Logo imovelweb
    Vila Mariana
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

10 Terrenos perto de misterio dos doces avenida brigadeiro luis antonio 2631 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Ordenar
Terreno · 954m² · 20 Vagas · Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 19.616.000

1227 m² tot.20 vagas

R Tutóia,

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/sp - Localização Estratégica. Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1, 1 km. Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta bts (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóveis conjugados sendo: 263m² de área construída. 478m² de terreno Valor anual de iptu R$ 77. 945, 60 Ver dados. e. 691m² de área construída. 749 m² de terreno Valor anual de iptu R$ 128. 133, 10 Ver dados. Valores. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 120. 000, 00. Dados Gerais dos Imóveis. Área total do terreno: 1. 227 m² Estacionamento: aproximadamente 20 vagas. Topografia e acesso favoráveis. Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde. Localização Privilegiada. Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade: A apenas 1, 1 km do Parque do Ibirapuera. Próximo a escolas e instituições de ensino. Próximo a shopping centers. Próximo a hospitais e centros médicos renomados. Próximo ao Metrô Paraíso. Fácil acesso ao transporte público. Acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida 23 de Maio. Avenida Paulista. Diferenciais. Região com alto fluxo e visibilidade. Ideal para: Bancos. Clínicas e hospitais. Escolas e faculdades. Escritórios corporativos e. Sedes empresariais. Projetos bts (Built to Suit) Excelente potencial de valorização. Zona nobre, consolidada e altamente demandada. Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso. Venda ou locação. Analisam proposta de bts (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares). No caso de venda, proprietário não aceita permutas. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
Terreno · 700m² · Terreno BTS Villa Mariana

R$ 8.000.000

700 m² tot.

R Caravelas, 140

Vila Mariana, São Paulo

Terreno bts na Vila Mariana - Localização Estratégica para Supermercados, Farmácias e Clínicas. Está procurando o local ideal para expandir seu negócio? Apresentamos um terreno bts (Built to Suit) na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Com grande fluxo de pessoas, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, este espaço é perfeito para supermercados, farmácias, clínicas médicas e laboratórios que buscam crescer em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da capital. Por que investir em um terreno bts na Vila Mariana? Localização privilegiada: Próximo ao metrô, universidades, hospitais e grandes avenidas, garantindo visibilidade e fácil acesso ao público. Projeto sob medida (Built to Suit): Personalize o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio, com estrutura moderna e eficiente. Alto potencial comercial: Região com grande densidade populacional e demanda por serviços essenciais como saúde, alimentação e bem-estar. Ideal para grandes marcas: Espaço perfeito para redes de supermercados, drogarias, clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e mais. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com alto retorno e visibilidade garantida. Entre em contato e saiba mais sobre este terreno bts na Vila Mariana. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

img0 · Tumiaru 120 Ibirapuera
Terreno · 396m² · Terreno a venda na Vila Mariana

R$ 7.000.000

828 m² tot.

R José Antônio Coelho, 720

Vila Mariana, São Paulo

Terreno a venda na Vila Mariana, um dos bairros mais completos e diferenciados da capital, com uma infraestrutura e localização ímpar, e alguns dos melhores estabelecimentos gastronômicos, culturais, de ensino e de saúde da capital. O terreno possui 828 m², sendo 8, 70 de frente x 95, 17 fundos. Atualmente funciona um estacionamento. Fácil acesso as principais ruas e avenidas da região como: Av. 23 de maio, Av. Dr Dante Pazzanese, Av. Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Vergueiro etc. Próximo do Shopping Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera, Cinemateca entre outros. Fácil acesso aos metros Paraiso e Ana Rosa (1 km) em 12 minutos de caminhada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 2100m² · 6 Vagas · Terreno à venda na Vila Mariana/Paraíso - São Paulo/SP.

