Águas Claras Norte
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452 Apartamentos com elevador e 2 quartos à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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R$ 820.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Das Carnaúbas, 12 Reserva Parque Clube Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Rua Das Carnaúbas, Reserva Parque Clube - Águas Claras. Oportunidade! Apartamento Reformado com 2 Quartos, Suíte, 2 Vagas e Lazer de Clube - Reserva Parque Clube - Águas Claras. Se você busca um apartamento moderno, sofisticado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Reserva Parque Clube, na Rua das Carnaúbas, em Águas Claras, este imóvel passou por uma reforma completa assinada por arquiteto, com projeto que alia funcionalidade, elegância e acabamentos de alto padrão. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com excelente iluminação natural e varanda integrada, proporcionando um ambiente ainda mais confortável e espaçoso. Possui banheiro social, cozinha funcional com ventilação natural integrada à área de serviço e 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é o ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O Reserva Parque Clube oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, com mais de 40 opções para toda a família. O condomínio dispõe de complexo aquático com piscinas, raia de natação, deck molhado, spa e hidromassagem, além de seis churrasqueiras com espaços gourmet, salões de festas, academia completa com 220 m² em ambientes coberto e ao ar livre, cinema, brinquedoteca, espaço teen, biblioteca, oficina, espaço pet, quadras esportivas, deck de yoga e espaço Stadium. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso à saída de Águas Claras e proximidade do metrô, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel aceita financiamento e é ideal tanto para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida quanto para quem busca um excelente investimento em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento diferenciado, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

R$ 450.000

R$ 605 Condominio

40 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento inteligente para morar ou investir em Águas Claras! No Fernando de Noronha, este charmoso imóvel de 2 quartos com 40m² oferece praticidade, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica na saída da cidade, facilitando o acesso rápido ao Plano Piloto, Taguatinga e principais vias da região. O condomínio conta com lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e áreas de convivência para toda a família. Perfeito para moradia ou investimento, com alta procura para locação e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Invista certo ou viva bem. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Código do Anúncio: 5616_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Destaques: Aceita Pet, Ar Condicionado, Bicicletário, Internet Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs Estrutura: Cozinha Posição Solar: Perpendicular Acabamento: Piso Frio

Super destaque

R$ 590.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua 36 Norte - Top Life Palm Beach

Aguas Norte, Águas Claras

Top Life Palm Beach | Reformado + Andar Alto + 2 Vagas! Rua 36 Norte, Águas Claras. More com qualidade de vida, conforto e segurança em apartamento totalmente reformado, com excelente distribuição dos ambientes e condomínio com lazer completo. Sobre o imóvel: Lindo apartamento composto por sala para 2 ambientes, varanda, cozinha americana com área de serviço, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 vagas de garagem. Destaques: Imóvel totalmente reformado, com piso em porcelanato e armários planejados. Cozinha equipada com armários, coifa, cooktop e forno elétrico. Primeiro quarto com armário planejado, mesa de estudos e iluminação planejada. Suíte com armário planejado e ar-condicionado. Banheiro social com espelho e box em vidro. Banheiro da suíte com armário, espelho e box em vidro. Empreendimento: O Residencial Top Life conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores e gás encanado, além de uma área de lazer incrível, funcionando como um verdadeiro clube para seus moradores. Dispõe de piscinas, academia completa, sauna, quadras esportivas, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, espelhos d? água, jardins e paisagismo. Localização Privilegiada: Situado na Rua 36 Norte, em Águas Claras, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Será um prazer atendê-lo! Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Para uma maior segurança, todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você, cliente, um bom atendimento e a certeza de um excelente negócio.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 594.000

8 plan.2 a 3 quartos63 a 144 m² tot.

