683 Terrenos 250m2 à venda na Vila Formosa, São Paulo

5PvqFl51tev1q_3Gu_HuKvtLAY7hu9qWzgek1_qO3chfDCkZ8NoJoHPiBp2y-5CXKU5qOn-1ewZ0O6ShDe7hz_cyw0xv_2GE2MTzR5rmuf99IUyb=w1024-h768.jpg · Terreno à venda, 250 m² por R$ 960.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 960.000

250 m² tot.

Avenida Professor Carini 66

Vila Formosa, São Paulo

Terreno grande com 10m de frente, com 4 casas. Ótima oportunidade para empreendedores. Aceita imóvel novo, de menor valor e outra parte em dinheiro.

Super destaque

Terreno · 400m² · Terreno com 2 sobrados e 3 casa ( quarto e cozinha) na vila formosa

R$ 2.300.000

400 m² tot.

Rua Dom Estevão Pimentel, 1

Vila Formosa, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da região. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, hospitais e etc. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O terreno possui uma planta otimizada e bem distribuída com 400 m² úteis. Observaçoes. * 2 sobrados com 2 dormitórios, 2 anheiros e 2 vags de garagem cada. * 3 casas pequenas com quarto e cozinha e quintal cada. * Metragem: 10 x 40 metros. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Destaque

whatsapp-image-2025-11-17-at-19-16-021763417923484.jpeg · Terreno 1098m² - Vila Formosa - Venda e Aluga

R$ 6.000.000

1098 m² tot.

Rua Dona Vitória Speers 1163

Vila Formosa, São Paulo

Terreno 1. 098m² Vila Formosa São Paulo/sp. Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00/mês. Aceita permuta. Localizado naVila Formosa, região valorizada da Zona Leste. Próximo às avenidasEduardo Cotching, João xxiii, Regente FeijóeSapopemba. Excelenteacesso, visibilidade e circulação, ideal para atividades comerciais, esportivas e institucionais. Características. Terreno amplo com ótimo aproveitamento interno. Zoneamento favorávela uso comercial, de serviços e institucional. Finalidades possíveis. Ideal para múltiplos segmentos: Esporte e lazer. Academia, estúdio funcional, escola de tênis ou futebol, beach tennis, centro recreativo. Educação. Escola infantil, centro técnico, cursinho, treinamento corporativo, ong educacional. Institucional / Religioso. Igreja, centro comunitário, associação ou projeto social. Comercial. Supermercado, atacado, loja de materiais, autocenter, estacionamento de frota. Incorporação / Construção. Ótimo terreno para projeto residencial, misto ou retrofit comercial. Excelente oportunidade para construtoras. Galpão, centro de distribuição, depósito ou sede de. empresa. Diferenciais. Proprietárioaberto a negociações flexíveis. Permutaem imóveis residenciais ou comerciais. Rua larga, fácil acesso, zoneamento misto. Excelente oportunidade parauso próprio, investimento ou incorporação

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno com 277 m² à venda na Vila Formosa.

R$ 800.000

277 m² tot.

Rua Ituri

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com 277 m² (10 de frente, laterais de 33, 50 e 27, 50 com 8, 10 nos fundos), perfil transversal plano e longitudinal com pequeno declive da frente para os fundos, nos fundos edícula de alvenaria sem acabamento com 50 m², localização excelente, próxima das futuras estações Metrô Anália Franco e Vila Formosa (800 metros), rua larga, mão dupla, totalmente edificada, ideal para construção de edifício residencial, sobrados, comércio e afins. Bem próximo de escolas, hospitais e shopping Anália Franco.

Destaque

is9sJLCKXVkEEW605rf-uBnygMM_vmk3R3TkMkgvX2agLwTgTYf4REV9NjutpiUcQkj1xHmLfnrqT8l6WFnIC6pOucIw0qVx3kRtJcN79gcrJrw=w1024-h768.jpg · Terreno à venda, 101 m² por R$ 345.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 345.000

65 m² tot.

Rua Iru 553

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado em Ponto Comercial na Vila Formosa. Na frente do imóvel há um Salão Comercial de, aproximadamente, 30m². O Sobrado possui 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 wcs. Nos Fundos ainda á um terceiro dormitório / depósito. Documentação em perfeito estado. Agenda já sua visita!

Destaque

LCmMAW6RIB94Yfnr3rwDHsH__7g6qgMrRFiXNqRiyXnZQT4otGcxnI_Nqzx9TJHj7d6Es4rYqxiO7vVSH62iLlQ6PGViTaNINxJ8JbfrSbWGbok=w1024-h768.jpg · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.610.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.610.000

500 m² tot.

