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176 Terrenos perto de rosa cravos rua padre marcos simoni 341 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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Terreno · 416m² · Terreno com 416m2, na Vila Maria Alta próximo ao comércio em geral, Investimento.
b03c2e361561da7f1ae18871211b9e0c7cc56be4 · Terreno à venda, 188 m² por R$ 470.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP
80c30df939e2b382f19f64e3cbd1cb7a3cd8f06c · Terreno à venda, 450 m² por R$ 980.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP
121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Espetacular terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

- Terreno com metros de testada e m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

Terreno · 700m² · Terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com 20 metros de testada e 700 m² de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

655483b2eb25efa42c2ae9916294368d87297d9c · Terreno à venda na Vila Ede - 192 m² - São Paulo/SP
7714f6720e5b6d8d5fff3f6595b32a8b.jpg · Terreno

R$ 5.500.000

1305 m² tot.

Rua Tapirai, 262

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Excelente terreno de esquina com a rua Cristóvão Lins, topografia praticamente plana.

fa2aae2ade9ae0be9e9982764e675171.jpg · Terreno de 156.5m²
ffeba42870bf28fe805528426c65ca55.jpg · Terreno de 125m² com 6 quartos

R$ 930.000

400 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Albertina Domingos, 376

Vila Maria Alta, São Paulo

Bairro de Vila Maria Alta, Terreno de 10 por 40 metros, com 400 metros quadrados, este imóvel oferece um amplo espaço para construção e possibilidades. A casa possui seis cômodos, incluindo uma cozinha espaçosa e dois banheiros. Com duas vagas de garagem espaçosas, oferece comodidade para estacionar seus veículos. Além disso, conta com uma lavanderia, ideal para o dia a dia. Destaque para o quintal enorme, que proporciona a oportunidade de construir ainda mais no local. Com árvores frutíferas, como jabuticabeira e cerejeira japonesa, além de uma romanzeira, você poderá desfrutar de um ambiente arborizado e agradável. . Com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com potencial para transformá-lo no seu lar dos sonhos, ou imóvel para renda. Confira Conosco!

20260519164853_17373.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em São Paulo, no bairro Vila Isolina Mazzei

R$ 1.599.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carapocaia

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com 20 metros de testada e 700 m de rea total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de So Paulo. Regio consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorizao imobiliria. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam tima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prdio residencial de apartamentos (projeto vertical de mdio porte) ; - Condomnio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locao. A topografia e dimenses favorecem um projeto bem distribudo, com vagas de garagem, reas comuns e unidades confortveis, atendendo crescente demanda habitacional da regio. O bairro oferece infraestrutura completa, com fcil acesso a importantes vias da Zona Norte, comrcio local diversificado, escolas, mercados, farmcias e servios em geral. A proximidade com transporte pblico e regies estratgicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades aps incorporao; - Renda recorrente por locao, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorizao patrimonial no mdio e longo prazo. O proprietrio aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construdas, condio que facilita a estruturao financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobilirio com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de So Paulo. Agende sua visita! Cod: partner-real-estate#akxqf_2-Ver dados

Terreno · 432m² · TERRENO PARA VENDA, VILA MARIA, SÃO PAULO
586df0c302b351f07c182498ce207d74196c230f · Terreno à venda na Vila Ede - 231,61m² - São Paulo/SP

R$ 560.000

232 m² tot.

Avenida Ede 315

Vila Ede, São Paulo

Terreno à venda na Vila Ede 231, 61 m² | Excelente oportunidade para investidores. Ótima oportunidade para quem busca investimento com renda imediata ou terreno com potencial para novos projetos na Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 231, 61 m² de área total, com construções que permitem fácil adaptação para novos empreendimentos residenciais ou comerciais, sendo ideal para construtores, investidores ou comerciantes. Composição atual do imóvel: 1 salão comercial. 2 casas pequenas. Área aberta utilizada para separação de material reciclável. Atualmente todas as unidades encontram-se alugadas, proporcionando renda imediata ao proprietário. Localização privilegiada. Situado na Vila Ede, a aproximadamente 300 metros da Avenida Conceição, uma das principais vias comerciais da região, com ampla oferta de serviços e comércios. A região conta com: Supermercados, padarias e farmácias. Bancos, lojas e restaurantes. Escolas e academias. Fácil acesso ao transporte público. A poucos minutos da Rodovia Fernão Dias. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Acesso rápido à Linha 1Azul do Metrô de São Paulo. Uma excelente oportunidade em uma região com forte atividade comercial e grande potencial de valorização. Agende sua visita e saiba mais! - 23/06/2026