R$ 69.300.000

2100 m² tot.7 ban.6 vagas

R Tutóia, 1

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em área nobre da Vila Mariana/Paraíso, São Paulo/sp. Terreno à venda por R$ Ver dados. Área total: 2. 100 m² Localização estratégica e altamente valorizada, a apenas 400 metros da Rua Curitiba e próximo ao Parque do Ibirapuera. Destaques da localização: Região cercada por escolas, hospitais, farmácias, padarias e restaurantes. Próximo a shopping centers. Fácil acesso ao transporte público e estações de metrô Região com excelente mobilidade urbana. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Brigadeiro Luís Antônio. Av. 23 de Maio. Av. Paulista. Potencial de valorização: Atualmente a região possui zoneamento zeup (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Projetada), classificação provisória devido à aprovação da futura linha de metrô que passará pela região do Ibirapuera. Com o início das obras da nova linha, a região passará a ser oficialmente zeu, aumentando significativamente o potencial construtivo e a valorização imobiliária da área. Ideal para incorporação residencial, comercial ou empreendimento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

img0 · Tumiaru 120 Ibirapuera
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila mariana - SP

R$ 22.678.000

378 m² tot.

Rua Pirapora, 197

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à venda – Localização privilegiada próximo ao Parque Ibirapuera | Ideal para incorporaçãoOportunidade única para incorporadores e investidores: terreno à venda em localização estratégica e altamente valorizada, próximo ao Parque Ibirapuera, Ginásio do Ibirapuera, Círculo Militar e com fácil acesso à Avenida 23 de Maio.?? Importante: A venda refere-se exclusivamente ao terreno. O prédio que aparece na foto não está incluído. Localizado nas imediações da Rua Curitiba, uma das mais renomadas da região por seus imóveis de alto padrão e futuros lançamentos imobiliários, este terreno é ideal para projetos residenciais, comerciais ou institucionais de alto nível. Destaques: Localização nobre e consolidadaPotencial de valorizaçãoExcelente visibilidade e acessosEntre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou agendamento de visita.

Terreno · 120m² · Terreno para Investidores na Vila Mariana em frente ao Colégio Bandeirantes !

R$ 1.250.000

120 m² tot.

R Estela

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investidores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este terreno plano e desobstruído, com 120 m² de área total e 5, 25 metros de frente, está localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, na Vila Mariana? Um dos bairros mais estratégicos e desejados da capital. Além da localização privilegiada, o grande diferencial deste imóvel está no seu potencial construtivo. Situado em zona urbana que permite alto aproveitamento, o terreno oferece viabilidade para construções de até quatro vezes sua área total, o que o torna ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio porte, como edifícios, studios, clínicas ou estabelecimentos voltados a serviços e educação, sempre em conformidade com a legislação local. A poucos minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso às estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e opções gastronômicas. A região atrai tanto famílias quanto profissionais e estudantes, o que garante alta liquidez e forte demanda por imóveis bem localizados. Se você busca um ponto estratégico para investir, construir e valorizar seu patrimônio em uma das áreas mais sólidas do mercado imobiliário paulistano, este terreno é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 1226m² · Terreno com 1226m² - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 7.979.890

782 m² tot.3 vagas

Rua José Antônio Coelho, 100

Vila Mariana, São Paulo

Lote em Rua José Antônio Coelho - Vila Mariana - São Paulo/sp. Terreno bem localizado a 1 km do metrô Paraíso (12 min. à pé) na rua José Antônio Coelho em uma das melhores localizações da Vila Mariana. Comércio farto ao redor, perfeito para clínicas, escolas e diversos outros negócios de sucesso. Anexo à Av. 23 de Maio. A rua sofreu reforma recente em todo o seu piso. Metragem: 92 m de largura x 8, 5 m de testada. Agende agora a sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 782m² em São Paulo, Vila Mariana. O Lote tem as características: - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Mariana e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Terreno · 150m² · Terreno Paraíso , construção antiga Vale o Terreno 20 x 22
Terreno · 580m² · Terreno, Paraíso, São Paulo - R$ 14.2 mi, Cod: 2376

R$ 14.250.000

580 m² tot.

