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682 Imóveis zona leste à venda na Cidade Tiradentes, São Paulo

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R$ 220.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento com 2 quartos, churrasqueira no condomínio, situado na Colônia (zona Leste). Excelente opção para comprar.

R$ 200.000

R$ 300 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento à venda na Colônia, com 2 quartos, sendo 1 suíte. Ótima oportunidade para comprar.

R$ 200.000

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento mobiliado para aluguel com 2 quartos, permite animais de estimação.

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R$ 220.000

R$ 400 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento para comprar em Colônia (zona Leste) com 2 quartos.

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R$ 200.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos.

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R$ 300.000

R$ 450 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Spazio Saint Fidelis Mobiliado 2 Dormitórios 1 Vaga Aceita Entrada de R$ 100 Mil. Oportunidade Imperdível! Entre no seu novo apartamento com uma condição facilitada. Se você procura um apartamento à venda na Zona Leste, totalmente mobiliado, pronto para morar e com uma excelente condição de pagamento, este imóvel no Condomínio Spazio Saint Fidelis é a escolha ideal. Com acabamento moderno, móveis de qualidade e eletrodomésticos inclusos, você economiza na mudança e entra em um apartamento pronto para viver. Características do Imóvel. 2 dormitórios. Sala aconchegante para 2 ambientes. Cozinha planejada. 1 banheiro. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Fica no imóvel. Móveis planejados Italínea. Sofá Cooktop. Ar-condicionado. Apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar. Diferenciais. Excelente estado de conservação. Ambientes modernos e funcionais. Móveis planejados de alta qualidade. Ideal para quem deseja entrar sem gastar com móveis. Ótima opção para morar ou investir. Condomínio Spazio Saint Fidelis. Condomínio fechado, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Condição Especial de Compra. Aceita entrada de apenas R$ 100. 000, 00. O comprador assume o financiamento existente, tornando a aquisição mais acessível e facilitando a realização do sonho da casa própria. Localização. Bairro Colônia Zona Leste de São Paulo. Região com fácil acesso ao transporte público, supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. Excelente para: Primeiro imóvel. Famílias. Investidores. Renda com locação. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça este excelente apartamento. Com móveis inclusos e uma condição de pagamento diferenciada, ele pode ser seu muito mais rápido do que você imagina! Creci: Ver dados-J

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R$ 200.000

R$ 408 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

R. Hirovo Kaminobo

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Comprar apartamento na Colônia (zona Leste) com 2 quartos.

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R$ 205.000

R$ 350 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento à venda na Colônia (zona Leste), 2 quartos. Excelente compra.