Avenida Montemagno 2717

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com 2 casas construídas: 1- Casa térrea: com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço2- Sobrado: 02 dormitórios, cozinha, banheiro, sala, área de serviço e garagem

Destaque

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Chácara mafalda - SP

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua Nossa Senhora dos Anjos, 100

Vila Formosa, São Paulo

Terreno 400m² com Quadra Privativa – Excelente Oportunidade. Terreno com dimensões generosas de 10 x 40 metros, totalizando 400 m², ideal para quem busca espaço para construção residencial, investimento ou até mesmo área de lazer. O imóvel já conta com quadra poliesportiva privativa instalada, oferecendo uma estrutura diferenciada para prática de esportes e momentos de lazer. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula e escritura em ordem, permitindo financiamento bancário ou escritura imediata, trazendo mais segurança e tranquilidade na negociação. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias da região, próximo às Avenidas Sapopemba, Vila Ema e Anhaia Mello, além de estar a poucos minutos da Estação São Lucas do Metrô de São Paulo, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A região também conta com comércio variado, mercados, escolas e serviços que trazem mais praticidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para investir ou construir em uma localização estratégica de São Paulo.

Terreno · 375m² · 1 Quarto · 24 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Vila diva (zona leste) - SP

R$ 1.490.000

375 m² tot.1 quarto24 vagas

Rua Padre mauricio,

Vila Formosa, São Paulo

Terreno - local cobiçado com estacionamento - Terreno possui um estacionamento para 24 veículos, podendo ampliar - Moradia com sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro e área de serviço - Uma parte comercial onde funciona uma pastelaria- Ponto com movimento, próximo ao perseverança - Bom para investidor com renda rápida - não perca tempo agende sua visita! - Ref: ab303

Terreno · 110m² · Terreno à venda em Vila invernada - SP

R$ 742.000

110 m² tot.

Rua Engenheiro Cestari,

Vila Formosa, São Paulo

Casa antiga em terreno de 110 m², próximo ao shopping Anália Franco. - Bairro: Vila Invernada- Logradouro: Rua Engenheiro Cestari- Área construída: 110m²- Quartos: 2- Banheiros: 2- Vagas na garagem: 2Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 280m² · Terreno à venda em Vila formosa - SP

R$ 1.007.000

280 m² tot.

Avenida Flor de Vila Formosa,

Vila Formosa, São Paulo

Terreno novo com 280m². Ótima localização em uma Avenida na Vila FormosaComprando com a Lopes Sabatinni você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 232m² · Terreno à venda em Vila formosa - SP

R$ 2.000.000

232 m² tot.

Avenida Doutor eduardo cotching, 366

Vila Formosa, São Paulo

Terreno à venda com 232, 50 m², ideal para construção residencial ou comercial! Dimensões: * 6 metros de frente;* 33, 50 metros da frente ao fundo (lado direito) ;* 42, 60 metros da frente ao fundo (lado esquerdo) ;O terreno conta com uma casa de construção antiga, mas a venda está sendo considerada apenas como terreno, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir do zero e aproveitar todo o potencial do espaço. Localização estratégica, em região de fácil acesso, próxima a comércios, transporte e infraestrutura completa. Perfeito para investidores, construtores ou quem busca um espaço para projetar o imóvel dos sonhos! A Avenida Doutor Eduardo Cotching é uma via principal da Zona Leste de São Paulo, ligando diversos bairros e oferecendo boa visibilidade e fluxo. A região já possui forte comércio local e cobertura de transporte público — há diversas linhas de ônibus que passam pela avenida. A avenida faz parte de um corredor em expansão (região de valorização), o que é um forte argumento de venda para o terreno.

Terreno · 100m² · Terreno à venda em Vila formosa - SP

R$ 500.000

100 m² tot.

Avenida Montemagno,

Vila Formosa, São Paulo

São duas casas separadas, assobradada. Sendo a de baixo pronta para morar, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e vaga para dois carros pequenos. A de cima precisa de acabamento. O Terreno possui 100 mts quadrados, é bem localizado próximo ao Shopping Anália Franco e à futura estação do Metrô, excelente oportunidade! Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 265m² · Terreno à venda em Jardim vila formosa - SP

R$ 690.000

265 m² tot.

