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23 Terrenos perto de metrô jabaquara à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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Terreno , São Paulo · Vila Guarani - Terreno com 463 m² - Venda
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Terreno · 400m² · Terreno , com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs.

R$ 1.870.000

400 m² tot.

R São Wenceslau, 364

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descrição do Imóvel. Terreno, com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs. O imóvel possui uma construção de 300 m², classificada como padrão médio, com um único pavimento e edificada em 1967. O zoneamento permite usos mistos (zm, ma, qa), o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de ocupação, embora o uso atual seja residencial. O terreno tem um valor estimado de R$ 2. 204/m² segundo o iptu, e não possui débitos registrados. Nos últimos 30 dias, o imóvel foi procurado quatro vezes, indicando um interesse moderado na região. Ideal para quem busca um espaço amplo em uma área urbanizada, com potencial para reforma, ampliação ou até mesmo um novo empreendimento conforme o zoneamento vigente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 396m² · Terreno à venda em uma Avenida na Vila Guaraní Zona Sul

R$ 2.871.000

396 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento localizado em uma das principais vias da região. O imóvel possui 396 m² de área total, e 12 metros de testada (frente). Situado em zona zeu, ma e qa, o terreno oferece grande potencial de aproveitamento urbano e comercial. Ideal para empreendimentos, comércios ou reformas, conforme diretrizes do zoneamento vigente. Sem débitos ativos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 217m² · Terreno 345m² - Vila Gumercindo

R$ 1.469.000

345 m² tot.

PÇ Nova América, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 345m², possui uma construção antiga, loja comercial (frente) e 2 casas 1 em cima outra ao fundo. 7, 50m² (testada) x 46, 00. Localizado em frente a Praça Nova América, ideal para comércios ou residências. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 437m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Duas casas térreas no terreno de 437 m² com garagem descoberta para 5 carros, num terreno de 8 metro

R$ 2.000.000

437 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Bicudo de Brito 499

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Duas casas antigas com sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, lavanderia, edícula, entrada lateral com 5 vagas de garagem. Casas com 60 anos de construção, precisam de reformas. Proprietário tem interesse de vender o imóvel para construtoras unindo ao imóvel do seu vizinho. Região com variado comércio, mercados, feira livre, padarias. Próximo ao Expo Imigrantes. Marque sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.
Terreno · 277m² · Terreno a venda próximo ao Metrô Jabaquara

R$ 1.100.000

277 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 1959

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno com 276, 75 metros quadrados com metragem regular em declive. Está localizado entre as Praças Jean Gris e Nova América. Rua larga a 750 metros a pé da Estação Terminal Jabaquara e fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 155m² · Terreno à venda 315m² - Vila Guarani (z Sul) - SP

R$ 600.000

315 m² tot.

R Inajatuba, 127

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

São 315 metros quadrados com 5 metros de frente e 63 metros de comprimento. Casa térrea deteriorada com 155m² de área útil e 315m² de área total. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a apenas 800 metros da estação Jabaquara, este terreno está próximo a todo tipo de comércio, como padarias, restaurantes e escolas, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida George Corbisier e Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira - São Paulo/sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 60m² · Amplo terreno à venda na Vila Guarani.

R$ 1.000.000

450 m² tot.

R Bicudo de Brito, 737

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno regular com leve declive, possuindo 450 mt² de área total. Possui10 mts de frente. Ideal para quem deseja construir casas ou um condomínio fechado. Está muito bem localizado nas imediações da Praça Nova América, apenas a 750 metros da Estação Terminal Jabaquara. Próximo de todo comércio, escolas, serviços e transportes da região. No terreno encontramos uma pequena casa térrea para ser demolida. Oportunidade para quem deseja construir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 145m² · Casa Térrea antiga com 400mts de terreno
Terreno · 282m² · Terreno à venda de 282 metros na Vila Guaranni

R$ 2.001.000

282 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 262

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Trata-se de um terreno com 282 m² de área total, localizado em zona zeu, ma e qa, indicado para uso residencial. Possui duas unidades construídas, com área construída de 79 m², distribuídas em um único pavimento. A testada (frente) do terreno é de 6 metros, e sua área ocupada equivale à área construída, indicando um bom espaço livre no lote. A construção é classificada como de padrão médio, com edificação datada de 1967, somando atualmente 58 anos. Não há débito registrado no imóvel, e a valorização do terreno, segundo o valor venal de iptu, é de R$ 3. 312/m². O imóvel não possui área privativa declarada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

img0 · Supera Conceição - Residencial
Terreno · 400m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua General Gastão Goulart 70

