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59 Apartamentos com churrasqueira e 2 quartos breve lançamento à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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8860a209-e290-4def-9051-806413e6c95d.webp · Apartamento 02 quartos - Vaga de Garagem
Destaque
beb088ff-eb7c-4e6f-9c24-540acb8e269e.webp · Res. Milena Baqui – Qualidade de vida, segurança e praticidade!

R$ 490.000

R$ 548 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 30

Aguas Norte, Águas Claras

Qualidade de vida, segurança e praticidade em Águas Claras. Se você está em busca de um lugar tranquilo para viver, com excelente localização e uma estrutura completa, o Residencial Milena Baqui Muniz pode ser exatamente o que você procura. Um condomínio de torre única, com ambiente mais reservado, bons vizinhos, administração eficiente e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. E mais: o apartamento está localizado em andar baixo, trazendo ainda mais comodidade à rotina. A localização é um dos grandes diferenciais: - Próximo a mercado, farmácia, padaria, restaurantes e academia. - A poucos minutos da estação de metrô e com ponto de ônibus bem acessível. - Fácil acesso às 04 principais saídas de Águas Claras. - Duas entradas do Parque de Águas Claras pertinho de você A região também conta com: - Feira do Produtor. - Hospital Brasília, Corpo de Bombeiros e o Batalhão da pmdf. - Carrefour, Comper e Big Box bem próximos. - Não alaga e é muito silenciosa. Lazer completo no condomínio: - Piscina. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Academia. - Quadra de esportes. Agende uma visita e venha conhecer de perto. Esse pode ser o novo lar que você estava esperando!

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Águas Claras, apartamento, 2 quartos, 3 quartos, vaga, lazer, Lux, sinal baixo, Rua 3 norte

R$ 34.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Lux home boulevard | Apartamentos de 2 e 3 Quartos em Águas Claras. Excelente oportunidade para morar em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Apartamentos com plantas de 65 m² a 93 m², projetados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O condomínio conta com ampla área de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueiras, playground, academia equipada, espaço gourmet e pet place. Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: - Apartamentos de 2 e 3 quartos. - Plantas de 65 m² a 93 m² - Condomínio com lazer completo. - Excelente localização em Águas Claras. - Entrada a partir de R$ 33. 085, 00* Entre em contato para mais informações e agende seu atendimento. Entrega em setembro/2026

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Oportunidade: Ágio em lançamento. Apto. com lazer completo, varanda e garagem em Águas Claras norte.

R$ 80.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

QS 05 RUA 300 LOTE 11A 2 ANDAR

Aguas Norte, Águas Claras

Lumi Tower Residences foi pensado para proporcionar uma experiência de vida completa, onde cada detalhe da área de lazer foi planejado para garantir conforto, segurança e diversão para toda a família. Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte e 1 banheiro social, ideal para famílias pequenas ou casais. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, área gourmet, bike share, proporcionando diversão para todas as idades. Para os que se preocupam com a saúde, o condomínio oferece academia e área verde. O condomínio ainda conta com elevador, portaria 24 horas e câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e segurança. Além disso, lavanderia compartilhada, mini mercado e uma vaga de garagem. A região oferece fácil acesso a serviços e comércios, tornando o cotidiano mais prático. ágio: R$ 80. 000, 00. construtora: 40 parcelas de R$ 2. 349, 41. financiamento caixa econÔmica: R$ 387. 725, 44. investimento total do imóvel: R$ 561. 701, 84. para mais informações, entre em contato. Ceiça chaves. corretora de imóveis. creci: 32. 541. (86) Ver dados

Destaque
sem título-2 · Rua 20 Norte Casablanca Mall | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes - Sala com Varanda - Vista para

R$ 1.080.000

R$ 880 Condominio

98 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

20

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 20 Norte Casablanca Mall | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes, Sala com Varanda - Vista para Nascente - com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras. Apresentamos este sofisticado apartamento duplex de 98 m², localizado no desejado CasaBlanca Mall Residence, na Rua 20 Norte, Águas Claras. Imóvel com posição nascente, vista livre e projeto de reforma e decoração impecável, entregue totalmente mobiliado e equipado (porteira fechada). Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e praticidade, com materiais nobres e acabamentos de alto padrão. Características do imóvel: 98 m² de área privativa. Planta duplex moderna e funcional. 02 quartos, ambos suítes. Lavabo. Sala ampla com varanda. Cozinha planejada com bancada em quartzito. Porcelanatos Porto Belo. Metais Docol. Excelente iluminação natural (nascente) Imóvel totalmente reformado e decorado. Móveis planejados e eletrodomésticos de alta qualidade. Porteira fechada - pronto para morar ou investir. 01 vaga de garagem. Ideal para quem valoriza bom gosto, exclusividade e praticidade, em um condomínio que oferece conveniência e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · VENDO APARTAMENTO LUMINI ÁGUAS CLARAS

