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270 Terrenos à venda no Distrito Industrial, Jundiaí

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R$ 16.000.000

22084 m² tot.

Avenida Engenheiro João Fernandes Gimenes Molina

Distrito Industrial, Jundiaí

Se você busca o endereço perfeito para a expansão da sua indústria ou para um desenvolvimento logístico de alto padrão (built-to-suit), esta é a localização definitiva. Situada no coração de um dos polos industriais mais dinâmicos e valorizados do país, esta área oferece visibilidade máxima e eficiência operacional imbatível. Características do Imóvel: Área Total de Terreno: 22. 084 m² (com excelente aproveitamento e topografia favorável). Zoneamento: Zona de Uso Industrial (zui), permitindo a instalação de indústrias de diversos portes, centros de distribuição e operações de logística pesada. Frente para Rodovia: Altíssima visibilidade corporativa, ideal para empresas que valorizam a exposição da marca. Infraestrutura Local: Distrito consolidado com excelente capacidade de energia, saneamento e vias projetadas para o fluxo constante de carretas e treminhões. Localização Estratégica E Conectividade: O Distrito Industrial de Jundiaí é reconhecido pela sua infraestrutura de ponta e facilidade de escoamento de produção: Acesso Direto: Conexão imediata com as Rodovias Anhanguera (sp-330) e Bandeirantes (sp-348). Logística Nacional: Fora da zona de restrição de circulação da grande São Paulo, facilitando o fluxo para o Interior, Capital, Aeroporto de Viracopos e Porto de Santos. Ecosistema Forte: Vizinho das maiores multinacionais de tecnologia, logística e manufatura do mundo. Diferenciais para o Investidor / Incorporador: Terreno limpo, delimitado e pronto para o desenvolvimento de galpões de última geração (padrão Triple A), com potencial para projetos de alta capacidade de carga de piso e layouts eficientes de docas. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas em ativos industriais e agende uma visita técnica. Receba o descritivo completo, mapas de zoneamento e estudos de viabilidade. Cortizo Imóveis | - 15/10/2026

Super destaque

R$ 38.000.000

62800 m² tot.

Avenida Engenheiro João Fernandes Gimenes Molina

Distrito Industrial, Jundiaí

Apresentamos uma das últimas áreas de grande porte disponíveis no coração do Distrito Industrial de Jundiaí. Com uma extensão total de 62. 800 m², este ativo representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam expansão, implantação de condomínios logísticos ou plantas industriais de grande relevância. A região de Jundiaí consolidou-se como um dos principais hubs logísticos do Brasil. Atualmente, a oferta de terrenos com metragens superiores a 50. 000 m² no Distrito Industrial é extremamente limitada. Encontrar uma área deste porte, com zoneamento industrial favorável e infraestrutura de ponta, é um diferencial competitivo imediato para o seu negócio ou portfólio de investimentos. Localização e Logística Privilegiada. O terreno possui localização privilegiada, desenhado para operações de alta performance devido ao acesso rápido e facilitado às principais artérias rodoviárias do estado: Rodovia Anhanguera (sp-330): Conexão direta com a capital e o interior paulista. Rodovia dos Bandeirantes (sp-348): O melhor eixo logístico do país. Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto: Acesso estratégico sentido Itu, Sorocaba e Marechal Rondon. Características do Imóvel: Área Total: 62. 800 m². Topografia: Declive (ideal para projetos que utilizam aproveitamento de solo para docas e níveis diferenciados de operação, otimizando a movimentação de carga). Zoneamento: Industrial (zui - Zona de Uso Industrial / Conforme Plano Diretor local). Infraestrutura: Região atendida por excelente rede de energia, gás natural e fibra óptica. Por que investir em Jundiaí? Eleita diversas vezes como uma das melhores cidades para se investir no Brasil, Jundiaí oferece segurança jurídica, mão de obra qualificada e um ecossistema industrial pujante que abriga as maiores multinacionais do mundo. Não perca a chance de garantir sua posição no quadrilátero de ouro da logística paulista. - 15/10/2026

Super destaque

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156 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.177.857

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Preço médio R$ 1.064.143

20 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 720.000

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 17.046.000

Super destaque

R$ 665.000

R$ 450 Condominio

332 m² tot.

