Vila Madalena
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32 Kitnets e Studios breve lançamento à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 481.100

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia

Vila Madalena, São Paulo

Studio de 30 m² com planta inteligente e excelente localização na Vila Madalena. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo. O apartamento conta com ambientes integrados e bem distribuídos, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A planta foi pensada para otimizar cada metro quadrado, sendo perfeita para morar ou investir. Localizado a poucos passos da estação de metrô Vila Madalena, o imóvel oferece fácil acesso às principais regiões da cidade, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de restaurantes, cafés, supermercados e serviços. O condomínio apresenta estrutura moderna com diversas áreas de lazer e conveniência, pensadas para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. Diferenciais do imóvel. 30 m² de área privativa. 1 dormitório. 1 banheiro. Planta funcional com ambientes integrados. Ideal para moradia ou investimento. Localização estratégica na Vila Madalena. Lazer e comodidades do condomínio. Academia. Coworking. Lavanderia coletiva. Localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao metrô Vila Madalena e com acesso rápido às avenidas principais, além de ampla oferta de gastronomia, cultura e lazer. Estimativas de custos. Condomínio: aproximadamente R$ 450 a R$ 650/mês. iptu: aproximadamente R$ 120 a R$ 180/mês. Entre em contato com a Grupo Kaza para mais informações e agende uma visita. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 429.100

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rodesia

Vila Madalena, São Paulo

Studios compactos e funcionais na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô, gastronomia, arte e entretenimento da região. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o empreendimento está em frente ao Bosque Madalena, oferecendo um cenário raro de contato com a natureza no meio da cidade. Além disso, fica a aproximadamente 550 metros da estação Vila Madalena, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Os studios possuem plantas inteligentes que valorizam cada metro quadrado, com ambientes integrados e infraestrutura pensada para o dia a dia moderno. Metragens. 24 a 29 m² lazer E áreas comuns. Fitness. Coworking. Lavanderia compartilhada. Lobby com design contemporâneo. Os espaços compartilhados foram projetados para ampliar o uso do condomínio, permitindo trabalhar, relaxar e socializar sem sair de casa. Localização – vila madalena. Região conhecida pela atmosfera cultural, bares, restaurantes e galerias de arte, além de fácil acesso a importantes polos da cidade como Avenida Faria Lima e Pinheiros. Estimativas. Condomínio: aproximadamente R$ 350 a R$ 500/mês. iptu: aproximadamente R$ 80 a R$ 150/mês. Ideal para moradia ou investimento, especialmente para locação de médio e curto prazo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato com a Grupo Kaza para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

Mais opções de kitnets e studios breve lançamento à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

103 kitnets e studios disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.410.469

Apartamentos a partir deR$ 456.518

2 plan.22 a 27 m² tot.

Rua Paulistânia, 555

Sumarezinho, São Paulo

Fitness

Em uma área de 3. 730 m², Exclusividade de Torre única com apenas 144 unidades. Surpreenda-se! Bem-vindo(a) à Vila Madalena: O Encanto Cultural de São Paulo! A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por suas ruas arborizadas, arte de rua e uma vida noturna agitada, essa região atrai tanto turistas quanto moradores em busca de um estilo de vida mais cultural. Neste post, vamos explorar o que torna a Vila Madalena tão encantadora, incluindo suas opções de imóveis e dicas para quem deseja viver nesse pedaço especial da cidade. Um Pouco da História da Vila Madalena. A história da Vila Madalena é repleta de transformações. Antigamente, uma área predominantemente residencial, o bairro se tornou um ponto de encontro para artistas, músicos e amantes da cultura. As primeiras construções datam da década de 1930 e, desde então, a região passou por grandes mudanças, mantendo o charme de suas ruas. O Que Fazer na Vila Madalena? Além de ser um ótimo lugar para morar, a Vila Madalena oferece uma infinidade de opções de lazer. Não dá para perder: Beco do Batman: Uma galeria a céu aberto com grafites e obras de arte incríveis. Ideal para fotos! Praça do Pôr do Sol: Um dos melhores lugares para assistir ao pôr do sol, com uma vista deslumbrante da cidade. Bares e Restaurantes: A vida noturna do bairro é famosa! Experimente os diversos barzinhos e restaurantes com cozinha variada. Imóveis na Vila Madalena: O Que Esperar. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Madalena deve se preparar para uma verdadeira diversidade de opções. Desde apartamentos compactos até casas amplas, a região atrai diferentes perfis de moradores. Os preços podem variar bastante, dependendo da localização exata e das comodidades disponíveis. Dicas para quem quer morar na Vila Madalena: Pesquise sobre as regras de condomínio e taxas adicionais antes de fechar negócio. Visite diferentes imóveis para sentir a energia do lugar. Considere a proximidade com pontos de ônibus e o metrô, especialmente se você não tem carro. Conclusão. A Vila Madalena se destaca não só pela sua rica cena cultural, mas também pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. Se você está pensando em se mudar, este bairro pode ser a escolha ideal, unindo arte, lazer e um ambiente acolhedor. Aproveite tudo o que a Vila Madalena tem a oferecer e surpreenda-se!

