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13 Terrenos à venda na Vila Vianelo, Jundiaí

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R$ 2.800.000

1926 m² tot.

Rua Bom Jesus de Pirapora 228

Vila Vianelo, Jundiaí

Terreno à venda, 1926 m² por R$ 2. 800. 000 - Vila Vianelo - Jundiaí/sp. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel com ampla estrutura, grande capacidade de estacionamento e excelente potencial de utilização. Destaques do imóvel: * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. * Terreno em aclive com 1. 926 m². * Área construída de 222 m². * Terreno em aclive possui uma área total de 1. 926m², com 7, 5 metros de frente e 21 metros de comprimento x 95 fundos. Área construída: O imóvel conta com acessibilidade para cadeirantes logo na entrada e possui uma estrutura funcional composta por: * 3 salas administrativas com charmoso piso de taco; * Ampla sala de atendimento; * Cozinha/copa com armários; * Banheiro social com piso cerâmico; * Área de serviço com piso cerâmico. Salão comercial: Possui um amplo salão com 138 m², medindo aproximadamente 9, 20 m x 15, 00 m, com piso cerâmico. Estacionamento: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua ampla área externa de aproximadamente 1. 566 m², totalmente calçada com paralelepípedos, oferecendo capacidade para até 56 veículo. Zoneamento e potencial de uso: O imóvel está inserido em área comercial com potencial permissivo para diversas atividades, incluindo: * Habitação (conforme cnae/cnai e legislação vigente) ; * Atividades de fluxo leve; * Atividades com ruído diurno e noturno permitido; * Algumas categorias especiais; * Indústrias, exceto aquelas classificadas como de alto impacto. Condições de negociação: * Aceita financiamento. * Aceita permuta. Uma excelente oportunidade para clínicas, escolas, escritórios, centros administrativos, empresas de logística leve, comércios, prestadores de serviços e diversos outros empreendimentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 16/10/2026

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Terreno à venda, Bairro Jardim Paulista, Jundiaí-spinserido em uma rua tranquila e cercado por residências consolidadas, este terreno oferece o cenário ideal para quem busca construir com liberdade, privacidade e uma vista privilegiada da natureza ao redor. A topografia em leve declive proporciona possibilidades arquitetônicas interessantes, valorizando iluminação natural e integração com o entorno. Ambientes Internos- Terreno pronto para construção residencial- Topografia em declive, ideal para projetos diferenciados- Possibilidade de implantação com vista panorâmicaEstrutura e Diferenciais- Localização em rua tranquila e residencial- Lote já delimitado- Entorno com casas de médio e alto padrão- Vista aberta para área verde e relevo naturalLocalizaçãoSituado em bairro residencial de Jundiaí, o terreno está em uma região valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, escolas e serviços, oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Sobre a vercce A vercce nasceu com o propósito de transformar a experiência imobiliária em Jundiaí. Com foco em captações, vendas, locações e administração, aliamos um atendimento próximo e ético a soluções tecnológicas inovadoras, garantindo uma experiência transparente e revolucionária. Nosso objetivo é construir relações de confiança e satisfação em cada negócio realizado.

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