R$ 990.000

103 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 4 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade rara em Águas Claras: apartamento no Residencial Lumini, com alto padrão e lazer estilo resort. São 103m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes), excelente integração dos ambientes, churrasqueira privativa, ar-condicionado em todos os cômodos e acabamento em porcelanato, contando com 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Características: Piscina social e piscina de raia aquecidas. Academia com professor incluso. Quadra poliesportiva. Churrasqueira e espaço gourmet. Salão de festas. Brinquedoteca. Sauna e ofurô Lan house. Portaria 24h. Paisagismo impecável e uma entrada com atmosfera de resort. condomínio de R$ 1. 050 e iptu de R$ 980, valores compatíveis com o padrão entregue. Valor: R$ 999. 000, 00. corretor - marcio - Ver dados

1J3A2336 · Rua das Carnaúbas Residencial Mirante Park | Apartamento 2 Quartos - Aceita financiamento e FGTS - E

R$ 370.000

R$ 745 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

das Carnaúbas

Aguas Norte, Águas Claras

Viva de frente para O verde | mirante park águas claras. Imagine acordar todos os dias com a vista do Parque de Águas Claras aos seus pés. Este apartamento une tranquilidade, praticidade e um excelente potencial de valorização perfeito para morar ou investir. Destaques do imóvel: 48 m² bem distribuídos. 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante com ótima iluminação natural. Vista privilegiada para o Parque de Águas Claras. Cozinha americana planejada. Banheiro social funcional. 1 vaga de garagem coberta. Gás incluso no condomínio. Diferenciais: Vista definitiva para o verde. Excelente opção para investimento ou moradia. Localização estratégica, próxima a comércio, metrô e conveniências. Condomínio com grande procura na região. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida com potencial de valorização. Agende sua visita e venha se encantar com essa vista!

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 3 SUITES -QUADRA 105, AGUAS CLARAS NORTE PROXIMO AO PARQUE c/ 96m² a 128m²

R$ 1.184.519

128 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 105 lote 08 Proximo ao Parque Ecologico

Aguas Norte, Águas Claras

Imóvel novo- O Melhor 03 Suítes de Águas Claras! Venha conferir. Localizado na quadra 105, em frente á praça Bem-te-vi, sendo poucos passos do parque Ecologico de Aguas Claras e perto de tudo que você precisa. Nature Residence, um empreendimento único no coração de Águas Claras. São 64 apartamentos e mais 2 Penthouses, plantas de apartamentos de 3 Suítes e de 3 Quartos com uma suíte e lavabo. Plantas inteligentes, entre 96m² e 128m², com ótima iluminação e ventilação. Nos mais de 1500m² de área de lazer você vai encontrar tudo que precisa para se divertir com sua família, além de itens que vão facilitar seu dia a dia. O Festas Family do Nature Residence possui acabamentos nobres e planejados para qualquer tipo de festa. Outras opções para seu evento são a Varanda Family e o Gourmet Family com área para churrasco integrada à piscina.. Pensando na sua saúde, um moderno e completo Fitness Indoor e uma Sauna para você relaxar depois daquele dia cansativo de trabalho. O Nature ainda conta com espaços pensados para que seus filhos cresçam com liberdade e leveza. No Nature sua família ainda encontra um fire place, bike zone, nature delivery, home office, espaço pet, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e muito mais.. Segurança | Nature Residence. Software de controle de acesso, circuito interno de tv, com gravação digital das imagens e câmeras entregues no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Elevadores de última geração com sistema inteligente de chamada e controle de acesso por senha, cartão ou biometria. Portaria com pulmão de segurança e central de delivery - permite fácil acesso aos moradores, visitantes e prestadores de serviço. Entrega prevista para Maio de 2025. Agende sua visita!

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 2 QUARTOS ÁGUAS CLARAS ACEITA FINANCIAMENTO FGTS AVALIA PERMUTA TROCA

R$ 399.000

R$ 600 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Andar alto, nascente e vista para o parque de Aguas Claras df. Apartamento com 2 Quartos, Vista para o Parque e Lazer Completo na Avenida Parque Águas Claras. Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura e em frente ao parque, este apartamento no 9º andar oferece praticidade, conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel. 2 quartos bem distribuídos. 1 banheiro social com ventilação natural. Sala ampla integrada à varanda. Cozinha com armários planejado. 1 vaga de garagem coberta. Vista para o parque. Lazer no Condomínio. Churrasqueiras. Salão de festas. Salão gourmet. Brinquedoteca. Quadra de esportes. Ampla área de convivência. Benefícios Adicionais. Água e gás já inclusos no valor do condomínio, oferecendo mais praticidade e economia no dia a dia. Localização na Avenida Parque Águas Claras. Situado na Avenida Parque Águas Claras, uma das localizações mais nobres e desejadas da cidade, o apartamento está em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, um dos maiores e mais belos parques urbanos de Brasília. Essa avenida oferece acesso facilitado a uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas de alto padrão, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade com o parque proporciona um ambiente tranquilo e agradável, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lux Home Boulevard, AP. 2 Quartos, 1 suíte, 65 a 70m², Lazer completo, Plano de pagamento facilitado

