Vila Jardim São Judas Tadeu
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R$ 800.000

Rua Belo Horizonte,

Vila Jardim São Judas Tadeu, Goiânia

Oferto uma oportunidade única no Setor Jardim São Judas Tadeu em Goiânia, uma área à venda em localização privilegiada. Esta área composta por 01 lote com metragem total de 1. 032, 00 m², tendo: 60, 00 m de frente, para a Rua Belo Horizonte, 52, 58 m mais 9, 55 m de fundos, dividindo com o terreno da encol S. A., 8, 64 m pelo lado direito, dividindo com a Rua José S. Dos Reis, 24, 29 m pelo lado esquerdo, dividindo com a Rua João Pessoa, destaca-se por sua amplitude e vizinhança comercial e residencial. Valorizado nos últimos anos, o bairro é seguro, situado numa Avenida comercial, A topografia tem uma queda no sentido da Rodovia go-080, que passa a uns 100 m abaixo do lote. A vizinhança se caracteriza por área comercial ao longo da Rodovia go-080 e nasavenidas principais e casas residenciais e pequenos comércios nas ruas. A Análise Mercadológica mostra que as principais características do imóvel avaliandosão a sua localização e a sua área total. Enquanto que o seu formato triangular e asua topografia com queda, fazem com que o mesmo tenha uma avaliação mediana. Sua área permite a construção para comércio, ideal para vários tipos de negócios ou outras edificações como espaço para eventos (Galpão). Além disso, há a opção de desenvolver lojas para locação, proporcionando uma fonte estável de renda. Esta é uma oportunidade ímpar para investidores que buscam uma propriedade sólida em uma das regiões mais promissoras de Goiânia. Não perca a chance de se destacar no mercado imobiliário com esta área excepcional no Setor Jardim São Judas Tadeu em Goiânia. Endereço: Rua Belo Horizonte Qd. 45-A, Lts. área, Jardim São Judas Tadeu cep: 74. Ver dados Goiânia - Goiás Ponto de Referência: próximo a Supermercados, Drogaria, Restaurantes, Bares, e todo tipo de comércios Valor do lote R$ 800. 000, 00 (oitocentos mil reais). Gostou do imóvel? Entre no nosso Site:. brTelefone e whatsapp para contato: Ver dados ou Ver dados

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R$ 4.569.000

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Terreno comercial/residencial | goiÂnia 2. Terreno à venda no Goiânia 2, com 4. 152 m², localizado na Avenida Perimetral Norte, em uma posição estratégica, com boa visibilidade, fácil acesso e forte vocação para diferentes estudos de aproveitamento comercial ou residencial. Pelas imagens aéreas, a área se destaca pela frente para uma via de grande circulação, pelo entorno em expansão e pela proximidade com bairros, empreendimentos residenciais, galpões, comércios e áreas de serviço. A região apresenta perfil misto, com presença residencial consolidada, atividades comerciais e novos vetores de desenvolvimento urbano. O terreno é amplo, desocupado e possui configuração favorável para implantação de projetos que demandam metragem expressiva, exposição e acesso facilitado. O entorno também mostra boa conexão com vias estruturantes, o que favorece operações voltadas para atendimento local, serviços, comércio, sede empresarial ou desenvolvimento imobiliário. De acordo com as informações recebidas, o imóvel possui gabarito com possibilidade de verticalização, o que amplia seu potencial para estudos de incorporação. Ainda assim, qualquer projeto deverá ser previamente analisado por profissional técnico responsável e submetido à consulta de viabilidade urbanística, zoneamento, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Pela metragem, localização e configuração da área, o imóvel pode atender a diferentes estudos, como empreendimento residencial vertical, centro comercial, galeria de lojas, sede corporativa, clínica, escola, academia, showroom, operação de serviços ou projeto de uso misto, sempre conforme viabilidade técnica e legislação vigente. Características do imóvel: 📐 Área total: 4. 152 m² 📍 Bairro Goiânia 2. 🛣 Frente para a Avenida Perimetral Norte. 🏢 Vocação comercial e residencial. 🏗 Potencial para estudos de verticalização. 👁 Boa visibilidade urbana. 🚗 Fácil acesso. 🏙 Entorno com residenciais, comércios e serviços. 📄 Uso sujeito à viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação municipal. 💰 Valor de venda: R$ 4. 569. 000. Uma área estratégica para investidores, incorporadoras e empresas que buscam metragem expressiva, exposição e potencial de desenvolvimento em uma região em crescimento de Goiânia. Agende sua visita com a haut Imóveis.

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