Rua Olímpio de Campos,

Vila Formosa, São Paulo

Casa / Terreno com Entrada por Duas Ruas! Zoneamento zm Situado no coração do Jardim Vila Formosa, este terreno exclusivo de 265m² tem acesso tanto pela R. Olímpio de Campos quanto pela Lindolfo Color. Com uma casa antiga que carrega consigo a história do bairro, esta propriedade representa uma chance imperdível para investidores com visão de futuro. (Escriturado, sem pendências de documentação) Potencial para Desenvolvimento: Seja você um investidor buscando construir novas casas, lojas ou até mesmo um misto de ambos, este terreno oferece as dimensões perfeitas para maximizar seu investimento. Com uma ligeira inclinação, o terreno é ideal para construções com lojas no nível da rua e residências acima, aproveitando o melhor da vista e do acesso local. Localização Privilegiada: Localizado a poucos minutos da Avenida Aricanduva, este terreno é um verdadeiro tesouro para quem valoriza logística e acesso rápido. Além disso, a região é abundantemente servida por: - Padarias artesanais- Supermercados de qualidade - Shopping Aricanduva e Lar Center- Postos de gasolina próximos. - E uma variedade de comércios e serviços para o conforto e comodidade dos moradores. Além disso, a presença de um prédio residencial em frente ao Terreno, além de ser oportunidade comercial de serviços para os moradores, como também é testemunha do rápido desenvolvimento e valorização da região. Investidores, Atenção! Jardim Vila Formosa está em plena ascensão e é o momento ideal para apostar em uma região que só tende a crescer e valorizar. Com a combinação perfeita de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento, este terreno é o investimento que você estava esperando. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Vila formosa - SP

R$ 700.000

330 m² tot.

Rua Itanhomi,

Vila Formosa, São Paulo

Terreno de 330 m² com imóvel antigo à venda na Vila FormosaTerreno com potencial para investimento com imóvel antigo, talvez regularizar documentação e alugar. Sua circunvizinhança é um dos pontos fortes, considerando que está próximo a uma das principais avenidas da Vila Formosa: Avenida João Xlll, aqui na Zona Leste de São Paulo. O imóvel, situado na Vila Formosa, está a: - 300 metros da Avenida João xxlll, 600 metros Padaria Formosa, 700 metros do Restaurante sabor e Cia Vila Formosa. - 250 metros da Praça Carmopolis, 1, 4 km da Pizzaria La Belli, 1, 4 km Escola Estadual Orville Derby- 4 km shopping Anália Franco, 1 km do mc Donald, 700 metros Senhor Pizza, 4 km Clube recreativo ceret- Região farta de comércio, bares, restaurante, mercados, farmácia, etc. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Vila Diva, Vila Varrão, Sapopemba, Vila Ema, Vila Prudente, Mooca, Centro e muito mais). Agende uma visita e faça sua propostaPesa por Ref. Ver dados *Valores e informações cedidas pelo proprietário, podendo sofrer mudanças sem aviso prévio.

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila invernada - SP

R$ 1.300.000

300 m² tot.

Rua João teixeira da silva,

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com casa velhaIdeal para vários sobrados. O proprietário está disposto a fazer parceria com construtora.

Terreno · 270m² · Terreno à venda em Chácara belenzinho - SP

R$ 765.000

270 m² tot.

Rua Wanda,

Vila Formosa, São Paulo

Vendo imóvel localizado na chácara belezinho vila formosa casa térrea antiga com terreno 10x27 total de 270m casa precisa de reforma terreno plano em lugar alto ao lado próximo à avenida sapopemba altura do mercado extra, área forte de comércio com padaria banco correio lojas tudo muito pertoEstuda parte em permuta. *os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Terreno · 171m² · Terreno no Tatuapé, 201m², sendo 10,40 m² de frente.

R$ 1.080.000

201 m² tot.

R Guaxupé

Vila Formosa, São Paulo

Terreno para uso misto, na região do Tatuapé, medindo 201, 00 m², com 10, 40 m de frente. Próximo a escolas, hospitais, shopping Anália Franco e ao transporte público. Região com rico comércio local e em constante valorização. Ideal para construção de apartamentos "tipo studio". Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 320m² · Terreno de 320m² - Vila Formosa

R$ 2.700.000

320 m² tot.

AV Doutor Eduardo Cotching

Vila Formosa, São Paulo

Excelente Terreno em área comercial da região da Vila Formosa. Atualmente no local têm um prédio de uso misto, com um comercio na frente, uma casa / conjunto comercial assobradado, e mais 3 casas de fundos. O imóvel têm inquilinos, precisando os mesmos saem do local. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 273m² · Terreno 273m² na Vila Formosa

R$ 660.000

273 m² tot.