R$ 696.000

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 Norte, 6

Aguas Norte, Águas Claras

Lux Home Boulevard, Rua 03 Norte, Lote 06 - Águas Claras. Construtora: Elmo Incorporações, Torre única, Entrega; Setembro de 2026. Próximo; Atacadão dia a dia, Mercado Big Box, Estação do metrô. Lazer com academia, espaço gourmet, salão de festas com copa e integrável, churrasqueira grill family, piscina adulto, piscina infantil, deck e solário, playground, ateliê kids, lavanderia, beach tennis, coworking/home office, bike zones. ap. 2 Quartos, sendo 1 suíte, 65 a 70m² até 02 vagas de garagem a partir de R$ 696. 000, 00. ap. 3 Quartos, sendo 1 suíte, 83 a 92m² até 02 vagas de garagem a partir de R$ 888. 000, 00. Plano de pagamento facilitado, Agende sua visita e monte seu plano de pagamento, Flaviano Morais - Creci 25. 279. Temos correspondentes bancário e também vendemos seu imóvel.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Quadra 102 Residencial Verdes Brasil | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes com 1 Vaga de Garagem -

R$ 525.000

R$ 450 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra 102 Bloco B

Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 102 Residencial Verdes Brasil | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras. Apresentamos este excelente apartamento localizado na Quadra 102, no Residencial Verdes Brasil, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Com 69 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. São 2 quartos, ambos suítes, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de estar em prédio com elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Destaques do imóvel: 69 m² de área privativa. Sala ampla e bem iluminada. 2 quartos sendo 2 suítes. 2 banheiros. Cozinha funcional. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Prédio com elevador. Localização privilegiada: Situado no bairro Norte de Águas Claras, próximo a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

b54f709d-fabc-48fd-9d40-1910372f6ad8.webp · APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE E VAGA DE GARAGEM COBERTA

R$ 650.000

R$ 889 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento de 2 quartos com suíte E vaga de garagem coberta. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Vaga de garagem coberta. • Armários planejados nos quartos, banheiro e cozinha. • Sacada/varanda. • Varanda gourmet. • Fechadura eletrônica. • Gás canalizado. Condomínio completo com ampla estrutura de lazer e comodidade: • Academia. • Piscina. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Playground. • spa. • Sauna. • Sala de cinema. • Sala de estudos. • Sala de jogos. • Salão de festas. • Quadra de squash. • Circuito interno de tv. • Hall social. • Portão eletrônico. • Lavanderia. Diferenciais: • Imóvel quitado. • Aceita financiamento. • Aceita fgts. • Próximo ao metrô • Próximo a mercados, padarias e ponto de ônibus. Informações do condomínio: • Taxa ordinária: R$ 706, 80. • Consumo de água (área comum): R$ 25, 01. • Fundo de reserva: R$ 31, 81. O valor de condomínio anunciado corresponde ao valor total. Uma excelente opção para morar ou investir, reunindo conforto, segurança e uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada.

5cd1c44f-b012-451f-bb7a-60fbecdc94be.webp · APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO

R$ 747.000

R$ 904 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 19

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento de 2 quartos com lazer completo E excelente localização. Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 2 quartos, vaga de garagem e ambientes planejados para oferecer mais praticidade no dia a dia. Conta com armários embutidos na cozinha, banheiro e quarto, além de ar-condicionado, sacada e gás canalizado. Diferenciais do imóvel: • 2 quartos. • Vaga de garagem. • Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto. • Ar-condicionado. • Sacada. • Gás canalizado. • Aceita financiamento. • Aceita fgts. Infraestrutura do condomínio: • Academia. • Piscina. • Sauna. • Churrasqueira. • Salão de festas. • Brinquedoteca. • Quadra esportiva. • Hall social. • Circuito interno de tv. • Portão eletrônico. Localização privilegiada, próximo ao parque e à estação de metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Informações do condomínio: • Taxa ordinária: R$ 904, 77. • Fundo de reserva: R$ 29, 46. O valor de condomínio anunciado corresponde ao valor total.

9557d9e4-3abd-41e6-872d-5d4e501bf3de.webp · Apartamento 02 Quartos | Nascente | 01 Vaga de Garagem | Condomínio Vitali | Águas Claras

R$ 580.000

R$ 760 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento 02 Quartos | Nascente | 01 Vaga de Garagem | Condomínio Vitali | Águas Claras. Localização: Localizado no Condomínio Vitali, em Águas Claras, região valorizada e com excelente infraestrutura, próximo a comércio, supermercados, restaurantes, escolas e diversas conveniências que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Imóvel: Apartamento com 64, 00m² de área privativa, posição nascente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. • Sala ampla e confortável. • 02 quartos, sendo 01 suíte. • Banheiro social. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • Armários planejados em todos os cômodos. • 01 vaga de garagem. Diferenciais: • Aceita financiamento. • Aceita fgts. • Aceita permuta. Condomínio: O Condomínio Vitali oferece uma completa área de lazer e segurança: • Academia. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Churrasqueira. • Espaço Gourmet. • Piscina coberta. • Piscina infantil. • Quadra de esportes. • Sala de cinema. • Sala de jogos. • Portaria 24 horas. • Portão eletrônico. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CITTÁ RESIDENCE - 2 QUARTOS 1 SUÍTE - ANDAR ALTO -ÁGUAS CLARAS NORTE

