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41 Terrenos perto de universidade paulista rua vergueiro 1211 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Terreno · 276m² · Terreno de 276 m² com Zoneamento ZM - Vila Mariana

R$ 1.600.000

276 m² tot.

TOPÁZIO 809

Vila Mariana, São Paulo

Terreno com 276 M² de área total. Zoneamento zm - zona mista, ampliando as possibilidades de utilização E desenvolvimento do imóvel, conforme os parÂmetros da legislação vigente. Excelente oportunidade para investidores, construtores E incorporadores que buscam uma área em uma região consolidada E valorizada de são paulo. Localização estratégica na vila mariana, bairro com forte demanda residencial, comercial E de serviços. Terreno com potencial para desenvolvimento de projeto, sujeito À análise dos parÂmetros construtivos, uso permitido, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos E demais exigências aplicáveis ao lote. Inserido em uma região tradicional E valorizada da vila mariana. Próximo A importantes vias de acesso, facilitando A conexão com diferentes regiões da cidade. Fácil acesso ao metrÔ ana rosa E metrÔ paraíso, além de outras opções de transporte público. Próximo À avenida paulista, rua vergueiro E avenida 23 de maio. Região com excelente infraestrutura, contando com comércio, restaurantes, mercados, escolas, hospitais, clínicas, bancos E serviços. Próximo ao parque da aclimação E com fácil acesso ao parque ibirapuera. Oportunidade para investimento. A combinação de 276 M² de terreno + zoneamento zm + localização na vila mariana torna esta uma oportunidade interessante para quem procura uma área com possibilidade de desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada da cidade. Ideal para investidores, construtores E incorporadores que buscam novas oportunidades na zona sul de são paulo. Agende uma visita E conheça O terreno.

Destaque
0bf958676390f8032ee715becce5ef08f34d0754 · Terreno Residencial com 0 dormitórios à venda, 461 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
Terreno · 461m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Foto 30 · Terreno à venda, 5 casas, 1 loja, 461m², Vila Mariana.

R$ 9.000.000

461 m² tot.

Rua Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

O terreno em questão é uma excelente oportunidade para investidores ou incorporadoras, pois oferece um potencial lucrativo com cinco casas disponíveis para locação, cada uma delas contendo um quarto, sala, cozinha e banheiro. Essas casas proporcionam acomodações confortáveis e espaçosas para os futuros inquilinos. Além das casas, o terreno inclui uma loja na frente, também disponível para locação. Essa loja adiciona uma vantagem comercial ao terreno, permitindo que os inquilinos em potencial considerem várias opções de empreendimentos. A localização do terreno é altamente conveniente, uma vez que está situado na Rua Joaquim Távora, em proximidade à estação Ana Rosa do metrô. Isso oferece acesso facilitado ao transporte público, o que é um atrativo para quem busca comodidade na mobilidade pela cidade. Dado o número de unidades disponíveis para locação e a presença da loja comercial, esse terreno é uma escolha atraente para investidores interessados em obter retornos significativos por meio da renda de aluguel ou até mesmo para incorporadoras que desejam explorar possíveis desenvolvimentos futuros na área. No geral, o terreno com as cinco casas e a loja na Rua Joaquim Távora, próximo à estação Ana Rosa do metrô, é uma propriedade promissora para aqueles que buscam oportunidades de investimento imobiliário na região. - 19/10/2026

03-CASA-VILA-MARIANA-SAO-PAULO-879700 .jpg · Terreno, 101.75 m², em Vila Mariana
e6c8ba2d89aa449d930c1dbef673c96b86740040 · Terreno à Venda na Vila Mariana – Oportunidade Rara para Construir ou Investir

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana Oportunidade Rara para Construir ou Investir. Lote Plano em Localização Privilegiada, em Frente ao Colégio Bandeirantes. Aproveite a chance de adquirir um terreno de 120 m², totalmente plano e pronto para construir, situado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 5, 25 m de frente, este lote oferece versatilidade para variados tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais. Potencial Construtivo que Multiplica suas Possibilidades. Localizado em uma zona urbana com excelente aproveitamento permitido, o terreno possibilita construções de até quatro vezes a área total do lote, ampliando significativamente seu potencial de desenvolvimento. Essa característica torna o imóvel ideal para quem busca investir, construir sobrados, casas modernas ou até empreendimentos de maior porte sempre em conformidade com as normas locais. Região Estratégica e Alta Valorização. Situado em frente ao Colégio Bandeirantes, na desejada Vila Mariana, o lote está próximo à Avenida Paulista, metrô, serviços, comércio e opções gastronômicas. Uma localização premium que garante conveniência, mobilidade e alta demanda, valorizando ainda mais qualquer tipo de construção. Destaques do Terreno. Terreno plano e limpo. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Zoneamento com excelente potencial construtivo - zeu. Endereço altamente procurado na Vila Mariana. Garanta Agora um Terreno Único na Vila Mariana! Se você deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto sob medida em um dos melhores bairros de São Paulo, este terreno é a escolha certa - 30/10/2026

