6 Terrenos baratos à venda na Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno · 125m² · TERRENO A VENDA, VILA ITAPEGICA - GUARULHOS - SP

R$ 350.000

125 m² tot.

Amador Bueno, 200

Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno Residencial com sobrado rústico medindo 125m² na Vila Itapegica. O local possui uma completa e ampla rede de comércios, serviços, transporte e lazer que contempla Shopping, supermercados, hospitais, bancos, farmácias, restaurantes, bares, parques, faculdades, escolas, lojas de departamento e de vários outros segmentos. O Bairro segue em linha crescente, atraindo modernos empreendimentos Comerciais e Residenciais e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para Morar ou investir. Acesso facilitado para principais rodovias Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê dando total mobilidade para quem precisa ir para Capital e outros municípios. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

3a0db3863e6539050697ee9837d6b2bc9dfa1370 · Terreno à venda, 540 m² por R$ 850.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 850.000

540 m² tot.

Rua Canadense 123

Vila Itapegica, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda no Bairro Vila Itapegica. 540 m² de Área Total | Ideal para Construção de galpões ou outros empreendimentos logísticos. Excelente terreno em localização privilegiada no bairro Vila Itapegica, próximo a comércios, escolas, transporte público e com acesso fácil às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca investir ou construir o imóvel dos seus sonhos, seja para residência, comércio ou empreendimento. Características do Terreno: - 540 m² de área total. - Possui casas antigas para demolição, ótimo para construção de galpão ou prédio com kitnets. - Acesso pavimentado e infraestrutura disponível (energia elétrica, água, esgoto) - Zona residencial/comercial, com potencial de valorização. Destaques da Localização: - Próximo a supermercados, shoppings, escolas. - Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. - Bairro em expansão com crescimento acelerado e alta valorização imobiliária. - A poucos minutos de principais pontos de interesse da cidade. - Localização estratégica para quem busca valorização no futuro. - Potencial de crescimento devido ao desenvolvimento da região. - Fácil acesso a pontos importantes da cidade. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de investir neste terreno único. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a realizar o seu projeto de construção. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 29/09/2026

Terreno · 540m² · Terreno em Vila Itapegica, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

540 m² tot.

Praça Claudino Pereira 1

Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno à Venda no Itapegica Guarulhos/sp. Ideal para Galpão, Kitnets ou Projetos Comerciais. Área Total: 540 m² Construção existente: Aproximadamente 80 m² (necessita demolição) Destaques do imóvel: Terreno totalmente plano e rente à rua. Murado e com asfalto e iluminação pública. Documentação com matrícula registrada. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Dutra e Fernão Dias. A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem deseja investir em: Galpões logísticos ou industriais. Construção de kitnets ou sobrados para locação. Projetos residenciais ou comerciais. Entre em contato com a Imobiliária Monte Sião e agende sua visita! Aqui seu sonho torna-se realidade. Confira mais opções em nosso site.

2d6df3f512e6c0cffb95993883d35ea1e05a453c · Terreno à venda, 540 m² por R$ 850.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 850.000

540 m² tot.

Rua Canadense, 542

Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno à Venda no Itapegica Guarulhos/sp. Ideal para Galpão, Kitnets ou Projetos Comerciais. Área Total: 540 m² Construção existente: Aproximadamente 80 m² (necessita demolição) Destaques do imóvel: Terreno totalmente plano e rente à rua. Murado e com asfalto e iluminação pública. Documentação com matrícula registrada. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Dutra e Fernão Dias. A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem deseja investir em: Galpões logísticos ou industriais. Construção de kitnets ou sobrados para locação. Projetos residenciais ou comerciais. Entre em contato com a Imobiliária Monte Sião e agende sua visita! Aqui seu sonho torna-se realidade. Confira mais opções em nosso site. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Terreno · 1458m² · TERRENO RESINDENCIAL COM 1.457M² À VENDA EM GUARULHOS

R$ 1.300.000

1458 m² tot.

R Fernão Dias, 82

Vila Itapegica, Guarulhos

Terreno residencial para venda 1. 457m², com declive e murado. Ótima localização, próximo as Avenidas João Simão de Castro e Gustavo Adolfo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

824eee2ecabc7ad51a4ddebef5fcade082621261 · Área à venda, 7500 m² por R$ 38.000.000,00 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 38.000.000

7500 m² tot.

Rua Cavadas 988

Vila Itapegica, Guarulhos

Área Estratégica para Desenvolvimento de Grande Porte | Vila Endres Guarulhos/sp. Uma das últimas grandes áreas com alto potencial construtivo na região. Apresentamos uma oportunidade única para venda e desenvolvimento imobiliário em uma localização altamente estratégica de Guarulhos. Com 7. 500 m² de terreno, esta área reúne características que a tornam ideal para projetos de grande escala, tanto no segmento logístico quanto em empreendimentos de uso misto, comercial ou corporativo. Estudos preliminares de diretrizes apontam potencial de Valor Geral de Vendas (vgv) superior a R$ 200 milhões, evidenciando a capacidade de transformação e valorização do ativo. Principais diferenciais. Área total de 7. 500 m²; Localização privilegiada na Vila Endres, um dos principais eixos de desenvolvimento de Guarulhos; Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos; Região consolidada, com infraestrutura completa e forte demanda por novos empreendimentos; Excelente vocação para projetos de alta densidade e grande impacto econômico. Potenciais de desenvolvimento. Condomínio logístico de alto padrão; Centro de Distribuição (cd) ; Operações industriais; bts (Built to Suit) ; Empreendimento corporativo; Complexo comercial; Desenvolvimento imobiliário de grande porte, sujeito à aprovação dos órgãos competentes. Trata-se de um ativo raro em uma região com oferta extremamente limitada de terrenos desta dimensão, cercado por importantes corredores logísticos, centros empresariais e áreas em constante valorização. A combinação entre localização estratégica, expressivo potencial construtivo e elevado vgv faz desta uma excelente oportunidade para incorporadoras, fundos imobiliários, desenvolvedores e empresas que buscam ativos capazes de gerar escala, valorização patrimonial e elevado retorno sobre investimento. Consulte a documentação, estudo preliminar de diretrizes e agende uma apresentação técnica da área. - 29/09/2026

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