R$ 460.000

R$ 510 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

13, Cittá Residence 1

Aguas Norte, Águas Claras

Este apartamento foi pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Com dois quartos, sendo uma suíte com armário planejado, o imóvel se destaca pela excelente posição nascente, andar alto e vista livre, garantindo iluminação natural e ótima ventilação ao longo do dia. A sala ampla é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados, assim como todos os cômodos do apartamento, oferecendo organização e funcionalidade. A área de serviço é bem distribuída e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma área comum completa, com piscina aquecida, quadra de esportes, sauna, churrasqueiras, salão de festas, playground e academia, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família sem sair de casa. Localizado na Rua 13 Norte, com acesso também pela Rua 14 Norte, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Fica a apenas 500 metros do Parque de Águas Claras e a cerca de cinco minutos do metrô de Arniqueiras, além de estar próximo a academias, supermercados, escolas, padarias e diversas opções de comércio e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma localização estratégica, com conforto, lazer e conveniência.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lux Home Boulevard Rua 3 Norte: Modernidade e Sofisticação

R$ 645.000

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

O Refúgio Perfeito entre Natureza e Modernidade. O Lux Home Boulevard é mais do que um simples endereço, é um lugar onde o design exclusivo e a tranquilidade se encontram no coração de Águas Claras. Com um projeto arquitetônico que combina elegância, sofisticação e funcionalidade, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia, pensado para quem valoriza a qualidade de vida e a conveniência de estar perto de tudo. Localizado estrategicamente na esquina da Rua 3 Norte com a Av. Boulevard Norte, o Lux Home Boulevard traz um toque de verde e tranquilidade para o centro da cidade, sem abrir mão da praticidade de estar ao lado de uma infraestrutura completa de serviços e comércios. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 66m² -Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte. O quarto principal conta com a privacidade e o conforto de uma suíte, perfeita para quem busca mais comodidade no -seu dia a dia. -Banheiros: 2 banheiros completos, projetados com acabamentos de alto padrão. -Vagas de Garagem: 1 vaga privativa. Cômodos com Design Sofisticado e Funcional. -Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer e convivência. -Cozinha Planejada: Equipado com bancadas em granito e armários de alta qualidade, o espaço foi projetado para quem busca praticidade e organização no dia a dia. -Quartos: Os dois quartos são espaçosos, com acabamento refinado e janelas que oferecem ventilação e luz natural. O layout foi pensado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade para sua família. A suíte oferece um espaço ainda mais privado e aconchegante. -Banheiros: Banheiros modernos com acabamentos em porcelanato e bancadas de granito, oferecendo conforto e elegância para seu dia a dia. Destaques do Empreendimento: -Fachada Autoral: Design contemporâneo com esquadrias amplas do piso ao teto, detalhes em vidro e acabamento em alumínio ripado, proporcionando um visual sofisticado e moderno. -Áreas Comuns Entregues e Decoradas: O lobby elegante e o alto padrão em acabamentos nas áreas comuns refletem a sofisticação que permeia o projeto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado. -Mais de 1. 300m² de Lazer: O condomínio oferece um complexo de lazer completo, com piscinas para momentos de relaxamento, uma academia moderna para manter a saúde e o bem-estar, salões de festas para as suas comemorações, e áreas de convivência para você aproveitar como desejar. -Segurança e Tecnologia de Ponta: O empreendimento oferece um sistema de portaria com controle de acesso biométrico, câmeras de vigilância, software de monitoramento e circuito interno de tv para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores. -Tecnologia em Casa: Fechadura eletrônica, tomadas usb em pontos estratégicos, preparação para automação residencial e ar-condicionado já instalado em todos os apartamentos, garantindo conforto em todas as estações. -Projeto Arquitetônico e Design de Interiores: Assinado por Estrela Arquitetura e Akulè Design, que criaram um projeto inovador, com atenção aos detalhes e foco na sofisticação e funcionalidade de todos os ambientes. Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 36. 428, 14; Financiamento direto com o banco ou com a incorporadora Elmo, com parcelas que cabem no seu bolso; Correção pelo incc/fgv até a conclusão da obra, prevista para 30/09/2026. Para mais informações entre em contato com um de nossos atendentes e agende já uma visita, mande uma mensagem via WhatsApp para: Atendimento ao cliente - Fixo (61) Ver dados. Comercial: (61) Ver dados (Whatsapp) (61) Ver dados (Whatsapp) fort imobi soluções imobiliárias. creci: Ver dados. Instagram: @fortimobi. E-mail: Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento 2 Quartos em (Águas Claras), 2 quartos, 1 suíte, Lazer completo