Rua Coronel Oscar Porto, 362

Paraíso, São Paulo

**Oportunidade Única para Investimento no Coração de São Paulo! ** A cys Barreto Imóveis tem o prazer de apresentar este *excelente terreno* disponível para **venda ou locação** em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Paraíso. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a cys Barreto é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin e arredores, oferecendo sempre **tradicionalidade, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. # Características do Terreno: - **Localização Premium: ** Situado no bairro do **Paraíso**, um dos melhores e mais valorizados da cidade. - **Zoneamento zeu: ** Ideal para atividades comerciais, incluindo construção civil em geral, clínicas médicas, empresas de pequeno e médio porte, e outros negócios com baixo impacto na região. - **Infraestrutura Completa: ** Comércio farto nas proximidades, incluindo supermercados, shoppings, padarias, farmácias, pet-shops, hospitais, academias, bancos, escolas, faculdades e cursos de idiomas. - **Acessibilidade Incomparável: ** Fácil acesso a vias importantes como **Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antonio** e **Avenida 23 de Maio**, conectando-se rapidamente a todas as áreas estratégicas da cidade. # Por que Investir Neste Terreno? O **bairro Paraíso**, além de ser um dos mais tradicionais de São Paulo, está estrategicamente posicionado em uma área com grande demanda e potencial de valorização constante. Os **Jardins**, região da **Avenida Paulista** e arredores, são reconhecidos pelo alto retorno financeiro no mercado imobiliário, o que torna este terreno uma excelente oportunidade para investidores que buscam **rentabilidade a longo prazo**. Com o **zoneamento zeu**, você pode construir desde prédios comerciais e residenciais, clínicas e consultórios médicos até estabelecimentos comerciais que atendem a uma clientela de alto poder aquisitivo. A região oferece segurança, acessibilidade e um ambiente dinâmico que atrai uma população qualificada, o que faz deste um local perfeito para negócios de sucesso. # Benefícios para o Investidor: - **Alta Valorização Imobiliária: ** O Paraíso e seus arredores, como os **Jardins** e a **Avenida Paulista**, são regiões de grande apelo no mercado imobiliário, com **valores constantes de valorização**. - **Alta Demanda Comercial: ** O forte comércio na região garante um fluxo constante de clientes e uma alta demanda para o estabelecimento de novos negócios. - **Retorno Financeiro Sólido: ** Investir em um terreno nesse local resulta em uma excelente perspectiva de **valorização futura**, além de opções atrativas de **rentabilidade via locação**. A cys Barreto Imóveis, com sua tradição e expertise, está à disposição para guiá-lo em cada etapa do processo de compra, venda ou locação desse imóvel com a máxima **segurança e confiança**. **Não perca essa oportunidade única! ** Entre em contato conosco e descubra o potencial deste terreno no Paraíso. Um investimento que irá garantir seu sucesso e bons retornos financeiros! **cys Barreto Imóveis: 40 anos de tradição em negócios imobiliários em São Paulo. **

Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP
venda-paraiso-sao-paulo-1-6347478.jpeg · Imoveis - no Paraíso
venda-paraiso-sao-paulo-1-4085277.jpg · Imoveis - no Paraíso
Terreno · 580m² · Terreno em Paraíso, São Paulo/SP de 580m² à venda por R$ 13.920.000,00

R$ 13.920.000

580 m² tot.

