Águas Claras
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185 Apartamentos com 2 quartos breve lançamento à venda em Águas Claras, DF

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R$ 420.000

R$ 450 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qs 5 Rua 300 PISTÃO SUL

Águas Claras, Distrito Federal

Residencial topázio 2Qts suíte novo águas claras! Apartamento de 61 m² privativos, Águas Claras – qs 05! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização imbatível! Este apartamento de 61 m² privativos foi pensado para elevar sua qualidade de vida, com distribuição moderna e funcional em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte completa. - Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir a família. - Cozinha americana integrada à área social, ideal para o dia a dia. - Banheiro social bem equipado. - 1 vaga de garagem coberta, com segurança e praticidade. Ambientes ventilados, bem distribuídos e cheios de luz natural criam uma atmosfera acolhedora para você e sua família. Condomínio com lazer completo: - Salão de festas equipado. - Churrasqueira exclusiva para momentos inesquecíveis. Localização mega privilegiada na qs 05, Areal – tudo ao alcance! - Supermercado Bellavia a poucos passos. - Clube da Portuguesa e Taguatinga para esportes e lazer. - Comércio local variado para compras rápidas. - Escolas e serviços essenciais por perto. - Hospital de Águas Claras para tranquilidade. - Metrô Taguatinga Sul a apenas 2 km. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita hoje e encante-se com o seu novo lar em Águas Claras. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Destaque

R$ 375.000

R$ 488 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra 106

Aguas Norte, Águas Claras

Cúpula empreendimentos, vende: apartamento À venda no residencial morada do parque – águas claras. 45 m² | 2 quartos | Vista privilegiada para o Parque Ecológico. corretora responsável: Patrícia – (61) Ver dados. Descrição do imóvel: - Viver em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras é desfrutar diariamente de bem-estar, natureza e qualidade de vida. - Este apartamento reúne localização estratégica, excelente aproveitamento de espaço e um perfil ideal tanto para moradia quanto para investimento. - Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes confortáveis, iluminados e funcionais. Composição do apartamento: - 2 quartos confortáveis, com ótima iluminação natural e ventilação. - Sala ampla com armários planejados. - Varanda, ideal para momentos de descanso. - Banheiro social espaçoso. - Cozinha funcional com armários planejados. - 1 vaga de garagem coberta. Detalhes do imóvel: - Área privativa: 45 m² - Planta inteligente e bem distribuída. - Ambientes claros e ventilados. - Excelente aproveitamento de espaço. - Ideal para moradia ou investimento. - Pronto para uso. Condomínio – Residencial Morada do Parque: - Condomínio organizado e bem administrado. - Não possui área de lazer, proporcionando menor custo condominial. - Permite locação por Airbnb. Localização: - Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. - Fácil acesso à eptg. - Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas. - Região com excelente infraestrutura e mobilidade. Condições: - Aceita financiamento bancário. - Estuda permuta por veículo. Um imóvel que alia praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados de Águas Claras. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Cúpula empreendimentos – creci 17. 610. Por que escolher a cúpula empreendimentos? - Assessoria completa em todas as etapas da negociação. - Estratégias personalizadas para cada perfil de imóvel. - Equipe de corretores credenciados, garantindo segurança e transparência. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade! Corretora responsável: Patrícia – (61) Ver dados. - William: (61) Ver dados. - Sede Cúpula: (61) Ver dados. -. br. #Cúpulasuaimobiliaria. #Cúpulaempresaparceiradocliente. cúpula empreendimentos – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