R$ 771.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo entrega abril 2027. identidade comfort home (venturo) ️ Apartamentos 2 quartos opções de plantas amplas 67 a 88m²/ 133 a 150m² Torre Única, apenas 69 unidades! Viva com exclusividade e a melhor vista da região! O Identidade Comfort Home une design assinado e uma área de lazer inédita, com espaços de convivência no topo do prédio para você aproveitar o pôr do sol de Águas Claras. Diferenciais: * Plantas Inteligentes: Apartamentos de 67m² a 88m². * Tipologia: 2 Quartos (sendo 1 suíte). * Opções com varandão, cozinha americana ou fechada e acabamentos em Granito Branco Siena. Lazer Completo e Mirantes Exclusivos: No 3º pavimento, o empreendimento oferece o conceito de Rooftop em diferentes níveis: * 12º Pavimento: Espaço Gourmet com infraestrutura completa. * 13º Pavimento: Rooftop Mirante do Gourmet, ideal para contemplar a cidade. * 15º Pavimento: Rooftop Lounge, um espaço sofisticado para relaxar. * 3º Pavimento (Lazer Principal): Piscina adulto e infantil, Academia (Movimento Identidade), Salão de Festas (Celebração), Sauna e Brinquedoteca. Localização e Localização: * rua 24 norte - Águas Claras/df. * Próximo ao Metrô! * Facilidades no Térreo: Mini Marketing, espaço para encomendas e guarita com segurança. * Vagas: Unidades com vagas vinculadas e opções de vagas autônomas. Garantia e Credibilidade: * Incorporação e Construção: Venturo Incorporações. * Projeto de Arquitetura: mkz Engenharia (Arq. Rogério Markiewicz). * Design de Interiores: Áreas comuns decoradas pelo renomado escritório Debaixo do Bloco. Unidades de 67m² com sinal a partir de R$ 47 mil e mensais de apenas R$ 1. 587, 90! Agende sua visita, conheça a unidade pronta: Dayana Cavalcante (61) Ver dados. creci-df Ver dados

da9b1717-888e-40f8-8a4d-c53c20928299.webp · Apartamento de Canto, com suíte e garagem em Águas Claras
2022/05/178379024.jpg · Com ROOFTOP. Melhor Localização Norte - 2 QTOS sendo 1 suíte (62 m²) Pronto para morar!!!

R$ 780.000

R$ 659 Condominio

11900 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA COPAÍBA RESIDENCIAL OCEANIA lote 9

Aguas Norte, Águas Claras

* res. Oceania lazer E urbanismo * More na melhor localização de Águas Claras com 11. 900 m² de Jardins e Lazer. Com um Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. Tranquilidade e bem viver. Qualidade de vida e bem-estar. Localização: Rua Copaíba- lote 09, Águas Claras. Em frente ao ceub. Quer mais informações? Arquitetura legal E executiva: mkz Arquitetura. decoração de interiores: Sara Volpato. *Tipologia: apartamento 2 qtos - 62, 75 m² 2 vagas de garagem + box. apartamento 3 qtos- 84, 96 m² 2 vagas de garagem + box. 16 lojas. Lojas c/ 45 vagas com acesso exclusivo p/ clientes e uma portaria de acesso para os moradores. *Lazer Completo: Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. :) 11. 900 m² de Jardins e Lazer. Piscina adulta (com 3 raias de 25m) Piscina infantil. 2 Academias. 2 Quadras de esporte. Praça. 1 Coworking/ 1 sala de estudos. 3 Playground. 2 Brinquedotecas. 2 Espaço gourmet. 4 Salão de Festas. 4 Churrasqueiras. 1 Espaço mulher. 1 Sauna. 1 spa. 3 elevadores sociais+ 1 de serviço. Box p/cada apto. Pet Care. Pet Play. *vantagens do empreendimento: *Ponto mais alto de Águas Claras, melhor localização do bairro! *Segurança e liberdade; *Acesso às vias: Pistão Sul/Norte, Águas Claras e eptg; *Vagas carro elétrico; *Área pública previsão uma Praça; * Porte-cochère para desembarque; *Terão ciclovias ligando Shopping e o Metrô; *Porcelanato 84x 84cm polido e retificado; * Preparação para Triturador e máquina de lavar louça; * Não existe viga dentro do apartamento, ou seja, maior facilidade de modificações; * 27m distância entre Torre A - B, C - D, e 35m distância entre torre B e C; *Área de lazer será entregue mobiliada; *Acesso ao condomínio com 3 entradas e 3 saídas; *90mil m² área construída; * Somente 4 Torres; * Ventilação natural banheiro das suítes; *pagamento E valores sujeitos À aprovação da minha gerência. - Plano de pagamento diferenciado, direto com a construtora, adaptamos um plano de pagamento de acordo com o seu planejamento, faça sua proposta! ; - Somos Correspondente Bancário, faça uma simulação, conheça as melhores taxas e sua capacidade de financiamento, serviço gratuito. Aproveite as condições, Corretor Oficial da Paulo Octávio. Ética, confiança, compromisso e eficiência

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Residencial Identidade 2 Quartos 1 Suíte 1 ou 2 Vagas Lazer Completo Águas Claras Norte