R Planalto

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com 273m² com casa antiga na Rua do Colégio Sagrado coração de Jesus. A Região de Vila Formosa conta com comércio diversificado, mercado Municipal, escolas, e o imóvel está localizado próximo a Praça Sampaio Vidal. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 474m² · Terreno de 1098m² na Vila Formosa

R$ 7.100.000

1500 m² tot.

R Dona Vitória Speers

Vila Formosa, São Paulo

Terreno de 1098m² em excelente localização na Vila Formosa, excelente negócio para construtor pois proprietário aceita permuta de até 50% do valor. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 249m² · Terreno com 249 m² na Vila Formosa

R$ 850.000

249 m² tot.

R Jacurutu

Vila Formosa, São Paulo

Terreno na Vila Formosa! Com duas casas independentes e saída para duas ruas. Tem 3 casas construídas, pode usar para alugar ou derrubar e construir apartamentos. ótimo para construtor: Pode construir 13 apartamentos de 30m² ou 9 de 40m². Agende sua visita (11) Ver dados / Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 50m² · Terreno 208 m² , frente de 8 - Vila Carrão

R$ 440.000

208 m² tot.

R Lácio

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com pequena moraria de 50m²; medindo 8 x 26, 208m²; Excelente localização no bairro; Terreno acima do nível da rua; Documentação O. K. Zoneamento: zm. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 241m² · Terreno 241 m² próximo a estação metrô Vila Formosa

R$ 1.300.000

241 m² tot.

R Gonçalo Coelho, 4

Vila Formosa, São Paulo

Terreno de 241 m² com 2 casas antigas e conservadas. Próximo a estação de metrô Vila Formosa. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Terreno · 1000m² · Terreno 1000m², 20 de frente na Vila Formosa

R$ 3.700.000

1000 m² tot.

R Nebulosa

Vila Formosa, São Paulo

Terreno de 1000m², testada de 20m. Zoneamento zm. Ótima localização no Bairro da Vila Formosa. 1. 5 Km da Futura Estação Vila Formosa. 1. 7 Km da Futura Estação Anália Franco. 250m da Avenida Vereador Abel Ferreira. Fácil acesso as principais vias. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores

Terreno · 470m² · Terreno 470m², 11 de frente na Vila Formosa

R$ 990.000

470 m² tot.

R Itanhomi

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com área total de 470m², sendo 11m frente, 14, 93 fundos, 38, 28m lado direito, 35, 52 lado esquerdo. Bem localizado na Vila Formosa estando a 650 metros da Praça Sampaio Vidal, apenas 2km da futura estação Vila Formosa da Linha verde do metrô e a 3km do Parque Ceret e Shopping Anália Franco. Zoneamento zm. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 266m² · Terreno de 266m² , 5 X 53,20, ZEU, Vila Formosa

R$ 2.490.000

266 m² tot.

R Chagu

Vila Formosa, São Paulo

Terreno de 266m², 5 X 53, 20. Tem um sobrado construído, porém o proprietário quer vender junto com os vizinhos para construtores. Zoneamento zeu e pode compor uma área maior com os terrenos que estão à venda ao lado esquerdo de quem olha de frente totalizando uma área de 1. 143m² com frente total de 20, 5m. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Formosa, estando a apenas 500m da futura estação Vila Formosa do metrô e a cerca de 1, 5km do Shopping Anália Franco e Parque Ceret. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 341m² · Terreno 341m², 11 X 12,25 na Vila Formosa

R$ 1.160.000

341 m² tot.

R Iru

Vila Formosa, São Paulo

Excelente Terreno com 2 frentes, área de 341m², super bem localizado na Vila Formosa, estando a apenas 1500 metros das futuras estações Vila Formosa e Santa Isabel do metrô da linha Verde. A rua é bem tranquila e está próxima de todo o comércio da Vila Formosa na região da Praça Sampaio Vidal. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 318m² · Terreno de 318 m² - 10 x 31,8 na Vila Formosa

R$ 1.500.000

318 m² tot.

R Anjo Custódio

Vila Formosa, São Paulo

Terreno em excelente localização na Vila Formosa. Zoneamento zeu, com 10 de frente. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

040a3c4d664a5bf17a4d2d1fc655c6daab248653 · OPORTUNIDADE DE OURO na Vila Formosa: 804 m² de Potencial Estratégico no Vetor de Maior Crescimento

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

804 m² tot.