Destaque

R$ 749.500

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qs 3

Águas Claras, Distrito Federal

Sobre O apartamento: 2 quartos com suíte. Terraço com infraestrutura para Spa. 92m² de área privativa. O preço por m² é de apenas R$8. 141, 26. Isso é uma oportunidadde para a região. Informações do empreendimento: 1 min do Atacadão Dia a Dia. 2 min do Leonardo Da Vinci. 3 min do Uniceub. 3 min do Colégio Galois. 3 min do Metrô Taguatinga Sul. 3 min do Taguatinga Shopping. 7 min da Universidade Católica. 7 min do Hospital Santa Marta. acabamento da fachada: Fachada revestida em pintura texturizada. Detalhes em alumínio na cor preta. Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática preta. itens de lazer do pilotis: Academia. Playground. tecnologia E segurança: Porteiro eletrônico. Controle de acesso por biometria. Elevador de última geração. Previsão para instalação de sistema de portaria remota. cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos em todas as vagas. sustentabilidade: Medição individual de água. Louças e metais com baixo consumo de água. Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores. Lâmpadas de led nas áreas comuns com baixo consumo de energia. Bicicletário. Reservatório de retardo para águas pluviais. Área permeável no subsolo. tem taxa de decoração? Sem taxa de decoração. informações sobre as unidades: as unidades têm opção de planta (reversibilidade)? Paredes internas em drywall, com flexibilidade de layout. materiais de acabamento: Piso e rodapé em porcelanato. Paredes internas em drywall, com flexibilidade de layout. Bancada da cozinha em granito. Bancada dos banheiros em porcelanato. vaga de garagem: 1 vaga por apartamento (tem 2 apartamentos de 1 quarto sem vaga) diferenciais do apartamento: Paredes externas e entre os apartamentos em alvenaria. Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quarto casal. Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. Antena coletiva digital. Tratamento acústico, térmico e lumínico. Louças e metais com baixo consumo de água. Medição individual de água. Ponto de água na cozinha para filtro e lava-louça

Destaque

R$ 767.237

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Informações do empreendimento: Torre única e exclusiva com 21 pavimentos. 2 Alas - “A” e “B” 170 Apartamentos sendo: -101 Aptos 2 quartos. -66 Aptos 3 quartos. -3 Penthouses. 3 Lojas exclusivas com acesso pela Av. Boulevard Norte e Rua 3 Completa infraestrutura em serviços para os moradores* Plantas personalizades e versáto! s* Ambientes comuns e com projeto exclusivo, entregues mobiliados e equipadas“ acabamento da fachada: Arquitetura contemporânea, inovadora e atemporal ;Jogo de esquadrias com dinamismo visual ;Materialidades e tons integrados ao entorno;Projeto assinado por Estrela Arquitetura. Itens de lazer do pilotis: Mais de 1. 300m² de lazer: Piscina adulto, Piscina kids Deck seco e molhado Solarium, Quadra de Beach Tennis, Grill Family com churrasqueira Gourmet Family (pé-direito duplo) Salão de Festas Family Fitness Indoor Coworking / Sala de reunião Ateliê Kids Play Kids Pet Place Bike Zone Lavanderia coletiva (Lux Laundry) Espaço Delivery (Lux Delivery) Espaço Business. tecnologia: Apartamentos preparados para automação de áudio e vídeo na sala/living;* Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos;* Preparação para Wi-Fi no living/sala dos apartamentos;* Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns;* Tomadas usb nos apartamentos; Preparação para instalação de ar-condicionado tipo Split/inverter na sala, quartos e suíte(s). * segurança: Portaria com Pulmão de Segurança e central de delivery; Software de controle de acesso, com. fechaduras eletromagnéticas e/ou biometria e/ou reconhecimento facial nos acessos de pedestres e área comuns;* Implantação de Circuito interno de tv, com gravação digital das imagens e câmeras entregues nos elevadores, subsolos 1, subsolo 2, garagens térreo, portaria e Lazer; Sistema de vigilância com 2 câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. Sustentabilidade: 06 Bicicletários; 57 Vagas verdes preparadas para receber tomada universal para recarga de carros elétricos, vinculadas a unidades privativas, no pavimento Subsolo 1;* Lâmpadas led nas áreas comuns; Sensores de presença nos halls dos pavimentos de apartamentos e nas garagens; Grupo gerador de emergência para atender área comum e elevadores, entregue pela incorporadora;* Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de água; Medidores individuais de água, gás e energia;* Vasos sanitários com duplo sistema de descarga para redução do consumo de água. Torneiras dos Apartamentos em bica alta com arejador; Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Tem taxa de decoração? Sem taxa de decoração. data de lançamento: [Data] data de entrega (previsão): Setembro 2026. informações das unidades: as unidades têm opção de planta (reversibilidade)? Não. materiais de acabamento: Bancadas em mármore ou granito; Esquadrias dos quartos de alumínio com grandes vãos, garantindo maior iluminação dos ambientes. Banheiros das suítes e sociais 100% revestidos. Piso em Porcelanato 90x90 acetinado na sala/varanda/quartos/cozinha e área de serviço. Ralo seca piso (linear) nos banheiros das suíte(s) /quarto(s) ; tecnologia: Apartamentos preparados para automação de áudio e vídeo na sala/living;* Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos;* Preparação para Wi-Fi no living/sala dos apartamentos;* Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns;* Tomadas usb nos apartamentos; Preparação para instalação de ar-condicionado tipo Split/inverter na sala, quartos e suíte(s). * vaga de garagem: 1 ou 2 Vagas para apartamentos de 2 Quartos. 2 Vagas para os apartamentos de 3 Quartos. 3 Vagas para as coberturas penthouses. diferenciais do apartamento: Fechadura eletrônica nas portas de acesso dos apartamentos; Acabamentos de alto padrão em bancadas, metais, louças e fechaduras. Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação; Esquadrias dos quartos de alumínio com grandes vãos, garantindo maior iluminação dos ambientes. Preparação para automação de áudio e vídeo na sala/living. Penthouses com terraço e piscina em concreto armado. Bacias sanitárias com caixa acoplada e duplo acionamento (maior economia de água) ; Cubas de sobrepor ou semi encaixe nos banhos; Tomadas usb na sala, quartos e suítes; Rede frigorígena para ar-condicionado. tipo Split/inverter entregue na sala e suíte(s) / quarto(s) ; Ralo seca piso (linear) nos banheiros das suíte(s) /quarto(s) ; Pontos de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças; Torneiras dos banheiros e cozinha com bica alta e arejador (maior economia) ;