Rua das Carnaúbas 12 Reserva Parque Clube

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Reserva parque clube - 2 ou 3 quartos E coberturas com 3 suítes lineares! - financiamento bancário ou pela construtora em até 120 meses, use seu fgts como parte da entrada; - condição de pagamento flexível com entrada parcelada em até 12 X sem juros no cartão de crédito. - unidades prontas ou na planta; O reserva parque clube localizado a aproximadamente 100 metros da entrada do parque ecológico de águas claras, em frente ao recém inaugurado 3° acesso a eptg e próximo aos principais pontos de comércio como, supermecados, restaurantes, escolas, padarias E várias outras opções de comércio E lazer. Com opções de apartamentos de 2, 3 quartos, com metragens de 63, 18 e 81, 88m², e coberturas lineares de 144, 58m². Oferece ainda mais de 40 itens de lazer e comodidade para seus moradores e familiares. Algumas opções de lazer: Churrasqueiras; Pisciana adulto com deck molhado; Piscina com raia (própria para natação) ; Piscinas infantis; Spas; Sauna; Academia coberta; Academia descoberta; Plalygrounds; Miniquadra;* Quadra poliesportiva; Espaço pet coberto; Pet place descoberto; Espaço lareira; Vestiários; Bicicletários; Deck de yoga e meditação; Salões de festas; Home office; Espaços Gourmet; Espaço de jogos teen; Oficina de bricolagem; Salão de jogos Adulto; Sala de yoga; Espaço stadium; Cinema; Brinquedoteca; Sala de reunião. Agende agora sua visita.

R$ 579.000

R$ 650 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 37 Norte,01

Aguas Norte, Águas Claras

Duplex de Luxo em Águas Claras 62, 20m², mais 10m² de Mezanino total 72, 20m², Nascente e Acabamento de Alto Padrão! Se você busca um imóvel que une sofisticação, layout moderno e uma localização estratégica, este é o seu novo lar. Localizado na Rua 37 Norte, este apartamento no 1º andar destaca-se por ser nascente, garantindo iluminação natural suave e um ambiente fresco, com ventilação natural em todos os cômodos, este duplex passou por uma reforma primorosa, focada em durabilidade e estética refinada. Acabamentos de Alto Padrão: As bancadas e pias foram substituídas por pedras de alto padrão, conferindo um visual luxuoso e resistente à cozinha e banheiros. Armários Planejados: O imóvel conta com armários embutidos de excelente qualidade em todos os ambientes (cozinha, quartos e banheiros), otimizando cada metro quadrado. O apartamento será entregue com os itens fixos, e os móveis soltos estão abertos à negociação, facilitando para quem deseja uma mudança rápida e prática. Pavimento Inferior: Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo moderno e uma área de serviço separada (um diferencial raro e muito valorizado). Pavimento Superior: 02 Quartos espaçosos e bem ventilados, além de um banheiro social com acabamento fino. Condomínio: Infraestrutura Completa e Sofisticada, Lazer Premium: Piscina com cascata, sauna, academia profissional equipada, playground, salão de festas e churrasqueira. Hall de entrada com design contemporâneo, prédio muito bem organizado e limpo. Com 01 Vaga de garagem coberta e privativa. Morar na Rua 37 Norte é ter o privilégio de estar perto de tudo, com saídas estratégicas para evitar o trânsito interno. Em frente ao balão da unieuro, com acesso facílimo e rápido à eptg e Taguatinga, próximo ao supermercados Carrefour e Sams Club. A poucos minutos da Estação de Metrô Concessionária e também aos Shoppings df Plaza e Felicittá Shopping, rodeado por farmácias, clínicas e os melhores serviços da região. Oportunidade de viver com conforto e estilo na vibrante região de Águas Claras. Transforme seus sonhos em realidade hoje mesmo! Aceita carro na negociação. Agende sua visita.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 723.184

