4 Terrenos à venda na Rua Xingu, Vila São Bento, São José dos Campos

36281a1cdc83d9fd766fe857340440930b088472 · Área à venda, 2133 m² por R$ 2.680.000,00 - Vila São Bento - São José dos Campos/SP

R$ 2.680.000

2134 m² tot.

Rua Xingu

Vila São Bento, São José dos Campos

Área à venda, 2133 m² por R$ 2. 680. 000 - Vila São Bento - São José dos Campos/sp. São: - 2. 133, 77 m² de área total. - Área Mista com leve declive. - Testada saída para Avenida Mário Covas. - Opção para construção de prédios residenciais. - Opção para comercial e residencial. - Documentada e sem dívidas. Excelente oportunidade de investimento. Agende já uma visita para conhecer pessoalmente. Situado entre Rodovia dos Tamoios e Rod Mário Covas, próximo do Restaurante Vaca Preta e de fácil acesso para Jardim Satélite, Shopping Vale sul, Presidente Dutra, bairro com escola, Centro esportivo, comércios local em geral. Para mais informações entre em contato. Sujeito a confirmação de disponibilidade! - 22/10/2026

8c2843150f81c49af012c456d65a5607bb11387c · Área à venda 2.400 m² Vila São Bento zoneamento misto

R$ 2.400.030

2400 m² tot.

Rua Xingu 452

Vila São Bento, São José dos Campos

Área à venda 2. 400 m² Vila São Bento zoneamento misto. Procura uma área para incorporação em bairro consolidado de São José dos Campos? Esta área na Vila São Bento tem cerca de 2. 400 m², topografia semiplana e zoneamento misto, o que abre possibilidades para projetos residenciais e comerciais. Com o zoneamento misto, a área pode receber, de acordo com as regras da prefeitura, um edifício residencial, um conjunto comercial ou um projeto que combine os dois usos. A topografia semiplana tende a simplificar a implantação do projeto. A Vila São Bento é um bairro consolidado, com acesso a vias importantes da cidade e ligação com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto. Para quem é esta área: incorporadores e construtoras que procuram terreno para um empreendimento vertical ou comercial, e investidores que buscam uma área urbana de bom tamanho em bairro estabelecido. Antes de definir o projeto, vale confirmar na prefeitura os parâmetros do zoneamento, como coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e altura permitida. A i9vale ajuda a reunir a documentação da área e as informações para essa análise. A medida exata da área e os dados do registro são confirmados pela i9vale no atendimento, junto com as condições de negociação com o proprietário. Uma área desse tamanho dentro de um bairro já estabelecido permite planejar o empreendimento com comércio, serviços e transporte ao redor. A i9vale confirma no atendimento as ligações de água, energia e esgoto disponíveis no local. Na visita, a i9vale mostra a área e o entorno, e ajuda a organizar a negociação, à vista ou com outras condições a combinar. Agende com a i9vale e conheça esta área na Vila São Bento. - 22/10/2026

Photo 1 · Oportunidade - Terreno Área - Vila São Bento - 2.409m² - Aceita Permuta.

R$ 2.400.000

2409 m² tot.

Rua Xingú, 0, 24406

Vila São Bento, São José dos Campos

Terreno Área - Vila São Bento - 2. 409m² - Aceita Permuta. Esse terreno está localizado no Vila São Bento, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno: - 2. 409m² Área de terreno. - Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Alto da Ponte, Altos da Vila Paiva, Bairro dos Ferreiras, Buquirinha, Caetê, Centro de sjcampos, Colinas do Parahyba, São Geraldo, Residencial Nova Cristina, Espelho D`água, Mantiqueira, Jardim Altos de Santana, Jardim Boa Vista, Jardim Jaci, Jardim Maringá, Jardim Telespark, São Francisco Xavier, Vila César, Vila Letônia, Vila Machado, Vila Paiva, Vila São Geraldo e imóveis localizados próximo ao Parque da cidade, mercado produtor, avenida Rui Barbosa entre outros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. 7204 atualizado em 21/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

c158f1ff5be3a31f0fa94c5f976c415ddfc55c1b · Área à venda, 3875 m² por R$ 4.699.000,00 - Vila São Bento - São José dos Campos/SP

R$ 4.699.000

3876 m² tot.

Rua Xingu

Vila São Bento, São José dos Campos

Área para empreendimento imobiliário. Venha conhecer com a nossa equipe! - 22/10/2026