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

6e492226976129a846c05b0640f2d8034ece85d5 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este terreno de 901m², localizado na desejada Vila Guarani, é uma oportunidade rara no mercado. Com uma ampla frente de 23, 60 metros e zoneamento zm, oferece diversas possibilidades para desenvolvimento. Ideal para incorporadoras que buscam um espaço versátil e bem posicionado para novos empreendimentos ou para empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma área com excelente potencial de crescimento. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência, A Vila Guarani está em pleno desenvolvimento, com diversos investimentos que tornam a região cada vez mais valorizada e atraente para negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço com múltiplas possibilidades em um bairro em franco crescimento. Não perca essa chance de investimento estratégico! - 11/06/2026

Terreno · 551m² · Terreno Comercial à Venda na Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo com 551,25 m² de Área

R$ 2.800.000

551 m² tot.

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 964

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única de investimento! Está pensando em expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento? Então esta é a sua chance! Apresentamos um terreno comercial com 551, 25 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande crescimento econômico. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, a área é ideal para a construção de lojas, escritórios, restaurantes, entre outros estabelecimentos comerciais. Com um grande potencial de valorização, este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial de alta qualidade, com uma localização estratégica e uma área generosa para construir o negócio dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos e alcançar o sucesso no mundo dos negócios. Aproveite! 10/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Mais opções de terrenos perto de metrô jabaquara à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara

144 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.477.905

Terreno · 551m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 551m² à venda por R$ 2.800.000,00
Terreno · 551m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP
8a3c243f4dd18af465c957123052898d0fc33863 · Terreno, 1044 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 11.100,00/mês - Vila Guarani (Zona S
| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 850.000

280 m² tot.

Adriano Teixeira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 132 M┬▓, 3 vagas para autos, otimo local.

Terreno · 480m² · Terreno com 480 m² localizado na Vila Guarani em São Paulo- SP.
Terreno · 280m² · Terreno à venda Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo - SP

R$ 800.000

280 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro 760

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 280 m² em localização estratégica na Vila Guarani – ideal para morar ou investir. Excelente oportunidade na Vila Guarani! Terreno com 280 m², atualmente com casa antiga, oferecendo grande potencial de valorização para quem busca construir, reformar ou investir em um ponto estratégico da região. A localização é um dos grandes diferenciais: bairro consolidado, com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e fácil acesso a importantes vias, transporte público, metrô, comércios, escolas e serviços em geral. O imóvel permite uso residencial ou comercial, sendo ideal para: Construção de residência moderna, clínicas, escritórios ou consultórios. Pequeno prédio comercial ou salas. Investidores e incorporadores. Uma excelente opção para quem busca versatilidade, localização privilegiada e ótimo custo-benefício, seja para moradia, empreendimento comercial ou investimento. Vila Guarani, zona valorizada e em constante crescimento. Entre em contato e conheça o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Terreno · 507m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
873cb9b1702669633cb641367e2cc4d36b6e780f · Terreno, 482 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 7.234,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul)

R$ 2.500.000

482 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno, com 482m² de área total, está situado em um dos pontos mais estratégicos da Avenida Leonardo da Vinci, nº 2301, no bairro Vila Guarani, zona sul de São Paulo. Destaques da Localização: Apenas 150 metros do metrô Conceição, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus na região. Infraestrutura comercial completa, com bancos, farmácias, mercados, academias e restaurantes renomados. Próximo ao Centro Empresarial do Aço e ao Banco Itaú, o que aumenta a circulação de potenciais clientes e funcionários. Fácil acesso às principais vias, como Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes e Av. Jabaquara. Ideal para diversos segmentos, como estacionamento, lojas de materiais de construção, depósitos, entre outros. - 11/06/2026

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a8917aa1e872067ca627d33f94ed6ccbab66fb83 · TERRENO, 360 m²- Jabaquara - São Paulo/SP - TE0055
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1827_iahUx35LyB9c71o_1827689cda7f12658_DIxMzI3YzUyNjEz_o.jpg · Terreno de 406 m² no Coração do Jabaquara - Ideal para o Seu Negócio!

R$ 990.000

406 m² tot.

