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114 Terrenos à venda no Vila Constança, São Paulo

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R$ 1.188.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Silvestre lacroix,

Vila Constança, São Paulo

Terreno à Venda – Oportunidade Única para Investidores em Vila Constança – 360m²Apresento a você uma excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo! Com **360m² de área total**, este terreno plano e bem localizado oferece inúmeras possibilidades para construção de casas, sobrados, edifícios residenciais ou empreendimentos comerciais. Destaques do Imóvel: Área total de 360m²Terreno plano e com excelente aproveitamentoIdeal para incorporadoras, construtores e investidores visionáriosZoneamento permite uso residencial ou comercialÓtima frente e profundidade, possibilitando diversos tipos de projetosLocalização Privilegiada – Vila Constança: A poucos minutos da Avenida Guapira, principal via de acesso da regiãoFácil acesso à Avenida Tucuruvi, Avenida Água Fria e Marginal TietêPróximo a escolas, supermercados, bancos, farmácias, padarias, academias e todo o comércio da regiãoRegião em constante valorização, com novos empreendimentos ao redorExcelente mobilidade com diversas linhas de ônibus e proximidade com o Metrô TucuruviPotencial de Valorização: Com a crescente demanda por moradia e serviços na Zona Norte, este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver projetos com alta liquidez e retorno garantido. Disponível para Venda! Não perca essa chance de investir em um terreno com localização estratégica, infraestrutura completa ao redor e grande potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e receba uma análise de viabilidade para o seu projeto. Se quiser, posso preparar também um [estudo de aproveitamento do terreno](f) ou uma [proposta de construção para investidores.

R$ 470.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Constança, São Paulo

Pare de procurar! Se você sonha em construir, investir ou ter duas moradias independentes no mesmo local, esta É A chance que você esperava. Localizado em uma área de grande procura, apresentamos um terreno de 220M² (1 0 metros de frente por 22 metros de profundidade) com potencial construtivo excelente. O potencial É totalmente seu: ideal para 2 sobrados: O formato E as dimensões são perfeitos para A construção de dois sobrados modernos E independentes, otimizando O espaço E maximizando seu retorno. Valorização certa: invista na construção E colha os frutos da valorização imediata em uma região em crescimento. Foco no terreno: O preço anunciado refere-se exclusivamente ao valor do terreno, desconsiderando as benfeitorias. As construções existentes (cerca de 80M² total, distribuídos em uma casa com quarto, sala, cozinha E banheiro, E outra com quarto E banheiro) estão lá para que você possa demolir ou reformar completamente, garantindo total liberdade para O seu projeto. Detalhes do imóvel: área total: 220M2 medidas: 1 0M×22M destaque: terreno plano E pronto para receber O seu projeto. Não perca tempo com terrenos que limitam sua criatividade. Venha conhecer O espaço onde O seu próximo grande projeto vai se tornar realidade! Agende sua visita E visualize O futuro aqui! localização E potencial: excelente terreno de 220M² (medidas 1 0 metros de frente por 22 metros de fundo), situado em localização [incluir aqui O nome ou característica do bairro/rua, ex: consolidada, de fácil acesso, em crescimento]. Uma oportunidade imperdível para construtores, incorporadoras E investidores que buscam um local estratégico para O desenvolvimento de um novo projeto! oportunidade de construção (foco principal): O lote É ideal para demolição E construção de novas unidades (casas geminadas, sobrado moderno, etc.), aproveitando ao máximo O potencial construtivo do terreno. Transforme esta área em um empreendimento de sucesso! situação atual E renda imediata (BÔnus para O investidor): O terreno conta atualmente com duas construções modestas. casa 1: atualmente alugada, gerando renda imediata para O compradorenquanto O projeto de construção É planejado E aprovado. casa 2: pequena E utilizada como depósito, ideal para ser removida E liberar O espaço para O novo projeto. *atenção: embora existam duas casas, O terreno possui apenas um relógio de água E um relógio de luz. O valor principal está no terreno E no seu potencial. documentação impecável (O grande diferencial): segurança total para O seu investimento! documentação 100% regularizada E em ordem. iptu em dia. pronto para A transferência E para dar início ao seu projeto sem dores de cabeça ou pendências. resumo das vantagens: área total: 220M²medidas: 1 0 metros de frente por 22 metros de fundo. situação de ocupação: 1 casa alugada (renda imediata). documentação: iptu E escritura 1 00% ok. potencial: perfeito para demolição E nova construção. agende sua visita E venha conhecer de perto O futuro endereço do seu próximo empreendimento

R$ 2.000.000

800 m² tot.

Rua da Virgem, 241

Vila Constança, São Paulo

Terreno à venda, 800 m² - Vila Constança - São Paulo/sp. Oportunidade rara pra quem quer construir ou investir com retorno rápido. Terreno plano de 800m² localizado em via tranquila e residencial, paralela à Av. Luiz Stamattis. Fica apenas a 100m do Hipermercado Bergamini, com farmácias, padarias, escolas e comércio completo ao redor. A região é servida por diversas linhas de ônibus e fácil acesso às Avs. Conceição, Tucuruvi e Guapira. Em poucos minutos você chega ao Metrô Tucuruvi e Jaçanã. Ótima mobilidade pra quem vai usar ou alugar. O lote já possui várias casas construídas, ideal pra renda imediata com aluguel ou pra demolir e lançar um projeto novo. A metragem generosa permite construir sobrados, galpão comercial, mini condomínio ou quitinetes. Zoneamento permite uso misto, o que amplia as possibilidades. Vila Gustavo é um bairro consolidado, valorizado e com alta demanda por locação. Terrenos desse porte são difíceis de achar nessa localização tão central. Seja pra morar bem ou investir com segurança, esse é o tipo de imóvel que some rápido do mercado. Documentação ok. Agende sua visita e veja o potencial de perto. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.