4 Terrenos à venda na Vila Guarani, Nova Friburgo

Terreno · 4110m² · Terreno em Vila Guarani, Nova Friburgo/RJ de 0m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

4110 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Invista em um terreno estratégico com enorme potencial de valorização no bairro Vila Guarani, entrada para o Catarcione. Ideal para construtoras que buscam um projeto sólido e lucrativo! Destaques do Terreno: Área Total: 4. 110 m² Dimensões: Frente: 30, 00m. Fundos: 79, 90m. Lado Direito: 111, 00m. Lado Esquerdo: 97, 00m. Zoneamento zuc I: Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço: até 2 pavimentos; Residencial Multifamiliar ou Uso Misto: até 3 pavimentos. Potencial de Desenvolvimento: Construções unifamiliares, empreendimentos multifamiliares, comércios ou projetos mistos. Investimento Inteligente: Localização estratégica e zoneamento flexível garantem valorização a longo prazo. Perfeito para construtoras visionárias que desejam transformar este terreno em um projeto ambicioso e lucrativo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Vila Guarani!

4bb973a2632f62df8231abe0103aaaf3b55f4c0f · Terreno à Venda em Vila Guarani – Oportunidade para Construtoras | 4.110 m² | Escritura Pública

R$ 2.000.000

4110 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Invista em um terreno estratégico com enorme potencial de valorização no bairro Vila Guarani, entrada para o Catarcione. Ideal para construtoras que buscam um projeto sólido e lucrativo! Destaques do Terreno: Área Total: 4. 110 m² Dimensões: Frente: 30, 00m. Fundos: 79, 90m. Lado Direito: 111, 00m. Lado Esquerdo: 97, 00m. Zoneamento zuc I: Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço: até 2 pavimentos; Residencial Multifamiliar ou Uso Misto: até 3 pavimentos. Potencial de Desenvolvimento: Construções unifamiliares, empreendimentos multifamiliares, comércios ou projetos mistos. Investimento Inteligente: Localização estratégica e zoneamento flexível garantem valorização a longo prazo. Perfeito para construtoras visionárias que desejam transformar este terreno em um projeto ambicioso e lucrativo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Vila Guarani! - 16/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Vila Guarani, Nova Friburgo

R$ 300.000

710 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente terreno para construção residencial, comercial ou projeto misto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Se você procura espaço, localização e potencial construtivo, esta é uma oportunidade diferenciada no Santa Elisa, bairro tradicional e valorizado de Nova Friburgo. Com 709, 90 m² de área total, o terreno apresenta dimensões generosas e excelente possibilidade de aproveitamento, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão quanto para investidores interessados em um projeto comercial ou de uso misto. Características do terreno 709, 90 m² de área total 20 m de frente 26, 50 m de fundos 27 m de lateral direita 34 m de lateral esquerda Localização privilegiada em bairro nobre Fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes Excelente potencial construtivo Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto Zoneamento zuc iii O zoneamento permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do imóvel: Uso residencial unifamiliar ou multifamiliar Taxa de ocupação de até 60% Até 3 pavimentos Uso comercial e de serviços Taxa de ocupação de até 70% Até 3 pavimentos Uso misto residencial + comercial Taxa de ocupação de até 70% Até 3 pavimentos Os parâmetros apresentados devem ser confirmados junto aos órgãos municipais competentes de acordo com o projeto específico. Ideal para morar ou investir A localização, as dimensões do terreno e o potencial construtivo tornam esta propriedade especialmente interessante para: Construção de residência de alto padrão Condomínio ou pequeno empreendimento residencial Sede empresarial Clínica ou escritório Empreendimento comercial Projeto de uso misto Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em localização nobre, com flexibilidade de uso e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer este terreno no Santa Elisa! - Atual. 15-09-26

R$ 350.000

1172 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta, 15

Vila Guarani, Nova Friburgo

Oportunidade Única no Santa Helisa! # Terreno de Sonho à Venda! - Área: 1. 072 m2, todo legalizado - Localização: Um dos melhores bairros de Nova Friburgo - Vista panorâmica deslumbrante - Espaço plano na parte de cima - Beira de rua, com fácil acesso # Características Exclusivas - Ótima vizinhança e um dos melhores bairros da região - Fácil acesso e localização privilegiada # Informações de Contato - Para mais informações, consulte nosso setor de vendas - Telefone: (22) Ver dados # Não Perca essa Oportunidade! Aproveite para adquirir um terreno de sonho em um dos melhores bairros de Nova Friburgo!