R$ 764.000

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 24 Norte 5 andar

Aguas Norte, Águas Claras

Lançamento - Identidade Confort Home. Opçaõ de financiamento bancário ou direto com a construtora em até 120 meses. Descubra seu novo lar na Rua 24, Águas Claras Norte, em um apartamento de 2 quartos com suíte, que alia exclusividade, lazer e sofisticação em uma localização privilegiada entre o metrô e o parque. Exclusividade no Autêntico 2 Quartos em Águas Claras. Reuni, luxo e exclusividade com apenas 65 unidades. Uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e o melhor estilo de vida que você merece. Apresenta plantas de 61 a 88m² de área útil bem distribuída, com uma cozinha espaçosa e uma varanda com vista livre. - Imóvel frente, com posição solar perpendicular, garantindo iluminação natural e sensação de amplitude. - Condomínio com infraestrutura completa: piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, sala de ginástica, sala de jogos, área de lazer no pilotis e circuito de tv. - Vaga de garagem coberta e elevadores modernos para sua comodidade. - Segurança reforçada com guarita, portão eletrônico, sistema de interfone e monitoramento por câmeras. - Região tranquila, entre o metrô e o parque, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer. Este apartamento combina praticidade e luxo, perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e cheio de benefícios, tudo em uma das melhores localizações de Águas Claras. Aproveite a oportunidade de morar em um espaço exclusivo, com todas as facilidades que sua rotina merece. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 02 QTS COM 62M² REFORMADO E COMPLETO DE ARMARIOS DESOCUPADO LAZER

R$ 820.000

R$ 585 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Copaíba lote 09 Bloco C Aguas Claras OCEANIA RESIDENCE

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade em morar em um apartyasmnto novo ja com armarios. aceito veiculo no agio. agio R$ 340. 000, 00. saldo devedor R$ 480. 000, 00 (banco itau) 02 Quartos com 62m² de area privativa completo em armarios. 2 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural. Sala para dois ambientes. Varanda com vista livre e permanente. Cozinha independente integrada à área de serviço. Banheiro social. 2 vagas cobertas no subsolo, com bicicletário (depósito) privativo. Diferenciais: Previsão para triturador de alimentos. Nichos nos banheiros. Detector de vazamento de gás. Ponto de água para geladeira. Ponto de água para filtro. Infraestrutura para lava-louças. Medição individual de água, energia e gás. Alto padrão de acabamento. Área comum completa: Brinquedoteca. Salão de festas. Espaço mulher. Espaço gourmet. Salão de jogos. Academia. Play kids. Quadra poliesportiva. Churrasqueiras. Piscinas adulto e infantil. Playgrounds. Espaço pet play. Sauna. spa. Coworking. Pet care. Rooftop. Localização estratégica: Ao lado da Estação Estrada Parque. Fácil acesso à eptg e Pistão Norte. Próximo à faculdade uniceub, Taguatinga Shopping, df Plaza, padarias, farmácias e ampla variedade de comércios e serviços. Agende uma visita com um de nossos consultores 61 Ver dados / 9Ver dados whatsapp

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento 2 Quartos com Suíte no Lux Home Boulevard em Águas Claras

R$ 712.000

R$ 600 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Lux Boulevard Elmo Lux Buulevard Aguas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo à venda em Águas Claras no Lux Home Boulevard, empreendimento moderno localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com opções de plantas entre 65m² e 71m², o imóvel oferece 2 quartos com suíte, acabamento contemporâneo, excelente iluminação natural e fácil acesso ao metrô Águas Claras. Ideal para quem busca apartamento novo em Águas Claras com lazer completo, mobilidade e infraestrutura moderna para morar ou investir. O Lux Home Boulevard foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia, com plantas funcionais, ambientes bem distribuídos e áreas comuns que atendem às necessidades da vida moderna. Os apartamentos contam com 2 quartos sendo 1 suíte, excelente ventilação natural, acabamento contemporâneo e projeto arquitetônico que valoriza conforto, funcionalidade e aproveitamento dos espaços. Localizado próximo ao metrô Águas Claras, o empreendimento oferece fácil acesso à eptg, Avenida Castanheiras, Taguatinga, Guará, Plano Piloto e demais regiões do Distrito Federal. Características dos apartamentos: * 2 quartos com suíte. * Plantas de 65m² a 71m² * Apartamento novo. * Ambientes bem distribuídos. * Excelente iluminação natural. * Ventilação natural. * Acabamento moderno. * Projeto contemporâneo. * Infraestrutura moderna. * Plantas funcionais. Valores disponíveis: * Apartamento de 2 quartos com suíte a partir de R$ 712. 000. * Apartamento de 3 quartos com suíte a partir de R$ 899. 000. Diferenciais do empreendimento: * Próximo ao metrô Águas Claras. * Fácil acesso à entrada e saída da cidade. * Empreendimento moderno. * Mais de 1. 300m² de área comum. * Lazer completo. * Excelente localização. * Ótima opção para moradia. * Região com alta procura por imóveis residenciais. Lazer e comodidades: * Piscina adulto. * Piscina infantil. * Academia equipada. * Coworking. * Sala de reunião. * Espaço delivery com refrigeração. * Lavanderia coletiva. * Espaço gourmet. * Quadra de beach tennis. * Pet place. * Áreas de convivência planejadas. O Lux Home Boulevard está próximo ao metrô Águas Claras, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, centros comerciais e diversos serviços essenciais para o dia a dia. As imagens apresentadas são do apartamento decorado da elmo. As unidades serão entregues conforme o padrão original da construtora. Excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda em Águas Claras, apartamento novo com suíte, apartamento próximo ao metrô, imóvel com lazer completo, apartamento para morar em Águas Claras ou investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Agende sua visita e conheça pessoalmente o Lux Home Boulevard. Leandro Santos. Corretor de Imóveis. creci df 18. 456. WhatsApp: (61) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento com 2 quartos ao Lado do Metrô, 71 m² à venda em -Aguas Norte

