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8 Terrenos perto de emef desembargador francisco meirelles rua campante 357 à venda na Vila Independência, São Paulo

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R$ 640.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Imóvel com 3 casas antigas alugadas, Terreno de 7, 0 X 35, 0 245m² Agende sua visita!!

R$ 600.000

245 m² tot.8 vagas

Rua Leopoldo Figueiredo 55

Vila Independência, São Paulo

Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investimento, esta é a chance que você estava esperando! Esta propriedade situada na Rua Leopoldo Figueiredo, próximo a Estação Tamanduateí do Metrô e à Av. Presidente Wilson, em Vila Independência, São Paulo/sp, oferece um terreno com 245 metros quadrados, idealmente localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade. \n\nCom um status de mercado de Ótimo Preço, esta propriedade está Para Demolição, oferecendo um potencial tremendo para renovação e desenvolvimento conforme suas necessidades. Seja para uso como Área industrial ou Terra para moradia, as possibilidades são diversas. \n\nAlém de suas múltiplas funções de designação e categoria de solo, o terreno vem com valiosas características como Garagem (com capacidade para 6 carros), Registro de Gás Individual e Registro de Água Individual, que garantem comodidade e infraestrutura pronta para novos projetos residenciais ou comerciais. \n\nEste terreno está localizado em uma Metrópole vibrante e dinâmica, que oferece todas as conveniências de uma grande cidade. A Região Sudeste é reconhecida por seu desenvolvimento acelerado e São Paulo é o epicentro de oportunidades, com Vila Independência sendo um bairro em constante valorização imobiliária. \n\nNão perca esta oportunidade única em uma das áreas mais procuradas de São Paulo! Entre em contato e descubra como este terreno pode se transformar no seu próximo grande investimento. - 10/11/2026

R$ 1.050.000

360 m² tot.

Rua Albino de Morais, 57

Vila Independência, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno à venda localizado no tradicional e estratégico bairro da Vila Independência, em São Paulo. O imóvel apresenta excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento, sendo uma opção ideal para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto sob medida em uma região consolidada. A localização no bairro Vila Independência destaca-se pela conveniência e facilidade de acesso, estando próxima às regiões do Ipiranga e Sacomã, além de contar com uma completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno, englobando supermercados, padarias, farmácias, instituições de ensino e opções de transporte público. O endereço oferece ainda rápido e fácil acesso a importantes vias de ligação da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Doutor Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões de São Paulo e do abc. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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R$ 2.650.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto 9999

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Estratégica para Construtoras, Varejo e Incorporação no Ipiranga. Terreno de 459 m², no coração do Ipiranga, com perfil ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto para uso comercial corporativo ou varejo. Ponto Estratégico para Operações Comerciais: Localização perfeita para redes de farmácias, magazines, minimercados e drogarias, impulsionada pelo intenso fluxo pedestre e veicular da região. Potencial Construtivo Otimizado: Formato e dimensão de 459 m² com excelente testada, garantindo máxima eficiência de projeto, facilidade de implantação, garagens e alto aproveitamento de vgv. Demanda Consolidada e Liquidez: Região densamente povoada e com alto poder de compra, cercada por vias de grande circulação (Av. Dr. Gentil de Moura, Nazaré e Anchieta) e próxima ao Metrô e Terminal Sacomã. Viabilidade Flexível: Excelente para projetos mistos (lojas no térreo com Studios/1-2 dormitórios acima) ou flagship stores. Acelere seu pipeline de expansão ou lançamento em um dos pontos mais valorizados do bairro. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como Av. Do Estado, Av. Nazaré e Rua Silva Bueno, além de proximidade com metrô, comércio, escolas, hospitais e serviços completos. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente liquidez, perfeito para quem busca segurança, retorno e visibilidade para novos projetos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 10/11/2026

Destaque

R$ 2.500.000

682 m² tot.

R Álvaro do Vale, 80

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda com 682 m² no Ipiranga. Excelente oportunidade de investimento para empresas, incorporadores e investidores que buscam um terreno com amplo potencial de aproveitamento em uma localização estratégica no bairro Ipiranga. O imóvel possui 682 m² de área total, com medidas aproximadas de 11 metros de frente por 62 metros de comprimento, oferecendo uma ótima configuração para diferentes projetos. Localizado em área com zoneamento zpi (Zona Predominantemente Industrial), o terreno é destinado a usos como atividades industriais, logísticas e operações de maior porte não residenciais, conforme parâmetros urbanísticos e legislação vigente. Sua metragem e características permitem avaliar diversas possibilidades de implantação, de acordo com o projeto e atividade pretendida. O bairro Ipiranga possui localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta e Av. Do Estado, além da proximidade com regiões estratégicas para transporte, comércio e logística. Venha conhecer está excelente oportunidade de investimento no Ipiranga! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 2.862.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto, 2622

Ipiranga, São Paulo

Lote a venda em Rua do Manifesto - Ipiranga - São Paulo/sp. Terreno à venda (matrícula anexa) à Rua do Manifesto, 2622/2624 esquina com Rua Gonçalves Ledo, 609/625, com 459 m², sendo 17 mt² para a Rua dos Manifesto e 27 mt² para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas (Alvará de Demolição nº 20Ver dados, anexo), portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido (fotos anexas). O terreno fica localizado no Ipiranga que oferece vários serviços e comodidades próximas como padarias, farmácias, escolas, faculdades, supermercados, academias, restaurantes, lojas de utilidades, hospitais e das principais vias de acesso, como: Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Nazaré, Avenida Presidente Tancredo Neves, entre outras.. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 459m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Ipiranga | São Paulo. Valor: R$2. 862. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã #LoteavendaIpiranga. #LoteavendaSãoPaulo. Venha conhecer o bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo. Um bairro com mais de 100 anos de história, que foi palco de um dos mais importantes acontecimentos da história do Brasil: o grito de independência. O bairro Ipiranga é um lugar cheio de vida, com muitas opções de lazer e cultura. Aqui você encontra parques, museus, teatros, cinemas, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro Ipiranga oferece excelentes opções de compras, com muitas lojas, shoppings e mercados. Venha conhecer o bairro Ipiranga e descubra todas as suas belezas. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de tudo o que a cidade de São Paulo tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hevana Baccaro Corvino creci: Ver dados

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