2 plan.1 a 2 quartos

Rua 35 Sul Lote 12 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Casa35 - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. Lazer Completo, tecnológico e moderno em Águas Claras. Próximo ao Metrô. Sua busca por um apartamento de alto padrão com tecnologia e conforto termina aqui. Apresentamos o Casa 35, o empreendimento que redefine o morar em Águas Claras. Projetado para quem busca um estilo de vida prático e inteligente, este apartamento oferece a combinação perfeita de funcionalidade, automação e design sofisticado. Imagine controlar as luzes e a música por comando de voz, abrir a porta com uma fechadura eletrônica ou carregar seus dispositivos nas tomadas usb. No Casa 35, essa realidade é parte do dia a dia. As unidades contam com plantas versáteis, de 2 ou 3 quartos, projetadas para otimizar o espaço e a sua vida. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos, enquanto os acabamentos premium e o design construtivo de excelência garantem durabilidade e beleza. Águas Claras é a localização perfeita. Uma cidade jovem, planejada e vibrante, conhecida por sua organização e vasta infraestrutura. Você estará a poucos passos da estação de metrô, facilitando sua mobilidade e conexão com todo o Distrito Federal. Além disso, a região oferece uma rede completa de conveniências: shopping centers, supermercados, escolas de alto nível, restaurantes e o charmoso Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para atividades ao ar livre. O lazer é um capítulo à parte. O rooftop com piscina e sky bar é o local perfeito para relaxar com uma vista panorâmica deslumbrante. A academia equipada, o coworking e o espaço de festas complementam uma estrutura completa de lazer e conveniência. Destaques do Imóvel: Tecnologia: Automação residencial, fechadura eletrônica, tomadas usb. Conforto: Plantas flexíveis, varanda gourmet, acabamentos de alto padrão. Mobilidade: Localização privilegiada a poucos metros do Metrô de Águas Claras. Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, sky bar, coworking. Venha conhecer o Casa 35 e descubra um novo patamar de moradia em Águas Claras.

Destaque

R$ 485.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Graciana Amaral

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Águas Claras. Situado na Alameda das Acácias Quadra 107, no Residencial Graciana Amaral, este espaço de 65 m² oferece uma vista livre encantadora e uma configuração ideal para famílias que desejam viver com qualidade. - 2 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. - 1 banheiro com espaço funcional. - Cozinha espaçosa e com armários integrados. - Área de serviço prática e conveniente. - Vaga de garagem exclusiva. - Edifício com 2 elevadores e portaria 24 horas. - Sistema de segurança com guarita, interfone e portão eletrônico. Neste condomínio, você encontra estrutura acolhedora, ideal para o seu dia a dia. A área de lazer e a segurança atuam para garantir tranquilidade e conforto, enquanto a localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços de Águas Claras. Além disso, aceita financiamento bancário, facilitando sua conquista. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, onde o estilo de vida combina conveniência, contato com a natureza e uma atmosfera acolhedora. Agende sua visita e confira essa oportunidade de morar bem. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar. Al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

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R$ 690.000

R$ 600 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 102

Aguas Norte, Águas Claras

Daleprane imóveis vende com exclusividade excelente apartamento de 02 quartos no residencial atlÂtico norte. Bom gosto define este maravilhoso apartamento com área de lazer, Varanda, Dentro De Quadra e Exelente Localização. Apartamento com 82m² de área útil, sendo: - 02 quartos. - 03 Banheiros; - Cozinha; - 02 vagas de garagem; - Armários planejados; - Varanda. Área externa: - Playground; - Lavanderia; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Home office; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; -. Espaço gourmet. O residencial: - Excelente localização, com saída de Águas Claras sem engarrafamento da cidade. - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento. Samira farias Ver dados. creci Ver dados/df. cj 25937/df. Valor = 690. 000, 00. aceita fgts E financiamento; - Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress. Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis. plantão de vendas, inclusive aos finais de semana!