R$ 860.500

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 24 Norte Torre A Sinal 47 mil

Aguas Norte, Águas Claras

Identidade Comfort Home; Rua 24 Norte, Lote 6 - Águas Claras - df. Próximo; Estação do metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, Mercados e Panificadoras e muito mais. Identidade Comfort Home - Espaço, conforto e identidade para viver bem! O Identidade Comfort Home é um empreendimento pensado para quem busca mais do que um imóvel: busca qualidade de vida, funcionalidade e um projeto que acompanhe diferentes fases da vida. Com arquitetura contemporânea e soluções inteligentes, o residencial entrega conforto real em cada detalhe. Plantas versáteis e bem distribuídas com apartamentos com metragens de 67m² a 88m² Unidade Garden exclusiva com 133m², ideal para quem valoriza espaço e área externa. Cobertura diferenciada com 150m², oferecendo privacidade e amplitude. Ambientes integrados, com excelente iluminação e ventilação natural. Condomínio moderno e funcional, Projeto arquitetônico contemporâneo, Estrutura pensada para conforto, praticidade e tranquilidade. Padrão construtivo que prioriza qualidade e durabilidade. Ideal para morar ou investir, o Identidade Comfort Home une metragem generosa, tipologias exclusivas e um conceito que valoriza o bem-estar e a identidade de quem vive ali. Entre em contato e conheça de perto todas as opções disponíveis. Unidades limitadas. Fotos apartamento de 88M²! Apartamentos de 67m² a 88m² com 2 Quartos, sendo 1 suíte com 1 vaga de garagem - R$ 793. 800, 00. Entrega Maio de 2027 - Plano de pagamento facilitado, Sinal R$ 47. 000, 00. Agende sua visita e monte seu plano de pagamento

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 2 Quartos Águas Claras -65m²- Lux Águas Claras

R$ 767.237

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Design autoral e moderno para uma fachada única: •Fachada autoral com design exclusivo com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto, ripados em alumínio e textura; •Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; •Lobby com design elegante e sofisticado; •Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras; Projeto arquitetônico, paisagístico e de interiores: •Estrela Arquitetura. •Akulè Design de Interiores. sustentabilidade. •06 Bicicletários; •+ 57 Vagas verdes preparadas para receber tomada universal para recarga de carros elétricos, vinculadas a unidades privativas, no pavimento Subsolo 1; •Lâmpadas led nas áreas comuns; •Sensores de presença nos halls dos pavimentos de apartamentos e nas garagens; •Grupo gerador de emergência para atender área comum e elevadores, entregue pela incorporadora; •Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de água; •Medidores individuais de água, gás e energia;* •Vasos sanitários com duplo sistema de descarga para redução do consumo de água; •Torneiras dos Apartamentos em bica alta com arejador; •Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Tecnologia. •Apartamentos preparados para automação de audio e video na sala/living;* •Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos;* •Preparação para Wi-Fi no living/sala dos apartamentos;* •Preparação para Wi-Fi nas areas comuns;* •Tomadas usb nos apartamentos; •Preparação para instalação de ar-condicionado tipo Splrt/inverter na sala, quartos e suite(s). * segurança. •Portaria com Pulmão de Segurança e centralde delivery; •Software de controle de acesso, com fechaduras eletromagnéticas e/ou biometria e/ou reconhecimento facial nos acessos de pedestres e area comuns;* •Implantação de Circuito interno de tv, com gravação digital das imagens e cameras entregues nos elevadores, subsolos 1, subsolo 2, garagens térreo, portaria e Lazer; •Sistema de vigilancia com 2 câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições. sujeitos à alteração sem prévio aviso. * ** A Paulo Baeta é correspondente bancária. Aprovamos o seu crédito em até 72h. ** * Vendemos o seu imóvel com total segurança. Marque a avaliação gratuitamente do seu imóvel*

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · EDIFÍCIO ATLANTICO NORTE- 2 QTS + ESCRITÓRIO

R$ 630.000

R$ 775 Condominio

82 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Quadra 102

Aguas Norte, Águas Claras

**Dados do imóvel: ** * Tipo: Apartamento padrão. * Área útil: 82 m² * Quartos: 2 (sendo 1 suíte) * Escritório. * Banheiros: 1 banheiro social. * Vagas de garagem: 2. * Vista: Para área verde. * Localização: Bairro nobre, tranquilo e arborizado. **Diferenciais do imóvel: ** * Planta bem distribuída. * Ambientes arejados e com iluminação natural. * Sala ampla com vista verde. * Cozinha funcional. * Escritório ideal para home office. * Elevador. **Estrutura de lazer do condomínio: ** * Academia. * Piscina. * Sauna. * Churrasqueira. * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Salão de jogos. * Playground. * Quadra poliesportiva. * Acesso para deficientes. **Segurança: ** * Condomínio fechado. * Portão eletrônico. * Portaria 24 horas. **Ideal para quem busca: ** * Conforto e praticidade. * Qualidade de vida em localização privilegiada. * Estrutura completa para toda a família. * Segurança e tranquilidade todos os dias. Agende sua visita e conheça seu novo lar.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento com 2 Quartos, 67 m² à Venda em Águas Norte