Avenida Flor de Vila Formosa 9999

Vila Formosa, São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário que combine dimensões generosas, localização privilegiada e um potencial de valorização explosivo, acaba de encontrar a joia da coroa de São Paulo. Apresentamos uma área única e estratégica que totaliza 804 metros quadrados, composta pela união inteligente de dois terrenos de 12 x 45 m na Rua Flor de Vila Formosa (540 m²) integrados a um terreno de 12 x 22 m na Rua Horácio Rodrigues (264 m²). Esta configuração não é apenas uma soma de metragens; é um desenho de engenharia e logística que oferece frentes para duas vias importantes, permitindo projetos arquitetônicos versáteis, fluxo otimizado e uma visibilidade comercial que poucos endereços conseguem entregar. A Força da Região: Onde a Tradição Encontra a Modernidade. A Vila Formosa é, historicamente, um dos bairros mais desejados e estáveis de São Paulo. Conhecida por sua arborização e pelo icônico Mercado Municipal, a região passa hoje por uma transformação sem precedentes. Investir nesta área de 804 m² é posicionar-se em um dos vetores de crescimento mais robustos da capital. O bairro mantém o charme residencial e a segurança que atraem famílias de alto poder aquisitivo, ao mesmo tempo em que recebe uma infraestrutura de serviços moderna. A proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque Ceret coloca este terreno no epicentro do lazer e do consumo de luxo na Zona Leste. Valorização Exponencial: O Efeito Metrô e Infraestrutura. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu timing. A expansão da Linha 2-Verde do Metrô, com as futuras estações Vila Formosa e Anália Franco, está redefinindo o valor do metro quadrado local. Historicamente, áreas com essa metragem próximas a novas estações de metrô sofrem uma valorização que pode superar os 30% ao ano durante a fase de obras e consolidação. Além disso, a região tem recebido constantes melhorias nas vias de acesso, facilitando a conexão com a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. Para um investidor, ter mais de mil metros quadrados em uma localização dessas significa liquidez imediata e uma curva de valorização ascendente e segura. Pontos Positivos e Diferenciais do Terreno. Acesso por Duas Ruas: Com frentes para a Rua Flor de Vila Formosa e Rua Horácio Rodrigues, o terreno possibilita a criação de empreendimentos com entradas independentes para carga/descarga e público, ou uma transição suave entre áreas comerciais e residenciais. Dimensões Nobres (804 m²): A metragem total oferece uma escala rara para a região, ideal para incorporação vertical de alto padrão ou para complexos comerciais de grande porte (como supermercados, academias de rede ou centros clínicos). Zonamento Favorável: A área permite diversas configurações de aproveitamento de solo, facilitando a aprovação de projetos que visem o máximo retorno sobre o investimento (roi). Entorno Consolidado: Você estará cercado por uma vizinhança de alto nível, com escolas de renome, hospitais de ponta e um comércio local pulsante, garantindo demanda constante para qualquer produto imobiliário. Conclusão: O Momento de Agir é Agora. Este não é apenas um anúncio de venda; é um convite para participar da reconfiguração urbana de um dos bairros que mais crescem em São Paulo. A combinação da área total de com a localização estratégica entre a Rua Flor de Vila Formosa e Horácio Rodrigues cria um cenário de "risco zero" para investidores que possuem visão de longo prazo e buscam ativos tangíveis de alta performance. Não deixe essa área ser o lucro do seu concorrente. Invista no que há de mais sólido na Vila Formosa. Entre em contato e agende sua visita! - 07/06/2026

Terreno · 174m² · Terreno plano com 316 m² na Vila Formosa, 8 x 39,50

R$ 1.250.000

316 m² tot.

R Pretória

Vila Formosa, São Paulo

Terreno muito bem localizado na Vila Formosa, a poucos metros da futura estação Santa Izabel do Metrô, região com rico comércio local. Ideal para construção de apartamentos tipo "Studios", modalidade essa, que vem crescendo consideravelmente por todo o bairro. O terreno, mede 316m2, sendo 8m de frente por 39, 50 m nas laterais. É composto por duas casas: a primeira possui 2 dormitórios grandes, sala para dois ambientes, cozinha, copa, lavanderia e banheiro. A segunda casa, é composta por 3 dormitórios grandes, escritório, sala para dois ambientes, cozinha, copa, lavanderia e 2 banheiros. Existe um quintal grande com um depósito de 7m², churrasqueira, pia, garagem para 2 veículos grandes e jardim. Não perca essa oportunidade, será vendido rapidamente. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

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