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R$ 860.000

R$ 1.100 Condominio

89 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua 25 Norte, Lote 5 21

Aguas Norte, Águas Claras

Lindo apartamento duplex reformado, em andar alto, nascente, vista livre, lazer ultra completo e com localização excepcional. Aceita proposta. - Planta de 89, 3m² muito bem distribuídos. - andar alto - nascente - vista livre. - reformado com marcenaria completa de qualidade bom gosto. - Varanda grande (sala e cozinha com acesso à varanda) - 2 quartos, sendo 2 suítes. - Lavabo com belo acabamento. - Ar condicionado nas suítes e na sala. - Ambientes amplos e bem iluminados. - Alto padrão de acabamento. - 2 excelentes vagas de garagem cobertas (sem rampa e próximas ao elevador e saída da garagem) Localização privilegiada na Rua 25 Norte. Próximo à estação de metrô Águas Claras, shopping e enorme variedade de comércios, escolas, transporte público, etc. Condomínio exclusivo com lazer ultra completo: - Piscinas aquecidas (tanto ao ar livre quanto coberta com raia de natação) - Sauna com área de descanso. - Academia ampla completa. - Churrasqueiras. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Sport Bar. - Salão de jogos. - Sala de estudo/trabalho. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Quadra de areia. - Quadra de squash. - Biblioteca/sala de leitura. - Salões de convivência. - Cinema. - Lavanderia. - Sala de massagem. - Área verde com horta comunitária. - Mercadinho 24 horas. - Bicicletário. - Elevador de acesso pcd. - Banheiros exclusivos nas áreas comuns. Esse pode ser o apartamento que você estava procurando. Agenda uma visita: Stephan (61) 9 9 8 0 2 - 6 9 6 7. Claudio (61) 9 9 9 7 7 - 9 1 1 9

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R$ 489.999

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QS 5 R. Lumi Tower Residence

Aguas Norte, Águas Claras

Minha Casa Minha vida - Renda Familiar até R$ 13. 000, 00 mensal. lumi tower residence – riva Incorporadora. Av. Águas Claras, qs 05 Rua 300 Lote 11. O Lumi Tower Residence é o novo lançamento da Riva Incorporadora (linha de alto padrão da Direcional Engenharia, uma das maiores construtoras do Brasil). Torre única construída em um terreno de mais de 4. 000m², com apartamentos de 2 e 3 quartos, lojas, coberturas lineares e unidades Garden no térreo. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, hospitais e restaurantes. Diferenciais dos apartamentos: - Piso em porcelanato retificado na sala, cozinha e banheiros. - Piso laminado amadeirado nos quartos. - Bancadas em granito na cozinha e banheiros. - Varanda gourmet com bancada e acesso pela sala e área de serviço. - Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala. - Laje técnica para ar-condicionado. - Fechadura digital na porta principal. - Tomadas com entrada usb nos quartos. - Vasos sanitários com sistema dual flush. - Gás encanado com medição individual. - Energia e água com medição individual. O condomínio: - Plantas disponíveis: 2 e 3 quartos, além de coberturas lineares 3 quartos (2 suítes) com terraço descoberto, churrasqueira e spa. - Torre única. - 11 pavimentos (térreo + 10 andares) - 124 apartamentos. - Condomínio fechado. - Portaria com pé-direito duplo. - Portão automatizado. - 3 elevadores. - Edifício garagem com vagas para motos e veículos. lazer completo (entregue 100% equipado e decorado) - Piscina adulto. - Piscina infantil. - 4 churrasqueiras. - Salão de festas e Espaço gourmet. - Playground. - Academia. conveniência que encanta: - Minimercado. - Lavanderia compartilhada. - Bike Share com bicicletário e calibrador de pneus eletrônico. - Vagas com ponto para recarga de carros elétricos. Previsão de entrega: Janeiro/2027. referência do anúncio: Apartamento 205 com condição de compra por meio de financiamento bancário (caixa) e entrada mínima de 8% (parcelada em até 12x sem juros no cartão de crédito). Preço sujeito a disponibilidade da unidade. A construtora se reserva ao direito de alterar o preço anunciado sem prévio aviso. Consulte as condições comerciais vigentes entrando em contato conosco. Importante: 1) Os preços das demais unidades deste empreendimento variam de acordo com o andar, quantidade de quartos (2 ou 3 quartos), forma de pagamento escolhida pelo cliente e posição do apartamento na torre. 2) formas de pagamento disponíveis: - À vista; - Financiamento bancário (caixa) - utilize seu fgts; - Financiamento direto com a construtora em até 120 meses; - Financiamento investidor, sem juros e sem correção. * valores sujeitos A alteração sem aviso prévio*

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