R$ 764.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 24 Norte Ao Lado do Metrô

Aguas Norte, Águas Claras

Lançamento exclusivo, Plano facilitado com pequena entrada de R$ 47. 000, 00. Identidade Comfort Home; Rua 24 Norte, Lote 6 - Águas Claras - df. Próximo; Estação do metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, Mercados e Panificadoras e muito mais. Identidade Comfort Home - Espaço, conforto e identidade para viver bem! O Identidade Comfort Home é um empreendimento pensado para quem busca mais do que um imóvel: busca qualidade de vida, funcionalidade e um projeto que acompanhe diferentes fases da vida. Com arquitetura contemporânea e soluções inteligentes, o residencial entrega conforto real em cada detalhe. Plantas versáteis e bem distribuídas com apartamentos com metragens de 67m² a 88m² Unidade Garden exclusiva com 133m², ideal para quem valoriza espaço e área externa. Cobertura diferenciada com 150m², oferecendo privacidade e amplitude. Ambientes integrados, com excelente iluminação e ventilação natural. Condomínio moderno e funcional, Projeto arquitetônico contemporâneo, Estrutura pensada para conforto, praticidade e tranquilidade. Padrão construtivo que prioriza qualidade e durabilidade. Ideal para morar ou investir, o Identidade Comfort Home une metragem generosa, tipologias exclusivas e um conceito que valoriza o bem-estar e a identidade de quem vive ali. Entre em contato e conheça de perto todas as opções disponíveis. Unidades limitadas. Apartamentos de 67m² a 88m² com 2 Quartos, sendo 1 suíte com 1 vaga de garagem - R$ 793. 900, 00. Entrega Maio de 2027 - Plano de pagamento facilitado, Sinal R$ 47. 000, 00. Agende sua visita

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento 2 Quartos próximo ao Metrô - Águas Claras

R$ 672.000

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 03 Norte Pronto pra Morar

Aguas Norte, Águas Claras

Lux Home Boulevard, Rua 03 Norte, Lote 06 - Águas Claras. Construtora: Elmo Incorporações, Torre única, Entrega; Setembro de 2026. Próximo; Atacadão dia a dia, Mercado Big Box, Estação do metrô. Lazer com academia, espaço gourmet, salão de festas com copa e integrável, churrasqueira grill family, piscina adulto, piscina infantil, deck e solário, playground, ateliê kids, lavanderia, beach tennis, coworking/home office, bike zones. ap. 2 Quartos, sendo 1 suíte, 65 a 70m² até 02 vagas de garagem a partir de R$ 669. 000, 00. ap. 3 Quartos, sendo 1 suíte, 83 a 92m² até 02 vagas de garagem a partir de R$ 890. 000, 00. Fotos do decorado, Preço de tabela, Agende sua visita e monte seu plano de pagamento. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO NOVO DE 2 QUARTOS NO LÉT PARQUE — ÁGUAS CLARAS | DE FRENTE PRO PARQUE E PERTINHO DO METR

R$ 655.000

R$ 550 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 24 Norte, 1 Apto 207, Edifício LET Parque

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo, pronto para morar, no Résidencial lét Parque — empreendimento da apex Engenharia (mais de 46 anos de tradição no df), na Rua 24 Norte, Lote 01, em uma das localizações mais disputadas de Águas Claras: entre o Parque Ecológico de Águas Claras e a Estação de Metrô (a cerca de 1 km). Parque na porta, metrô ao lado e todo o comércio, escolas e restaurantes do bairro a poucos minutos. A unidade (Home Two — 52, 36 m²): 2 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. Sala de estar/jantar integrada e cozinha americana conjugada com área de serviço. Laje técnica - pé-direito de 2, 50 m com forro de gesso. 1 vaga de garagem. Acabamentos premium: porcelanato Biancogres, granito São Gabriel na cozinha e louças e metais Deca. Aceita financiamento e uso de fgts— Faço sua simulação na hora. O empreendimento: Edifício misto (residencial + comercial) com 21 pavimentos, 142 apartamentos e 9 lojas, em terreno de 1. 500 m². Conta com: 3 elevadores kone de alta velocidade (1, 75 m/s) Gerador de energia - cftv nas áreas comuns - iluminação 100% led. Infraestrutura pronta para automação residencial (Alexa/Google), ar-condicionado e carregador de carro elétrico. + de 500 m² de lazer E convivência, já mobiliados: Piscina adulto e infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, co-office (ideal pra home office), bicicletário, box locker, bike wash e espaço Mobi & Bri. Projeto assinado por quem entende: Arquitetura Crossara Arquitetura - executivo mbi Arquitetura - interiores das áreas comuns pela Liè Arquitetura (Arq. Carolina Nathair) - paisagismo Encanto Verde. Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir — imóvel novo, alto padrão e localização que valoriza. Agende sua visita!

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lét Parque, Apt 2 qts, suíte, garagem, lazer completo, pronto - Águas Claras
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