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141 Apartamentos com piscina e 2 quartos breve lançamento à venda em Águas Claras, DF

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R$ 712.000

R$ 600 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Lux Boulevard Elmo Lux Buulevard Aguas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo à venda em Águas Claras no Lux Home Boulevard, empreendimento moderno localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com opções de plantas entre 65m² e 71m², o imóvel oferece 2 quartos com suíte, acabamento contemporâneo, excelente iluminação natural e fácil acesso ao metrô Águas Claras. Ideal para quem busca apartamento novo em Águas Claras com lazer completo, mobilidade e infraestrutura moderna para morar ou investir. O Lux Home Boulevard foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia, com plantas funcionais, ambientes bem distribuídos e áreas comuns que atendem às necessidades da vida moderna. Os apartamentos contam com 2 quartos sendo 1 suíte, excelente ventilação natural, acabamento contemporâneo e projeto arquitetônico que valoriza conforto, funcionalidade e aproveitamento dos espaços. Localizado próximo ao metrô Águas Claras, o empreendimento oferece fácil acesso à eptg, Avenida Castanheiras, Taguatinga, Guará, Plano Piloto e demais regiões do Distrito Federal. Características dos apartamentos: * 2 quartos com suíte. * Plantas de 65m² a 71m² * Apartamento novo. * Ambientes bem distribuídos. * Excelente iluminação natural. * Ventilação natural. * Acabamento moderno. * Projeto contemporâneo. * Infraestrutura moderna. * Plantas funcionais. Valores disponíveis: * Apartamento de 2 quartos com suíte a partir de R$ 712. 000. * Apartamento de 3 quartos com suíte a partir de R$ 899. 000. Diferenciais do empreendimento: * Próximo ao metrô Águas Claras. * Fácil acesso à entrada e saída da cidade. * Empreendimento moderno. * Mais de 1. 300m² de área comum. * Lazer completo. * Excelente localização. * Ótima opção para moradia. * Região com alta procura por imóveis residenciais. Lazer e comodidades: * Piscina adulto. * Piscina infantil. * Academia equipada. * Coworking. * Sala de reunião. * Espaço delivery com refrigeração. * Lavanderia coletiva. * Espaço gourmet. * Quadra de beach tennis. * Pet place. * Áreas de convivência planejadas. O Lux Home Boulevard está próximo ao metrô Águas Claras, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, centros comerciais e diversos serviços essenciais para o dia a dia. As imagens apresentadas são do apartamento decorado da elmo. As unidades serão entregues conforme o padrão original da construtora. Excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda em Águas Claras, apartamento novo com suíte, apartamento próximo ao metrô, imóvel com lazer completo, apartamento para morar em Águas Claras ou investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Agende sua visita e conheça pessoalmente o Lux Home Boulevard. Leandro Santos. Corretor de Imóveis. creci df 18. 456. WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 780.000

R$ 659 Condominio

11900 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA COPAÍBA RESIDENCIAL OCEANIA lote 9

