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21 Terrenos baratos à venda na Vila Sanches, São José dos Campos

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R$ 650.000

250 m² tot.

Rua Abolição, 54

Vila Sanches, São José dos Campos

Excelente Oportunidade Comercial na Vila Sanhes, São José dos Campos! Procura o local ideal para construir e consolidar o seu negócio ou investir em um empreendimento de alta rentabilidade? Este terreno de esquina possui um Estudo de Viabilidade Técnica completo, garantindo total segurança jurídica e enorme potencial construtivo para fins comerciais. Destaques do Imóvel. Localização Privilegiada: Terreno de esquina posicionado entre a Rua Abolição e a Rua Frei Caneca, próximo ao Center Vale, acesso fácil a Dutra e principais vias da cidade. Dimensões Perfeitas: Área total de 250 m², medindo 12, 50m de frente por 20, 00m de comprimento. Zoneamento Estratégico: Classificado como Zona Mista Quatro (zm4), ideal para comércios e serviços de impacto baixo/médio (p. 3). Perfil de Demanda: Região com forte apelo para locações sazonais e alta circulação. Diferenciais Técnicos e Prontidão para Construir. Regularizado: Loteamento regularizado, liberado para construção e totalmente livre de áreas de risco ou preservação permanente (app). Estudos de Layout Inclusos: Opções inteligentes de projetos otimizados. Opção de Projeto 1: Área edificada de 93, 75 m² por pavimento, incluindo 3 vagas de estacionamento no térreo (sendo uma pcd e uma para utilitários). Opção de Projeto 2: Área edificada expandida de até 109, 81 m² por pavimento, maximizando o aproveitamento do lote. Aproveite a visibilidade única que apenas um terreno de esquina pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato para acessar o estudo completo e agendar uma visita!. Ref. 2037 atualizado em 06/06.

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R$ 650.000

250 m² tot.

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Vila Sanches, São José dos Campos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Terreno na Vila Sanches 250 m² Localização Estratégica Valor Abaixo do Mercado. Excelente oportunidade de investimento em um lote de 250 m² (12, 5 x 20m) com valor promocional por tempo limitado. O terreno possui topografia favorável e documentação totalmente regularizada, sendo uma das melhores opções de custo-benefício na região central de São José dos Campos. Pela sua localização privilegiada na Vila Sanches, ao lado de dois grandes hospitais e em uma área de forte expansão comercial, o lote é ideal para a construção de clínicas, consultórios, lofts, kitnets ou galpões comerciais. É o investimento perfeito para quem busca alta taxa de ocupação ou valorização patrimonial. Localização estratégica com acesso imediato: a 1 minuto da Av. Paraibuna, 2 minutos da Via Dutra e apenas 4 minutos do Centro e do CenterVale Shopping. Uma região que une conveniência e conectividade. Área total: 250 m² Medidas: 12, 5 x 20m Documentação ok Perfil Comercial/Residencial. Preço especial por tempo limitado! Não deixe de visitar e conhecer esse terreno de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!