Destaque

R$ 620.000

R$ 700 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 31

Aguas Sul, Águas Claras

Mozart Residence! O equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e tranquilidade em Águas Claras. Bem-vindo ao Mozart Residence, um condomínio de torre única que oferece exatamente o que você procura: qualidade de vida, vizinhança tranquila e localização privilegiada. Localizado em andar alto com visita livre, com bons vizinhos e administração impecável, aqui você vai encontrar um ambiente acolhedor e seguro — onde tudo funciona com harmonia, do jeito que deveria ser. A região é simplesmente completa: - A poucos metros de mercado, farmácia, padaria, academia e ótimos restaurantes. - Próximo da estação de metrô e ponto de ônibus. - Com fácil acesso a duas entradas do Parque de Águas Claras. - Saída rápida para as 04 principais vias da cidade. E mais: - Não alaga. - Bairro silencioso e bem frequentado. - Próximo à Feira do Produtor, Hospital Brasília, Batalhão da pmdf e Corpo de Bombeiros. - Ao lado do Carrefour, Comper e Big Box. Infraestrutura do condomínio: - Piscina. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Academia. - Câmeras de segurança em todos os andares. - Garagem com portão automatizado por tag, vaga livre de pilastra e armário individual. Se você procura um lar onde o dia a dia seja mais leve, com tudo por perto e a tranquilidade que sua família merece, o Mozart Residence é o seu lugar. Entre em contato e agende uma visita. Venha sentir na prática como é viver bem, com mais qualidade e menos preocupação.

Destaque

R$ 560.000

R$ 892 Condominio

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

104 103

Aguas Norte, Águas Claras

Neves teixeira vende: Residencial Colina - conforto, lazer e excelente localização em Águas Claras! Este apartamento de 77, 45m² de área privativa oferece conforto, praticidade e um ambiente agradável para toda a família. Localizado no Residencial Colina, um condomínio completo e bem estruturado, o imóvel está em uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, comércios, escolas e serviços essenciais. Descrição do imóvel: - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro e box blindex; - Sala ampla, com ambientes integrados de estar e jantar; - Varanda arejada; - Banheiro social com blindex; - Cozinha com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço; - Quarto e banheiro de serviço; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta. Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 891, 98 - Incluso água. Iptu/tlp calendário 2025 R$: 707, 72. Sobre o condomínio: O Residencial Colina oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: - Academia equipada. - Salão de festas. - Playground infantil. -Quadra poliesportiva. Ambiente familiar, bem cuidado e com portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras, o Residencial Colina fica próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e ao metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, excelente qualidade de vida e valorização constante, sendo perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis - desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! Creci/df nº 29. 560 - J

