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26 Terrenos à venda na Vila Diva, Carapicuíba

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R$ 1.800.000

R$ 158 Condominio

4500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Diva, Carapicuíba

Terreno a Venda no Cond. Vilarejo Vila Diva - lote 4. 500 m² - Muito verde! cod 1373 Ver dados Endereço do imóvel: Rua Saúde, 200 - Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva) - Carapicuíba - sp - cep Ver dados(Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - cep: Ver dados) at: 4. 500, 00, 00 m² (frente: 77, 70 m p/ a R. Saúde), sendo: Área útil (pode receber construção): 2. 162, 85 m² Área de Preservação; 2. 337, 15 m² Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 158, 64 / mês (Abr/26) Valor do iptu 2026: R$ 1. 531, 59 ano à vista ou 10 x de R$ 170, 17Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel desocupado. locker duarte 11 Ver dadosEstado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservaçãoAno da construção original: - Descritivo do imóvel: Uma floresta particular! Com as seguintes metragens: Área útil (pode receber construção): 2. 162, 85 m²Área de Preservação; 2. 337, 15 m²Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente. Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde. Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado. Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem serconstruído. Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde. Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua SaúdePossibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. RecantoInpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla). Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha. A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.) Vilarejo Vila Diva Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h. Excelente localização na Granja Viana, naAvSão Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, RecantoImplae Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente (app). Rua muito tranquilas e arborizadas.

R$ 1.800.000.000

R$ 158 Condominio

4500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Diva, Carapicuíba

> Uma floresta particular na Granja Viana: seu novo projeto de vida ecológico! Para quem busca um estilo de vida diferenciado, cercado por uma natureza exuberante e com privacidade absoluta, este terreno no Condomínio Vilarejo Vila Diva é a oportunidade perfeita. Trata-se do último lote disponível na rua, encravado em uma charmosa Área de Preservação Permanente (app), garantindo um cenário verde perene e tranquilidade inigualável. O lote possui uma área total impressionante de 4. 500 m², com 77, 70 metros de frente para a Rua Saúde. O terreno é dividido em duas áreas distintas: Área Útil (2. 162, 85 m²): Conta com 2 platôs planos (um superior e um inferior), já limpos de árvores e prontos para receber o seu projeto construtivo. Área de Preservação (2. 337, 15 m²): Uma verdadeira floresta particular que beira o terreno. A topografia e a disposição do lote oferecem excelente versatilidade. O platô superior tem acesso direto pelo portão da Rua Saúde, enquanto o platô inferior pode ser acessado por uma trilha interna contornando a divisa. Existe ainda a possibilidade de desmembrar a área em dois lotes, integrando o platô inferior ao condomínio vizinho (Recanto Inpla), onde já há um portão de divisa com a Rua Jaime Pires. O grande destaque natural fica na parte baixa do terreno: um charmoso córrego de águas cristalinas com uma pequena queda d’água de aproximadamente 3 metros, acessível por uma trilha em meio à mata preservada. É o ambiente perfeito para projetos sustentáveis, retiros familiares ou casas de alto padrão integradas à natureza. Infraestrutura do Condomínio: O Vilarejo Vila Diva oferece portaria e controle de acesso 24 horas. Ruas tranquilas e arborizadas, ladeadas por extensa Área de Preservação Permanente (app). Informações sobre a Região: Localização espetacular na cobiçada Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está cercado por vizinhos ilustres como Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha, garantindo segurança e valorização. Com esses dois platôs prontos para construir e a exclusividade de ter uma queda d’água privativa no quintal, este lote é um achado raro. Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer seu novo refúgio na Granja Viana!