Avenida Luiz Pellizzari, s/n

Distrito Industrial, Jundiaí

Terreno de Esquina à venda no Condomínio Villaggio Engordadouro em Jundiaí/sp. Terreno332m2, de Esquina. Plano e pronto para construir. Localizado na 1ª fase do condomínio. Valor: R$ 665. 000, 00. Qualidade de vida, lazer e segurança em um dos bairros mais valorizados de Jundiaí. Agende sua visita! Pedrina Rodrigues – Corretora. creci 78. 553-F | (11) Ver dados. Informações sobre o condomínio. O Villaggio Engordadouro Condomínio Ideal para Viver Bem em Jundiaí/sp. ovillaggio Engordadouroé um verdadeiro refúgio urbano, que une qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer diferenciado em meio à natureza. Localizado em uma das regiões mais valorizadas deJundiaí, o empreendimento oferece uma estrutura surpreendente para todas as idades. Destaques da Área de Lazer Lago artificialcom paisagismo deslumbrante. Bosque privativocompista de bike cross. Paredão de escalada. Piscina com borda infinita. Pista de skate. Casa na árvore– diversão garantida para as crianças. Quadras de beach tenniscomquiosque e churrasqueiras. Quadra poliesportiva coberta. Campos de futebol gramado. 🪢Redário ao ar livrepara descanso e contemplação. Mirante com vista incrívelpara o bosque. Academia completa. Salão de festas e salão de jogos. Infraestrutura e Segurança Portaria blindada. 7 totens de autoatendimento– entrada prática e sem filas. Localização estratégica com fácil acesso às rodoviasAnhangueraeBandeirantes. Projeto que valoriza overde e o bem-estar. Condições Especiais – 3ª Fase de Lançamento Financiamento direto com a construtora. Lotes residenciais com condições exclusivas. Atendimento personalizado para visitas e simulação. Agende uma visita e conheça o Villaggio Engordadouro – onde natureza, lazer e segurança se encontram em um só lugar! Chave do anúncio: boohuleqZo62n5bY

Destaque

R$ 628.000

R$ 450 Condominio

382 m² tot.

Avenida Luiz Pellizzari, applausi villaggio engordadouro

Distrito Industrial, Jundiaí

Lote de Esquina à Venda no Condomínio Villaggio Engordadouro – Jundiaí/sp. Lote de Esquina à Venda. Destaques do imóvel: 382 m² – lote amplo e bem localizado. Esquina, proporcionando maior valorização e projeto arquitetônico diferenciado. Plano, pronto para construir. 1ª fase do loteamento, já liberada para obras. Excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais valorizados de Jundiaí! Agende sua visita! Informações sobre o condomínio. O Villaggio Engordadouro Condomínio Ideal para Viver Bem em Jundiaí/sp. ovillaggio Engordadouroé um verdadeiro refúgio urbano, que une qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer diferenciado em meio à natureza. Localizado em uma das regiões mais valorizadas deJundiaí, o empreendimento oferece uma estrutura surpreendente para todas as idades. Destaques da Área de Lazer Lago artificialcom paisagismo deslumbrante. Bosque privativocompista de bike cross. Paredão de escalada. Piscina com borda infinita. Pista de skate. Casa na árvore– diversão garantida para as crianças. Quadras de beach tenniscomquiosque e churrasqueiras. Quadra poliesportiva coberta. Campos de futebol gramado. 🪢Redário ao ar livrepara descanso e contemplação. Mirante com vista incrívelpara o bosque. Academia completa. Salão de festas e salão de jogos. Infraestrutura e Segurança Portaria blindada. 7 totens de autoatendimento– entrada prática e sem filas. Localização estratégica com fácil acesso às rodoviasAnhangueraeBandeirantes. Projeto que valoriza overde e o bem-estar. Condições Especiais – 3ª Fase de Lançamento Financiamento direto com a construtora. Lotes residenciais com condições exclusivas. Atendimento personalizado para visitas e simulação. Agende uma visita e conheça o Villaggio Engordadouro – onde natureza, lazer e segurança se encontram em um só lugar! Chave do anúncio: cS8f2Ackpba4huJq