Super destaque

R$ 381.816

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Américo Jacomino, 79 508

Sumarezinho, São Paulo

Invista ou more em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Studio de 25m² no Station Vila Madalena, empreendimento moderno da Viver Incorporadora, localizado a poucos passos da Estação Vila Madalena do Metrô. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e alta liquidez na locação tradicional ou por temporada. Sobre O studio – 25M² - Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço. - Ambiente integrado (living + dormitório) - Banheiro completo. - Opção com varanda. - Sem vaga de garagem. - Ideal para moradia compacta ou investimento. Planta pensada para o estilo de vida urbano: funcional, moderna e com baixo custo de manutenção. Diferenciais do empreendimento. - Piscina com deck. - Academia equipada. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Coworking. - Lavanderia. - Pet place. - Bicicletário. - Áreas de convivência modernas. Infraestrutura completa que valoriza tanto a moradia quanto o potencial de rentabilidade. Localização estratégica – vila madalena. - Ao lado do Metrô Vila Madalena. - Fácil acesso à Av. Paulista e Faria Lima. - Região com forte demanda para locação. - Próximo a bares, restaurantes, mercados e serviços. Região consolidada, com alta procura por studios compactos — excelente opção para investidores que buscam valorização e renda recorrente. Investimento. Valor sob consulta (excelente oportunidade para investidores). Estimativa de Condomínio: R$ 350 a R$ 450/mês. Estimativa de iptu: R$ 80 a R$ 120/mês. (Valores estimados para unidade de 25m²) Entre em contato agora com o Grupo Kaza para receber tabela atualizada, condições especiais e agendar uma visita. Unidades compactas na Vila Madalena têm alta procura — fale conosco antes que esgote. Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para maiores informações, entre em contato.

Destaque

R$ 468.900

R$ 700 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harmonia, 1140 4

Sumarezinho, São Paulo

Descubra o novo endereço urbano com design moderno e alto padrão de qualidade de vida! Localizado no ponto mais alto da tradicional Vila Madalena, em São Paulo, o Eleva Harmonia Studios oferece opções de studios e unidades de 1 dormitório com pé-direito de 3, 70 m, planejados para morar ou investir com conforto, praticidade e estilo no coração de uma das regiões mais valorizadas da cidade. Principais Destaques. ️ Studios compactos e inteligentes – ideais para moradia ou rentabilidade. Pé-direito de 3, 70 m, proporcionando sensação de amplitude e luminosidade. Localização privilegiada na Rua Harmonia, próximo a bares, restaurantes, serviços, cultura e lazer. Aproximadamente 350 m da Estação Vila Madalena do Metrô, conectando você à cidade com praticidade. Lazer e Conveniência. Piscina com solarium. Fitness e academia. Salão de festas. Coworking e espaços coletivos. Bicicletário. Lavanderia e área de delivery. (Variedade de áreas pensadas para bem-estar, convivência e conforto) Descrição Completa. O Eleva Harmonia Studios foi projetado para oferecer uma experiência urbana singular, combinando funcionalidade, design contemporâneo e localização estratégica. Cada detalhe foi pensado para tornar o dia a dia mais prático, agradável e conectado ao melhor da Vila Madalena — um bairro cosmopolita, cultural e repleto de vida. Estude tanto para uso próprio quanto para investimento com excelente potencial de demanda em locação. Além da infraestrutura completa de lazer, o empreendimento conta com soluções sustentáveis e conveniências que valorizam seu estilo de vida. Detalhes Técnicos. Tipologias: Studios e 1 dormitório. Metragens: 23 m² a 30 m² (aproximadas) Projeto arquitetônico e paisagístico com alto padrão de acabamentos. Garanta agora mesmo sua unidade no Eleva Harmonia Studios! Contato exclusivo Grupo Kaza: WhatsApp - E-mail - Atendimento personalizado. Estimativa de Valores Mensais. Condomínio estimado: R$ 600 – R$ 900/mês (valor sujeito a confirmação final de convenção condominial) iptu estimado: R$ 450 – R$ 700/ano (sujeito à planta cadastral e critérios da Prefeitura) Obs.: Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para maiores informações e condições atualizadas, entre em contato com o Grupo Kaza.

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