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99 Terrenos perto de habib s rua cerro cora 307 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.800.000

325 m² tot.

Rua Doutor Alberto Seabra 971

Vila Madalena, São Paulo

R$ 1.290.000

516 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Aecri 0

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

R$ 3.000.000

500 m² tot.

R FRADIQUE COUTINHO

Vila Madalena, São Paulo

Area à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área total de 500 m². Creci Ver dados J

R$ 1.100.000

283 m² tot.

Rua Doutor Alberto Seabra

Vila Madalena, São Paulo

Terreno com pequena construção no local. Muito bem localizado. 8x35. Agende sua visita hoje mesmo - 30/06/2026

R$ 3.000.000

500 m² tot.

R FRADIQUE COUTINHO

Vila Madalena, São Paulo

Area à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área total de 500 m². Creci Ver dados J

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