Anita Costa, 177

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade: Terreno de 406 m² no Coração do Jabaquara - Ideal para o Seu Negócio! Valor de venda: R$990. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 900, 00. iptu: R$560, 69 / mês. Área Total: 406m² Localização Imbatível para o Seu Empreendimento: Este terreno de 406 m² oferece a localização mais estratégica do Jabaquara, São Paulo, perfeito para quem busca visibilidade e alto fluxo de clientes. O imóvel está em uma região com intenso movimento de veículos e um entorno altamente verticalizado, garantindo o sucesso do seu futuro negócio. Conveniência e Acessibilidade ao Seu Alcance: Ao lado do Metrô Jabaquara: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores, conectando seu negócio a toda a cidade. Próximo à Rodoviária do Jabaquara: Ponto estratégico para quem busca mobilidade e conexão com outras regiões. Entorno Comercial Consolidado: Rodeado por grandes estabelecimentos e serviços essenciais, como Sodiê Doces, Correios, Banco Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Petland, Habib's, Drogasil, Mini Mercado Extra, Cobasi e McDonald's. A proximidade com essas marcas renomadas atrai um público diversificado e garante um fluxo constante de pessoas. Características do Imóvel: Potencial Ilimitado para Construção: Com dimensões de 10 metros de testada por 40 metros de profundidade, totalizando 406, 00 m² de área, este terreno plano é a tela em branco que você precisa para construir o empreendimento dos seus sonhos. Topografia Plana: Facilita e otimiza o processo de construção, reduzindo custos e tempo, ideal para diversos tipos de projetos comerciais, desde lojas e escritórios até centros de serviços e clínicas. Excelente Visibilidade: Localizado próximo a uma das principais avenidas da região, seu negócio terá destaque e será facilmente notado. Não perca esta chance de investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo! Agende já sua visita e descubra o potencial ilimitado que este terreno oferece para o seu negócio! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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Terreno , São Paulo · Jabaquara - Terreno de 292 m² - Venda

R$ 650.000

292 m² tot.

Rua Taquacetuba

Jabaquara, São Paulo

Terreno com casa antiga à venda em Jabaquara, ideal para construção. Com área total de 292 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um local estratégico na região. Localizado em Jabaquara, o terreno possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos serviços e comércios próximos. O terreno está situado em uma área residencial e comercial, proporcionando conveniência e praticidade para futuros moradores ou usuários. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, escolas e hospitais, garantindo o conforto e a qualidade de vida dos residentes. Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre. Jabaquara oferece fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A região também possui uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, proporcionando opções de entretenimento e gastronomia para todos os gostos. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento.

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e47f971bc56b4e91aba4a0e7fcb0cd6c14a9975a · Terreno à venda, 613 m² por R$ 2.800.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
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Terreno , São Paulo · IMOVEL/TERRENO com Area de 309 m² com Duas Casas - Próximo Metrô conceicão

R$ 1.350.000

309 m² tot.

Rua Freire Farto, 98

Jabaquara, São Paulo

Imovel/terreno à Venda em Execelente Localização - Com Área Total de 309 m² de Terreno e 163 m² de Área Construida - Aceita Permuta de Veiculos. Opotunidade única para investidores e construtores. Sendo Imóvel com 2 Casas: * Casa da Frente: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço. * Casa do Fundo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. - Possui 3 vagas de garagem. Este Terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de Studios e Galpão Comercial na Região. Proximidade do complexo itau/unibanco-aeroporto congonhas -rodovia imigrantes- av. Bandeirantes - parque ibirapuera. O terreno está situado em uma área com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais nas proximidades. A localização estratégica do terreno facilita o acesso a importantes vias da cidade, como avenidas e rodovias, garantindo mobilidade e praticidade no deslocamento para outras regiões de São Paulo. O transporte público também é abundante na área, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas. Este terreno é ideal para investidores e construtores que buscam uma oportunidade de negócio em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Aproveite esta chance de adquirir um terreno com excelente localização.

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Terreno · 1m² · TERRENO À VENDA NA VILA PARQUE JABAQUARA SP

R$ 6.900.000

1123 m² tot.

R Das Grumixamas

Vila Parque Jabaquara, São Paulo

Excelente terreno, situado na macrozona de estruturação urbana no bairro Parque Vila Jabaquara com 1. 122, 5m2 de área total, sendo 34, 40m de frente, 45m de lateral e 18, 24m de fundo. Localizado a 800m de um dos terminais rodoviários mais movimentados de São Paulo, a estação Jabaquara do Metrô. Esse terminal rodoviário é bastante conhecido pelo seu fácil acesso às praias do litoral sul e integrada à linha Azul do metrô da cidade. A rodoviária é ampla e possui saídas e chegadas para as cidades de Santos/sp, São Vicente/sp, Praia Grande/sp e Bertioga/sp. Em breve também estará a menos de 100m da Estação projetada, Jardim Leonor do Metrô, da Linha Ouro do Monotrilho. Região com diversificado comércio, bancos, serviços e empresas com boa estrutura. Agende a sua visita com nossos consultores especialistasImmobiHaus.

Destaque
775c50bb900c4d21772379cfc9bd699e463a0d8d · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.250.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
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