÉ

Aguas Sul, Águas Claras

O Unité é um empreendimento com fachada contemporânea que combina granito, pastilhas e pintura especial, refletindo sofisticação desde o primeiro olhar. Cada detalhe foi pensado para atender quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor. Aqui, você encontra uma estrutura completa para viver bem todos os dias: Apartamentos de 3 suítes + Lavabo + 98 m² + 2 vagas de garagem. - Lavabo. - Varanda. - Sala de estar e jantar integrada. - Área de serviço. Mais do que um projeto moderno, o Unité foi pensado para oferecer conveniência, eficiência e segurança no dia a dia. Com soluções tecnológicas e uma infraestrutura completa, o empreendimento garante mais praticidade para os moradores em todos os momentos. - Piscinas adulto e infantil com deck. - Playground e espaço kids. - Salão de festas e espaço gourmet. - Churrasqueira. - spa com sauna, ducha e terraço. - Academia e bicicletário. - Tomadas usb nas áreas de lazer comuns. - Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. - Câmeras de monitoramento 24 horas. O Residencial Unité oferece uma localização privilegiada unindo todos os pontos que facilitarão a rotina moderna da sua família. São escolas, restaurantes, shoppings, centros médicos, metrô e muito mais. Tudo pertinho, a menos de 10 minutos a pé. ** Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. ** Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp

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R$ 1.000.000

R$ 1.268 Condominio

149 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua 4 Sul, Lote 9 16

Aguas Sul, Águas Claras

**Cobertura duplex à venda em Águas Claras — 149m², 3 quartos e 3 vagas** Excelente cobertura localizada na **Rua 4 Sul, em Águas Claras/df**, no Residencial Oscar Freire, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui **149m² de área privativa**, muito bem distribuídos, com **3 quartos, sendo 1 suíte**, sala ampla, cozinha funcional, varanda/cobertura com área descoberta e uma agradável área externa com hidromassagem, perfeita para momentos de lazer, descanso e convivência. A cobertura conta ainda com **3 vagas de garagem**, diferencial importante para famílias que precisam de praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de **gás encanado** e permanecerá com: **Armários planejados;** **Fogão;** **3 aparelhos de ar-condicionado. ** Além disso, o proprietário **aceita permuta por imóvel de menor valor**, tornando a negociação ainda mais atrativa. **Informações do imóvel: ** Área privativa: **149m²** Quartos: **3, sendo 1 suíte** Vagas de garagem: **3** iptu: **R$ 1. 505, 26** Condomínio: **R$ 1. 268, 97** Endereço: **Rua 4 Sul, 9 — Águas Claras, Brasília/df — cep Ver dados** Uma cobertura completa, espaçosa e com excelente potencial para quem deseja morar bem em Águas Claras. **Entre em contato agora e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para você conquistar seu novo imóvel. ** Aceita financiamento. Cap. Rr. Agenda agora sua visita. 61 Ver dados. Rodrigo Robert

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