Terreno · 107m² · Terreno em Vila Mariana, São Paulo/SP de 107m² à venda por R$ 1.450.000,00

R$ 1.450.000

107 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. - Sobre o imóvel: Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? Localização estratégica na Vila Mariana. Medida perfeita: 5, 35 x 20, versatilidade para diferentes projetos. Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Rua Asfaltada

Terreno · 260m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8554887.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 9.000.000

440 m² tot.

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Terreno para Venda ou Locação – Vila Mariana. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica na Vila Mariana. Terreno com 440 metros de área total, situado na Rua Cubatão, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso aos principais corredores viários da cidade. O imóvel está em uma área com infraestrutura completa, próximo a estações de metrô, hospitais, universidades, centros empresariais, restaurantes e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e grande potencial de valorização. Ideal para desenvolvimento comercial, corporativo ou residencial, oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Terreno pode ser aumentado para 990 metros se anexado ao terreno vizinho. Destaques do imóvel: 440 metros de área total Excelente localização na Vila Mariana Fácil acesso à Avenida Paulista, 23 de Maio e principais vias da região consolidada e com grande fluxo de pessoas. Excelente potencial para investimento e desenvolvimento. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 2910. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Terreno · 400m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Terreno · 437m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Terreno · 260m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
img0 · Scene Vila Mariana - NR

R$ 546.100

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora - de 415 a 901 - lado ímpar 629

Vila Mariana, São Paulo

Localizado apenas 500m da estação Ana Rosa e 130m da Rua Domingos de Morais, o Scene está em um ponto estratégico para a sua rotina do dia a dia. Próximo aos principais Hospitais, Universidades como espm, escolas, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, o Scene é garantia de alta valorização e rentabilidade. Constituído por torre única, sendo 65 unidades residenciais, 10 unidades não residenciais e loja comercial, possuindo grandes diferenciais. Depósitos privativos para guardar seus pertences em segurança e otimizar espaços, aquecimento central, bicicletário em subsolo com tomada para carregamento elétrico, e muito mais. Seu Hall de entrada possui pé direto duplo, concierge para mais comodidade, coworking e um painel exclusivo da artista Laura Barrichello, tudo pensado para ser um projeto único para você viver as melhores cenas. A área de lazer foi desenvolvida com base na sustentabilidade, conforto e bem estar dos moradores. Composto por lavanderia omo, espaço delivery para receber as encomendas, churrasqueira, salão de festas gourmet para celebrar as grandes cenas da sua vida, espaço fitness, pet place, rooftop com piscina com deck molhado e lounge para relaxar ou reunir os amigos. Ainda conta com wi-fi, luz de led e sensores de iluminação para maior economia. Lazer completo entregue equipado e decorado pela Incorporadora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8554887.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 9.000.000

440 m² tot.

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Terreno para Venda ou Locação – Vila Mariana. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica na Vila Mariana. Terreno com 440 metros de área total, situado na Rua Cubatão, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso aos principais corredores viários da cidade. O imóvel está em uma área com infraestrutura completa, próximo a estações de metrô, hospitais, universidades, centros empresariais, restaurantes e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e grande potencial de valorização. Ideal para desenvolvimento comercial, corporativo ou residencial, oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Terreno pode ser aumentado para 990 metros se anexado ao terreno vizinho. Destaques do imóvel: 440 metros de área total Excelente localização na Vila Mariana Fácil acesso à Avenida Paulista, 23 de Maio e principais vias da região consolidada e com grande fluxo de pessoas. Excelente potencial para investimento e desenvolvimento. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 3010

Terreno · 454m² · casa antigas 454 m2 de área , próximo do SESC pompeia ( própio para empreendimento imobiliário
Terreno · 120m² · Terreno com 120 m² na Vila Mariana, para venda, próximo ao Colégio Bandeirantes.

R$ 1.250.000

120 m² tot.

R Estela

Vila Mariana, São Paulo

Terreno com 120 m² na Vila Mariana, para venda, próximo ao Colégio Bandeirantes. Oportunidade única para investir ou construir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Trata-se de um lote plano e limpo, com 120 m² de área total e frente de 5, 25 metros, localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, em plena Vila Mariana uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao metrô e a diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. O terreno está inserido em uma zona urbana que permite construções de maior aproveitamento do espaço, podendo chegar até quatro vezes a área do lote em termos de construção. Isso significa que, além de casas ou sobrados, há viabilidade para projetos residenciais ou comerciais de maior porte, sempre respeitando as regras locais. Localização privilegiada em frente ao Colégio Bandeirantes. Zoneamento que permite excelente potencial construtivo. Seja para investir ou erguer um projeto sob medida, este terreno reúne localização estratégica, versatilidade e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Terreno · 444m² · Terreno para venda com 444m², região nobre. Oportunidade! Terreno para venda com 444m², região nobr
202508151500509684.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Mariana

R$ 1.360.000

104 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 104, 00 m, Área Privativa de 104, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 360. 000, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Terreno à Venda a Vila Mariana, São Paulo/sp Excelente oportunidade em localização privilegiada! Terreno com 104m², ideal para construção residencial ou comercial. Região valorizada, próxima a shoppings, supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes. D Valor: R$ 1. 360. 000, 00 d Área total: 104m² d Entre em contato e agende uma visita para conhecer o local! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Terreno · 121m² · Lote em Rua Vergueiro - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

121 m² tot.

Rua Vergueiro, 2450

Vila Mariana, São Paulo

Lote em Rua Vergueiro - Vila Mariana - São Paulo/sp. Oportunidade para investidor inteligente! Lote alugado, gerando ótima renda, contrato de 5 anos! Possui 121, 67 m² na parte mais nobre da super movimentada rua Vergueiro ( na continuação da Av. Paulista). Ponto ao lado do metrô à venda! Perfeito para construção de loja para locação para bancos, farmácias, casa noturna etc, ou uso próprio nesta importante via de São Paulo. Construa suas lojas, studos, escritórios etc do primeiro andar e acima. E construa vagas de garagens com escadas rolantes para os andares afima para receber todos estes clientes do intenso fluxo da Vergueiro, incluindo os vários pedestres. Tenha propaganda grátis da sua loja, aproveite o movimento. Localização Premium, próximo ao famoso bar do Veloso, e outros locais de entretenimento e lazer. Tem interesse? Não perca tempo, entre já em contato conosco e envie a sua proposta! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 121m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Mariana | São Paulo. Valor: R$1. 500. 000. Algumas características: - Perto do Metrô - Rua agitada. - Vista livre. Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila mariana - SP
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8554887.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Terreno · 120m² · Terreno à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 1.250.000

120 m² tot.

R Estela,

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana? São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terreno plano e limpo, com 120 m² de área total e 5, 25 metros de frente, localizado em posição privilegiada, exatamente em frente ao Colégio Bandeirantes. A Vila Mariana é uma área estratégica, próxima à Avenida Paulista, metrô, hospitais, universidades, serviços, gastronomia e com grande demanda imobiliária. Características do Terreno. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Topografia: Terreno plano. Status: Pronto para construir. Zoneamento. zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Permite alto potencial construtivo, podendo chegar a até 4 vezes a área do lote, conforme parâmetros e legislação vigentes. Ideal para: Residências modernas. Sobrado contemporâneo. Pequeno prédio de uso misto. Clínica, escritório, coworking ou uso comercial. Projeto residencial para locação ou revenda. Localização Privilegiada. Em frente ao Colégio Bandeirantes. Próximo ao Metrô Fácil acesso à Av. Paulista. Região consolidada, com alta valorização. No entorno: Escolas e universidades. Shopping e comércio amplo. Hospitais de referência. Transporte público e vias estruturais. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Vila mariana - SP
Photo 1 · Terreno, 102 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 9.750,00/mês - Vil

R$ 1.750.000

102 m² tot.

Rua Estela, 253

Vila Mariana, São Paulo

Terreno a Venda na Vila Mariana. Dispõe de 102m² de terreno. A Vila Mariana é um bairro vibrante, conhecido por sua variedade cultural, opções de lazer, universidades renomadas e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios e empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

65461dcd51578d4af0ac760dcdcde1c9aba32495 · Terreno à venda, 434 m² por R$ 5.300.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
271_iH841e4bGKTxjVsL9092_271576af57692d78.jpg · Terreno ao lado do Metrô Ana Rosa
Terreno · 100m² · Excelente terreno na Vila Mariana, nas proximidades da Avenida 23 de Maio, com 90 m2 , testada de 5,
Terreno · 707m² · Terreno no bairro Vila Mariana, 707 m² , testada 21 m , 291 m² a.c., Zoneamento ZEU. Não aceita per
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