Terreno · 125m² · TERRENO COM 400M² À VENDA NA VILA MARIA ALTA
121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Funcional terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com metros de testada e m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

Terreno · 450m² · Terreno com 450 m² a venda na Vila Ede
121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Sensacional terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com metros de testada e m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Elegante terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

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121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Atraente terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

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20260519164853_17373.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Isolina Mazzei, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 1.599.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carapocaia 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com 20 metros de testada e 700 m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

Terreno · 284m² · Excelente terreno na Vila Ede, com 284 m² a.t., 365m² a.c., composto por 3 casas e 5 vagas. Aceita p
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila ede - SP

R$ 399.950

179 m² tot.8 vagas

Travessa Baintar,

Vila Ede, São Paulo

Terreno numa rua sem saída com 179 m² em declive, murado, com rampa e alicerce, pronto para construir, localizado em Bairro tranquilo, na Vila Ede-SpEsse Terreno está localizado numa travessa particular sem saída, rua muito tranquila, com muro e portão de aço na entrada e rampa de acesso com declive ideal para fazer uma garagem enorme no sub-solo para receber vários carros e salão de festas ou área gourmet e lavanderia na parte de baixo da casa. O Terreno já tem alicerce, contra piso, colunas e vigas. Está preparado para receber a construção da sua Belíssima casa Familiar. Será o Lar perfeito para você e toda a sua Família Viverem em sua Casa mista, para moradia e pela tranquilidade, será o local ideal para trabalhar também!! Venha conferir toda a versatilidade que esse terreno tem para te oferecer, localizado entre duas avenidas importantes, avenida Ede e Júlio Buono, Localização Boa, com tudo muito perto, como: Padarias, Supermercados, restaurantes e outros como o Famoso Bar e Restaurante Mocotó! Agende agora mesmo sua visita com o consultor Lopes condessa para conferir todas as vantagens que esse terreno tem para te oferecer.

121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Funcional terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com metros de testada e m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

d224c97f5bb6757abfccdadb23deaef1.jpg · Terreno
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Ede
121aa671-3060-40c6-843b-10dd75b71f3e · Versátil terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

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R$ 1.599.000

700 m² tot.

Rua Carapocaia, 717

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com metros de testada e m de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

img0 · Terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carapocaia 0

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com 20 metros de testada e 700 m² de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

Terreno · 179m² · 8 Vagas · Terreno à venda em Vila ede - SP

R$ 399.950

179 m² tot.8 vagas

Travessa Baintar,

Vila Ede, São Paulo

Terreno numa rua sem saída com 179 m² em declive, murado, com rampa e alicerce, pronto para construir, localizado em Bairro tranquilo, na Vila Ede-SpEsse Terreno está localizado numa travessa particular sem saída, rua muito tranquila, com muro e portão de aço na entrada e rampa de acesso com declive ideal para fazer uma garagem enorme no sub-solo para receber vários carros e salão de festas ou área gourmet e lavanderia na parte de baixo da casa. O Terreno já tem alicerce, contra piso, colunas e vigas. Está preparado para receber a construção da sua Belíssima casa Familiar. Será o Lar perfeito para você e toda a sua Família Viverem em sua Casa mista, para moradia e pela tranquilidade, será o local ideal para trabalhar também!! Venha conferir toda a versatilidade que esse terreno tem para te oferecer, localizado entre duas avenidas importantes, avenida Ede e Júlio Buono, Localização Boa, com tudo muito perto, como: Padarias, Supermercados, restaurantes e outros como o Famoso Bar e Restaurante Mocotó! Agende agora mesmo sua visita com o consultor Lopes condessa para conferir todas as vantagens que esse terreno tem para te oferecer.

Terreno · 120m² · TERRENO COM 585M² À VENDA NA VILA MARIA ALTA
img0 · Terreno residencial para venda em Vila Isolina Mazzei, 700m²

R$ 1.599.000

700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carapocaia 0

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Terreno com 20 metros de testada e 700 m² de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária. A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como: - Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte) ; - Condomínio fechado de casas; - Studios ou unidades compactas voltadas para locação. A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de: - Venda das unidades após incorporação; - Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno; - Valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor. Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

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