R$ 771.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento novo entrega abril 2027. identidade comfort home (venturo) ️ Apartamentos 2 quartos opções de plantas amplas 67 a 88m²/ 133 a 150m² Torre Única, apenas 69 unidades! Viva com exclusividade e a melhor vista da região! O Identidade Comfort Home une design assinado e uma área de lazer inédita, com espaços de convivência no topo do prédio para você aproveitar o pôr do sol de Águas Claras. Diferenciais: * Plantas Inteligentes: Apartamentos de 67m² a 88m². * Tipologia: 2 Quartos (sendo 1 suíte). * Opções com varandão, cozinha americana ou fechada e acabamentos em Granito Branco Siena. Lazer Completo e Mirantes Exclusivos: No 3º pavimento, o empreendimento oferece o conceito de Rooftop em diferentes níveis: * 12º Pavimento: Espaço Gourmet com infraestrutura completa. * 13º Pavimento: Rooftop Mirante do Gourmet, ideal para contemplar a cidade. * 15º Pavimento: Rooftop Lounge, um espaço sofisticado para relaxar. * 3º Pavimento (Lazer Principal): Piscina adulto e infantil, Academia (Movimento Identidade), Salão de Festas (Celebração), Sauna e Brinquedoteca. Localização e Localização: * rua 24 norte - Águas Claras/df. * Próximo ao Metrô! * Facilidades no Térreo: Mini Marketing, espaço para encomendas e guarita com segurança. * Vagas: Unidades com vagas vinculadas e opções de vagas autônomas. Garantia e Credibilidade: * Incorporação e Construção: Venturo Incorporações. * Projeto de Arquitetura: mkz Engenharia (Arq. Rogério Markiewicz). * Design de Interiores: Áreas comuns decoradas pelo renomado escritório Debaixo do Bloco. Unidades de 67m² com sinal a partir de R$ 47 mil e mensais de apenas R$ 1. 587, 90! Agende sua visita, conheça a unidade pronta: Dayana Cavalcante (61) Ver dados. creci-df Ver dados

R$ 399.000

R$ 450 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 10

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento à venda no Edifício Roberta, localizado dentro da quadra 301 de Águas Claras, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade para o dia a dia. Com 51, 83m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto. A sala é espaçosa, com boa iluminação natural, e a cozinha integrada à área de serviço garante mais eficiência no uso dos ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, atendendo bem às necessidades do dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e medidores individualizados de água, luz e gás. Características do imóvel: • 51, 83m² de área privativa. • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Sala espaçosa. • Cozinha com área de serviço integrada. • Banheiro social. • 1 vaga de garagem coberta. Água, luz e gás individualizados. Localização privilegiada, próxima a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade. Condições: • Aceita financiamento. • Aceita fgts. • Não aceita permuta. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. O valor de condomínio refere-se a: Taxa de condomínio: R$ 450, 00. O valor anunciado corresponde ao total mensal, já com o condomínio incluso.

R$ 590.000

R$ 541 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Mirante Duo - Águas Claras. Este apartamento de 62, 30m², situado no Residencial Mirante Duo, virado para o nascente, foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes bem distribuídos, iluminação natural e uma vista privilegiada. Características do imóvel: - Área útil de 62, 30m²; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha independente, equipada com marcenaria planejada; - Varanda com vista para a praça; - 2 Quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural; - Banheiro social; - Área de serviço comjugada a cozinha; - 1 Vaga de garagem coberta. O condomínio oferece diversas comodidades, como: - Piscinas adulto e infantil; - Quadra poliesportiva; - 2 Churrasqueiras; - Salão de festas; - Academia equipada; - Playground; - Portaria 24 horas. Situado próximo ao Parque Águas Claras e à Escola Ideal, com fácil acesso à eptg, Pistão Sul, estação de metrô Concessionárias e diversas opções de comércio e serviços da região. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 529.000

R$ 450 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

102

Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 102 Residencial Verdes Brasil | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras. Apresentamos este excelente apartamento localizado na Quadra 102, no Residencial Verdes Brasil, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Com 69 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. São 2 quartos, ambos suítes, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de estar em prédio com elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Destaques do imóvel: 69 m² de área privativa. Sala ampla e bem iluminada. 2 quartos sendo 2 suítes. 2 banheiros. Cozinha funcional. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Prédio com elevador. Localização privilegiada: Situado no bairro Norte de Águas Claras, próximo a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!