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39 Terrenos perto de wizard avenida pedroso de morais 415 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 4.950.000

16%

325 m² tot.

Rua Aspicuelta 17

Vila Madalena, São Paulo

Terreno para vender na Vila Madalena com 325 m², plano e aberto, no Beco do Batman, zoneamento zm, grande visibilidade, de esquina, com construção de uma casa comercial com 121 m², com entrada para carro fechada por portão de chapa de ferro (cabem de 9 a 12 carros). Construção térrea com 1 salão avarandado de ponta a ponta, 1 cozinha industrial, 1 sala de escritório, balcão, 3 banheiros e depósito, com entrada de serviço pela cozinha. Atualmente está configurado para restaurante com grande quintal. Localização privilegiada rara, dentro do Beco do Batman, na frente da Escadaria do Patápio, em esquina de grande aglomeração de turistas, rua de passagem do bairro com grande fluxo de veículos todos os dias e noites de segunda à segunda, grande fluxo de pedestres, ao lado de grande supermercado da região, centro de bares, restaurantes, lojas de grifes, comércio descolado, oportunidade rara no Beco do Batman. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde, Sumaré Linha 2-Verde e Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais ruas, Rua Harmonia, Rua Luís Murat, Rua Medeiros de Albuquerque, Rua Patápio Silva, Rua Abegoaria, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo vi, Av. Sumaré, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te1104. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 30/10/2026

R$ 4.950.000

325 m² tot.

Rua Aspicuelta 17

Vila Madalena, São Paulo

Terreno para vender na Vila Madalena com 325 m², plano e aberto, no Beco do Batman, zoneamento zm, grande visibilidade, de esquina, com construção de uma casa comercial com 121 m², com entrada para carro fechada por portão de chapa de ferro (cabem de 9 a 12 carros). Construção térrea com 1 salão avarandado de ponta a ponta, 1 cozinha industrial, 1 sala de escritório, balcão, 3 banheiros e depósito, com entrada de serviço pela cozinha. Atualmente está configurado para restaurante com grande quintal. Localização privilegiada rara, dentro do Beco do Batman, na frente da Escadaria do Patápio, em esquina de grande aglomeração de turistas, rua de passagem do bairro com grande fluxo de veículos todos os dias e noites de segunda à segunda, grande fluxo de pedestres, ao lado de grande supermercado da região, centro de bares, restaurantes, lojas de grifes, comércio descolado, oportunidade rara no Beco do Batman. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde, Sumaré Linha 2-Verde e Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais ruas, Rua Harmonia, Rua Luís Murat, Rua Medeiros de Albuquerque, Rua Patápio Silva, Rua Abegoaria, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo vi, Av. Sumaré, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te1104. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 12.500.000

900 m² tot.

Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Descrição: Encontre a escala perfeita para o seu próximo grande projeto ou empreendimento no coração da Vila Madalena! (Ref: jdr6476) Disponível para venda, este terreno espetacular de 900 m² representa uma das oportunidades mais escassas e valiosas da Zona Oeste de São Paulo. (Ref: jdr6476) O grande diferencial deste ativo é a combinação de sua metragem generosa com uma topografia totalmente plana. Em um bairro caracterizado por ladeiras declivosas, um lote plano deste tamanho anula altos custos com movimentação de terra e muros de arrimo, garantindo máxima eficiência arquitetônica e total aproveitamento do potencial construtivo. Destaques do Terreno: Área Total: 900 m² com excelente testada e geometria regular. Topografia: Plana (pronto para receber fundações com economia estrutural e rapidez). Vocação Exclusiva: Perfeito para incorporação de condomínios fechados de casas (townhouses), prédios boutique de estúdios, sedes de agências criativas ou uma residência unifamiliar cinematográfica. Estilo de Vida e Localização: Situado em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas da capital, o terreno oferece acesso imediato ao efervescente circuito cultural da Vila Madalena, repleto de alta gastronomia, cafés conceituais, galerias de arte e escolas de ponta. Conectividade Mobilidade: Desfrute de fácil acesso aos modais de transporte público (metrô e ônibus) e proximidade com grandes eixos viários da cidade, garantindo total conveniência logística para moradores ou colaboradores. Uma oportunidade de investimento estratégico com alto potencial de retorno e vgv garantido. Disponível para Venda. Agende sua visita com nossos corretores e venha conferir este espaço único! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 4.700.000

350 m² tot.

Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Descrição: Encontre o cenário perfeito para o seu próximo grande projeto no bairro mais charmoso e valorizado da Zona Oeste de São Paulo! Disponível para venda, este terreno na Vila Madalena oferece uma oportunidade única para incorporadores, investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos sob medida. (Ref: jdr6481) Com uma área total de 350 m², o grande e exclusivo diferencial deste lote é a sua topografia totalmente plana. Em um bairro famoso por seus aclives e declives, encontrar um terreno plano significa economia na fundação, facilidade arquitetônica e total aproveitamento da área útil. Destaques do Lote: Área Total: 350 m² com excelente aproveitamento de espaço. Topografia: Plana (pronto para receber obras sem a necessidade de grandes movimentações de terra). Vocação: Perfeito para residências de alto padrão, estúdios de design, escritórios criativos ou vilas de casas exclusivas. Estilo de Vida e Conveniência: Situado em um ponto estratégico da Vila Madalena, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços. More ou estabeleça seu negócio a poucos minutos dos melhores cafés, restaurantes premiados, galerias de arte e escolas tradicionais da região. Mobilidade e Conectividade: O endereço garante excelente acesso ao transporte público? Incluindo proximidade com estações de metrô? E fácil conexão com importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. Uma oportunidade rara de investimento imobiliário em uma das regiões que mais se valorizam na capital paulista. Disponível para Venda. Agende sua visita com nossos corretores e venha conferir o potencial deste lote! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 2.650.000

302 m² tot.

Madalena

Vila Madalena, São Paulo

Realize o seu projeto dos sonhos ou faça um investimento certeiro na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos, desejados e valorizados de São Paulo. Este terreno possui 302m² de área total, apresentando uma excelente topografia e dimensões ideais para quem busca exclusividade e alto potencial de valorização. (Ref: jdr435) Perfeito tanto para incorporadores e construtores quanto para quem deseja desenhar uma residência contemporânea sob medida. Destaques do Terreno: Área Total: 302m² Vocação do Imóvel: Excelente para projetos residenciais de alto padrão, estúdios modernos ou comércio diferenciado. Zoneamento Privilegiado: Região com forte demanda e liquidez garantida. Localização e Estilo de Vida: Situado em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a efervescência urbana: Cultura e Lazer: Próximo aos melhores restaurantes da cidade, cafés conceituais, galerias de arte e à vibrante vida cultural do bairro. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região e proximidade com o transporte público (estações de metrô e linhas de ônibus). Não perca a chance de garantir um dos poucos espaços disponíveis para construir na região. Agende sua visita e venha conferir o local do seu próximo grande projeto! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

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