Aguas Norte, Águas Claras

* res. Oceania lazer E urbanismo * More na melhor localização de Águas Claras com 11. 900 m² de Jardins e Lazer. Com um Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. Tranquilidade e bem viver. Qualidade de vida e bem-estar. Localização: Rua Copaíba- lote 09, Águas Claras. Em frente ao ceub. Quer mais informações? Arquitetura legal E executiva: mkz Arquitetura. decoração de interiores: Sara Volpato. *Tipologia: apartamento 2 qtos - 62, 75 m² 2 vagas de garagem + box. apartamento 3 qtos- 84, 96 m² 2 vagas de garagem + box. 16 lojas. Lojas c/ 45 vagas com acesso exclusivo p/ clientes e uma portaria de acesso para os moradores. *Lazer Completo: Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. :) 11. 900 m² de Jardins e Lazer. Piscina adulta (com 3 raias de 25m) Piscina infantil. 2 Academias. 2 Quadras de esporte. Praça. 1 Coworking/ 1 sala de estudos. 3 Playground. 2 Brinquedotecas. 2 Espaço gourmet. 4 Salão de Festas. 4 Churrasqueiras. 1 Espaço mulher. 1 Sauna. 1 spa. 3 elevadores sociais+ 1 de serviço. Box p/cada apto. Pet Care. Pet Play. *vantagens do empreendimento: *Ponto mais alto de Águas Claras, melhor localização do bairro! *Segurança e liberdade; *Acesso às vias: Pistão Sul/Norte, Águas Claras e eptg; *Vagas carro elétrico; *Área pública previsão uma Praça; * Porte-cochère para desembarque; *Terão ciclovias ligando Shopping e o Metrô; *Porcelanato 84x 84cm polido e retificado; * Preparação para Triturador e máquina de lavar louça; * Não existe viga dentro do apartamento, ou seja, maior facilidade de modificações; * 27m distância entre Torre A - B, C - D, e 35m distância entre torre B e C; *Área de lazer será entregue mobiliada; *Acesso ao condomínio com 3 entradas e 3 saídas; *90mil m² área construída; * Somente 4 Torres; * Ventilação natural banheiro das suítes; *pagamento E valores sujeitos À aprovação da minha gerência. - Plano de pagamento diferenciado, direto com a construtora, adaptamos um plano de pagamento de acordo com o seu planejamento, faça sua proposta! ; - Somos Correspondente Bancário, faça uma simulação, conheça as melhores taxas e sua capacidade de financiamento, serviço gratuito. Aproveite as condições, Corretor Oficial da Paulo Octávio. Ética, confiança, compromisso e eficiência

R$ 655.000

R$ 550 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 24 Norte, 1 Apto 207, Edifício LET Parque

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo, pronto para morar, no Résidencial lét Parque — empreendimento da apex Engenharia (mais de 46 anos de tradição no df), na Rua 24 Norte, Lote 01, em uma das localizações mais disputadas de Águas Claras: entre o Parque Ecológico de Águas Claras e a Estação de Metrô (a cerca de 1 km). Parque na porta, metrô ao lado e todo o comércio, escolas e restaurantes do bairro a poucos minutos. A unidade (Home Two — 52, 36 m²): 2 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. Sala de estar/jantar integrada e cozinha americana conjugada com área de serviço. Laje técnica - pé-direito de 2, 50 m com forro de gesso. 1 vaga de garagem. Acabamentos premium: porcelanato Biancogres, granito São Gabriel na cozinha e louças e metais Deca. Aceita financiamento e uso de fgts— Faço sua simulação na hora. O empreendimento: Edifício misto (residencial + comercial) com 21 pavimentos, 142 apartamentos e 9 lojas, em terreno de 1. 500 m². Conta com: 3 elevadores kone de alta velocidade (1, 75 m/s) Gerador de energia - cftv nas áreas comuns - iluminação 100% led. Infraestrutura pronta para automação residencial (Alexa/Google), ar-condicionado e carregador de carro elétrico. + de 500 m² de lazer E convivência, já mobiliados: Piscina adulto e infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, co-office (ideal pra home office), bicicletário, box locker, bike wash e espaço Mobi & Bri. Projeto assinado por quem entende: Arquitetura Crossara Arquitetura - executivo mbi Arquitetura - interiores das áreas comuns pela Liè Arquitetura (Arq. Carolina Nathair) - paisagismo Encanto Verde. Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir — imóvel novo, alto padrão e localização que valoriza. Agende sua visita!

R$ 563.802

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

300 1

Areal, Águas Claras

Lumi Tower Residence — Águas Claras (qs 05, Rua 300) Este imóvel se enquadra na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, o que garante taxa de juros menor em comparação aos financiamentos tradicionais, tornando a parcela mais acessível ao longo do contrato. A entrada é facilitada, com sinal mínimo a partir de R$ 5. 000, que pode ser dividido diretamente com a construtora no cartão de crédito, trazendo mais flexibilidade e planejamento financeiro para a compra. É uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio com condições especiais. O que é: Empreendimento residencial moderno com torre única e projeto inteligente, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Águas Claras (Taguatinga Sul/Areal). Tipos de unidades: - Apartamentos de 2 quartos com suíte e varanda (aprox. 59, 86 m²) - Apartamentos de 3 quartos com suíte e varanda (aprox. 73, 06 m²) - Coberturas de alto padrão com 3 quartos (aprox. 132, 92 m²) - Opção com 1 ou 2 vagas de garagem. Diferenciais do projeto: - Condomínio Smart com tecnologia integrada (fechaduras eletrônicas, chaves digitais, tomadas usb e previsão de recarga para carros elétricos). - Ambientes com varanda grill, acabamento com piso laminado e porcelanato e infraestrutura moderna. Lazer completo: - Piscina adulto e infantil. - Academia. - Espaço gourmet e salão de festas. - 4 churrasqueiras. - Playground. - Bike share. - Lavanderia compartilhada. - Mini mercado interno. - Amplas áreas de convivência. Localização & conveniência: - Frente Avenida Águas Claras — fácil acesso a metrô, vias principais e serviços. - Próximo a shoppings, supermercados, universidades, parques e hospitais. Status da obra: - Em andamento, com previsão de entrega em 2027. Agende sua visita comigo ao decorado: (61) Ver dados - Thiago Santos