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R$ 197.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade única: apartamento novo de 2 dormitórios com vista privilegiada E lazer completo no bairro colÔnia (zona leste) - são paulo/sp! ________________________________________. informações financeiras. valor de venda: R$ 197. 000, 00. condomínio: R$ 400, 00. iptu: isento. situação documental: documentação 100% ok para financiamento bancário E uso do fgts. ________________________________________. características internas do imóvel. área privativa: 32M² muito bem distribuídos E otimizados. distribuição: sala integrada, cozinha prática, 2 dormitórios, 1 banheiro completo E lavanderia acessível. acabamento de excelência: piso laminado aconchegante nos quartos E piso cerÂmico de alta durabilidade nas demais áreas. posicionamento E conforto: localizado no 9º andar, garantindo uma vista livre E espetacular. iluminação E ventilação: excelente ventilação natural E face voltada para O sol da manhã, proporcionando um ambiente claro E arejado. ________________________________________. dados E infraestrutura do condomínio. estado do edifício: imóvel novo, entregue recentemente. ano da construção: 2021. área total do terreno: amplo espaço com 8. 538, 58M² infraestrutura E acessibilidade: torres equipadas com 4 elevadores modernos, portaria principal E total acesso para pessoas com deficiência (pcd) prestação de serviços do condomínio: mini mercado conveniência 24 horas interno E feira livre exclusiva ÀS sextas-feiras. equipamentos de segurança: portaria com vigilÂncia 24 horas, interfone integrado, controle de acesso rigoroso E circuito fechado de CÂmeras de monitoramento. ________________________________________. estrutura de lazer para todas as idades (completa para famílias) espaço infantil E escolar: playground seguro ao ar livre E brinquedoteca equipada para crianças em idade escolar. saúde E bem-estar: academia fitness para atividades físicas diárias. social E celebrações: salão de festas espaçoso E 2 áreas de churrasqueiras reservadas para momentos em família. facilidades adicionais: sala de estudos tranquila para home office ou tarefas escolares E área pet care para O cuidado dos animais de estimação. ________________________________________. serviços públicos E rede de atendimento na região. saúde E atendimento hospitalar: próximo ao hospital prefeito waldemar de carvalho pinto filho (hospital do carmo), ubs jardim cibele E pronto atendimento local. educação: cercado por escolas estaduais, municipais, creches (ceis) E escolas de ensino fundamental E médio de excelente qualidade. segurança pública: cobertura completa pela rede de rondas da polícia militar do estado de são paulo E distrito policial da região de itaquera. ________________________________________. mobilidade, transporte E vias de acesso. principais vias de acesso: conexão direta E rápida com A avenida jacu-pêssego, avenida sapopemba, avenida ragueb chohfi E rodovia trabalhadores. transporte público: linhas de Ônibus urbanos passando em frente E entorno do condomínio. integração metropolitana: fácil acesso À estação de trem cptm dom bosco E À estação do metrÔ cochin/corinthians-itaquera. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura local. compras E variedade: supermercados de grande porte, atacadistas, padarias artesanais, farmácias E comércio de bairro completo. lazer ex interno: proximidade imediata com O parque linear do carmo E O tradicional parque do carmo, ideais para caminhadas E esporte. cultura E entretenimento: centros culturais locais, opções de gastronomia na região E proximidade com O shopping metrÔ itaquera. ________________________________________. análise de mercado E potencial de valorização. comparativo de preço: O valor pedido de R$ 197. 000, 00 está abaixo da média praticada na região para unidades novas com essa infraestrutura (avaliadas até R$ 215. 000, 00), representando um excelente ganho imediato. retorno financeiro em locação: excelente opção para investidores, com potencial estimado de aluguel entre R$ 1. 100, 00 E R$ 1. 400, 00 mensais (mais encargos) perspectiva de valorização: alta tendência de valorização patrimonial devido ao crescimento acelerado da infraestrutura logística E imobiliária da zona leste. ________________________________________. não perca esta oportunidade única de sair do aluguel com documentação completa para financiamento bancário. Cássio - 03/07/2026

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R$ 110.000.000

24655 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico à venda em condomínio no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura moderna voltada para operações logísticas, centros de distribuição e atividades de última milha. O empreendimento conta com área bruta locável de 24. 655 m², distribuída em 7 módulos flexíveis, com áreas que variam entre 1. 066 m² e 5. 514 m², permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade operacional. Projetado para oferecer máxima eficiência logística, o condomínio dispõe de 18 docas, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para até 6 toneladas por m² e espaçamento entre pilares de 23 x 23 metros, garantindo excelente aproveitamento da área útil. O imóvel possui isolamento térmico, proporcionando maior conforto operacional e eficiência energética, além de sistema de combate a incêndio classe J4, oferecendo elevado padrão de segurança. Entre os diferenciais do condomínio estão os benefícios fiscais, com potencial para incentivos tributários e isenção de iptu para determinadas atividades, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas, além de bicicletário e infraestrutura completa para atender às necessidades corporativas. A localização é um dos grandes destaques, com acesso rápido à Avenida Jacu-Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, garantindo excelente conectividade para operações urbanas e distribuição de mercadorias. Sua característica last mile torna o empreendimento especialmente atrativo para empresas de e-commerce, logística e distribuição. Uma oportunidade única para investimento em um dos segmentos mais valorizados do mercado imobiliário corporativo, com alto potencial de valorização e grande demanda por ocupação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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R$ 200.000

R$ 370 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos disponível.

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R$ 200.000

R$ 350 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos.

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