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35 Terrenos perto de escola municipal de educacao infantil jose joaquim da silva rua soldado anesio antao ferreira 120 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 790.000

420 m² tot.

Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 0

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno Vila Maria 420m², 10 de frente x 42 fundos, terreno com declive para casas residênciais

R$ 785.000

330 m² tot.

Rua Nagasaki

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno com 330m², Vila Maria Alta ideal para construção residencial, comercial ou mista. Imagine construir o seu projeto dos sonhos em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Este terreno de 330m² com topografia em declive oferece uma vista privilegiada e excelente aproveitamento construtivo. Características Técnicas: Área: 330 m² Zoneamento: zm (Zona Mista) permite usos residenciais e não residenciais (com predominância residencial), perfeito para residências, sobrados, pequenos prédios ou comércio no térreo. Coeficiente de Aproveitamento: 2. Gabarito de Altura: até 28 metros (possibilidade de construção vertical generosa) O declive natural valoriza a arquitetura, permitindo projetos modernos com mezaninos, jardins suspensos ou subsolos aproveitados. Localizado na Vila Maria, tranquila e com tudo o que precisa no dia a dia, situado á poucos metros do Supermercado Chinen, e da avenida Alberto Byington, com diversas opções de comércios. Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e avenidas importantes como Salim Farah Maluf e Guilherme Cotching. Diversas linhas de ônibus conectam rapidamente ao centro, Guarulhos, Penha e toda a cidade. Futuras expansões do metrô prometem ainda mais agilidade. Próximo a escolas, universidades, como Uninove e hospitais de referência. Perfeito para famílias, investidores ou construtoras que buscam alto potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato para mais informações - 31/08/2026

R$ 583.000

200 m² tot.

Rua Kioto, 302

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno com Projeto Aprovado Vila Maria | Oportunidade para Galpão ou Comercial. Excelente oportunidade na Vila Maria, uma das regiões mais estratégicas de logística de São Paulo. Terreno ideal para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, com fácil acesso aos principais eixos viários e alta demanda por locação. Características do terreno: - Área total: 200m² - Frente: 8 metros. - Laterais: aproximadamente 26 metros. - Terreno plano. - Rua larga e tranquila (facilita manobra e operação) Diferencial competitivo: - Projeto aprovado para: - Galpão logístico. ou. - Prédio comercial com até 3 pavimentos. Economize tempo e custos com aprovação pronto para construir. Localização estratégica: - Próximo à Av. Alberto Byington. - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. - Conexão rápida com a Marginal Tietê - Região consolidada com forte presença logística. Potencial de investimento: - Alta demanda por galpões na região. - Forte liquidez para locação. - Ideal para operação logística ou renda passiva. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 1.300.000

457 m² tot.

Rua Vianópolis, 279

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno.

R$ 1.560.000

503 m² tot.

Praça Carauari, 61/63

Vila Maria Alta, São Paulo

Vila Maria Alta - terreno de 503 m², sendo 14m² X 36m², possui 2 sobrados construídos, excelente localiza

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