Rua Coronel Oscar Porto 1

Paraíso, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 580, 00 m², Frente do terreno com 16, 40 Metros, Fundos do terreno com 16, 40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35, 40 Metros, Lateral direita do terreno com 35, 40 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia declive, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Apresentamos um terreno de 580 m² em um dos melhores ponto do Bairro Paraíso, estrategicamente posicionado para atender às demandas mais exigentes. Esta área oferece um palco privilegiado para projetos residenciais diferenciados como apartamentos estúdios, pois o terreno encontra-se a 500 metros da estação de metrô Brigadeiro, que valoriza a atmosfera sofisticada do bairro. Sem mencionar valores, esta oportunidade reflete um ponto de partida sólido para quem busca retorno consistente e sólido crescimento patrimonial. Além disso, a área possui fácil acesso a toda a infraestrutura urbana e atende às exigências de normas e de zoneamento mais favoráveis a projetos arrojados. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

img0 · Lindenberg Reserva Paraíso
img0 · Lindenberg Reserva Paraíso
Terreno · 357m² · Terreno à venda - na Bela Vista

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Almirante Marques Leão

Bela Vista, São Paulo

Terreno na Bela Vista - 357m² em Zona Mista, a 500m da Av. Paulista! Detalhe financeiro: Valor de Venda: R$ 1. 650. 000. Área Total do Terreno: 357m² Frente: 11, 90m. Comprimento: 30M² Localização: Perto de Tudo que Importa. Estar a apenas 500 metros da Avenida Paulista significa estar conectado à espinha dorsal de São Paulo. A proximidade garante fácil acesso a: Transporte: Metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias e corredores de ônibus. Saúde: Hospitais de referência como hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. Cultura: Centros culturais como masp e Itaú Cultural. Educação: Universidades renomadas como fgv e espm. Negócios: Centros empresariais e financeiros de primeira linha. Lazer: Vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda a conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto (zm): Um Leque de Possibilidades, permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, tornando-o ideal para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade. As possibilidades incluem: Empreendimentos Residenciais: Verticais ou mistos (com unidades residenciais e lojas no térreo). Saúde: Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais. Comércio e Serviços: Comércio de bairro, serviços de conveniência, sedes administrativas ou escritórios corporativos. Hospedagem: Hotéis, flats ou pequenas unidades de hotelaria. Educação e Cultura: Centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos. Inovação: Coworkings ou startups. A frente de 11, 90 metros facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas e boa visibilidade. Potencial de Valorização e Escassez. Com a crescente escassez de terrenos nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa um investimento com alta liquidez e valorização garantida. É um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo, seja para construir ou investir esse terreno oferece localização, versatilidade e potencial de valorização em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

248641bcfe0279c759ca10fa9715d8b27f07cd2a · Terreno no Paraiso

R$ 20.792.000

1226 m² tot.

Rua Tutóia 859

Paraíso, São Paulo

Oportunidade Única no Bairro Paraíso Terreno com 1. 226 m² | Venda ou bts. Apresentamos um terreno raro e extremamente bem localizado no prestigiado Bairro Paraíso, com 1. 226 m² de área total. A oferta contempla dois imóveis disponíveis para venda ou projetos bts (Build to Suit) sob medida para atender às necessidades do seu negócio ou empreendimento. Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e Parque Ibirapuera. A infraestrutura completa do entorno inclui hospitais, escolas, comércio e transporte público. Destaques da propriedade: Terreno com 1. 226 m² de área total. Duas construções existentes com potencial de retrofit ou demolição. Opção ideal para desenvolvimento imobiliário, corporativo, comercial ou institucional. Possibilidade de projetos sob medida (bts) conforme demanda do comprador ou locatário. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo de alto padrão, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Para mais informações, agendamento de visita ou proposta, entre em contato conosco. - 20/08/2026

venda-paraiso-sao-paulo-1-5299285.jpg · Imoveis - no Paraíso
Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP
Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP
img0 · Step Up Paraíso - Residencial
venda-paraiso-sao-paulo-1-6347478.jpeg · Imoveis - no Paraíso
Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP
venda-paraiso-sao-paulo-1-4085277.jpg · Imoveis - no Paraíso
Área de Serviço · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP
Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP
venda-paraiso-sao-paulo-1-5299285.jpg · Imoveis - no Paraíso
Ver mapa

Quer saber como é morar em Vila Mariana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade