Logo imovelweb
    Vila Mariana
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

69 Terrenos perto de shell rua independencia 907 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Ordenar
202510201034349116.jpeg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Monumento

R$ 22.000.000

4400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Terreno à Venda 4. 400 m Av. Dom Pedro I Ipiranga, São Paulo/sp Valor: R$ Ver dados Zoneamento: zeu Zona Eixo de Estruturação Urbana Localizado próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independencia, em um dos bairros mais históricos e em valorização constante na capital. Características do imóvel: Área total: 4. 400 m Zoneamento: zeu Ideal para altos índices de verticalização Topografia regular, com excelente frente para a Avenida Dom Pedro I Documentação regularizada Potencial construtivo (zeu): Coeficiente básico: 1 Coeficiente máximo: 4 (com outorga onerosa) Uso permitido: residencial, comercial, serviços, misto, institucional Incentivos à densificação e uso misto, favorecendo grandes incorporações Diferenciais da localização: Próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independencia Região atendida por transporte público, ciclovias e grandes avenidas Fácil acesso à Av. Do Estado, Av. Nazaré e principais eixos da Zona Sul Rodeado por comércio, escolas, faculdades e infraestrutura urbana completa Oportunidade única para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam localização privilegiada, zoneamento favorável e alto potencial de valorização. Agende sua visita com um de nossos corretores (11) Ver dados ou (11) Ver dados A grp imóveis ltdainiciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abcdm e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos àdisposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Terreno · 700m² · Lote em Avenida Dom Pedro I - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 5.349.870

700 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 100

Vila Monumento, São Paulo

Lote a venda em Avenida Dom Pedro I - Vila Monumento - São Paulo/sp. ipiranga | terreno de 1. 313 m² com 700 m² construídos em avenida estratégica | ideal para operação comercial, educacional ou logística. Excelente oportunidade no Ipiranga para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, ampla metragem e versatilidade de uso. Localizado na Avenida Dom Pedro, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece estrutura ideal para instalação de sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, centros de distribuição, operações logísticas ou retrofit para novos empreendimentos. Destaques do Imóvel. Terreno amplo com 1. 313 m² (25 m de frente x 52 m de profundidade) Área construída de 700 m² Localização estratégica em corredor de grande fluxo. Excelente testada, proporcionando forte presença comercial. Facilidade de acesso a importantes vias da região. Potencial para modernização, expansão ou novo projeto. Valores. Imóvel ideal para investidores que buscam valorização patrimonial e empresas que desejam posicionamento estratégico em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade. É um excelente imóvel nesta localização. 700m² em São Paulo, Vila Monumento. O Lote tem as características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Monumento e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo! A Vila Monumento é um bairro que tem muito a oferecer. É um lugar cheio de história, com muitas construções antigas, que remetem ao passado. Além disso, é um bairro que conta com muitos estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares e lojas. A Vila Monumento foi fundada em 1891, quando foi construída a primeira igreja, a Igreja de Nossa Senhora da Paz. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, se tornando um dos bairros mais importantes da cidade. A Vila Monumento também é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares e restaurantes que oferecem diversas opções de entretenimento. Além disso, o bairro conta com parques, praças e áreas verdes, para que você possa aproveitar o melhor da natureza. Venha conhecer o bairro Vila Monumento! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha aproveitar o melhor que a cidade de São Paulo tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Terreno · 363m² · Terreno em Vila Monumento, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.600.000,00
Terreno · 286m² · Terreno em Vila Monumento, São Paulo/SP de 286m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

286 m² tot.

Rua Monteiro 144

Vila Monumento, São Paulo

Terreno · 490m² · Terreno à venda Vila Monumento - São Paulo - SP

R$ 2.200.000

490 m² tot.

Rua Maranjaí 494

Vila Monumento, São Paulo

Descrição do Terreno: Oportunidade imperdível! Terreno plano com 500 m², localizado na Rua Maranjai, na charmosa Vila Monumento, Ipiranga, São Paulo. Ideal para construção residencial ou comercial. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Benefícios de Morar na Vila Monumento: Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, perfeitos para momentos de lazer e cultura. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Avenida Nazaré. Infraestrutura Completa: Região bem servida de supermercados, farmácias, padarias, escolas e hospitais. Diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com a estação de metrô Santos-Imigrantes. Qualidade de Vida: Bairro tranquilo e arborizado, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Grande variedade de academias, clubes e centros esportivos nas proximidades. Comércio e Serviços: Ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, além de centros comerciais como o Shopping Plaza Sul. Feiras livres e mercados locais, garantindo produtos frescos e de qualidade. Segurança e Convivência: Bairro seguro e bem monitorado, com policiamento constante. Comunidade acolhedora e solidária, ideal para quem busca um ambiente amigável. Características do Terreno: 490 m² Topografia: Plano. Zoneamento: Residencial/Comercial. Documentação: Regularizada. Documentação em ordem e financiamento bancário. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Terreno · 600m² · Excelente Terreno com 600m² - Vila Osasco
4cde9e0b81df2536497a922f4e54b5f7.png · Terreno - Vila Monumento

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Rua Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Terreno à Venda na Av. Dom Pedro I – Vila Monumento – 1. 313m² de Potencial e Localização EstratégicaApresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Monumento, totalizando 1. 313m² de área em uma das regiões mais bem localizadas da zona sul de São Paulo. Este imóvel oferece versatilidade e estrutura para abrigar desde operações logísticas e armazenagem até projetos de reconversão imobiliária ou uso comercial diversificado. A propriedade é composta por duas áreas distintas: - Área de estacionamento: 884m² de terreno com aproximadamente 276m² de área construída. - Casa nos fundos: 429m² de terreno com 424m² de construção. - Essa distribuição permite múltiplas possibilidades de aproveitamento do espaço, seja para uso imediato ou desenvolvimento de um novo projeto. - O zoneamento zc – Zona de Centralidade amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo atividades comerciais, institucionais, de serviços e até residenciais em determinados parâmetros, de acordo com a legislação vigente. A localização é um dos principais diferenciais: a Av. Dom Pedro I proporciona fácil acesso a importantes vias como Av. Ricardo Jafet, Av. Do Estado, e à região do Ipiranga. A Vila Monumento é um bairro tradicional, com infraestrutura urbana completa e crescente valorização, o que torna este terreno uma excelente oportunidade tanto para empresas quanto para investidores que buscam retorno no médio e longo prazo. Não perca a chance de transformar esse espaço em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Sala · Terreno à venda, 246 m² por R$ 696.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP
Terreno , São Paulo · Terreno a venda com 1.373,00 m² na Vila Monumento
123

Quer saber como é morar em Vila Mariana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade