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19 Terrenos perto de creche rua francisco de medeiros jordao 527 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Terreno · 173m² · Terreno Comercial
Destaque
Terreno · 275m² · Terreno para Construtores e Investidor 450m² 10x50 Excelente localização Vila Gustavo

R$ 1.200.000

450 m² tot.

R Silva Guimarães

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Gustavo 450 m² de terreno. Terreno com 450 m² de área total e aproximadamente 210 m² de área construída, atualmente distribuídos em 2 casas térreas antigas. O imóvel oferece amplo espaço e excelente potencial para diferentes projetos, sendo uma ótima oportunidade para investidores, construtores e incorporadores. Apenas 7 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi. Aproximadamente 260 metros da Avenida Júlio Buono. Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da região. Próximo a ciclovias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A região conta com escolas, restaurantes, farmácias, supermercados, bancos, padarias e diversos outros estabelecimentos, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Um imóvel com excelente localização, terreno amplo e grande potencial de aproveitamento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece! Karisma Imóveis > Unidade Santana. (11) Ver dados

Destaque
Photo 1 · Terreno de 10x50 na Avenida Júlio Buono, à 2 Km do Metrô Tucuruvi

R$ 2.000.000

500 m² tot.

AV Júlio Buono, 2554

Vila Gustavo, São Paulo

Apresentamos um terreno de 500 metros quadrados, situado em uma localização privilegiada na Avenida Júlio Buono, com 4 casas antigas para serem demolidas. Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam estabelecer-se em uma área de grande movimento e alto potencial de crescimento. Avenida de muito comércio, farmácia, mercado, escolas, delegacia, lojas, comércio em geral e principais vias de acesso à Rodovia Fernão Dias. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 335m² · Terreno comercial à venda com 450 m² e renda

R$ 1.500.000

450 m² tot.

Av Júlio Buono, 200

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como padarias, mercados, farmácias, açougues e shopping center. A região também conta com facilidade de acesso ao transporte público. O terreno possui 10 metros de frente por 45 metros de comprimento, totalizando 450 m², e conta com: Galpão nos fundos com aproximadamente 200 m², atualmente locado; Apartamento sobre pto 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e cozinha. Loja com aproximadamente 70 m², atualmente locado; Loja térrea de frente para a rua com aproximadamente 65 m², disponível para locação, com valor estimado de R$ 2. 800, 00 mensais. Imóvel com excelente potencial para investimento, geração de renda e valorização. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

84aa5fb0a94c69d9f52e3780ad4f3728.jpg · Terreno

R$ 3.000.000

522 m² tot.

Avenida Doutor Abílio Sampaio, 181

Vila Gustavo, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial. Localizado em uma área estratégica, esse terreno de 522m² oferece uma combinação perfeita de uso comercial e residencial. Proximidades ao Shopping Metro Tucuruvi. Constam 2 casas térreas independentes com vagas de garagem e um lava-rápido já estabelecido na ponta do terreno, você pode aproveitar o fluxo de clientes e gerar renda adicional. Detalhes do Terreno: - Área total: 522m² - Lava-rápido na ponta do terreno, com potencial de geração de renda. - 2 casas térreas, ambas com: - Hall de entrada. - 2 quartos amplos. - 1 banheiro. - Corredor lateral. - Sala. - Cozinha. - Lavanderia. - Quintal. - Garagem coberta para 2 carros em cada uma. Potencial de Investimento: - Aproveite o lava-rápido existente e aumente a renda com aluguel ou uso próprio. - As duas casas térreas oferecem espaço para moradia ou aluguel, aumentando o potencial de geração de renda. - O terreno tem espaço para expansão ou construção de novas unidades. Localização: - Área estratégica com fácil acesso e visibilidade. - Perfeito para investidores, construtores ou famílias que buscam espaço e comodidade. Não perca essa oportunidade! Contate-nos para mais informações e visite o terreno hoje mesmo!

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edc46916a0ee5b8906512aebd57598cf8107282e · Terreno à venda, 300 m² por R$ 650.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP
Photo 1 · Excelente terreno plano na Vila Gustavo com 315 m²

R$ 1.300.000

315 m² tot.

AV Gustavo Adolfo, 905

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente terreno plano na Vila Gustavo com 315 m². Ótimo para construir apartamentos. Próximo de mercado, padaria, farmácia, feira livre, escolas e grande comercio na região. Fácil acesso para transporte públicos e do metr^Tucuruvi. Não perca a oportunidade, agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · Terreno à venda, 82 m² - Vila Gustavo - São Paulo/SP

R$ 300.000

82 m² tot.

Avenida Gustavo Adolfo, 1897

Vila Gustavo, São Paulo

Super Oportunidade na Av. Gustavo Adolfo! Terreno 82m² à Venda Vila Gustavo | São Paulo/sp. Terreno comercial/residencial em uma das avenidas mais valorizadas da Vila Gustavo! 82m² de puro potencial a poucos metros do famoso Restaurante Mocotó, referência gastronômica que atrai público de toda sp. São 82m² de frente, localização estratégica com fluxo intenso de carros e pedestres. Ponto perfeito pra construir loja, sobreloja, ponto de delivery, clínica, estúdio ou sobrado comercial. Vizinhança com bancos, farmácias, mercados, escolas e comércio ativo 7 dias por semana. Estar próximo ao Mocotó coloca seu negócio no radar de clientes que já frequentam a região. Terreno compacto de 82m² significa baixo custo de aquisição e obra rápida. Ideal pra investidor que quer rentabilidade ou pra quem sonha com a sede própria sem pagar aluguel. Zona mista permite uso residencial ou comercial. Aproveite a demanda da Vila Gustavo por serviços e gastronomia. Mobilidade total: Fácil acesso à Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias, Metrô Tucuruvi e Terminal Vila Gustavo. Transporte público farto na porta. A Vila Gustavo é bairro tradicional, seguro e em constante valorização. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 310m² · Terreno em Vila Gustavo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.650.000,00

R$ 1.650.000

310 m² tot.

Avenida Júlio Buono - até 1629/1630 1

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno com trezentos e dez metros quadrados, duas frentes, localização privilegiada, a trezentos metros do Shopping / Metrô Tucuruvi ( Linha Azul) . A região oferece variedade de comércio, Banco Itaú, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, entre outros. Transporte Público com várias opções de linhas de ônibus e ainda o metrô. Acesso fácil e rápido para Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Tucuruvi, Avenida Guapira, Avenida General Ataliba Leonel. Colégios renomados como Colégio Passionista São Paulo da Cruz, Colégio esag, Escola Paulista. Hospital Presidente. O novo Shopping Trimais recém inaugurado valorizou muito a região. Ótimo para edificação de Condomínio residencial, apartamentos ou sala comercial. A documentação totalmente em ordem. Agende sua visita.

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ed50781a43039aca7a2f087edaa154bd2afee71e · Terreno à venda, 300 m² por R$ 800.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP
Terreno · Terreno à venda com 350 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Terreno · Terreno à venda com 300 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Terreno · 525m² · Excelente terreno na Vila Gustavo, com 525m² a.u., composto por 06 lojas e 05 casas. Prox. Rua da Es
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31f491501da529ea5ce8e3767a9e55038f3f88ef · Terreno à venda, 330 m² por R$ 544.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 544.000

330 m² tot.

Rua Júlia Correia de Lima 61

Vila Medeiros, São Paulo

Terreno à venda na Vila Medeiros, São Paulo, com 330 m² (15 metros de frente por 22 metros de profundidade). Localizado em uma área tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, bancos e transporte público. O terreno está em rua asfaltada, com iluminação pública, rede de água e esgoto. A região é bem servida por transporte e próxima às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. Com zoneamento favorável, é ideal para construção de residências ou pequenos empreendimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato! João Vitor. crecisp 271. 730-F. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 08/10/2026

Super destaque
whatsapp-image-2026-09-30-at-17-26-461790970724361.jpeg · Terreno à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP
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2bd874b4a0eaebb49a554516f8911d423d9c7fb5 · Terreno à venda, 365 m² por R$ 1.100.000 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
712971_i16n1eeRc6jpC2283uVU4_71297168cfed8978452.jpg · Terreno com um pequeno declive para venda no bairro da Vila Medeiros

R$ 510.000

200 m² tot.

Itamonte 800

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente! Para um terreno comercial/serviços, o foco deve ser no potencial de construção, na visibilidade e na localização estratégica/acessibilidade. O declive e a construção antiga devem ser mencionados de forma que reforcem o potencial de novo projeto. Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e empresários que buscam um endereço com alta visibilidade e poder de atração na Zona Norte. Endereço Estratégico: Localizado na Rua Itamonte, Vila Medeiros, um bairro tradicional e consolidado. Acessibilidade: Fácil acesso às importantes Avenidas Júlio Buono, Guapira e Luiz Dumont Villares, facilitando a logística e o deslocamento de clientes. Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi e da estação de metrô, garantindo excelente mobilidade urbana. Visibilidade: Região com forte fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que dependem de exposição. O terreno de 200 m² (com [Adicionar metragem de frente, se souber]) é ideal para receber um novo projeto comercial ou de serviços, com foco em máxima rentabilidade: Pronto para Novo Projeto: Possui construção antiga, representando uma oportunidade para demolição estratégica e adaptação total ao seu novo conceito de negócio (clínica, escritório, loja, etc.). Topografia: O pequeno declive existente pode ser explorado arquitetonicamente em projetos com subsolo ou estacionamento no nível da rua, maximizando a área útil. Entorno Completo: Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias e ampla rede de comércios, garantindo um público consumidor consolidado. Esta é a chance de instalar seu negócio em um endereço estratégico, com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento (roi). Agende uma visita técnica e planeje o futuro do seu empreendimento!!

Terreno · 216m² · Terreno em Vila Medeiros, São Paulo/SP de 216m² à venda por R$ 700.000,00
Imagem Principal · Terreno à venda em Vila ede - SP
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6456891a-4501-4f7b-a21a-8ad6ad1f9e5e1788205685754.jpg · Terreno à Venda 8x27,10m com Fundação e Obra Iniciada Em Processo de Inventário Vila Medeiros, São

R$ 650.000

27 m² tot.

Avenida Nossa Senhora do Loreto

Vila Medeiros, São Paulo

**terreno À venda com fundação E obra já iniciada vila medeiros, são paulo/sp** Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver seu próprio projeto em um terreno que **já possui parte da estrutura da obra executada**. **Dimensões: ** 8 x 27, 10 metros. **Valor de venda: R$ 650. 000, 00** ### estrutura já executada. O terreno conta com uma estrutura de obra iniciada, proporcionando uma importante vantagem para o comprador: Fundação pronta. Ferragens já instaladas. Muro de arrimo. Algumas paredes laterais já construídas. Planta aprovada de projeto anterior. A estrutura existente representa uma **economia estimada entre R$ 40 mil e R$ 50 mil**, sujeita à avaliação técnica de profissional habilitado. A obra foi iniciada anteriormente e posteriormente interrompida. O comprador poderá avaliar o aproveitamento da estrutura existente e dar continuidade ao projeto, realizando as adequações necessárias conforme as exigências técnicas e legais. **planta aprovada: ** o imóvel possui planta aprovada de projeto anterior, que poderá ser apresentada para análise do interessado, sujeita à validação e eventual atualização junto aos órgãos competentes. ### situação documental. **O imóvel encontra-se em processo de inventário. ** A venda está amparada por **alvará judicial**, que autoriza especificamente a realização da venda do terreno. Toda a negociação deverá ser conduzida de maneira **formal, transparente e devidamente documentada**, observando as determinações judiciais e as exigências relacionadas ao inventário. A documentação pertinente e o alvará judicial poderão ser apresentados aos interessados para análise durante o processo de negociação. ### excelente oportunidade. Por **R$ 650. 000, 00**, o comprador terá acesso a um terreno de **8 x 27, 10 metros**, com fundação, ferragens, muro de arrimo e parte da estrutura já executada. Uma oportunidade interessante para quem busca **reduzir etapas iniciais e aproveitar uma estrutura existente**, sempre mediante avaliação de engenheiro ou arquiteto. **Importante: ** a estrutura existente deverá ser vistoriada por profissional habilitado antes da continuidade da obra, assim como a planta e as aprovações anteriores deverão ser verificadas junto aos órgãos competentes. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** **val imóveis bbusiness** ⭐ **creci Ver dadosJ** **[www. bbusinessimobiliaria. com. br]() ** **Instagram: @bbusiness. valimoveis** **WhatsApp: ** **val imóveis bbusiness Seu imóvel, nosso compromisso! ** **deus É fiel**

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R$ 351.000

230 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua José Eduardo Prado Kelly, 10

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única! Terreno de 6x20 na Vila Medeiros para investimento! Você procura um terreno para construir seu sonhado empreendimento? Então não pode perder essa oportunidade! Apresentamos um terreno de 120m², com medidas de 6x20, localizado na privilegiada Vila Medeiros, um dos bairros mais tradicionais e promissores de São Paulo. A localização desse terreno é simplesmente incrível! Situado em uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura, o terreno está próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, proporcionando uma ótima qualidade de vida para os futuros moradores ou investidores. Com uma metragem de 120m², o terreno é ideal para a construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando ao máximo seu potencial construtivo. Seja para a construção de casas, sobrados, salas comerciais ou até mesmo um prédio, essa é uma oportunidade única para investir em um dos bairros mais valorizados da cidade. A Vila Medeiros é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, parques e diversas opções de lazer e entretenimento. Além disso, o bairro está em constante valorização, o que torna esse terreno uma excelente opção para investidores que buscam alto potencial de valorização patrimonial. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização na Vila Medeiros! Seja para construir sua casa própria, investir em um empreendimento ou garantir seu patrimônio, essa é a chance de fazer um negócio promissor. Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais sobre essa incrível oportunidade!

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