Destaque

R$ 500.000

R$ 400 Condominio

250 m² tot.

Avenida Luiz Pellizzari, s/n

Distrito Industrial, Jundiaí

Terrenos à Venda no Condomínio Fechado Villaggio Engordadouro – Jundiaí/sp. Lotes a partir de 250m² | Condomínio Club Padrão Resort | Financiamento Direto com a Construtora. Lotes DisponíveisA partir de 250 m² 3ª fase de lançamento com condições especiais. Financiamento direto com a construtora. Agende sua visita! Informações sobre o condomínio. O Villaggio Engordadouro Condomínio Ideal para Viver Bem em Jundiaí/sp. ovillaggio Engordadouroé um verdadeiro refúgio urbano, que une qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer diferenciado em meio à natureza. Localizado em uma das regiões mais valorizadas deJundiaí, o empreendimento oferece uma estrutura surpreendente para todas as idades. Destaques da Área de Lazer Lago artificialcom paisagismo deslumbrante. Bosque privativocompista de bike cross. Paredão de escalada. Piscina com borda infinita. Pista de skate. Casa na árvore– diversão garantida para as crianças. Quadras de beach tenniscomquiosque e churrasqueiras. Quadra poliesportiva coberta. Campos de futebol gramado. 🪢Redário ao ar livrepara descanso e contemplação. Mirante com vista incrívelpara o bosque. Academia completa. Salão de festas e salão de jogos. Infraestrutura e Segurança Portaria blindada. 7 totens de autoatendimento– entrada prática e sem filas. Localização estratégica com fácil acesso às rodoviasAnhangueraeBandeirantes. Projeto que valoriza overde e o bem-estar. Condições Especiais – 3ª Fase de Lançamento Financiamento direto com a construtora. Lotes residenciais com condições exclusivas. Atendimento personalizado para visitas e simulação. Agende uma visita e conheça o Villaggio Engordadouro – onde natureza, lazer e segurança se encontram em um só lugar! Chave do anúncio: eeuaahemxsugdhuX

Destaque

R$ 530.000

250 m² tot.

Avenida Luiz Pellizzari

Distrito Industrial, Jundiaí

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um terreno de 250 m², localizado na valorizada região do Engordadouro, em Jundiaí/sp, dentro do condomínio fechado Applausi Villaggio. Ideal para construir a casa dos sonhos ou investir com segurança, o lote possui leve aclive, ótimo aproveitamento e excelente custo-benefício. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e fiação elétrica totalmente subterrânea, garantindo mais segurança, estética e valorização. Situado em rua tranquila e privativa, proporciona privacidade e qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa e pensada para toda a família, com piscina de borda infinita, salão de festas, espaço fitness, áreas gourmet com churrasqueira, playground, àrea pet, pista de skate, campo de futebol, academia, quadra de areia e quadras poliesportivas, criando um ambiente ideal para convivência e bem-estar. Com localização estratégica, próximo às principais rodovias, como a Anhanguera e a rodovia dos Bandeirantes, o terreno alia fácil mobilidade à tranquilidade de estar cercado por áreas verdes e vista aberta. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca conforto, lazer, segurança e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. Código do Anúncio: 6138_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaque

R$ 980.000

653 m² tot.

Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro 12345

Distrito Industrial, Jundiaí

Condomínio: Alphaville JundiaíTerreno653 m²Alphaville oferece um padrão único de moradia, paisagens surpreendentes e um ambiente seguro, com infraestrutura de ponta. É um novo estilo de vida em Jundiaí e uma oportunidade excepcional de investimento. Alphaville Jundiaí terá mais de 760. 000 m2 de áreas verdes e será objeto de um amplo esforço de vegetação que inclui o plantio de aproximadamente 62. 000 mudas de árvores. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com pavimentação, drenagem pluvial, rede de abastecimento de água, rede de coleta de esgoto, estação de tratamento de efluentes. Lazer completo, com: Campo de futebol Society, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Quadra de squash, Churrasqueira, Playground, Piscina adulto com raias, Solarium, Piscina adulto/recreação, Deck molhado, Piscina infantil, Bar de apoio às piscinas, Spa com sauna, Vestiários, Fitness center, Espaço gourmet, Salão de festas, Terraço Bar do salão de festas, Lavabos, Estacionamento. -Fechamento do perímetro com muros e gradis, Portaria com segurança e monitoramento 24 horas, e Planos de segurança personalizados. A localização é estratégica: situado no km 53 da rodovia Anhanguera (sentido São Paulo), bem próximo à Rodovia dos Bandeirantes e às avenidas 9 de Julho, 14 de Dezembro, Clemente Rosa e Engenheiro Tasso Pinheiro. Alphaville Jundiaí está em uma região que é vetor de expansão. Saindo do Alphaville, chega-se em 10 minutos ao Jundiaí Shopping. 10 minutos para chegar ao centro e a pontos de referência como os hipermercado Carrefour, os colégios Objetivo e Leonardo da Vinci, as faculdades Anhanguera, Uni Anchieta e Faculdade de Medicina de Jundiaí, entre outros. Valor de Venda R$ 980. 000, 00Excelente Oportunidade! importante: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Excelente Oportunidade! Ligue e agende sua visita(11) Ver dados(11) Ver dadosReservamo-nos a qualquer erro de digitação e qualquer alteração no valor/descrição do imóvel a qualquer momento. creci Ver dados - J - 15/10/2026

R$ 450.000

R$ 350 Condominio

250 m² tot.

Avenida Luiz Pellizzari, 480

Distrito Industrial, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Impulse - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma ótima opção para quem quer construir a própria casa em um condomínio moderno, seguro e com uma estrutura muito completa para a família. Terreno de 250 m² no Applausi Villaggio Engordadouro, praticamente plano, com apenas 1 metro de declive. Lançado em 2023, o Villaggio Engordadouro é um loteamento fechado de alto padrão, com área total de mais de 528 mil m², sendo aproximadamente 127 mil m² de área verde. O condomínio fica no Engordadouro, com fácil acesso às principais vias e regiões de Jundiaí. A estrutura foi pensada para trazer mais segurança e praticidade para o dia a dia, com portaria blindada 24 horas, sistema inteligente de controle de acesso por totens, energia elétrica subterrânea, serviço de concierge e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O lazer é um dos grandes diferenciais. O condomínio conta com piscina com borda infinita, academia totalmente equipada, espaço fitness externo, quadra coberta, quadra gramada, beach tennis, ciclovia, pista de skate e bike cross. Para as crianças, há playground, brinquedos e brinquedoteca integrada à academia, além de espaço exclusivo para pets. Para os momentos de convivência, há salão de festas equipado e decorado, espaço gourmet completo e área de churrasqueira mobiliada e equipada. É uma opção interessante para quem quer a privacidade e o espaço de uma casa, mas valoriza ter segurança, muito verde, lazer e uma estrutura completa dentro do próprio condomínio. Terreno: 250 m² Praticamente plano, com apenas 1 metro de declive. Loteamento fechado de alto padrão. Portaria blindada 24h. Controle de acesso inteligente. Energia elétrica subterrânea. Lazer completo. Mais de 127 mil m² de área verde. Engordadouro Jundiaí/sp

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