R$ 110.000

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

R$ 110. 000, 00. vendo ágio de um apartamento em águas. Está 100 mil A menos! ótimo negócio! 45m² - 2 Quartos. - 1 Vaga. - 2 Banheiros. vendo ágio no eleva 25. Endereço: Rua 25 Sul, Lote 18 - Águas Claras - Brasília/df. Vendo ágio de um apartamento de 2 quartos no eleva 25. Vamos conhecer? O apartamento possui 02 quartos, sendo 1 suíte, 1 banho social, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviços, laje técnica e terraço privativo, com área privativa total de 45, 54 m², sendo 41, 94 m² cobertos e 3, 6 m² de terraço balcão. Então vamos aos diferenciais: 1- Dois quartos, sendo um com suíte. A sala e cozinha são conjugadas. 2- Possui varanda. Unidade na torre B (estreita). Voltado para Avenida das Araucárias. 3- O prédio oferece lazer completíssimo, um verdadeiro resort sem sair de casa. 4. Piso Porcelanato de grande formato (90x90) com acabamento natural. 5. Parede acustic wall com desempenho acústico superior. 6. Bancadas em granito escovado. 7. Forro de gesso acortonado com tabica técnica. 8. Janelas com até 2m de vão de abertura. 9. Banheiro 100% revestido (piso e paredes). 10. Fechadura eletrônica na porta principal. 11. Infraestrutura para ar-condicionado com ponto por quarto e um na sala de estar. 12. Terraço gourmet com bancada em rocha, cuba de metal, torneira, ponto de esgoto e ponto elétrico para churrasqueira. 13. Fica 8 minutos do Parque Águas Claras e 3 minutos do Metrô. Veja o que ele oferece: - Salão de festas gourmet; - Churrasqueiras; - Estação ciclista; - Skypool; - Coworking; - Playground; - Quadra multiesporte; - Smartlaundry; - Sauna; - Sala de Massagem; - Pet place. - Academia moderna; - Brinquedoteca; - Minimarket; - Espaço Mobilidade (carro elétrico) ; - Beachside; - Outros; Destaque da unidade à venda: 1. Venda direta com particular, com preço abaixo da tabela de lançamento. 2. Excelente opção para moradia ou investimento, com previsão de valorização: o lançamento já está mais de 639 mil na Terral. 3. Entrega prevista: maio/2027. 4. A poucos passos da estação de metrô de Águas Claras e de toda a infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana (excelente localização). 5. Região em forte valorização Excelente tanto para morar quanto para investir. 6. Projeto arquitetônico contemporâneo, com inspiração internacional e plantas inteligentes para máximo aproveitamento da área útil. 7. Certificação Fitwel, foco em saúde, bem-estar e qualidade de vida. Como ficará O pagamento/importante: 1- valor do imóvel: R$ 555. 000, 00. 2- O que você irá pagar para A construtora. - 18X de R$ 1. 095 (mensais) - intermediárias: 2X R$ 7. 565, só em 01/12/2026 (dezembro) outra em em 01/06/2027 (junho) O que você terá que financiar no banco: R$ R$ 417. 000, 00 em 31/05/2027 (maio) (quando sair A carta habite-se). Valor para quitação junto A construtora: 461 mil. importante: todo procedimento É feito com anuência da incorporadora, por meio da cessão de direitos. Ficará tudo no *nome do novo comprador*. Zero risco! Importante: O Eleva 25 tem previsão de ficar pronto em maio/2027, mas as obras estão a todo vapor. WhatsApp (61) Ver dados. Creci 10. 193