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6 Terrenos à venda Em Goiânia 2, Goiânia

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R$ 4.569.000

4152 m² tot.

Rua Amaury Menezes, 1015

Goiânia 2, Goiânia

Terreno comercial/residencial | goiÂnia 2. Terreno à venda no Goiânia 2, com 4. 152 m², localizado na Avenida Perimetral Norte, em uma posição estratégica, com boa visibilidade, fácil acesso e forte vocação para diferentes estudos de aproveitamento comercial ou residencial. Pelas imagens aéreas, a área se destaca pela frente para uma via de grande circulação, pelo entorno em expansão e pela proximidade com bairros, empreendimentos residenciais, galpões, comércios e áreas de serviço. A região apresenta perfil misto, com presença residencial consolidada, atividades comerciais e novos vetores de desenvolvimento urbano. O terreno é amplo, desocupado e possui configuração favorável para implantação de projetos que demandam metragem expressiva, exposição e acesso facilitado. O entorno também mostra boa conexão com vias estruturantes, o que favorece operações voltadas para atendimento local, serviços, comércio, sede empresarial ou desenvolvimento imobiliário. De acordo com as informações recebidas, o imóvel possui gabarito com possibilidade de verticalização, o que amplia seu potencial para estudos de incorporação. Ainda assim, qualquer projeto deverá ser previamente analisado por profissional técnico responsável e submetido à consulta de viabilidade urbanística, zoneamento, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Pela metragem, localização e configuração da área, o imóvel pode atender a diferentes estudos, como empreendimento residencial vertical, centro comercial, galeria de lojas, sede corporativa, clínica, escola, academia, showroom, operação de serviços ou projeto de uso misto, sempre conforme viabilidade técnica e legislação vigente. Características do imóvel: 📐 Área total: 4. 152 m² 📍 Bairro Goiânia 2. 🛣️ Frente para a Avenida Perimetral Norte. 🏢 Vocação comercial e residencial. 🏗️ Potencial para estudos de verticalização. 👁️ Boa visibilidade urbana. 🚗 Fácil acesso. 🏙️ Entorno com residenciais, comércios e serviços. 📄 Uso sujeito à viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação municipal. 💰 Valor de venda: R$ 4. 569. 000. Uma área estratégica para investidores, incorporadoras e empresas que buscam metragem expressiva, exposição e potencial de desenvolvimento em uma região em crescimento de Goiânia. Agende sua visita com a haut Imóveis.